淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究

俞登發

【摘要】為解決在房建的施工中出現的滲漏情況，本文對防滲漏技術在房建施工中的應用進行研究，房屋的滲漏不僅會影響房屋在建造中的工程質量問題，還會影響房屋的使用壽命，對于住戶在居住的過程中帶來很多的問題。所以就提出對房建中的屋面、墻面、廚房、衛生間、門窗等具體位置提出防護措施，以此為相關人員或者有關工程提供參考。

【關鍵詞】防滲漏技術；房建施工；應用措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.102

在建造業的快速發展過程中，房建公司為了增強自身的競爭力，對于房屋質量的把控越來越嚴格，而滲漏問題在房屋的建造中是一個很嚴重的問題。為了這個問題得到很好的解決采取最有效的防滲漏的辦法，選用合格優質的房屋建材，在修建的過程中做好防滲漏的保護，這都是在房建施工中最重要的考慮方面。

1、房建施工中易出現滲漏的位置

在房屋的建造過程中，滲漏發生最常見的地方有廚房里、衛生間中、外屋墻面、地下室中、房間門窗等。其中衛生間和廚房是最容易發生滲漏的地方了，因為這兩個地方是人們用水取水最多的地方。

2、房建施工中易出現滲漏的原因

2.1施工設計原因

房屋在建造的過程中，要先有設計圖才可以進行建造，設計師在做防滲漏的設計時，常常會將房屋外墻的防滲漏工作遺漏。設計師在房屋建造防滲漏的設計和建造的設計中，首先要對施工的現場有一定的了解，知道房屋中的水路走向和施工現場的周圍環境情況。在設計的過程中要遵守房屋設計的有關規定，并且要對現場實際情況做好準確分析，積極的將防滲漏的措施設計好。

2.2施工過程的原因

在房屋的建造水平的不斷提升下，房屋的建造質量也得到的一定的保障，但是，房屋的滲漏問題依然會因為施工過程造成。施工人員在施工的過程中不認真看設計圖中的防滲漏設計，并且對于防止滲漏的不重視，在施工的過程中不能嚴格的按照規定來進行施工，這都會造成滲漏現象的出現。還有很多房屋的建造都在不斷的趕工期，有的施工單位就只顧著時間和進度從而就忽略了房屋建造的質量，在施工的過程中就會有違規現象的出現，因為這樣缺乏監督和責任感也會出現滲漏問題。

2.3施工材料的原因

因為成本的原因，在建造材料的選擇上就會選擇相對于比較便宜的材料，比如說屋面的防滲漏很多就會選擇瀝青，因為瀝青的價格比較便宜。但在實際的操作中，瀝青卻又有著一定的限制性，它很容易受到外部溫度的變化影響，瀝青材料內部含有比較高的蠟元素，所以，瀝青會隨著外部環境溫度的變化而開始變得張大或者縮小，在這個過程中會對水層的內部結構進行破壞，這樣就會導致滲漏現象的出現。

3、房建施工中滲漏的具體措施

3.1屋面施工的防滲漏

在進行房建的施工時，首先要選擇合理符合規定的屋面的防水建材，以此來加固建筑的防水性。其次在屋面的建造過程中要選擇科學的符合建造規定的建造工藝和施工的材料，在施工開始前要做好施工材料的安全監測工作。在房建的過程中要做好防水滲漏工作，一般像屋頂和天溝是屋內的滲漏發生最常見的位置，這就需要在施工的過程中要著重重視混凝土在澆筑時的質量情況，讓整個工程處在完整的連續的建筑施工狀態，這樣便于防止滲漏，而在建筑的澆筑過程中要注意嚴禁有蜂窩、漏漿等的情況出現在施工過程中，需要充分的將混凝土進行攪拌。在屋內的設計建造過程中，要有一定的坡度，避免屋頂水的堆積，漏水的洞口要嚴格按照規定標準，在吊模之前要進行倒毛處理，在砂漿的澆筑過程中要進行分層澆筑，要將它振搗密實。在屋內的建造中所有的防水滲漏都要按照規定的要求來做，防水材料的接口處都必須規范的來進行處理。

3.2墻面施工的防滲漏

在房建的過程中，墻面的防水滲漏對于整個防水滲漏工作都有重大的意義。在整個房建的工程結束時，要進行墻面的抹灰處理的操作。在抹灰前將墻面清潔干凈，要在干凈整潔的狀態下進行抹灰操作，在這個過程中要將材料的配比認真調配，要讓混凝土的配比質量和比例都符合規定。要重視墻體和墻面使用材料的粘合度，保證它在一定的時間范圍內可以好好保護墻面。建造墻面的材料也要選擇符合建材標準的材料，只有質量過關的材料才能提升墻面的防水滲漏能力。最后要嚴格按照規定來建造墻體，從根本上解決滲漏問題。

3.3門窗施工的防滲漏

現在的房屋滲漏的問題來看，在門窗的連接處是滲漏最為嚴重的地方。所以在施工的過程中，要加大對于門和窗子連接的滲漏處理力度。門窗在房建中有門面的作用，在門窗材料的選擇中不但要考慮門窗的質量還要考慮它的防水能力和美觀程度。在門窗的安裝前期的選擇中，要測量好尺寸和所選材料的標注程度。安裝要用專業人士來進行安裝，要按照相關要求來進行安裝，認真處理好縫隙，在有可能滲漏的地方進行防水材料的填補，更好的進行防水滲漏。

3.4廚衛施工的防滲漏

住宅區中最常使用水的地方是廚房和衛生間，所以這兩個地方水滲漏的幾率也是最大的。所以在施工的過程中，要在管道在穿透樓板的過程中留出恰當合理的空洞，不能太大也不能太小，要根據實際的具體情況。排水管道的實施中，是嚴禁使用管套來進行施工，只有在供熱的管道中被允許才能使用。廚房中所有的連接口都要涂抹防滲漏的材料，要保證管道的氣密性完好。在排氣囪的安裝中，要有一個預留的套管，要避免在預留的孔洞會有雨水流進，造成墻體的滲水，從而更好的規避廚房的滲漏。在廚衛建造的各個小細節都要注意采取良好的防水的技術來進行處理，降低在廚衛發生滲漏的概率。

3.5地下室施工的防滲漏

地下室也是滲漏發生相對頻繁的地方，在房建的過程中，地下室常常采用孔洞漏水就堵漏的方法來進行防滲漏的操作。其中又分為下管堵漏法和直接堵塞法，下管堵漏比較適合漏水的孔洞大，水壓比較強，要根據漏水處的堅硬的程度和空鼓情況來確定鑿洞的大小，將碎石子鋪在上面然后覆蓋一層鐵片將水引走，最后將洞口處理干凈，用水泥漿澆灌，再將洞口壓實；而直接堵塞法適用于孔洞小，水壓比較小。根據實際情況采取不同的方法來對地下室的防滲漏來進行操作。

結語：

因為時代的快速發展帶動經濟水平的增長，從而帶動的房屋建造業的發展。如果說房建產業想要可持續的發展，那么就要將防滲漏技術做好。房建中的滲漏現象表現在各方面，原因也比較多，針對不同位置的滲漏采用不同的方法。滲漏現象影響房屋的建造質量，要采取合理的科學性的防滲漏方法，只有把控好質量才能將房屋的整體質量提升上去，從而使房建產業健康的可持續發展。

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