建筑工程中屋面防水施工技術及質量控制路徑探析

盧發沃

（中鐵十一局集團第三工程有限公司 湖北 十堰 442000）

在房屋建造工程當中，屋面防水技術是最為基礎同時也是最為重要的技術環節之一。正所謂“好的基礎才能決定上層建筑”，屋面防水工程雖然看似不起眼，且沒有辦法從建筑物的表面體現出來，但是恰恰是因為屋面防水質量的管控，才保證了整棟建筑物能夠長期使用，且規避了絕大部分的危險隱患，從而能夠讓房屋建筑團隊更好地提高整體工程質量，為房屋建筑的安全穩定提供保障。

1 建筑工程中屋面防水的重要價值和意義

在房屋建筑中，屋頂是作為最上層的結構存在的，起到了圍護和承重的作用，能夠為房屋建筑遮風擋雨。屋面可以分為兩種：平屋面和坡屋面，這是依據排水的坡度進行劃分的。平屋面也是有坡度的，但是坡度小于10%，通常都在2%～3%；而坡屋面的坡度較大，一般都在10%以上。我國的建筑中最多使用的是坡屋面，有雙面坡、四面坡等，一般防水的效果比較好，排水速度也比較快［1-2］。

在建筑工程施工過程中，做好防水工作主要是為了避免發生房屋滲漏而導致建筑安全性和穩定性的降低。滲漏會致使墻體出現裂縫，導致墻體被侵害，出現滲漏也會讓支撐物之間產生裂縫。因此，當滲漏出現后，就會使材料之間的空隙不斷增大，裂痕也會不斷增多，當再次出現滲漏，進水量就會更大，以此產生惡性循環。滲漏不僅會侵蝕墻體，也會導致鋼筋出現銹化，長此以往，會使鋼筋變得比較脆弱，這樣就會使房屋的穩定性大大降低，當地震等自然災害來臨時，房屋就不能起到很好的抵擋作用。

在建筑工程施工過程中，加強防滲漏的工程管理，加強建筑房屋施工質量的監管，能夠有效地降低房屋滲漏的概率，從而在很大程度上避免因滲漏導致墻體的損壞，這樣可以避免房屋中的安全隱患，保護居民的財產和人身安全［3-4］。

2 建筑工程中屋面防水施工技術及質量控制的現狀及相關問題

2.1 在建筑設計中往往忽視防水設計

在整個建筑過程當中，屋面防水設計并沒有辦法在第一時間從建筑外觀上表現出來，但卻是整個建筑工程中最不可或缺的一個潛在性環節。很多地方認為做建筑就是拿出來給大家看成品，好看氣派才是最重要的，往往就忽視了這些十分重要的建筑核心因素，導致在建筑工程進行的過程當中，施工人員往往只看重外在的設計，對內在屋面的防水設計則有著一種“能過則過”的心態。建筑人員不夠重視的態度導致了房屋防水設計的整體體系非常不完善，雖然不至于完全無法遮風擋雨，但卻也留下了極大的安全隱患。同樣，設計人員也沒有辦法按照圖紙堅持自己的設計原則，任憑施工人員在原本設計的圖紙的基礎上胡亂調整，不僅浪費了大量的人力、物力資源，還讓建筑物整體的防護措施在后期無法得到應有的保障，客戶的預期也沒有辦法得到滿足，驗收率降低，導致施工單位返工修復，這就進一步對社會資源和人力資源造成不必要的浪費，對施工單位口碑或客戶使用都產生不良影響［5-6］。

2.2 建筑防水材料的質量不符合要求

隨著我國城市化建設腳步的不斷推進，建筑材料本身的市場需求也在一天天地增加，一些不法商販看準這個時機，開始在市場上販售低價但不合格的建筑材料，以次充好，致使很多的建筑工程用了這些假冒偽劣產品后墻體自身的防水功能無法得到保障，這種現象會嚴重影響到建筑的施工過程，也會影響客戶的使用。

2.3 施工人員的質量控制意識不足

在建筑工程當中，墻面防水的建筑材料之所以會最終出現在建筑物上，除了施工隊伍在采購建筑材料時的不用心之外，質量驗收的施工人員一樣也有責任。一些驗收施工人員自身的質量控制意識嚴重不足，他們會根據自己的經驗對一些建筑工程進行驗收；也有一些驗收人員為了能夠讓自己從中獲取利益，不惜指導施工隊伍降低施工成本，引進以次充好的建筑材料，壓縮造價，從而把自身的利益從建筑成本中榨取出來。而政府的建筑管理部門在監管上的不嚴格也致使建筑單位的施工過程中的違建現象得不到有效解決。

