簡(jiǎn)述建筑電氣安裝工程造價(jià)探究

徐俊華

西寧豐隆工程造價(jià)咨詢有限公司

簡(jiǎn)述建筑電氣安裝工程造價(jià)探究

徐俊華

西寧豐隆工程造價(jià)咨詢有限公司

本文作者介紹了建筑電氣安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)，分析了當(dāng)前建筑電氣安裝工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，并結(jié)合電氣安裝工程造價(jià)的內(nèi)容，提出了針對(duì)性的改進(jìn)對(duì)策與建議。

建筑；電氣安裝；工程造價(jià)；管理

作為建筑工程中的重要組成部分，電氣安裝工程的造價(jià)管理是建筑工程管理中的重要內(nèi)容。由于電氣安裝工程往往涉及因素復(fù)雜，涉及的管理部門(mén)多，因此其造價(jià)管理效果難以獲得理想的效果。因而，正確認(rèn)識(shí)建筑電氣安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)，對(duì)常見(jiàn)的造價(jià)管理存在的問(wèn)題進(jìn)行剖析，有利于我們?cè)诠ぷ鲗?shí)踐中更好地開(kāi)展工作。

1　建筑電氣安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

與建筑工程其他項(xiàng)目的造價(jià)相比，建筑電氣安裝工程，既有一般建筑工程造價(jià)的共性，也有其自身的特殊性，概括起來(lái)，建筑電氣安裝工程造價(jià)具有以下特點(diǎn)：

1.1建筑電氣安裝工程造價(jià)的個(gè)體性和差異性。每項(xiàng)建筑電氣安裝工程建設(shè)項(xiàng)目都有特定的規(guī)模、功能和用途。因此，對(duì)每項(xiàng)電氣安裝項(xiàng)目的設(shè)備和材料都有具體的要求，這就使建筑電氣安裝項(xiàng)目的實(shí)物形態(tài)存在差異性，再由于不同地區(qū)投資費(fèi)用構(gòu)成中各種價(jià)格要素的差異，從而導(dǎo)致了電氣安裝工程造價(jià)的個(gè)體性和相差異性。

1.2建筑電氣安裝工程造價(jià)的高額性。建筑電氣安裝工程項(xiàng)目不僅實(shí)物體形龐大，而且工程造價(jià)費(fèi)用高昂，動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)元或數(shù)千萬(wàn)元，特大建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)可達(dá)數(shù)億元人民幣。建筑電氣安裝工程造價(jià)的高額性，決定了工程造價(jià)的特殊性質(zhì)，它不僅關(guān)系到各方面的經(jīng)濟(jì)利益，而且對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)也會(huì)產(chǎn)生重大影響，這也體現(xiàn)了電氣安裝工程造價(jià)管理的重要性。

1.3電氣安裝工程造價(jià)的多變性。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從投資決策到竣工交付使用都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)周期，在這期間存在著許多影響工程造價(jià)的因素，如人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備價(jià)格各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率、利率等都會(huì)發(fā)生變化，這些多變因素直接影響到電氣安裝工程造價(jià)的變動(dòng)。

2　建筑電氣安裝工程造價(jià)的構(gòu)成及存在的問(wèn)題

由于在整個(gè)電器安裝過(guò)程中，電氣設(shè)備所占的比例較大，而且好多設(shè)備是無(wú)標(biāo)產(chǎn)品，不能準(zhǔn)確確定其價(jià)格。從筆者實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，動(dòng)力照明設(shè)備和高低壓變電設(shè)備的工程造價(jià)管理是建筑電氣安裝工程造價(jià)的主要構(gòu)成內(nèi)容，其具體構(gòu)成及存在的問(wèn)題分述如下：

2.1建筑電氣安裝工程的主要構(gòu)成

2.1.1動(dòng)力照明設(shè)備：現(xiàn)在建筑的動(dòng)力設(shè)備一般有制冷機(jī)起動(dòng)控制箱、水泵起動(dòng)控制箱、動(dòng)力配電箱、電梯電源箱、電源互投向箱、風(fēng)機(jī)控制箱等。照明設(shè)備一般有事故照明配電箱、照明配電箱、插座箱、電度表箱等。其價(jià)格計(jì)算可以用成本估價(jià)的方法，一般是（繼電器、啟動(dòng)器、熔斷器、開(kāi)關(guān)）這些箱內(nèi)的主要原件價(jià)格加上專用工具費(fèi)、加工組裝費(fèi)、廢品損失費(fèi)、輔助材料費(fèi)、非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)、箱體價(jià)格、利潤(rùn)、稅金，并且每種費(fèi)用在確定時(shí)都包含著較高的經(jīng)驗(yàn)系數(shù)，而經(jīng)驗(yàn)系數(shù)就要根據(jù)工程的實(shí)際情況不斷的積累、歸納、總結(jié)得來(lái)，只有這樣才能對(duì)造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的管理。

