新時期提升房建工程管理水平及施工質量的思考

李魁慶 李曉飛

摘要：房屋建筑工程中的質量管理，對于房屋建筑行業的發展十分重要，只有通過嚴格科學的質量管理工作才能真正保障住戶的安全，減少相應的安全隱患。結合我國房屋建筑工程現狀來看，還存在許多的問題，基于此，本文將對新時期提升房建工程管理水平及施工質量的思考進行分析。

關鍵詞：房建工程;管理水平;施工質量

1 新時期提升房建工程管理水平及施工質量存在的問題

1.1 施工人員的管理不到位

相關建設單位在進行房屋建造工程所有工程項目的建設中，施工人員的專業素質管理是房建工程質量管理工作中必不可少一個因素。目前我國房屋建造的施工人員主要包括全體的房屋建筑施工人員、指揮部和操作室的施工人員、管理人員以及房屋建筑工程操作室的管理人員等，在進行房屋建筑工程質量的安全控制上，這些施工人員的施工水平很可能會對施工單位房屋建造項目造成巨大的影響。此外還有很多房屋建造單位不重視房屋施工人員的相關專業建筑技術和知識技能水平，沒有進行相關專業技能的培訓，不能有效地提高房屋建筑施工人員的建筑專業化技術水平。此外我國房屋建造管理人員不能對房屋建筑的所有施工人員進行及時的施工管理和技術指導，不能采用合理的方式給施工人員提供合理的集體勞動補償和一定的勞動報酬，不能充分地調動全體房屋建筑施工人員從事建筑工作的積極性，從而使我國的房屋建筑工程的建筑質量得不到有效的控制。

1.2 施工材料質量問題及施工過程的問題

在房屋施工的過程中，材料的質量對房屋質量的影響也非常大，需要相關部門加強對材料質量的監管，認真核查每一次材料的選購，保證房屋的質量。如果房屋工程所需要的材料質量不佳，就會影響整個建筑的質量，從而影響居民的正常生活。部分管理人員采購材料方式不當，需要在正規的地方購買材料，才能保證材料的質量，從而保證建筑施工的質量。

1.3 現場管理人員的質量控制意識不強

提高房屋建造企業的質量管理水平是房屋建設工程施工項目質量的有力保障。房屋質量管理的主要任務是由質量管理人員與現場施工人員一起來共同執行的，因此現場質量管理人員與現場施工人員的質量管理意識和安全建設意識顯得非常重要。目前我國房屋建筑企業的管理人員一般是由現場施工管理質量監督的人員來擔任的，這些質量管理人員的技術管理水平與專業綜合管理素質往往會對現場施工工程質量管理工作的運行造成一定的影響，如果現場施工管理人員的技術水平、管理能力、知識儲備不足，很可能導致現場施工的材料、施工人員、設備協調以及配置方式不合理，難以及時滿足現場工程質量等各種多方面的技術要求。

2 新時期提升房建工程管理水平及施工質量的有效對策

2.1 制定質量管理制度

質量項目經理企業需要針對自身的實際情況，制定一套科學的施工質量監督管理制度，對于各個項目施工設計環節需要進行項目相應的質量考察和規劃建設，結合項目投資人的實際項目需求進行施工設計，對于各個項目施工質量管理計劃進行負責人的編制，安排各個工作人員全部參與項目相應的質量計劃之中，對于涉及項目施工質量和設計審查各個環節的也需要及時進行把關監控，及時發現質量問題并向項目上級部門匯報。各個部門共同努力，才能夠對于房屋建筑工程施工質量管理進行合理的控制。對于項目質量和審查環節需要進行把控，及時發現問題并向上級匯報。此外還要及時建立質量評審考核制度，確保整個項目工程質量管理能夠長期達到理想的運行狀態，這也是對于完善房屋建筑工程施工中的質量監督管理以及質量控制措施的一個相關重要內容。工程建設單位仍然需要對于工程現有的評審環節制度進行更加全方面的監督管理與把關監控，積極探索建造一個現代化的工程評審制度體系，已有的評審事項制度要作為統一指導，對于房屋建筑工程的前期施工技術質量進行嚴格評審。

