文旅小鎮中工業類歷史建筑保護性再利用的設計研究
——以淄博博山匣缽廠區域整體更新改造設計為例

文／敖 雷 東南大學建筑設計研究院有限公司 建筑師 博 士

1 背景概述

1.1 工業類歷史建筑面臨的困境和轉型機遇

城市中工業類歷史建筑及周邊保護性再利用的迫切性包含兩個方面的原因：一是伴隨著經濟發展的城市產業結構性調整，傳統的資源型工業制造業持續衰退，第三產業的比重日益增高；二是城市化進程中的城市用地擴張蔓延，會導致最初位于城市邊緣的產業集聚地納入到城市內部中來，于是就出現了原工業用地區位與功能定位不適配的問題。綜上兩方面原因，工業類歷史建筑及周邊需要結合城市和區域功能轉型，以保護性再利用為原則重新匹配與區位、規模、文化相吻合的業態內容和物質環境，從而實現通過城市老工業區的更新來帶動區域城市功能轉型的發展。

“工業”一詞的英文是“Industry”，定義是“原材料的生產加工，尤其是在工廠中”，這個定義的“工業”特指的是發生在工廠中的加工制造業。由此定義出發，“工業類歷史保護建筑”的定義，應該是伴隨著工業生產活動出現并已經因生產活動終止而棄用的廠房、倉庫以及其他附屬建筑。很重要的另一個條件是，這些建筑還要具備一定的歷史文化和改造再利用的價值[1]。工業類歷史建筑其中的一部分建筑，因其形式的特殊性具有重要的美學價值，同時又因為過去所承載的功能而通常具有一定的歷史文化價值。在“退二進三”的城市區域轉型過程中，上述具備這種特征的工業類歷史建筑以及周邊區域，往往經過設計蛻變后，以重要文化遺存的姿態成為文旅小鎮的精神圖騰。……