上猶縣民宿發展研究

蔡珊珊

摘要：隨著社會經濟的快速發展，人們面臨的生活壓力逐漸增加，周末去城市周邊的民宿度假已成為一種潮流趨勢。離贛州大約40分鐘車程的上猶縣有著很好的自然資源，本文將對上猶縣的民宿發展進行分析，結合當前的旅游資源，提高服務質量和旅行體驗，促進上猶縣民宿的可持續發展。

關鍵詞：民宿設計;民宿體驗;民宿發展

1上猶縣民宿旅游現狀

上猶縣隸屬江西省贛州市，地處贛州市西部，離贛州市區大約四十分鐘車程，擁有陽明湖、五指峰兩個國家級森林公園，達到國家1至5級標準的景點162處，擁有得天獨厚的自然資源和生態環境，是“贛粵閩湘”的生態后花園，是旅游觀光、生態養生、游學度假、運動休閑的理想去處。

目前上猶縣已建成牧心紀、山中來信、鏡雙城、拾間墅等特色民宿小鎮，依托現有的自然景觀和老舊建筑，盤活了上猶電廠和老宿舍樓，賦予了老建筑新的生命力。例如：拾間宿的設計改造為原有的舊廠房宿舍樓，它運用一個全新的外置鋼結構框架作為整體建筑的基礎結構，為原來的舊建筑提供新的立面、并為新的屋頂閣樓以及增加的交通后勤空間提供結構支撐。設計保留了原有建筑的基本形態和體量，全新的玻璃外立面重塑了建筑的整體形象，也將原本屬于半室外的走廊空間變成了室內房間的一部分，豐富了空間的內外關系，使室內空間的景觀和采光效果獲得極大的提升。在民宿小鎮，人與自然可以很輕松的共處，提供了一種地域化、悠閑而平靜的居住方式。

2上猶民宿旅游發展存在的問題

2.1 公共交通不便利

上猶縣的景點較分散，沒有公共交通，游客需要自駕自行前往，這就大大降低了各景點間出行的可能性。可考慮在景點與民宿小鎮之間增設接駁車，增加游客的便利性，帶動其他游玩項目的發展。

2.2 民宿服務相對單一

目前民宿提供給的服務較單一，除了住宿以外，基本沒有其他特色服務。游客體驗單一。民宿可考慮設置游客中心，提供周圍景點游玩咨詢服務，根據游客游玩天數，設計游玩路線等，提供各景點的宣傳資料和聯系方式，比如結合周邊五指峰、漂流、騎車、帆船、垂釣等項目，提供預定和接送服務，幫助周邊項目發展的同時，還能增加民宿的親切感，增加人文體驗。民宿的餐飲也較同質化，大都以全魚宴和炒菜為主，選擇性較少。可考慮增加餐飲種類，兼顧各個年齡層次的需求，比如早餐、茶飲店、咖啡廳、酒吧等等。上猶附近有園村茶園，可以參考喜茶深圳LAB 旗艦店，營造沉浸式的互動消費體驗。借助現代科技和藝術手法，將舊建筑賦予新的活力，使傳統與現代碰撞出別樣意趣。增加茶飲周邊體驗，如奶茶調制、甜品制作、烘培等等，在普及茶文化的同時，還兼顧迎合了當代年輕人的社交方式、審美的精神需求。

2.3 本地特色開發不夠

上猶縣有著良好的自然資源和人文資源，可以開發更多本土特色的主題民宿，比如以陽明湖為特色的山水禪意主題民宿;有上猶江電廠遺址，可以做復古主題民宿;有樹木園、茶園，可開發以園林為主題的民宿，周邊還有油畫藝術村，有歷史名人王陽明、紅色文化等人文資源，可以結合做文創產品，加入民宿的設計元素，成為民宿的亮點，加深游客對本土特色印象的同時，宣揚了本土的優秀傳統文化。