2.2 有效提升施工人員的工作積極性

現代房屋建筑工程施工團隊內部需要大量技術工程人員的相互配合，每一位工程人員都有著自身所需要承擔的崗位與責任，如果承建單位沒有實施必要的施工質量管理過程，將會導致工程人員出現懈怠心理，使其實際工作熱情與崗位責任感大幅度降低，進而使得工程最終質量將無法得到有效保障。施工質量管理工作所帶來的全新監管體系，可以讓每一位工程人員對自身所需要承擔的責任有著更為深刻的認知與了解，并找到自身在整個工程團隊中的地位與角色，時刻保持對實際工作的熱情與積極性。

2.3 監督管理工作

監督管理工作是必不可少的，可以利用數據化的現代攝像頭技術對于場地進行看護。通過將一些攝像頭隱匿于邊邊角角的地區，實現對于材料的管控和施工場地的保護，也可以避免一些非施工人員的進入。除此之外，對于施工過程和施工結果都要進行一定的檢查，尤其是施工的成果以及過程方面的管控。而在監督方面，應該對于相關的監管進行一定的抽查，每天的施工進度都要有精確的記錄，這樣才能夠保障施工工程的質量及材料的質量，在日后的投入使用中，保障人民的安全。

2.4 加強施工安全管理

施工安全是整個房屋建設管理的重要組成部分。由于房屋建筑施工人員大多數是農民工，他們綜合素質不高，不重視安全生產規定，在施工過程中容易出錯，可能對施工安全造成隱患。因此，團隊有必要對一線操作人員進行技術培訓，幫助他們掌握必要的安全生產知識，并在培訓后進行考核，考核沒有通過的人員將被嚴格禁止上崗。在施工安全管理過程中，有必要加強現場檢查制度，現場檢查是指由專職安全管理員對施工現場進行定期檢查，及時發現潛在的安全隱患并進行處理，以確保消除施工現場的隱患。在安全施工過程中，最重要的是實施施工安全責任制，確保施工隊伍在各施工區的安全行為得到合理控制。

2.5 機械設備的控制

現場施工管理人員要切實做好施工工程機械設備的安全管理工作，使施工工程機械設備的使用必須嚴格按照國家制定好的操作流程進行，且不允許出現設備濫用和破壞施工設備的問題。相關人員應當建立管理施工工程機械設備專業操作手冊，規范現場施工技術人員的施工，使其能嚴格按照操作技術規范手冊的流程進行現場施工，提高施工人員的施工技術，從而確保操作技術人員的專業操作技術水平能夠達到國家相應的技術要求，避免房建工程施工項目出現質量問題。

2.6 嚴控施工原材料質量

原材料品質對建設項目品質有直接影響，施工單位必須嚴格按照規定標準選擇和采購材料，并對材料供應商的市場口碑以及實際材料的質量進行全面考察，選擇信譽良好的材料供應商進行長期合作，嚴禁在施工現場使用質量不合格的建筑材料。當前，市場上有許多新的建筑材料出現，要時刻關注新型材料的發展趨勢，選擇材料時不僅要基于低碳環保的原則，還要考慮項目的適用性和建設成本。工程材料進場前，需要科學規范材料的管理與保存流程，確保材料質量不受外界因素的影響，并嚴密監控實際材料的使用過程，做好材料回收與后期處理工作。

3 結束語

綜上所述，房建工程施工質量對建筑使用性能與使用壽命都有著決定性影響，針對當前現場施工過程中存在的質量問題，施工企業應該提高質量意識，加強材料質量管理，制定切實可行的施工方案，保證各項工作的有序實施，最大限度降低各種不利因素對工程質量的影響，切實提高房建工程質量水平，延長建筑的使用壽命，為人們提供更加安全、舒適的居住環境，推動現代化建筑的健康發展。

參考文獻：

[1]趙敏.新時期提升房建工程管理水平及施工質量的思考[J].居業，2021（02）：163-164.

[2]范斌.提升房建工程管理水平及施工質量的對策淺析[J].科技經濟導刊，2021，29（02）：97-98.

[3]李超.提升房建工程管理水平及施工質量的對策淺析[J].居舍，2020（20）：157-158+94.