房建工程監理過程中常見的問題與解決對策

朱筍

摘要：監理工作是房屋工程施工中非常重要的一個項目，然而任何項目在實際應用的過程中都可能存在一定的問題，監理工作也是如此，有關部門可以從這些問題出發，對市場機制予以重新規范，解決這些實際問題并優化房建工程市場體系，促進我國房建工程行業的健康發展。本文從房建工程監理過程中存在的問題進行分析，研究了具有針對性的解決對策，以探索解決實際問題的有效途徑。

關鍵詞：房建工程;監理工作;常見問題;解決對策

引言：

在實際的房屋建筑工程施工過程中，高效的監理工作可以對項目的施工質量、進度及安全性提供保障，是對業主利益的一種有效維護。雖然我國工程行業的監理工作已經過較長時間的探索，相關監理知識與方式也得到了迅速的提升，但仍無可避免的存在一些問題，會影響著監理工作的順利進行，而且這些問題會影響監理工作的效果，需要有關部門制定出相對完善的監理工作方案，確立完善的監理工作制度，并采取合理的解決對策，逐步的提升我國房建工程施工中監理工作的效果。

一、房建工程建立過程中常見的問題

（一）監理單位專業素質不足

目前我國房建工程行業的發展帶動了監理單位的用線，但工程監理行業中難免會存在惡性競爭的情況，由于監理單位的專業性并不均衡，工作方式與監管機制之間存在差異，所以部分監理單位的誠信度有所下降，雖然能夠接受業主的委托，但是卻無法對施工質量、進度等方面做出有效的管理保障。有時業主會對工程管理的權限采取緊握的態度，對監理單位給出的合理建議，始終存在懷疑，導致監理單位的管理工作受到嚴重的影響[1]。

（二）工程監理信息管理落后

現代信息技術的發展使工程建筑行業也應用了信息化的管理模式，當代的監理人員也應與時俱進的學習先進的信息化技術，將其應用于房建工程的監理工作中，但是因為部分監理企業的能力有限，存在著比較嚴重的信息管理落后的問題，所以工作效率有所降低，也導致了實際工作中容易出現諸多問題，比如信息處理不及時，監理工作就缺乏依據，現場反映的信息不準確，監理工作給出的建議和指導就可能不夠科學，相關實際工作都是受這些因素影響的。

（三）監督管理人員素質不夠

部分監理人員并沒有經歷嚴格的崗位培訓，所以對監理技術的掌握程度不高，行業中有許多監理單位并沒有真正發揮自身的監理作用，所以專業素質會相對較低，正是因為這種客觀的情況，許多從事監理工作的人員并沒有足夠的責任意識，在工作中也沒有形成良好的工作信念，更有部分從業者并沒有對這項工作形成正確的態度，所以在房建工程的監理工作中，整體的工作水平被拉低，監督管理人員的素質不夠導致后續有許多問題產生[2]。

二、房建工程監理過程中的解決對策

（一）科學設置監理工作組織結構

從房建工程的特殊性分析來看，之所以出現種種監理問題，絕大多數的原因在于監理工作的組織設置不夠科學，所以監理工作的效率就會持續下降。監理單位要根據房建工程項目的特點，設置適應的工作組織，將各項分工變得更加明確，開展精細化的監督管理工作，可以保證工作模式的規范性，比如應用扁平式的管理方式，安排專人直接對接房屋建筑工程的各部分管理，讓每一人都負責特定的監理工作，在現場中發現的質量問題可以直接指出，和相關部門的負責人進行對接，監督施工企業落實整改。監理部門要確保工程施工過程中的組織結構是合理的，可以根據工程項目的施工規模來制定組織結構，配備充足的監理工程師和監理員，但是要注重資源的調度，不要一味的增添人數，要根據實際的監理工作需求來制定人員配備方案，各崗位的監理工程師直接和房建工程的施工企業負責人進行交流和溝通，對工程的情況做出詳細且深入的理解，確定各崗位監理工作人員的職責范圍和工作任務，明確其工作內容以后，對監理工作重新進行規劃，可以更好的確定科學的監理組織結構方案[3]。

（二）促進監理工作信息化的應用

我國建筑工程施工監理工作中信息化管理模式的應用并不充分，需要監理部門進一步強化信息技術的應用，構建企業自身的信息共享平臺與發布平臺，促進各部門的工作人員可以在工作平臺中自由的交流，房建工程項目中的各類信息可以在平臺中存儲、傳遞，其工作效率得到有效的提升。在項目層面分析來看，監理部門也應在信息化的管理平臺中履行自身的工作職責，要將參見單位的各方專業負責人納入本平臺中，完成所有部門的交流與商議。比如在某房建工程中，企業根據項目的特點邀請第三方軟件制作公司研發出“易力德”的管理系統，建立起質量管理與安全管理可以溯源的管理體系，能夠有效的控制工程中各部分的質量控制點，設置二維碼讓監理人員可以隨時隨地的了解房建工程的建設進度。如果工作人員在工程施工中一旦發現問題，就可以通過拍照上傳的方式傳輸到管理平臺中，有其他相關部門給予答復，責任方可以根據問題的情況來組織整改工作，監理部門可以在平臺中完成監督管理工作。

（三）加強對從業人員的職業培訓

從房建工程監理工作的相關要求分析來看，部分監理企業的工作人員仍然存在專業素質不高的問題，所以需要監理部門加強對人員的培訓工作。在現代建筑行業的發展中，陸續涌現出許多新工藝、新技術及新的技術應用標準等，這些技術內容需要相關工作人員運用扎實的能力來實踐，如果監理人員沒有足夠的知識基礎，那么在面對新技術、新內容時，很難有專業的學習能力。況且新時代的房建工程所面臨的要求也越來越高，加強對從業人員的職業培訓工作是在必行，監理企業必須要打造出優秀的監理人才隊伍，才能適應新時代的行業發展，在多種監理工作模式中始終保持著較為專業的監督管理能力，樹立良好、可信的行業口碑，促進監理部門自身專業能力的提升，可以進一步滿足房建工程監理工作的實際需求。

結束語：

房建工程的監理工作中可能存在著一些常見的問題，監理工作的質量和效率會影響房建工程的施工效果，監理部門要最大程度的擴大監理工作的效能，采取有效的處理措施，針對性的解決監理工作中常見的問題，進一步提升房建工程的監理工作水平，用于促進工程監理行業的健康化發展。

參考文獻

[1]童冬香.房建工程施工監理過程及注意事項探討[J].江西建材，2021，{4}（02）：138-139.

[2]李悅.房建工程監理過程中常見的問題與解決對策[J].磚瓦，2021，{4}（01）：109-110.

[3]李悅.房建工程安全控制中工程監理的作用[J].居舍，2021，{4}（01）：132-133.