3 民宿設計的要點及流行趨勢

這些年民宿熱一直在持續，不少民宿已成為網紅打卡地，甚至成為旅游地的地標，民宿的設計邏輯與普通私宅的設計邏輯完全不一樣，想做好民宿設計，要抓住幾個核心要點。

3.1 深挖本土元素

民宿設計首先要從根本開始挖掘，深入了解民宿的功能需求，民宿不僅僅使一個建筑，一個空間，而更多承載的是地域文化，人文情懷的傳遞。越來越多的旅行者不滿足常規標準的酒店客房體驗，希望得到更多的有溫度的，有情感的、有人情味的空間體驗，民宿周邊自然環境、生活體驗、歷史文化、民宿內部空間的設計風格，當地的特色美食，這些也都是區別于傳統酒店的獨到之處，也是民宿更加吸引人向往的因素。

3.2生活方式設計

旅行者對民宿的功能需求是得到身心的放松，能夠逃離城市的喧囂與繁忙。所以民宿的設計除了對房子的改造以外，更重要的是設計出區別于城市的生活形態，是對生活方式做全方位的設計，需要從建筑外觀、周邊景觀環境以及空間生活氛圍三大方面做全盤系統的考慮和設計，對民宿經營者的個人情懷和素質要求較高，民宿的經營者必須的是愛生活、懂生活的人，這需要設計師在溝通的過程中引導客戶對民宿產生正確的認知。

3.3 公共空間設計

民宿不僅要提供舒適的客房，更重要的需要滿足旅行者的社交需求，這是旅行者選擇民宿入住的核心需求。這類群體的需求是希望能夠有一個聚會聚餐玩鬧的空間場所，回房睡覺只是占他們極少部分的時間，民宿能夠給他們帶來家一般溫暖自由的交往空間，所以設計的重點一定要放在公共區域設計中要單點突破，營造民宿自身的特色和亮點，比如重點打造開放式餐廚空間，或者書吧、桌游空間等等。

3.4 民宿設計流行趨勢

與自然的親近和開放舒適的社交空間依然是現今民宿設計追求的重點。在建筑設計上減少內外空間的分割感，模糊私密與開放的界限，制造豐富的心靈體驗感。最大化的將自然引入室內空間，開放舒適的空間布局，可以幫助心理上得到更好的放松，消除緊張感。多功能的娛樂空間，比如游戲、觀影、唱歌等集體活動，或者書吧、酒吧、休息區等較私密的空間設計，可增加民宿多元化的社交體驗。在風格設計上，更趨向于多樣化，民宿的設計具有不可復制性，其核心重點在于不同的體驗感，所以民宿的主題將更加縱深挖掘本土特色，植入經營者的獨特的生活方式和藝術品味，形成民宿的亮點。此外，還可針對不同消費群體，細分出更為精準的主題，實現個性化的定制，如：寵物主題民宿、禪修主題民宿等。現代科技的運用也同樣可以帶來新鮮的體驗感，提高民宿的附加值，如：人臉識別技術用于消費、開鎖等過程，既可豐富旅行者體驗，又可節省人力成本。借助大數據，對民宿用戶精準畫像，推送需求個性更能匹配的消費產品。推行“民宿+”的理念，將民宿周邊景點和游玩項目充分共享與鏈接，盤活整個產業集群，如：民宿創意、民宿拍攝、民宿培訓、民宿養老、民宿醫療等。

結束語：

民宿是一種新型的旅游產業類型，不同的空間體驗和人文體驗是其設計的核心，民宿的發展應注重結合本地自然資源，深挖本地特色文化，打造不同主題，給旅行者帶來多元化的體驗，注重推行“民宿+”理念，帶動其他相關產業，達到可持續發展的目的。

參考文獻：

[1]馬勇，唐海燕. 2019～2020年中國民宿發展的新趨勢、關注焦點與系統創新 [J].社會科學文獻出版社，2021.

[2]張苗熒. 多視野下民宿發展問題研究[M]. 浙江大學出版社，2021.