試論房屋建筑的質量問題和預防措施

王曉靜

摘要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展進步，各種各樣的房屋建筑隨之出現(xiàn)，人們也更加關注房屋建筑的質量問題，這也是目前房屋建筑工程管理工作中的核心內容，質量也是決定房屋性能的關鍵因素。所以，房屋建筑企業(yè)需要將質量的放在首要位置，主動發(fā)掘自身質量管理工作中出現(xiàn)的問題，積極完善和改革。本文將針對房屋建筑的質量問題進行分析，并提出幾點預防的措施。

關鍵詞：房屋建筑;質量問題;預防措施

隨著國家實力的不斷增強以及經(jīng)濟的快速增長，需要大量的房屋建筑，因此房屋建筑工程得到了快速的發(fā)展。房屋建筑質量一直以來都是建筑工程中重點關注的內容，質量的好壞直接影響到房屋的性能以及用戶的入住體驗。現(xiàn)階段一些常見的質量問題時有發(fā)生，房屋建筑工程所需要的工藝手段復雜多樣，導致房屋出現(xiàn)質量問題的原因是多種多樣的，就需要做好建筑質量管理工作，研究房屋建筑的質量問題并制定有針對性的預防措施勢在必行。

1房屋建筑質量問題的分析

1.1房屋建筑材料的質量問題

要想房屋建筑質量得到保障，房屋建筑材料就是重要的物質基礎，也是進行房屋建筑工程的前提，房屋建筑工程的整體質量在很大程度上都是由建筑材料質量來決定的。部分建筑企業(yè)，為了讓自身能夠獲得更多的經(jīng)濟利益，總是在建筑工程圖中偷工減料，降低材料成本的投入，運用品質較差價格低的建筑材料，不光是水泥、還有鋼筋混凝土、碎石等等，這種材料被運用到建筑工程中，可能在前期看不出什么問題，但是會影響到房屋的使用壽命，在客戶入住之后會出現(xiàn)一系列的質量問題，甚至威脅到入住者的人身安全，這時候給建筑企業(yè)帶來的不光是經(jīng)濟上的損失還有名譽上的損害。

1.2房屋建筑設計存在的安全隱患

房屋建筑工程都是根據(jù)建筑的設計圖紙以圖紙為指導來施工的，所以建筑設計方案是否科學化、合理化，也會在一定程度上影響到建筑的質量。一個完善的可實施性的設計方案，不光能夠保證房屋建筑完成后外觀的美觀性，在房屋的內部結構上也能夠為房屋提供更多的功能。

1.3房屋建筑施工過程中出現(xiàn)的問題

房屋建筑施工也是引起房屋建筑質量問題的重要因素之一。施工中是否有嚴格的管理工作和監(jiān)控工作是十分重要的。在實際的房屋建筑施工中，導致房屋出現(xiàn)質量問題的原因有幾種，第一，在建筑施工當中，沒有進行嚴格的監(jiān)督和管理工作，監(jiān)理部門的工作人員缺乏質量的觀念，不會完全依照相關的規(guī)章制度對施工質量進行監(jiān)督，這樣會很容易導致出現(xiàn)質量的隱患，其次，現(xiàn)階段負責建筑工程施工的工作人員，有很多工作人員都是臨時聘請的，施工人員的專業(yè)能力參差不齊，由一些專業(yè)的技術掌握的不熟練，并且不會主動去學習新的技術，再加上這身沒有較強的安全意識，在操作中也不根據(jù)規(guī)范進行工作，這都可能給實際的施工造成質量問題，出現(xiàn)安全隱患。

2房屋建筑質量問題預防措施

2.1實現(xiàn)房屋建筑材料質量的管理和控制

就房屋建筑材料來說，對材料的質量的監(jiān)管可以從幾方面入手，首先，要對房屋建筑材料的供應商進行嚴格的審核，確保其是否具有生產材料的資格，還要制定保證書，確保供應的材料質量沒有問題，從源頭上就對建筑材料的質量進行監(jiān)管。其次，還要完善房屋建筑材料質量的把控與成本把控之間的聯(lián)系，不能夠因為謀取更多的經(jīng)濟利益，而選用質量比較差的材料，同時也要控制好成本，在可接受的范圍內，選擇質量更優(yōu)質的施工材料。

