基于BIM建筑信息化的工程造價管理分析

金峽

三門峽職業技術學院 河南 三門峽 472000

引言

隨著我國經濟的高速發展，我國建筑工程的數量也越來越多，建筑工程的規模也越來越大。因此，為了更好地滿足市場需求，必須對建筑工程造價管理工作進行優化和升級，要不斷創新傳統建筑造價工程的管理理念，采用先進的BIM技術，根據實際情況修改建筑工程的設計方案，對建筑工程所使用的材料成本、人力成本等進行合理的控制，對建筑工程全過程進行全生命周期的造價管理，從而更好地保證建筑工程的施工質量，合理控制建筑工程的使用成本，更好地實現建筑工程的社會效益和經濟效益。

1 BlM技術概述

BIM技術能夠根據建筑工程的實際情況、建筑工程設計方案、建筑工程在建設過程中的各項信息參數為基礎，建立建筑工程模型，然后利用數字化的信息技術進行仿真模擬，模擬建筑物在建設過程中所出現的形態。其次，將BIM技術有效運用到建筑工程中，能夠對建筑環節以及管理環節進行全方位的優化能夠進行全過程的管理。再次，采用現代化的BIM技術也能夠改變建筑環境，能夠加強質量控制和內部控制，能夠有效降低建筑工程在施工過程的安全風險，能夠加快建筑工程的施工效率，促進建筑工程的持續進行。此外，采用新技術開展工程造價管理工作，能夠有效傳遞信息，能夠及時收取建筑工程的現場信息，具有信息完備性的特點，同時，還可以運用先進的計算機技術將收集到的信息建設可視化的模型，能夠對建筑工程全面情況進行系統的分析，并應用到建筑工程的造價管理工作中，能夠對建筑工程的實際使用成本進行控制[1]。

2 BlM技術應用到建筑工程造價管理中的應用優勢

首先，有效地將BIM技術應用到建筑工程造價管理工作中，能夠采用先進的專業軟件根據我國國家對建筑工程的具體規范，明確計算標準，能夠有效根據收集到的信息對建筑工程進行合理的計算，提高計算的準確度。同時，采用BIM技術還能夠利用先進的計算機技術，收集建筑工程的相關信息，將相關信息進行儲存和整理，轉變為電子文檔，在計算機進行儲存。同時，還可以通過計算機進行工作人員和工作部門的傳遞，能夠促進建筑工程信息資源共享，有利的銜接建筑工程的各項工作環節和工作部門，能夠有效促進信息資源的共享，加強各部門之間的聯系和溝通，能夠將建筑工程的各項工作進行有序銜接，從而更好地了解建筑工程的進度，了解建筑工程的實際效果。其次，采用BIM技術能夠降低資源的浪費和資源丟失，能夠合理分配資源，讓建筑工程能夠充分發揮其社會價值和經濟價值。通過采用BIM技術能夠有效將建筑工程的成本維度和時間維度相結合，能夠利用計算機設置建筑工程的三維立體模型，還可以將立體模型在計算機上進行展示，能夠對建筑工程的實際建設情況以及建筑模型進行全面的監控，從而根據建筑工程的實際建設情況分配建筑工程的資金、人員、建筑材料等，并根據實際的建筑情況合理分配資源，從而更好地提高建筑工程資源的使用效率，降低建筑工程的投入成本，促進建筑工程資源的優化和管理。

此外，采用BIM技術能夠有效豐富建筑工程的投資內容，能夠為投資工作提供更加真實準確的數據，保證投資工作的順利進行，為投資工作奠定基礎。利用現代化的BIM技術可以在計算機生成建筑工程的系統模型，能夠進行可視化的分析，對建筑工程的全面情況進行全面的模擬，并且根據建筑工程的實際建筑模型調動建筑工程所需要的各項信息，明確建筑工程各方面的造價以及資源的使用情況，估算整個建筑項目在投資過程以及建設過程中所需要的成本，從而更好地為投資方服務，明確建筑工程的實際投資需求，為投資者進行投資工作提供更加真實準確的數據，保證投資工作的順利進行，讓建筑工程能夠有充足的資金資源進行有效運轉，從而更好地加快建筑工程的施工進度，完成建筑工程的建設目標[2]。

3 我國建筑工程造價管理中經常存在的問題

在實際建筑工程造價管理工作中，許多施工隊伍還存在一定的問題，沒有采用先進的技術，沒有收集建筑工程的全面信息，導致工程造價管理進度較慢，效率較低，主要存在以下兩方面的問題：

首先，建筑工程在開展造價管理工作時，造價數據缺乏準確性和時效性，在采用傳統的造價管理方式進行項目估算時，容易受到人文因素和外在因素的干擾。比如，建筑隊伍的施工材料會容易受市場波動而發生變化，容易受市場供求關系的影響造成施工材料成本的上升，嚴重影響建筑材料的施工價格，導致建設工程在開展造價管理工作時會存在一定的問題。在估算時，不能夠根據外界環境的變化而做出正確的估算。因此，在進行工程質量管理工作時，會存在一定的時效性。其次，部分建筑工程的施工隊伍會通常與政府合作，開展建筑工程項目所以會經常使用政府頒布的項目數據，而沒有進行實際的測量和檢查，沒有進行具體的數據分析和數據篩選。但政府頒布的相關數據會存在一定的時效性，數據更新會較為緩慢，通常不能夠跟隨市場實際的波動情況進行更新，不能夠全面反映市場情況，不能夠反映市場中的供求關系，不能夠反映實際施工材料的價格變化。因此，建筑工程在采用政府頒布的數據，開展造價管理工作時會存在數據準確性和時效性較差，難以保證建設工程造價管理工作的質量[3]。

