靳虎：清算之路上的“清道夫”

臨近年底，財務專業進入到了“5+2”“白加黑”的工作模式。在國網冀北電力有限公司物業公司，提質增效工作進入到收官狀態，而作為財務資產部主任的靳虎卻沒有片刻休息，迅速投入到了緊張的工作中。

有人問他這樣累不累，他說累，問他還干不干，他說：“未來還會充滿新的挑戰，我有信心全力應戰。”

2021年，對于靳虎來說，是成績頗豐的一年。這一年，他牽頭解決了物業公司多年未解決的往來款項清理問題，預計能為公司增加營業外收入2205.77萬元。完成了華典家園底商資產過戶，為公司節約土地增值稅800余萬元。提質增效成績顯著。

雖然壓減企業法人戶數工作已經完成，但企業間的吸收合并也給物業公司帶來了新的“內傷”。長期掛賬往來款項和資產確權問題嚴重影響公司的依法合規經營，這兩項棘手的問題，要從2018年說起。那一年，物業公司吸收合并了華電房地產、華奕園物業兩家公司，靳虎就想到了要解決往來款項清理、資產過戶等歷史遺留問題。

2019年初，靳虎赴房山區不動產登記事務中心辦理房地產公司房產過戶相關事宜。冀北公司屬于國家電網有限公司下屬單位（央企），按要求央企不動產業務在北京市不動產登記中心辦理，根據中央國家機關不動產登記操作手冊要求，應先到國家機關事務管理局房地產管理司辦理中央國家機關不動產登記“一書一函”。因辦理過程中涉及國有資產處置問題，需由國網公司提供《關于華電房地產開發有限責任公司資產處置的函》，明確華典家園兩處不動產處置問題。在請示國網公司后，國網公司后勤部給出指導意見，根據《國網公司固定資產管理辦法》，各二級單位固定資產的內部調撥（指各二級單位與所屬企業間或所屬企業間的調撥）由各二級單位履行內部決策程序進行決策審批。

通過不懈的努力，國管局最終認可由冀北公司出具資產處置批復，手續化繁為簡。物業公司于2021年5月取得國管局出具的“一書一函”。

由于房產過戶需稅務局出具土地增值稅及契稅的完稅證明。靳虎積極與稅務事務所溝通，研究政策、籌劃方案，最終確定零增值申報方式，通過當地稅務機關審核，取得完稅證明。為公司節約土地增值稅800余萬元。

2021年，靳虎對公司劃轉前遺留的長期掛賬往來款項進行了細分核對，通過現有資料追溯發現，往來款的賬齡最短的7年、最長的達24年，他翻閱了大量的歷史資料尋找線索，有一段時間只能在檔案室才能找到他，最終梳理出了20筆往來款的形成時間及原因，建立了備查臺賬。同時聘請會計師事務所對往來賬款進行清理咨詢，主導事務所出具了管理建議書，清理后可增加公司營業外收入2205.77萬元。