房屋工程施工技術(shù)及現(xiàn)場(chǎng)施工管理研究

【摘要】隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，各行業(yè)和市場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑業(yè)也是如此。在這種背景下，作為一家房建企業(yè)，要想提升自己在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)地位，就要認(rèn)清施工技術(shù)的關(guān)鍵，積極更新施工技術(shù)，進(jìn)而選擇科學(xué)的方法來(lái)提高房建工程的施工質(zhì)量，從而促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。然而，如果企業(yè)在此期間沒(méi)有同時(shí)實(shí)施施工作業(yè)管理，就很難約束施工人員的工作行為。然后質(zhì)量安全隱患多，難以保證項(xiàng)目整體建設(shè)效果，阻礙企業(yè)未來(lái)的良性發(fā)展。為了防止這種情況，企業(yè)應(yīng)正視施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，加強(qiáng)項(xiàng)目階段的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，以保證項(xiàng)目的順利開(kāi)展，提高項(xiàng)目的施工質(zhì)量。因此，有必要對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工技術(shù)和運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行研究。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑項(xiàng)目;施工技術(shù);施工管理;有效辦法

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.

1、住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)管理的關(guān)鍵意義

1.1 有利于為項(xiàng)目決策提供保證

就建筑企業(yè)而言，一旦確定了房屋建筑項(xiàng)目的投資目標(biāo)，通常會(huì)立即委托專業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面審計(jì)。目的是幫助業(yè)主的決策得到有效實(shí)施，為施工企業(yè)提供切實(shí)可行的決策數(shù)據(jù)信息和參考建議。只有這樣，他們才能制定出有效的項(xiàng)目決策方案。

1.2 有利于合同的有效性

如果施工現(xiàn)場(chǎng)的管理效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，也會(huì)對(duì)項(xiàng)目的合理管理產(chǎn)生有利影響。主要原因是一個(gè)房屋建筑工程要想順利開(kāi)工，需要相應(yīng)的法律法規(guī)提供保障，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不規(guī)范的施工行為，并要求相應(yīng)的施工人員隨時(shí)糾正。同時(shí)，考慮到為保證房建項(xiàng)目有序推進(jìn)，需要大量資金作為支撐，且項(xiàng)目建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)，在簽訂項(xiàng)目合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制項(xiàng)目建設(shè)周期，防止后期出現(xiàn)糾紛。因此，有必要細(xì)化施工管理體系，設(shè)定施工質(zhì)量管理目標(biāo)，以提高工程合同的管理效果。此外，在施工現(xiàn)場(chǎng)管理的實(shí)踐中，相關(guān)管理人員應(yīng)明確合同內(nèi)容中的規(guī)定和規(guī)則，以約束施工行為，減少各種質(zhì)量和安全問(wèn)題的可能性，確保施工質(zhì)量和安全符合工程合同標(biāo)準(zhǔn)，從而體現(xiàn)工程合同的有效性。

1.3 有利于提高工程信息的及時(shí)性

目前，人們處于信息時(shí)代，住房建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)管理對(duì)信息技術(shù)的依賴越來(lái)越明顯。因此，大多數(shù)施工企業(yè)都在努力創(chuàng)建一個(gè)信息管理系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的隨時(shí)監(jiān)管，并獲取時(shí)間敏感的數(shù)據(jù)信息，作為有效實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)管理的參考，以確保工程項(xiàng)目的順利啟動(dòng)，確保施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度速度能夠保持在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

2、房屋建筑工程施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 框架剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)已經(jīng)成為工程施工階段現(xiàn)場(chǎng)工人廣泛采用的施工技術(shù)，該技術(shù)的實(shí)際效果尤為理想，對(duì)工程整體施工水平起到了明顯的促進(jìn)作用。一般情況下，所謂的框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，其實(shí)就是業(yè)內(nèi)經(jīng)常提到的框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。在項(xiàng)目的實(shí)際開(kāi)發(fā)過(guò)程中，在建筑的框架結(jié)構(gòu)中設(shè)置剪力墻，以增強(qiáng)建筑內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的靈活性，從而提高框架結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，基于框架的剪力墻結(jié)構(gòu)包括剪力墻結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，因此抗側(cè)力存在差異，這決定了它們單獨(dú)使用和組合使用效果的差異。框架-剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的應(yīng)用具有靈活性強(qiáng)、施工工藝簡(jiǎn)單、抗震、安全穩(wěn)定等優(yōu)點(diǎn)，得到了廣泛的應(yīng)用。

2.2 樁基礎(chǔ)施工技術(shù)

樁基結(jié)構(gòu)技術(shù)是房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中最關(guān)鍵的技術(shù)之一，在一定程度上直接影響工程的穩(wěn)定性。在應(yīng)用這項(xiàng)技術(shù)時(shí)，必須確保樁的正確應(yīng)用，從而創(chuàng)建高質(zhì)量的樁基系統(tǒng)。在實(shí)際應(yīng)用階段，灌注樁和預(yù)制樁是兩種常見(jiàn)的方式。前者是指通過(guò)鉆孔、鋼筋籠等直接在現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土。，而后者需要提前在工廠預(yù)制樁，這也是兩者的一大區(qū)別。建筑企業(yè)會(huì)根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

