建筑工程質量控制及對策分析

范有根

（廈門海滄生物科技發展有限公司，福建 廈門 361000）

0 引言

當前我國建筑行業發展迅速，建筑工程數量和規模不斷增加，在建筑企業快速發展的同時，也暴露出許多問題，如外墻或屋頂的滲水、樓板或墻面的開裂等問題普遍存在。質量低劣必然縮短工程的使用壽命，影響其使用功能，甚至影響到房屋的結構安全。因此，加強建筑工程質量管理是必然的。

1 工程質量管理重要性及影響因素分析

1.1 工程質量管理的重要性

工程質量管理是通過對項目建設的全過程質量管理，以使項目建設質量達到國家質量驗收統一標準，同時也滿足工程投入使用后的各種功能需求，實現工程建設的設計目標。

（1）工程質量是工程建設成功與否的主要評價標準。因此要加強工程的質量管理，高質量完成項目建設，達成項目建設目標。

（2）工程建設的質量關系著工程的使用壽命，使用功能，工程質量不合格不但會浪費大量資源，還可能造成安全事故，導致人員和財產損失。通過工程質量管理能夠保障各方利益，節約資源和成本。

（3）建筑工程的質量優劣關系到建筑企業生存和發展，在競爭日趨激烈的當下，注重品牌及質量管理才能在經濟市場中占據一定的優勢，使企業得到可持續發展。

1.2 影響工程建設質量的因素

1.2.1 管理制度因素

建筑工程質量管理是貫穿整個工程項目生產建設全過程，從項目決策、初步設計到項目實施各環節都對工程質量產生重大影響。工程質量取決于管理的質量，建立健全工程質量管理制度，同時，在工程建設中要重視人員的管理，加強組織建設，加大施工人員的技術培訓，對施工全過程進行控制，從根本上建立起高質量管理體系，保證工程質量及安全。

1.2.2 工程材料設備因素

工程項目建設使用的材料和施工設備直接影響著工程質量，工程材料設備是保證質量的前提，在一些工程建設中存在偷工減料、使用劣質材料等問題，直接影響著工程項目的質量。因此需要重視材料設備的質量管理，加強材料管理和人員培訓，確保材料質量及施工過程符合規范要求。

1.2.3 工程技術因素

工程技術會影響施工的進度和質量。新技術、新工藝的使用會大大提高施工效率，特別是新技術、新工藝、新方法在施工中使用得當會有效提升施工質量，不成熟不可靠的工程技術會降低施工質量，影響質量的穩定性。

1.2.4 施工過程控制及環境因素

施工過程的質量控制對工程質量影響較深，在施工中是否按照設計標準和操作規范施工，以及施工工藝、過程質量控制是否到位，直接對工程質量和生產安全造成影響。同時施工環境、管理環境等也會對施工質量產生影響。

2 工程質量管理現狀及存在的問題剖析

2.1 工程質量管理現狀分析

2.1.1 工程設計方案及監理質量問題

設計人員素質及專業性不夠高，生搬硬套地復制圖紙，未能針對工程特點采用合理方案，工程設計文件中各專業之間矛盾問題多，如果未能充分會審將導致在工程施工環節中出現較多問題，甚至返工，影響施工質量和施工進度。工程監理隊伍整體素質有待提高，監理作用未能有效發揮，工程監理人員沒有將精力用于努力提高工程質量管理上來。

2.1.2 工程掛靠現象嚴重

承包工程的實際施工隊伍相當一部分為當地包工頭，缺乏專業素質和企業責任感，質量意識較差，片面追求項目經濟效益的最大化，導致工程質量難以把控。施工管理及作業人員素質不高，管理人員專業水平不足，許多工人沒有經過培訓，素質更是令人堪憂，存在不服從指揮，偷工減料現象。施工過程中違規操作，發生事故較多，影響工程質量及進度，在固定工期條件下，往往又為了搶回工期，反過來影響了工程的質量，造成惡性循環。

2.1.3 勞務管理現狀混亂

由于當代年輕人不愿意在工地干活，建筑工人緊俏，建筑工人流動性大，主要是“不缺活干”今天將其“掃地出門”，明天就可以在隔壁工地上崗，進一步造成項目部管理難度增大，降低了工程質量標準。

2.1.4 低價競標導致惡性競爭

很多項目施工招投標采用低價中標，惡性競爭本身工程利潤低，且工程定額、信息滯后，但隨著工程材料單價、人工工資的上漲，成本增加，導致施工方千方百計節省成本，只能在工程材料上以次充好，一些關鍵環節上也出現偷工減料，嚴重影響工程質量。

2.2 工程實例問題分析

2.2.1 工程實例概況

某工程由17 幢5 層廠房、7 幢8 層廠房、一幢20 層配套辦公樓及3 個門衛用房組成，總建筑面積：208486.31m2（其中地上建筑面積184266.29m2，地下建筑面積24220.02m2），工程場地屬于福建省沿海花崗巖分布區，原始地貌屬沖洪積階地，場地內雜填土深厚，場內分布有較厚粗砂層，1#～25#樓設計采用預應力PHC 管樁基礎，門衛用房采用柱下獨立基礎。質量管理目標為保證質量合格的基礎上，爭取部分單體建筑獲評市優質工程。