3 建筑工程中有效保證屋面防水施工技術及質量控制的實踐策略

3.1 建筑工程屋面防水的施工技術

3.1.1 門窗防滲漏技術

門窗在建筑中面積占比最大，同時它的使用次數也是最多的，由于其滲漏面積大，所以滲漏次數也最多。門窗是房屋建筑中的重要部分，因此，對于門窗部分的建設工作難度尤其高。要做好門窗的防漏工作，就要求設計和施工人員同時具備完善的建筑知識和高超的防漏技術，才能做好建筑中門窗的防漏工作。

在建筑工程施工中，要重視門窗的安裝工作，做好門窗的防滲漏工作。在房屋建筑的使用中，門窗的活動次數比較多，而門窗總面積的設計會影響到房屋建筑的整體美感，這都會直接影響到房屋的使用者。因此，在建筑工程的施工過程中，在做門窗防漏的處理工作時，應該在符合國家要求的基礎上，選擇能夠滿足設計要求的材料。在運輸過程中，也應該格外注意，而運輸安裝過程中磕碰導致門窗變形就會降低門窗的防滲漏效果。在進行安裝密封條的環節時，在安裝完成之后，應該檢測窗戶邊緣是否漏水。窗框也應進行密封處理和填充，同時進行密封檢查。

3.1.2 廚衛防漏技術

在房屋的使用過程中，廚房與衛生間是家中最常用水的地方，這兩個地方一旦出現漏水，就會嚴重影響到房屋使用者的日常生活，因此，做好廚房和浴室的防漏工作非常重要。

首先，應該保證廚房和浴室的地面高度低于其他房間的地面高度。在施工的過程中，要進行坡度的處理，還要注意留出高度差，地漏應該在斜坡的下側；為了保障防水效果，還要在廚房和浴室的墻上涂抹防水粉；如果要進一步提升防水效果，可以在不影響美觀的前提下，在廚房浴室與其他房間的連接處設置門檻。上述這些施工操作主要是為了將廚房和浴室的地勢在施工過程中人為降低，在出現水管破裂等意外漏水情況時，可以讓水排到廚房和浴室，并且通過地漏順利排出，避免因水不能及時排出造成其他地方遭到破壞的情況。在進行煙道的封堵工作時，材料要注意選用細石混凝土和膨脹劑。并且在廚房和浴室進行防水施工之前，要試水查驗是否存在滲漏，如果有，就要及時進行處理。

3.1.3 屋面總體防滲漏技術

建筑房屋的屋面板結構也起著非常重要的作用，它能夠起到預防房屋滲漏的情況，同時，對于房屋建筑的保溫方面的功能、隔熱及稱重等都起到重要的作用。因此，在設計和施工的過程中，一定要保障屋面板的質量；在防水工程的監控方面，要選用專業的施工人員。

屋面出現滲漏時，主要是出氣孔滲漏和檐溝滲漏兩種，可以采取以下措施。首先，在選取防漏材料之前，要分析周圍的環境溫度等條件，保證選取的材料是符合條件的，并且在使用的過程中，要按照一定的使用規范進行施工。其次，在施工過程中，在澆灌混凝土時，要注意連貫性，避免澆灌時等待時間過長導致冷卻，就會出現裂縫，在投入使用之后就有可能會出現漏水的情況。在材料的使用上，也要確保使用的鋼筋和混凝土硬度達到要求，以確保建筑物的穩定性。

3.1.4 墻體防滲漏技術

在建筑施工過程中，墻體出現裂縫也會導致后續房屋出現滲漏。而一般墻體裂縫是地基質量差的原因導致的，或者是施工的房屋形狀不規則，此外，如果地基出現沉降和建筑材料膨脹，也是墻體出現裂縫的原因。

解決這些問題的主要方法就是在地基的建設過程中夯實地基，避免在后期地基出現沉降的情況。在選擇建筑材料時，要使用熱脹冷縮效應不明顯的材料，并且為了避免熱脹冷縮和膨脹的發生，盡量避免在炎熱的夏季施工，選擇溫度不會影響材料的天氣。

3.2 建筑工程屋面防水的質量控制方法

要想在澆筑工程施工過程中做好防水的施工工作，就必須提前制訂出科學合理的施工方案，做好施工準備工作，計劃好每個環節要使用到的材料及所需使用的施工工藝，并參照施工過程中提前制定的計劃進行施工。完成施工之后，還要做好驗收工作，一旦發現問題，必須及時做出改進。在工程停止施工期間，也要不斷地學習先進技術。同時，在材料方面，也要不斷地挖掘成本更低、質量更好的供應單位，降低施工成本。