2.3 混凝土施工技術(shù)

這項(xiàng)技術(shù)是房屋建筑工程中最常見(jiàn)的技術(shù)之一，在整個(gè)建筑活動(dòng)中，許多分支作業(yè)都需要使用這項(xiàng)技術(shù)，例如基礎(chǔ)作業(yè)、屋頂作業(yè)等。，都需要使用具體的技術(shù)，所以這個(gè)技術(shù)的關(guān)鍵也可以找到。在這項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用中，關(guān)鍵是保證混凝土的整體剛度，這就要求加強(qiáng)對(duì)混凝土配制的控制，保證各種材料的適當(dāng)配比，尤其是水灰比。

2.4 模板施工技術(shù)

在大多數(shù)房屋建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)工作中，都涉及到模板技術(shù)。具體來(lái)說(shuō)，需要加固一些特定的部分，比如地下室的墻。模板技術(shù)在施工企業(yè)應(yīng)用過(guò)程中，在吊裝活動(dòng)開(kāi)始前，模板陰陽(yáng)角應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的型號(hào)進(jìn)行放置，以防止漏漿。另外，海綿要貼在外側(cè)。同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)測(cè)量安裝的實(shí)際間距，以保證安裝后模板的均勻性。

2.5 鋼筋施工技術(shù)

對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，鋼筋施工技術(shù)至關(guān)重要，也可以說(shuō)是保證房屋建筑整體質(zhì)量的關(guān)鍵技術(shù)。因此，在正式應(yīng)用這項(xiàng)技術(shù)之前，技術(shù)人員首先要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面的查詢，以便澄清每個(gè)細(xì)節(jié)。此外，還應(yīng)詳細(xì)分析鋼筋在房屋建筑工程施工活動(dòng)中的綁扎效果，并根據(jù)工程實(shí)際情況確定鋼筋的對(duì)接方式。只有始終遵循應(yīng)用技術(shù)的流程。

3、提高房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理效果的有效途徑

3.1 嚴(yán)格控制建筑材料的質(zhì)量

在住宅建設(shè)項(xiàng)目中，建筑材料是不可或缺的一部分，無(wú)論是數(shù)量還是類別，建筑材料都可以顯著干擾施工質(zhì)量。因此，嚴(yán)格控制建筑材料的質(zhì)量自然成為施工現(xiàn)場(chǎng)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。具體來(lái)說(shuō)，在建筑材料正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之前，管理人員必須審查建筑材料的所有資質(zhì)證書，并檢查建筑材料的數(shù)量、品種和規(guī)格是否正確。最后，建筑材料應(yīng)按要求儲(chǔ)存，防止建筑材料因儲(chǔ)存不當(dāng)而損壞。

3.2 建立健全管理和控制機(jī)制

切實(shí)完善的管控機(jī)制是保證住宅建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管控水平的基礎(chǔ)和前提。為此，建筑企業(yè)必須予以重視，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并根據(jù)相應(yīng)的行業(yè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定完善的管理和控制機(jī)制。此外，我們應(yīng)該對(duì)該機(jī)制的可執(zhí)行性進(jìn)行全面研究，并及時(shí)調(diào)整不足之處，以顯示其應(yīng)有的有效性。

3.3 合理安排施工進(jìn)度

長(zhǎng)期以來(lái)，施工活動(dòng)的進(jìn)度是現(xiàn)場(chǎng)管理和控制的關(guān)鍵內(nèi)容之一，對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目具有重要意義。為了進(jìn)一步增強(qiáng)這種管理的有效性，企業(yè)應(yīng)制定具體的進(jìn)度計(jì)劃，明確工期。在現(xiàn)場(chǎng)，需要定期比較實(shí)際進(jìn)度和設(shè)定進(jìn)度的差異。一旦發(fā)現(xiàn)滯后問(wèn)題，就要立即找到誘因，進(jìn)行整改。總之要保證所有的工作內(nèi)容都按照計(jì)劃的時(shí)限完成。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，隨著中國(guó)城市化的快速發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量和數(shù)量也在增加，房屋的結(jié)構(gòu)也越來(lái)越復(fù)雜。在這種情況下，施工操作技術(shù)和施工活動(dòng)控制的難度無(wú)形中增加了。由于各種內(nèi)外因素的干擾，一些住宅建設(shè)項(xiàng)目中各種問(wèn)題層出不窮，對(duì)住宅建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生了不利影響。因此，施工企業(yè)有必要予以重視，明確現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)管理的關(guān)鍵意義，進(jìn)而保證各種技術(shù)在未來(lái)房屋施工期的有效性，嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量，建立健全管控機(jī)制，科學(xué)制定作業(yè)進(jìn)度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和控制。只有這樣，才能從根本上保證房屋建筑工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

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作者簡(jiǎn)介：

鄧寒飛（412726199103192473），男，1991年3月19生，漢族，河南省周口市鄲城縣人，于2013年7月在河南質(zhì)量工程職業(yè)學(xué)院，工程監(jiān)理專業(yè)畢業(yè)，多年來(lái)一直工作于建筑施工前線，致力于房屋建筑施工技術(shù)和工程監(jiān)理質(zhì)量提升的研究。