2.2實現(xiàn)房屋建筑設計過程的管理和控制

房屋建筑的設計過程也會在很大程度上影響到房屋建筑的質量。想要完善房屋建筑設計，可以從幾方面出發(fā)，首先，需要對于房屋建筑設計方案需要按照嚴格的審核機制來評判，從多方面的角度去考察設計方案，把質量當做首要考慮因素，一旦發(fā)現(xiàn)設計中不符合常理不具備可實施性的內容，一定要及時指出，進行修改和完善。其次，還要保證建筑設計師的專業(yè)能力，隨著時代的不斷發(fā)展，也出現(xiàn)了更多樣化的專業(yè)內容，需要運用系統(tǒng)化的培訓去促使設計師能夠學習并掌握先進的設計手段，這樣才能夠推動建筑設計更加完善，更全面，設計師能夠運用專業(yè)的能力制定出滿足各方需求的設計方案。最后，建筑設計師需要經(jīng)常參與到實踐中去，在實踐中落實知識理論，讓設計師能夠理解設計方案與質量的關系，在實踐中積累更多的設計經(jīng)驗，能夠將建筑的基本原理作為指導，去優(yōu)化和完善建筑設計方案。

2.3實現(xiàn)房屋建筑施工過程的管理和控制

在房屋建筑工程施工過程中進行有效的管理和控制，能夠促進房屋建筑工程質量的提高。也可以從幾方面出發(fā)，首先，需要重視提升施工人員的綜合素質，保證施工人員能夠熟練掌握先進的技術手段，能夠在施工時梳理安全的觀念，保證施工的安全性以及工程質量的安全，能夠完全按照施工的程序進行工作，能夠確保每一步的施工操作都符合標準和要求。其次，要有效的發(fā)揮出監(jiān)理單位的監(jiān)督作用，在房屋建筑工程建設的過程中，要指派專門的工作人員進行質量監(jiān)管工作，一旦發(fā)現(xiàn)了問題都要立即進行解決，這樣才能將質量問題扼殺在搖籃里。最后，還要設立完善的房屋建筑施工管理制度等相關標準，可以從施工安全、施工進度、施工成本三個方面著手，確保建筑工程中的管理工作能有效的發(fā)揮出作用。

2.4處理好施工中因為施工方法不標準產生的質量問題

在建筑工程中經(jīng)常會出現(xiàn)“裂縫”“滲水”“漏水”等問題，從根源上避免因為施工方法不標準而造成的混凝土裂縫等問題，并且在施工中會受到一些突發(fā)性、外界環(huán)境等因素的影響，很容易導致混凝土結構出現(xiàn)裂縫的狀況，這些都要從根源上進行避免，其次就是對混凝土進行養(yǎng)護工作，這樣能夠有效的避免因為水分蒸發(fā)導致混凝土裂縫等問題。最后在混凝土施工完成之后，還需要預防因為承載力作用引起裂縫的問題，一般鋼筋混凝土結構，在使用荷載的作用下，截面的混凝土拉力應變一般都是比混凝土極限拉伸值更大的，所以作用于截面上的彎矩、軸向拉力等這些正常荷載效應都可能導致混凝土構件出現(xiàn)裂縫。

2.5做好建筑工程施工中的監(jiān)督工作

首先就是在進行開工之前，需要根據(jù)工程建設需要的每項工作做好準備，這個時候質量監(jiān)督工作主要就是對設計單位以及勘察單位等的質量活動進行監(jiān)督。要確保每項數(shù)據(jù)的準確度，可以在施工中正常運行。在進行監(jiān)督時，一旦出現(xiàn)不符合相關法律或是有關標準的地方需要立刻進行適當?shù)奶幜P，完成后續(xù)的處理，找出責任承擔者，讓其承擔該有的質量問題。在房屋建筑工程進行施工時，能夠導致建筑物出現(xiàn)安全問題的就是施工的地基以及主題結構的質量，也影響著施工人員的安全。地基基礎建設是監(jiān)督管理工作的重要內容，工程主體的質量以及環(huán)境質量也是監(jiān)督管理中的重難點。在進行檢測時，需要檢測人員對現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，還需要運用先進的檢測技術和設備進行精確的檢查，要利用科學真實的數(shù)據(jù)當做檢測的評判依據(jù)，才能確保質量監(jiān)督工作的權威性。

結束語：綜上所述，影響房屋建筑質量的因素是多種多樣的，需要建筑企業(yè)、社會、監(jiān)理單位等多方面的關注和重視，建筑企業(yè)對影響房屋建筑質量的原因進行深入的分析和研究，并制定出有效的措施，對各項施工程序進行嚴格的管理和督促，提升管理工作人員的專業(yè)能力，加大監(jiān)管部門的監(jiān)督力度。建筑工程設計師也要不斷提升專業(yè)素養(yǎng)，全面掌握設計理論知識、設計技巧以及施工的各項工藝的前提下，對設計方案進行優(yōu)化和完善，將房屋建筑的質量問題扼殺在搖籃里，促進房屋建筑行業(yè)又好又快的發(fā)展。

參考文獻：

[1]高磊.房屋建筑施工中混凝土質量通病與預防措施的幾點思考[J].居業(yè)，2020（1）：109，111.

[2]余波.探討房屋建筑工程質量投訴處理及預防措施[J].建材與裝飾，2020（35）：162-163.