建筑工程造價全過程動態控制中BIM技術的應用分析

李杰　魏金龍

摘要：如今，工程項目建設相比過去變得十分復雜，很多因素都會對項目造價產生影響，如果缺少對造價的合理控制，則對保證工程的經濟效益十分不利。而通過使用BIM技術，可以對工程建設的全過程進行控制，并且通過加強信息交流，有利于保證造價控制的精度，對確保工程的造價控制效果十分有利。因此，應充分利用BIM技術做好對工程造價的控制，并且合理地應用在工程建設的不同階段，以達到控制造價的需求。

關鍵詞：建筑工程;造價;全過程;動態控制;BIM技術

1.BIM技術在建筑工程造價管理中的優勢

1.1 實現各部門統籌管理

建筑工程是一項復雜繁瑣的工作，需要多個部門共同協作、齊心協力、統籌管理才能確保它的成功實施。造價管理是做好整個建筑工程項目的基礎環節，BIM技術能合理應用在造價管理的設計階段，通過對各項數據如材料費用、人工費用、設備租賃費用、直接管理費用、間接費用、進項稅額等成本數據實行動態化管理，可以提高工程造價管理的質量、效率和準確性，從而為管理層提供科學精準的參考依據，熟悉掌握各部門工作情況，對設計、施工和全面結算竣工階段的每一個過程都可以做到精準控制，確保各部門統籌協作合理。

1.2提高工程量計算準確度，實現資源優化配置

BIM技術通過使用專業的3D運算自動生成電子文檔并實現文檔之間自動共享、傳遞和永久儲存，避免不同專業之間重復建模和數據重復錄入，加強了不同專業間的融合，相較于人工計算的工程量計算方式來說其工作效率得到了大大提高，降低了人工成本，并且在對材料管理應用、工作人員調配、施工機械設備使用等方面通過建立立體模型，實現全程動態化監督管理，對不同階段工程信息進行實時有效記錄和分析，對資源進行最佳的優化配置，大大提高了實現最佳工程造價管理的參考準確度。

2.BIM在全過程造價動態管理中的應用

2.1決策階段

在建筑工程施工過程中，決策階段對于建筑工程造價有著非常重要的影響。決策是明確建筑工程具體內容的基礎，也只有保證決策階段數據的準確，才能更好地控制建筑工程造價目標，從而推動建筑工程造價向更好的方向穩定發展。對于項目投資而言，通過在這一階段發揮BIM模型的作用，即可明確一個項目的所需成本。但需要注意的是，在估算過程中要利用模型作為參考，還要根據實際情況進行分析和調整，最終達到科學合理的效果。

2.2設計階段

BIM技術和管理技術在設計階段有著較為重要的應用，通過動畫展示能夠建立相應的建筑模型，提升建筑模型的可視化程度可以通過可視化的方法來對建筑工程的整體施工過程進行管理。BIM技術的最大特點在于更新速度極快，若實際與預期出現偏差，可在第一時間進行改變，并轉變為動畫形式。這種功能的合理應用，可最大限度地降低工作量，節約時間，減少返工次數，降低成本。同時運用該技術，能夠在開展建筑作業的過程當中通過三維設計模型來對水電和暖通排水等工作提供重要的幫助，提高整體的設計效率。

2.3招投標階段

建筑行業在不斷發展的過程中，使得招投標范圍越來越廣，其中工程清單最為常見。建筑單位應該對其BIM模型數據進行深入了解，明確具體的建筑工程招標工作量，這樣才能避免在正式施工過程中出現問題。工程量計算是工程預算的基礎，計算過程非常復雜，容易受到計算人員的人為因素影響，導致計算不夠準確。一般情況下，工作人員的計算誤差能夠控制在3%以內就已經滿足要求，一旦遇到一些內容非常復雜的工程，則更加無法保證計算的準確性。施工單位因受到招標時間等因素的影響，通常也會采取人工計算的方法，難免會影響計算的準確性。為了更好地提高計算的準確性，一般會采取工程部檢查的方法進行核對。通過利用BIM模型對工程量進行核對，不僅能夠節約時間，而且能夠更好地提升建筑工程的經濟收益。

通過對BIM模型數據的深入分析能夠優化計算過程，讓工作人員計算得更加準確、高效。通過利用BIM軟件建立模型，還能輸入相應的數據，使其快速顯示。如果在這個過程中對計算結果存在疑問，可以通過三維顯示的方法進行校準。

2.4施工階段

建筑工程的造價管理，對于建筑工程的整體建設質量有著至關重要的影響，因此BIM技術和管理方法也應當在建筑工程造價管理當中進行充分運用。在運用BIM技術和技術主要通過過程管理、進度管理、成本管理和質量管理四個方面發揮作用。其中在對施工進度進行管理的過程當中，BIM平臺的精細化管理在現場造價管理當中發揮著至關重要的作用;在對進度進行管理的過程當中，BIM平臺能夠通過3D動態圖形給監理人員展示整體施工進度;在對成本進行管理的過程當中，BIM技術和管理技術能夠對工程成本進行動態化管理構建服務實時更BIM管理數據庫;質量管理的過程中能夠采用先進的控制模式形成對于質量的有效控制，同時能夠通過移動終端涉筆對于影響工程建設質量的因素和技術要點進行充分了解和保障，從而保障工程建設的整體質量。

2.5結算階段

結算階段容易出現問題的環節主要包括：在分析施工合同的過程中存在問題，對內容了解得不夠全面;沒有及時獲取最新消息，預算定額和計價表都不夠完整，與實際費用不相符;一些施工單位會通過提高費用的方法來獲得更多的經濟收益;部分建筑工程人員的工作水平直接影響結算效果等。而通過BIM模型，能夠很好地提高結算的準確性，并且能夠達到快速結算的目的。

3.結語

使用BIM技術進行工程造價控制時，應綜合工程建設的不同階段合理使用。在建設過程中，各個專業的人員要加強交流，討論且完善造價管理的方式。為了滿足對相關技術的使用，技術人員也要加強對專業技術的學習，以提升自身能力及BIM技術的應用水平。

參考文獻：

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