微更新背景下老舊社區(qū)戶外公共空間適老性設(shè)計策略探析
——以昆山老城區(qū)新德小區(qū)為例

文/蘇州科技大學建筑與城市規(guī)劃學院 王絲雨 楚超超

0 引言

近年來，為滿足城市發(fā)展要求，老舊社區(qū)的改造與更新已成為提升居民生活幸福感的重要指標。第七次全國人口普查結(jié)果顯示，我國人口老齡化率已達18.7%，老齡化程度逐漸加深，老齡化問題被社會普遍關(guān)注。相較年輕人，老年人的活動范圍有限，其日常活動軌跡主要集中于社區(qū)周邊。老年人的休閑活動和人際互動交流主要在社區(qū)戶外公共空間內(nèi)進行，其作為老年人使用頻率最高的場所，重要性不言而喻。

改善老舊社區(qū)戶外公共空間環(huán)境，提升老年人在老舊社區(qū)的生活質(zhì)量成為提升居民幸福感的關(guān)鍵所在。在微更新背景下，以昆山老城區(qū)典型老舊社區(qū)——新德小區(qū)為例，對老舊社區(qū)戶外公共空間現(xiàn)狀進行問卷調(diào)研和實地走訪，從老年人的需求出發(fā)，提出戶外公共空間適老性改造設(shè)計策略。

1 微更新的內(nèi)涵與特點

微更新是在尊重場地原有風貌和歷史文脈的前提下，通過自下而上的居民參與模式，采用合理的尺度、適當?shù)囊?guī)模對既有的建筑、空間、環(huán)境等進行針對性改造，起到修補場地肌理、激發(fā)活力、整治基礎(chǔ)環(huán)境的作用。

微更新具有公眾參與、尊重場地、局部更新、可持續(xù)性等特點。南京東路貴州西里弄利用12個社區(qū)觸媒點的微創(chuàng)性改造，設(shè)計共享空間，利用消極空間激發(fā)場地活力；深圳沙井古墟在原場地利用“針灸療法”輕微干預，置入展覽功能，采用多種方式激活地方文化遺產(chǎn)特色。微更新具有靈活性，故老舊社區(qū)戶外公共空間適老性設(shè)計采用微更新方式更有利于場地的可持續(xù)發(fā)展，契合城市的發(fā)展理念。

2 戶外公共空間實地調(diào)研

2.1 調(diào)研對象與范圍

本次調(diào)研對象為昆山老城區(qū)的新德小區(qū)，該社區(qū)容積率1.2，包括12棟6層居住建筑，共有居民258戶，內(nèi)有1處老年人活動中心。新德小區(qū)區(qū)位條件極佳，北為盆瀆路，東為正陽路，交通便利，其周邊學校、醫(yī)院、商場等社會資源較為豐富（見圖1）。

1 新德小區(qū)區(qū)位

新德小區(qū)位于舊城中心，社區(qū)保留傳統(tǒng)的“街坊型”社區(qū)街道和空間布局，居住邊界一般以街區(qū)或其他功能用地圍合，住宅單元以多層為主，建筑呈幾何形排布。新德小區(qū)現(xiàn)存問題包括人車混行、建筑密度高、綠化空間少等。社區(qū)內(nèi)老年人比重大，占整個社區(qū)人口的1/3。社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施過于老舊，環(huán)境質(zhì)量較差。社區(qū)適老性需求較高，居民改造意愿較強。

2.2 調(diào)研方法與內(nèi)容

將社區(qū)戶外公共空間分為3種類型：公共活動空間、交通空間、綠化空間。首先，采用問卷調(diào)查方式，以老年人為研究對象，對社區(qū)戶外公共空間的使用情況進行調(diào)查分析；其次，對公共空間的使用現(xiàn)狀進行實地走訪，分析并總結(jié)戶外公共空間現(xiàn)存適老問題。

2.3 調(diào)研結(jié)果與問題總結(jié)

