淺談房建施工技術以及需注意的問題

于英俊

【摘要】當前我國的房屋建設水準正在提高，所以解決其施工技術以及存在的工程問題顯得十分重要。本文討論了關于房屋建筑施工技術方面一些受到影響的因素，并且闡述了房屋建筑技術的要點，并借鑒相關的實踐經驗，著重討論房屋建筑施工技術應用中存在的一些亟待解決的問題。

【關鍵詞】房建;施工技術及存在問題;戰略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.

一般來說，房屋建設施工技術的應用在不久的將來受到相關方面的很大影響。本文的研究將提高房屋建設技術的施工水平，以有效改善房屋項目的整體層次。

1、影響施工技術的主要因素

1.1人為因素

人為因素在工程建設中是不可或缺的。人是整個建設項目的運行者、監督者以及管理者，對建設項目的質量有著重要的影響。在建設項目中，施工中的操作人員、技術人員、管理人員和維護人員形成了一個對項目有重要影響的關系網絡。在一個建設項目上要相互配合、相互支持、共同努力，這就要求所有網絡工作人員都有一定的責任感和一定的合作精神，才能保證工程質量;如果這個網絡中有人不配合、弄虛作假、沒有責任感，這將使工程質量越來越差，甚至導致工程不成功。

1.2材料因素

在建筑施工中，需要很多種類的材料，如混凝土用砂石、水泥、鋼筋、模板等構配件，但是市場上的建筑材料的質量參差不齊，并且有各種各樣的種類。我們不能用肉眼判斷許多材料的質量。一般來說，房屋工程的材料質量差，會直接影響到建筑工程的抗震性能、剛度、強度等方面，導致工程質量整體下降，所以有必要做好建筑材料采購中廠家的定期采購和檢測工作，原材料的授權也做好了復檢工作，保證了原材料的質量。

1.3施工技術因素

目前，隨著市場需求和建筑業的發展，建筑施工方法很多，但有些方法不夠科學;采用這些不科學的施工方法施工的工程，其耐久性將遠低于科學合理的施工方法。因此，施工前應全面研究該地區的地理氣候條件，因地制宜，明確技術體系，采用科學合理的設計方法，在施工中運用科學的程序，運用一定的證明手段控制工程質量，確保工程質量。

2、房屋建筑施工技術要點

2.1基坑支護技術

由于高層建筑對地震的影響，對空間開發的使用要求越來越嚴格，對深基坑開采的技術要求不再滿足于之前的低層技術，所以就需要不斷推動建筑技術的創新。在施工過程中，對樁基支護體系的應用進行了創新性的實踐。復合施工技術適用于地質條件較為復雜的地區，在抗震建筑技術方面，可以將臨時文件加固技術、永久性儲存柱技術和地下工程相結合。這樣既能滿足維修和儲存的需要，又能提高一定的抗震性能。

2.2鉆孔灌注樁技術

該技術是一種在孔內排氣放置鋼筋的熔爐和混凝土澆注技術。做好這項技術，首先準備工作要完善，修筑便道，挖泥漿池，確定鉆機位置，準確測量鉆孔深度和孔徑。桿位最好采用專業全站儀測量，以保證桿位的準確性。第二，埋設護筒。如果孔深較大，地下水位以下的鉆壁會因靜水壓力而坍塌流沙事故，掩埋房屋可以加固孔，正確引導鉆孔。外殼應選用鋼板材料，外殼內徑應大于柱孔的預期內徑。護筒埋設后，房屋地面用水泥砂漿填平，房屋頂部用粘土填平。鉆柱中心和鉆井系統旋轉中心位于同一水平線上。為避免鉆孔軟化，施工人員應仔細檢查鉆孔情況。如果使用鉆機，應觀察鉆孔附近地面層的振動情況。鉆孔工程完成后，應清理孔洞，澆筑鋼筋和混凝土。

2.3柱模板混凝土澆筑施工

在建筑工程中，如果柱殼的施工質量好，這可以節省大量的時間和工作流程的混凝土和緊固桿。然而，在一些構件的柱殼施工中，由于沒有科學的布置鋼筋位置，導致柱殼內孔洞較多，柱殼內鋼筋被發現，甚至整個柱殼錯開脫落。成柱混凝土澆筑技術的核心是選擇相應強度的水泥膠管。因此，在水泥澆注過程中應正確加入一些粘結力和強度都很強的熔融材料，以提高混凝土澆注的強度和粘結力，避免混凝土澆注后開裂回路出現裂縫或孔洞。

2.4防水施工技術

該技術主要應用在建筑物的外墻和屋頂表面，建筑物在使用中會接受雨水。建筑工程防水技術的主要作用是防止外部水資源從建筑物屋頂和側面侵入建筑物內部，對內部結構造成破壞。防水主要集中在瀝青、防水布等一些重要基礎材料的選用上，防水布在選用時應盡量保持防水布的完整性，并盡量避免劈裂，在條件允許的情況下影響防水效果，要保證防水布各部位的使用規律。

3、房屋技術應用中應注意的幾個問題

3.1建立完善的建筑管理體系

與其他行業相比，建設項目管理具有工程項目過于復雜、工程周期長的特點，需要多個部門與施工方配合才能取得良好的施工效果。進而對整個施工過程進行施工管理。只有這樣，才能保證工程的進度和施工質量，避免出現劣質工程，施工管理人員必須建立完善的施工人員培訓制度，加強各部門施工人員之間的合作，顯著提高整個項目的施工效率。

3.2防滲漏設計

在房建工程中，砌體與框架梁柱之間的裂縫導致水龍帶的形成。水一沉，就會影響房屋的外觀、使用壽命、運行和后續維護。因此，在施工中應著重注意防滲漏施工技術。進入施工現場后，注意防水防雨，在確認質量后，將石料潤濕，嚴禁在砌體中摻入不同強度或密度的砌塊。在建筑工程框架結構施工中，砌體的高度應小于1.5m。

3.3防裂混凝土施工

混凝土結構一旦出現裂縫，將對建筑物的安全產生不利影響，因此在施工中應注意混凝土結構防裂的應用。首先，要優化攪拌部位、抗振性和表面保溫，攪拌混凝土時，要不斷加水，降低澆注溫度。二是施工中，在澆筑過程中可采用分塊、分接頭技術。

3.4施工人員管理

施工前做好施工準備，向施工人員講解施工任務、施工要求和施工方法，創造良好的施工環境，完成工程施工任務，實現施工總目標。尤其重要的是要在質量上實現建設目標，在整個施工過程中按照設計和相應的技術經濟文件的要求制定工期和費用，在每個施工階段進行積極的組織平衡，每一個施工過程和每一項施工任務，都要落實人的安全，要嚴格協調和控制建筑業的財力和經濟資源，以確保建筑業人力、財力和經濟資源的安全。

結語：

當前城市化正在不斷發展，加快了住房的發展進程，建筑業的競爭力也在迅速提升。因此，要提高建筑業市場競爭力，就必須與時俱進，以發展的眼光看待房建施工工程，利用高科技資源改造和完善住房建設中的建筑技術，并借助新材料、新技術，促進房建管理。

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