其次，建筑工程在開展造價管理工作時，信息的共享性和信息的協調性較差。傳統的建筑工程在開展造價管理工作時，會涉及許多工作部門和工作環節，不同的工作部門對建筑材料、人力成本的要求和使用量不盡相同，許多部門還具有自己的規章制度，在進行造價管理工作時很難進行有效的協調，導致造價管理工作相對困難。建設工程的各個工作部門各司其職，具有不同的工作任務，各部門之間缺少相應的溝通和聯系，信息缺乏交流性和共享性，難以保證各部門之間的信息充分溝通，導致建筑工程在收集相關數據時其數據的格式并不一致，給造價管理工作帶來了許多的困難。甚至，許多工作部門在開展造價管理工作時，無須使用人力資源或資金資源，無須進行成本數據的計算，甚至部分工作部門的相關數據還會存在一定的差異，需要對收集的信息進行二次加工，然后才能開展建筑工程的造價管理工作，導致建筑工程資料管理工作的信息出現缺失或失真，不能為開展造價管理工作提供真實準確的信息，導致建筑工程的造價管理工作缺少一定的準確性，不能夠有效實現建筑工程的造價管理的目標，不能對建筑材料進行有效控制。

4 BlM技術在建筑工程造價管理中的應用分析

某市打算在市中心興建大型商場，大型商場占地面積大約為5000m2，建筑面積大約為30,000m2，大型商場初步計劃建設地上14層，地下兩層，地下設置有停車場，地上5層用于辦公或門市，在新建大型商場項目時，主要采用BIM技術對大型商場建筑工程進行造價管理，對建筑工程的各個工作環節進行具體的分析。

4.1 投資階段的造價管理工作

在開始建筑大型商場時，需要利用先進的BIM技術以及計算機技術對大型商場進行可視化分析，模擬大型商場的建筑構圖，采用計算機顯示屏對大型商場的進度情況進行直觀的展示，然后根據模擬模型對工程項目數據進行分析，根據實際的收集情況以及數據資料對大型商場的工程量進行合理的計算，然后制定相應的單位造價，明確造價指標，確定大型商場總體建筑工程的總投資，保證相關數據的科學性和準確性，從而為投資方參與投資提供有利的數據支持。

4.2 設計階段的造價管理工作

大型商場建筑工程的設計階段會消耗較少的人力成本和資金成本，但卻是整個建筑項目在建筑工程中的重要組成部分，會對建筑工程的整體造價環境和造價管理工作造成一定的影響。因此，必須對設計階段的造價管理進行精準地分析，必須根據實際的情況開展建筑工程的設計工作。首先，可以采用先進的BIM技術設計CAD圖紙，明確建筑工程的具體要素和相關數據，對各個工作部門的具體工作任務進行重點關注，并明確資金和資源的使用情況，根據實際的投資需求和市場需求進行建筑工程方案的設計，并根據實際的資金投入情況進行限額設計。如果采用傳統的造價管理方法，不能對建筑工程進行模擬分析，不能及時了解各部門對建筑材料的需求情況，在設計建筑方案時經常會憑借過去的設計方案進行，而沒有進行具體的實地考察和測算，導致設計方案存在一定的漏洞，需要對設計方案進行優化和升級后才能開展造價管理工作。而利用先進的BIM技術能夠有效利用計算機設置大型商場的項目模型，能夠將建筑工程更加專業化，構建立體化展示到計算器的顯示屏上，可以與工程師進行合作，并利用先進的信息技術進行模型構建，進行立體化分析，明確各個部分可能會投入的人力成本和資金成本，然后開展造價管理工作，從而不僅能夠完成造價管理工作的目標，還能夠優化設計方案，能夠根據實際的建設需求合理分配資源，保證建筑資源的充足供應，從而更好地完成建筑工程的建設目標[4]。

4.3 施工階段的造價管理工作

建筑工程在建設過程中會需要很長的時間，會涉及許多工作部門和工作環節，并且建筑工程會使用一定的人力成本和資金成本，還會使用建筑材料。而市場的變化是瞬息萬變的，變化的頻率十分快速，會給建筑工程開展造價管理工作帶來一定的困難。因此，通過采用現代化的BIM技術能夠對建筑工程進行可視化分析，建立項目模型，根據收集到信息以及設計的項目方案開展建筑施工工作，能夠合理分配資源，避免出現質量問題，造成建設工程的返工重建。其次，通過采用BIM技術能夠對建筑工程的全面情況進行全過程的管理，能夠保證建設工程的各項施工環節能夠有序進行，能夠根據實際的建筑需求合理分配資源，避免出現不必要的開支，造成資金資源或其他資源的浪費或丟失，能夠有效節省建筑資源，不僅能夠完成建筑工程造價管理工作的目標，還能夠有效保護建筑材料，提高資源的使用效率，節省建筑資源，增加施工隊伍的經濟收益。

4.4 竣工階段的造價管理工作

建筑工程在建設完成后，通常需要對建筑工程的質量進行驗算和檢查，通過采用現代化的BIM技術能夠建立系統的數據模型，能夠對建筑工程的各項數據信息進行電子儲存，制作電子檔案，在需要進行對比或審查時可以在計算機中進行數據提取，從而能夠有效避免建設工程相關數據信息丟失或遺漏的現象出現，能夠大大提高建筑工程在建筑完成之后的檢查效率，能夠有效完成建筑工程的驗算目標。

5 結束語

綜上所述，在新形勢下，我國經濟高速發展，我國建筑市場的規模也在不斷擴大，建筑工程的技術水平也在不斷提升。因此，要不斷采取先進的信息技術，要采用BIM技術對建筑工程的造價管理進行優化和升級，要不斷開展造價管理工作，合理控制建設工程的使用成本，降低建筑工程資源的浪費，從而更好地實現建筑工程的經濟效益和社會效益。