屋面滲漏的原因及預防策略探析

陳燕 陳敏

摘要：隨著我國經濟的快速發展，人們的生活水平顯著提高，房屋建設的質量與安全也越加被人們重視。房屋建設質量有所保障不僅是對現代社會施工技術高端的肯定，也是為人民日常生活及工作場所的安全舒適保駕護航。就我國現階段的房屋建設而言，大多采用了防滲漏施工技術這一先進的房屋建設施工技術，但房屋防滲漏施工技術在具體的實施應用中也存在些許問題。本文就屋面滲漏的原因及預防策略進行簡單的分析探討。

關鍵詞：屋面滲漏;防滲漏施工技術;策略

1 屋面出現滲漏的主要原因

1.1因材料質量偏劣質而導致的滲漏。大部分房屋建設工程總是存在或多或少的材料質量的問題，施工材料的質量是房屋建設工程的基礎，這也就致使其為屋面滲漏問題的主要原因，一旦材料質量不過關必然會形成巨大的安全隱患，材料質量問題已成為了近年來房屋建設的首要難題。

1.2因設計缺陷和設計不嚴謹造成的滲漏。施工設計是房屋建設整體質量的體現，在房屋建設施工中的地位尤為重要，但在多數建設施工的前期，設計師和設計單位都忽視了對防滲漏施工的設計工作。現階段，我國大多房屋建設工程都存在簡化屋面防滲漏設計，甚至沒有屋面防滲漏設計。在房屋建設施工的時候，不能及時對防滲漏問題做出專業有效的修改與解決方案，最終導致房屋建設工程在防滲漏施工方面的不足而出現滲漏現象，嚴重影響了房建工程的總體質量。

1.3因施工技術不足導致的滲漏。技術不足包括施工人員技術能力低下和施工技術不到位。根據《屋面工程質量驗收規范》規定了屋面工程的防水層施工，應由具有相應專業資質的防水工程隊進行，施工人員應持證上崗。但經調查，有約80%工程隊的防水資質是借用的。施工人員技術老舊，而施工單位對技術人員的培訓又不夠重視，導致了施工技術的低下;有的施工人員不夠嚴謹，沒有按照設計要求和標準來進行施工，更有甚者為了省事而偷工減料，違背了最初的設計理念。

2屋面滲漏的有效預防策略

2.1房建工程中墻體防滲漏技術的應用，對做好墻面的防滲漏工作發揮巨大的作用。防滲漏施工技術是房屋建設工程中不可或缺的一部分，屋面防滲漏技術對建筑物的重要組成部分進行了防水處理才得以提高建筑物的質量與壽命。具體來說，防滲漏施工技術是通過使用防水性能好的材料對建筑物進行處理。包括房屋建設施工中的屋面防滲漏，房屋建設施工中的外部墻體防滲漏以及其他部位的防滲漏等。

在房屋建設工程中的墻體施工基本完成之前，應先對墻面進行清潔，然后再進行其他環節的工作。例如在做好清潔工作之后再做的抹灰環節，注意選擇材料的配合比例，保障其質量和標準達到要求，;還應注意的墻體表面材料與墻體的粘合度，確保其粘合性的持久能力;墻面防滲漏施工，其材料的選擇也需十分慎重。只有一切步驟都按規范操作，才能提高墻體的防滲漏能力。

2.2房建工程中防滲漏設計的嚴謹，也是提高房屋防滲漏能力的關鍵。科學嚴謹的防滲漏設計是每個設計人員和設計單位必備的專業素質，只有請認真、專業的設計人員與單位，嚴格按照國家行業標準，深入實地勘察，查閱相關地方資料，綜合一切因素有針對性的做出最適宜的設計方案。并且能夠在設計的過程中不斷分析探討改進，進而得到最佳的房屋防滲漏設計方案，保障房屋建設中的防滲漏能力。

2.3施工人員的技術能力的提高，也是能夠加強房屋防滲漏能力的重要因素。施工人員的技術對實際實施建設房屋防滲漏工作有著最直接的影響。施工單位應著手提升施工人員的技能素質標準，制定施工技能指標，通過培訓、外聘、效仿引入等方式全方位提高施工人員的技術能力，加強施工人員的職業素質，為提高房屋建設施工質量做好全面準備，進而加強房屋建設中的防滲漏能力。

3預防屋面滲水處理措施

3.1施工縫的滲水處理

施工縫滲水可以使用細水泥材料進行灌漿，并且應該采用從兩端向中間灌漿的灌漿方式進行處理，這樣可以在擠出水分的同時也能防止滲漏點延長。在灌漿過程中，要控制灌漿壓力，過大的壓力雖然能保證裂縫灌漿的飽滿，但是會對建筑物的結構造成破壞。若是滲漏情況不嚴重，則出現新鮮漿液后就可停止灌漿;如果情況嚴重，應該進行二次灌漿，保證裂縫填充嚴密，不會再出現漏水的情況。待漿液凝固后，應用防水砂漿封堵針孔，并清理周圍，即可完成灌漿。

3.2毛細裂縫的滲水處理

毛細裂縫形狀不規則，裂縫小，是由于混凝土龜裂形成。由于它的滲透量小，應該采用樹脂類材料進行處理。這種材料強度大，粘黏性強，但是在抗拉強度、抗壓強度、凝膠時間、硬化時間等方面有嚴格的規定。這種灌漿方法與普通的處理方法大致相同，但對灌漿孔的方向及灌漿針頭長度非常注意。這種處理方法的材料要隨配隨灌，來避免材料浪費情況的發生。

3.3混凝土結構縫的滲水處理

混凝土結構縫漏水量大，應該采用聚氨酯材料進行灌漿。這種材料具有親水性，在膨脹率、發泡率、凝膠時間等方面有嚴格的規定。一種可沿兩側進行鉆孔注漿，與施工縫處理方法基本相同，而另一種則是在結構縫外側進行處理，形成封閉面。在水分較多的情況下，凝膠強度低，抗膨脹能力低，因此，利用這種方法應該在低壓的條件下進行，并且需要進行多次注漿，才能保證混凝土裂縫的完全修補。

4結語

綜上所述，現階段的我國房屋建設工程項目的數量日益劇增，并且其建筑規模越來越大，還伴隨著項目工程施工周期也更長，這也加大了在施工過程中可能會因各個因素而導致的種種風險，所以提高施工技術迫在眉睫。要想建設好的防滲漏的建筑，就必須規范房屋建設中的每一個環節，嚴格要求每一位施工人員，嚴謹對待建筑設計方案，做好建設過程的一切準備，高效提高屋面防滲漏能力。

參考文獻

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作者簡介：陳燕 女1978年 漢 江蘇東臺 本科 中國電子科技集團公司第十四研究所 工程師 陳敏 女1980年 漢 江蘇鹽城 本科 中國電子科技集團公司第十四研究所 工程師。