在建筑房屋的施工中，要確保施工人員的專業性，保證其在施工過程中按照嚴格的要求和工序進行施工。同時，對于施工質量，也要做出明確的要求，在選擇和使用材料時，要嚴謹，確保施工質量。屋面排水坡度應大于3%；屋面的接縫要保持干燥和潔凈，并且要滿足最基本的密封要求；噴涂基層處理劑前，應使用刷子清潔節點和角落，噴涂應均勻。

3.3 模板施工技術的重點和要點

在房屋建筑施工中，模板施工技術是防滲漏施工的基礎，因此，要重視模板施工的環節。在選擇模板系統時，應該具備科學性及合理性，為良好的屋面施工打下有利基礎。模板系統作為屋面施工的基礎，應該具備強度高、抗腐蝕性等特點。在實際施工過程中，有必要認真分析和研究施工的具體條件和特點，從而大大提高支撐結構的科學性和合理性。

3.4 基層防水施工處理

在如今的房屋建筑施工過程中，在屋面防水方面大都使用的是屋面卷材。卷材存在的一個問題就是不耐高溫，如果遇到高溫的情況，會導致卷材熔化；相反，處于低溫條件中，卷材的柔韌性非常好。卷材的優點在于抗氧化能力較強，同時防水能力也比較強。但是，使用卷材時，對于清潔條件要求比較高，在施工前，必須進行全面的清掃，以確保不能存在任何的細小顆粒或者是沙土，這些都會影響到卷材的防水效果。此外，在使用卷材之前，還需要填補屋面不平的區域，用水泥將其填補平整，對于房屋建筑中排氣管道產生的棱角也需要進行處理，將棱角處理為直徑約1cm的弧形。同時，卷材鋪設的過程中還要求保持環境干燥，因此，在房屋建筑屋面區域建設時，要注意保持干燥。在鋪設好卷材之后，也要通風晾干，才能繼續后邊的防水施工工作。

3.5 建筑外墻防水防滲施工技術應用

在房屋建筑施工中，對于外墻的防水防滲漏施工也很重要。在材料的選擇上，需要足夠重視，以確保在施工中使用到的材料能夠滿足要求、其防水性能符合相關標準。對以往的建筑施工中出現的問題進行總結后發現，關于外墻滲漏的問題非常多，主要原因是施工中所選用的材料不合格，或者是在施工中存在偷工減料的問題，抑或是所建造的外墻結構在防水方面性能較差。此外，外墻部分會包含窗戶，而窗戶與墻體的連接部分的施工需要重視防水問題，在連接的部分做好密封處理，避免在后續使用中墻體軟化，進而出現滲水的問題。

3.6 加大施工質量的監督力度

在房屋建筑施工過程中，管理人員要注重施工質量的監管，而目前很多常規的管理方式往往不能達到理想的效果。施工單位必須對屋面的防水施工做到足夠的重視，認識到屋面防水的重要性，也要能夠認識到先進技術在施工中的必要性。基于此，一方面，在屋面防水施工之前，要做好技術方面的交底工作，要提前明確在防水施工中對于技術的要求，全面了解屋面結構，綜合分析在施工中的難點問題，制定好后續的防水施工計劃。另一方面，參與施工的人員自身技能水平的提升也非常重要，要不斷組織相關人員進行技術培訓，要確保相關人員熟悉施工流程，也能夠明確相關材料的正確用法。另外，做好在施工過程中的監督工作也非常重要，在各個環節進行中和完成后，都要做好質量檢查，確保前一環節質量達到標準要求才能繼續施工。在加強監督的同時，施工隊管理者需要加強對施工人員的基礎培訓。在培訓中，從安全角度出發，需要進行“安全責任教育”；對于施工方面，需要進行“施工技術培養”；從管理角度，需要進行“管理邏輯關系”培訓，全面地提升施工人員綜合素養。經過全面的培訓之后，能夠有效地提升施工人員的施工水平，工作能力與個人思想進一步提升，結合管理團隊對每個環節的加強監管，確保施工過程中每個細節的施工質量無誤。

4 結語

綜上所述，屋面防水施工技術及質量控制是建筑工程中不可忽視的一項重要環節，它是決定建筑工程最終能否長期發揮其作用及保障其安全性的重要施工手段。為此，要從建筑工程自身的實際情況出發，充分了解建筑工程各個環節，并且學習先進的墻面防水技術，從門窗、墻體、建筑內部等多個方面進行質量把控，確保建筑成品能夠保質保量，為各個企業及民眾提供一個高質量的居住活動場所，同時，也能為進一步完善我國的城市化建設體系而作出相應的貢獻。