千億房企正榮地產(chǎn)股價(jià)崩盤背后：“工抵房”增多、首付款未入監(jiān)管賬戶

熊穎

不到一周時(shí)間，正榮地產(chǎn)股價(jià)一落千丈、淪為“仙股”。這和一則傳聞?dòng)嘘P(guān)，即有消息質(zhì)疑其無法如約償還到期債務(wù)。雖然正榮地產(chǎn)多次澄清傳聞并不屬實(shí)，但已經(jīng)激起的市場恐慌情緒仍難以完全平復(fù)。

正榮地產(chǎn)表示將如約償還債務(wù)，不過，據(jù)《紅周刊》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，正榮地產(chǎn)或確實(shí)存在資金鏈承壓的情況，天津、武漢、長沙等多地項(xiàng)目出現(xiàn)“工抵房”銷售，且據(jù)業(yè)主反映，正榮的天津項(xiàng)目還存在首付款未進(jìn)監(jiān)管賬戶的現(xiàn)象。值得一提的是，此前住建部等八部委曾發(fā)文強(qiáng)調(diào)，將重點(diǎn)整治挪用交易監(jiān)管資金等行為。

新年剛過，正榮地產(chǎn)就遭遇了投資者“用腳投票”，2月11日公司股價(jià)暴跌66.39%，2月14日、2月15日又持續(xù)兩天日跌幅都在15%以上。

股價(jià)的急速下跌，讓正榮地產(chǎn)“坐不住”了。公司在2月14日、2月15日兩天時(shí)間接連發(fā)布公告，表示公司董事會(huì)注意到2月11日公司股份及離岸債務(wù)證券的成交價(jià)下跌及成交量增加，或許歸因于互聯(lián)網(wǎng)上刊發(fā)的關(guān)于公司、控股股東歐宗榮離岸債務(wù)證券的若干報(bào)道。董事會(huì)澄清該等報(bào)道屬不實(shí)且虛假。此外，正榮地產(chǎn)還表示，管理層正密切監(jiān)察情況、市場發(fā)展以及集團(tuán)的整體流動(dòng)資金。

雖然正榮地產(chǎn)并未點(diǎn)明傳聞的具體內(nèi)容，但據(jù)財(cái)聯(lián)社等媒體報(bào)道，該傳聞指出，正榮地產(chǎn)資金緊張，將不再按此前計(jì)劃在今年3月贖回2億美元永續(xù)債，且公司境外債將重組。

盡管正榮地產(chǎn)第一時(shí)間辟謠，但其股價(jià)未能絕地反擊，而是停留在了“仙股”（1港幣以下）位置。……