如表1所示，社區(qū)老年人的主要活動方式為散步和閑坐聊天；主要活動時間段為早晨和下午；活動持續(xù)時間一般為1～2h。

表1 老年人在不同類型社區(qū)空間的活動特點

根據(jù)調(diào)研總結(jié)新德小區(qū)戶外公共空間現(xiàn)存問題如下。

1）公共活動空間 現(xiàn)有公共活動空間被違規(guī)搭建的帳篷、居民停車及晾曬衣物占用，導致公共活動空間數(shù)量減少；活動場地缺少健身設(shè)施及休閑設(shè)施，缺乏老年人休憩空間；公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)量不足，設(shè)施老化且分布不均，社區(qū)內(nèi)標識系統(tǒng)及照明系統(tǒng)不完善。

2）交通空間 人車混行導致老年人活動安全性降低，缺乏必要的無障礙措施；停車混亂導致老年人的活動范圍縮小；老年人慢行空間乏味，缺少相應(yīng)的休憩空間。

3）綠化空間 社區(qū)內(nèi)綠化空間較少且設(shè)計單一，需進行必要的維護管理及多樣化設(shè)計；綠化空間缺乏活力、趣味性，且可親性較差。

3 戶外公共空間更新設(shè)計策略

根據(jù)昆山老城區(qū)新德小區(qū)戶外公共空間的問卷及實地調(diào)研的結(jié)果，從微更新視角出發(fā)，考慮老年人的實際需求，尋找公共活動空間的機遇地塊，設(shè)置觸媒點，挖掘新潛力；對交通空間進行脈絡(luò)修復，優(yōu)化空間節(jié)點；激發(fā)綠化空間活力，提升社區(qū)品質(zhì)。由點及面進行微更新，在滿足老舊社區(qū)戶外公共空間活動多樣化需求的同時，增強空間的共享性。

3.1 公共活動空間

3.1.1 閑置空間觸媒點再利用

新德小區(qū)老年人活動中心由于缺乏管理、設(shè)施老化及活動空間被占用而閑置，據(jù)攜孫老年人反映，活動中心周邊缺少兒童游樂區(qū)，老年人休閑活動及照看兒童無法同時進行。為避免資源浪費，將閑置的老年人活動中心作為觸媒點，與周邊場所結(jié)合，激發(fā)社區(qū)活力。拆除違章搭建，加強管理，及時更換損壞設(shè)施，增設(shè)兒童游樂區(qū)，既方便老年人照看兒童，又可促進老年人之間的交流互動（見圖2）。

2 兒童游樂區(qū)

由于社區(qū)內(nèi)公共活動空間缺乏，清理出來的宅間空地可作為機遇地塊，將其劃分為小的活動空間并綜合利用，上述空間可為老年人提供休憩、打牌、下棋等活動場所，輔助社區(qū)廣場分散人流，緩解社區(qū)活動場所不足的壓力，滿足不同年齡段社區(qū)居民的活動需求（見圖3）。

3 宅間空地利用

3.1.2 設(shè)置多功能混合區(qū)，挖掘新潛力

目前，社區(qū)既有公共活動空間不滿足居民的使用需求，缺乏新功能。設(shè)計利用宅間空地，在老年人活動中心一側(cè)設(shè)置多功能混合區(qū)，挖掘場地潛力，提高空間利用率，加強老年人之間的互動交流（見圖4）。多功能混合區(qū)可為老年人集體活動、殘疾老年人康復活動、老年人照看兒童等提供場所。

4 多功能混合區(qū)

3.1.3 增設(shè)多樣化公共服務(wù)設(shè)施

調(diào)研發(fā)現(xiàn)社區(qū)入口空間缺少雨篷，不便于老年人通過時的短暫停留，且地面缺少防滑措施，不利于老年人的安全使用，故在社區(qū)的重要節(jié)點空間設(shè)置雨篷并對路面進行防滑處理（見圖5）。考慮老年人社區(qū)活動的多樣性，根據(jù)不同老年人群體的使用需求增加多樣化的公共設(shè)施，如健身設(shè)施、無障礙設(shè)施、康體設(shè)施等。在兒童游樂區(qū)增加兒童專用的游樂設(shè)施，并設(shè)置可供老年人休息的座椅。在社區(qū)景觀節(jié)點設(shè)置供老年人活動的娛樂設(shè)施。加強對社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的管理，完善社區(qū)的標識系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。