2.2.2 項目常見施工質量問題

該項目樁基礎施工過程初期，部分PHC 管樁未能穿透砂層進入持力層，造成補樁及承臺加大等。主要原因是場地砂層較厚，管樁試樁后確定采用長螺旋引孔機引穿砂層再靜力壓樁的方案，但是施工過程中未嚴格執行跳打施工順序，產生擠土效應，造成管樁無法穿透砂層進入持力層，通過嚴格執行施工技術方案跳打，后期均能較好地保證成樁；2 號門衛用房設計采用柱下獨立基礎，持力層為雜填土層但壓實系數要求不小于0.95，地基承載力特征值不小于80kPa[1-3]。

基礎施工開挖后，經載荷試驗雜填土層承載力無法達到設計要求，主要原因為設計單位未結合場地實際情況選擇合理基礎施工方案。后經設計變更承臺底標高下采用級配碎石層換填，在施工換填處理中未做好質量控制或偷工減料行為，導致局部承載不足，基礎下沉、墻面產生裂縫；14#樓局部梁柱交接處柱面發現孔洞、蜂窩麻面現象，主要是混凝土搗鼓不夠密實、振搗不到位，用于混凝土施工的模板表面清理不干凈等造成；屋頂墻面與梁底交接處出現裂縫，在墻砌體施工中未做好施工質量控制，頂磚停歇時間不足，且磚墻與砼面交接處未做好防開裂措施，造成該部位墻體發生水平裂縫[4-5]。

實例項目通過設計成果質量校審，發現了外墻節點做法存在容易開裂及滲漏水隱患，為此進行了優化處理，將外墻磚砌體變成砼構件，室內一側由砼構件變更為砌體從而有效地解決了該節點隱患。詳見下圖1。

圖1 優化處理細節

由該工程實例存在的質量問題分析可見，從方案設計到現場人員施工的全過程質量監管，對質量的影響至關重要，因此應全方位作好工程項目的過程管理。

3 提升工程質量管理的對策

3.1 規范和加強工程監管力度

嚴格執行施工許可制度，杜絕項目未批先建帶病上馬，禁止違法轉包、掛靠惡意低價競爭等行為，加大打擊查處力度，凈化建筑市場。采取工程監理優劣評價淘汰機制，監理依法依規履行自己的職責，對建設方負責，對社會負責。適當提高監理服務報酬，讓監理用心把好工程質量關。

3.2 加強前期階段質量管理

質量管理要從工程決策、方案設計到施工的全過程控制，前期階段質量管理應重點做好施工圖設計質量控制及做好圖紙會審，項目設計不僅要符合功能要求，還要保證設計的科學性、合理性，在施工圖設計階段更是要嚴格控制施工圖設計質量。對設計成果質量進行綜合性校審，及時發現各專業之間容易產生沖突的問題，有效減少成果的錯漏。減少隨意引用圖集的做法，優化設計方案并出具詳圖，從而提高施工便捷性、可操作性。認真嚴謹地開展圖紙會審，項目實施前，監理及施工單位應全面細致地熟悉圖紙，及時發現問題，將設計缺陷消滅在施工之前，有效地減少施工過程中問題的發生。

3.3 加大施工過程質量控制

施工階段質量控制是建筑工程質量控制的重點環節，首先應建立一套科學完善的質量管理體系，科學組建項目管理機構，細化項目管理分工并落實責任人。施工過程中合理安排施工流程，嚴格施工工藝和質量檢驗。加強施工操作人員培訓教育，做好各工序樣板工程，并做好作業人員技術交底。也可借助視頻監控系統等手段，加強施工自檢自控，建立各工序工種驗收獎罰制度，提高作業班組責任心。選擇合理的施工方案，只有按現場條件與環境匹配的施工方案才能更好地執行。嚴格控制材料進場驗收環節，施工材料是影響施工質量的重要因素，也是工程項目成本構成的重要組成部份，因此，要對進場施工材料和設備進行質量檢驗，如果建筑材料達不到規定的要求，那么建筑工程的質量也就無法保證。

3.4 落實工程常見質量缺陷防治措施

工程案例中出現的基礎下沉、墻體裂縫以及孔洞、蜂窩麻面等質量問題，均是建筑工程中常見的質量問題，可提前采取措施，加強質量問題的預防及處理。對常見質量問題提前做好有效預防控制措施也是施工過程質量控制的重要手段。

4 結束語

建筑工程質量重在管理，特別應注重施工過程質量管理，如果質量控制措施不到位，就會產生一系列質量缺陷問題，影響其使用功能甚至涉及結構安全。就當前建筑市場現狀，只有加強設計階段、實施階段的全過程質量管理，才能更好地提高產品質量。只有不斷地強化項目質量管理意識，分析總結質量管理經驗，探討更加科學有效的管理措施，項目的質量管理才能步入良性循環的軌道，從而建造出更多優質工程。