2.1.2高低壓變配電設(shè)備：柴油發(fā)電機(jī)組低壓配電柜、高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器。高壓開(kāi)關(guān)柜是一個(gè)成套設(shè)備，主要以開(kāi)關(guān)設(shè)備為主，其主要是用來(lái)分配和接受電能之用。隨著當(dāng)前高層建筑越來(lái)越多，用來(lái)改變交流電壓值的電氣設(shè)備是電力變壓器，國(guó)產(chǎn)的變壓器成為了大多數(shù)國(guó)內(nèi)的高層建筑所采用。另外，國(guó)家考慮到節(jié)約資源的問(wèn)題，固定式、抽屜式目前仍然是電壓低于1kV的低壓配電柜的兩種主要類型。

2.2建電氣安裝工程造價(jià)控制存在問(wèn)題分析

首先，電氣安裝工程造價(jià)控制主動(dòng)性太差。不少建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目實(shí)施中，不能夠主動(dòng)地對(duì)電氣安裝工程造價(jià)進(jìn)行控制，總是事后被動(dòng)地控制，給工程造價(jià)超投資限額提供了條件；其次是電氣安裝工程造價(jià)控制缺乏市場(chǎng)機(jī)制。長(zhǎng)期以來(lái)，建筑業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)很不規(guī)范，沖擊了正常的電氣安裝工程造價(jià)管理，加之行業(yè)壟斷抬高了工程造價(jià)；第三，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)缺乏有效管理。近年，從事工程造價(jià)咨詢的中介機(jī)構(gòu)發(fā)展很快，而相應(yīng)的管理制度卻不配套，業(yè)務(wù)行為不規(guī)范，不公平競(jìng)爭(zhēng)較突出；第四，工程造價(jià)人員專業(yè)素質(zhì)不高。目前，電氣安裝工程造價(jià)人員素質(zhì)參差不齊，不少造價(jià)人員并不具備工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、合同管理能力，造價(jià)人員在許多重要的造價(jià)管理環(huán)節(jié)缺位，致使工程造價(jià)的全過(guò)程管理基本處于失控狀態(tài)。

3　加強(qiáng)建筑電氣安裝工程造價(jià)控制的措施

3.1從制度層面加強(qiáng)電氣安裝工程的造價(jià)控制

首先，要加強(qiáng)工程造價(jià)管理法制建設(shè)。面對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新形勢(shì)，必須健全法制、完善法規(guī)為公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境提供必要的保障。其次要切實(shí)建立起市場(chǎng)價(jià)格管理體系，必須切實(shí)建立起以市場(chǎng)為取向的工程造價(jià)管理體系，推行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的計(jì)價(jià)模式，制訂全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，以工程合同使報(bào)價(jià)合法化，對(duì)電氣安裝工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程實(shí)行有效控制、動(dòng)態(tài)管理；此外，要規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。要規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)，就要不斷開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定咨詢服務(wù)行為規(guī)范，加強(qiáng)職業(yè)道德和法制教育，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)做好工程造價(jià)服務(wù)工作。

3.2加強(qiáng)電氣安裝工程造價(jià)的管理水平

首先要科學(xué)合理地確定電氣安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)，根據(jù)工程項(xiàng)目招投標(biāo)中的實(shí)際情況實(shí)現(xiàn)對(duì)成本控制目標(biāo)的確定，保證成本控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可操作性和現(xiàn)實(shí)性。其次，要提高工程造價(jià)人員專業(yè)技術(shù)。建筑電氣安裝工程造價(jià)控制涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè)，每個(gè)環(huán)節(jié)都需具有專業(yè)技術(shù)的人去高質(zhì)量完成。所以，要采取多種形式，積極培養(yǎng)專業(yè)電氣安裝工程造價(jià)人員，使他們?cè)诮ㄖ杀尽r(jià)格、財(cái)務(wù)和法律等方面均具備專門(mén)知識(shí)。

3.3注重項(xiàng)目實(shí)施中各環(huán)節(jié)成本控制

3.3.1從決策上控制造價(jià)：必須首先建立電氣安裝工程項(xiàng)目控制制度。做好投資決策階段的基礎(chǔ)資料收集工作；并做好市場(chǎng)調(diào)研，優(yōu)化建設(shè)方案。還要做好投資估算的編制，做到工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，使投資估算真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。

3.3.2從設(shè)計(jì)上控制造價(jià)：規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法，合理選定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，編好、定好概算，提高工程的綜合效益。

3.3.3從合同上控制造價(jià)：在招標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公開(kāi)、公正、誠(chéng)信的原則，并做好招標(biāo)文件的編制工作。最后要做好合同的簽訂工作。

3.3.4從施工上控制造價(jià)。首先是要嚴(yán)格控制電氣設(shè)備的用量，合理確定設(shè)備價(jià)格；其次是要建立工程項(xiàng)目概預(yù)算控制制度；另外就是要加強(qiáng)工程進(jìn)度款的支付控制與管理。

4　結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，由于電氣安裝工程在建筑工程中的重要地位，其造價(jià)控制與管理就顯得尤為重要。我們?cè)谠靸r(jià)實(shí)踐工作中，應(yīng)當(dāng)正確認(rèn)識(shí)其特殊性，根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)，最大限度地使其造價(jià)科學(xué)化、合理化。

［1］李泳枚.工程項(xiàng)目造價(jià)管理的初步探討.財(cái)經(jīng)界（下旬刊），2011，（2）.

［2］門(mén)立學(xué)，蘇康.淺析工程造價(jià)的全過(guò)程管理［J］.山西建筑，2008，（3）.