5 社區(qū)入口增設(shè)雨篷

3.2 交通空間

3.2.1 改善交通模式

老舊社區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)呈枝狀分布，道路系統(tǒng)基本定型，大規(guī)模改動不現(xiàn)實，需以微更新方式進行脈絡(luò)修復，解決交通要道處的通行不暢問題，優(yōu)化社區(qū)交通體系。根據(jù)新德小區(qū)的實際情況，確定小區(qū)內(nèi)車行道范圍，明確步行空間和車行空間的交匯空間，合理拓寬主要交通道路，在道路兩側(cè)增設(shè)步行空間，改善人車混行的交通模式，構(gòu)建完整的步行網(wǎng)絡(luò)，豐富老年人的步行體驗。

3.2.2 減少私家車停放

針對交通空間進行脈絡(luò)修復時，根據(jù)小區(qū)實際情況，合理規(guī)劃社區(qū)停車區(qū)域，將社區(qū)內(nèi)某些區(qū)域改造為停車空間，禁止外來車輛入內(nèi)或選擇錯峰停車，通過場地功能置換提高空間利用效率。

充分利用場地周邊停車資源。調(diào)研發(fā)現(xiàn)場地周邊有公共停車空間，同時昆山商廈及其周邊區(qū)域未來將建設(shè)地下停車場，故可鼓勵社區(qū)私家車停放于城市公共停車空間，既為社區(qū)增加老年人活動場地，又可保障老年人戶外活動的安全性。

3.2.3 慢行系統(tǒng)增設(shè)節(jié)點空間

社區(qū)慢行系統(tǒng)構(gòu)建是交通空間脈絡(luò)修復的關(guān)鍵，調(diào)研顯示，老年人平均步行10min需休息1次，但社區(qū)人行道旁缺少休憩空間及休憩設(shè)施。根據(jù)老年人步行特點，慢行系統(tǒng)每隔300～400m設(shè)置1處節(jié)點空間，此空間既可作為老年人的小范圍活動場所，增強慢行體驗的趣味性，可使老年人獲得充分的休息（見圖6）。對于有高差的空間應(yīng)考慮設(shè)置緩坡，同時對地面進行防滑處理。

6 慢行系統(tǒng)節(jié)點空間設(shè)計

3.3 綠化空間

3.3.1 增加綠化面積

清理違章建筑、機動車等占用的空地，將其轉(zhuǎn)化為陽光草坪或運動健身區(qū)，設(shè)置點狀綠化，增加綠化面積。在主要道路兩側(cè)種植線狀綠化行道樹，樹下設(shè)置休憩空間，激發(fā)空間活力。對于宅間綠化場地設(shè)置片狀綠化，可達性較高，便于老年人開展活動。

3.3.2 提高綠化景觀可親性

相較年輕人，老年人親近自然的愿望更強烈，故將部分宅前空地改造為菜地，為喜歡種植的老年人提供場地，讓老年人在鍛煉身體的同時收獲種植的快樂。針對單一綠化空間，合理調(diào)整植物配置，營造多樣化植物界面，豐富社區(qū)綠化空間。在綠化空間增加可供老年人交流活動的場地，考慮不同身體狀況老年人的需求，提高綠化景觀的可親性。同時，利用社區(qū)北側(cè)的沿江景觀，擴大居民的觀景視野，激發(fā)綠化空間活力。

4 結(jié)語

老舊社區(qū)戶外公共空間作為老年人日常活動的場所，其適老性問題亟待解決。根據(jù)社區(qū)實際情況，利用微更新成本低、規(guī)模小、干預少等特點，考慮老舊社區(qū)戶外公共空間的整體性，充分利用場地周邊資源，營造社區(qū)生活的安全感、歸屬感和鄰里和諧感。通過觸媒點帶動整體活力，擴大老年人活動范圍，滿足老年人多樣化需求，促進老年人之間的交流互動，提升老年人生活的幸福感。