健康住區(qū)視角下老舊小區(qū)改造中公共空間優(yōu)化設(shè)計(jì)研究

王晟宇

（武漢理工大學(xué)土木工程與建筑學(xué)院,湖北武漢 430070）

世界衛(wèi)生組織定義的“身心健康”涵蓋了生理、心理和社會(huì)發(fā)展的綜合狀態(tài)，所以，身體和精神的健康并不只是表層表現(xiàn)的意思，還有更深層次的意思是在社會(huì)上的適應(yīng)能力。我國(guó)對(duì)健康住宅的定義還沒有統(tǒng)一的界定，但是業(yè)界已經(jīng)對(duì)“健康城市”“健康住宅”“綠色住區(qū)”“和諧社區(qū)”等概念進(jìn)行了詳細(xì)的闡釋。從根本上講，就是把自然作為一個(gè)必不可少的環(huán)境因素，來(lái)滿足人們的需要，實(shí)現(xiàn)都市建筑與人類身心的和諧發(fā)展，而都市的良好發(fā)展方向，與其功能健康是息息相關(guān)的。

在科技創(chuàng)新上，依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)的規(guī)范，將身心健康住宅界定為：在核心思想上，以居住環(huán)境本身的綠色生態(tài)作用作為基礎(chǔ)，注重居民的身心健康；在整體上要滿足居住者生理、心理、社會(huì)發(fā)展的多重需要，實(shí)現(xiàn)資源安全性、舒適感和環(huán)境的共享；在應(yīng)對(duì)措施方面，依據(jù)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的性能標(biāo)準(zhǔn)，在參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估指標(biāo)的基礎(chǔ)上，將居民呼聲與室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，完善室內(nèi)環(huán)境要素身體和心理健康上的規(guī)劃與配置。

本文所討論的舊式小區(qū)的改建，其重點(diǎn)對(duì)象是建成時(shí)間超過(guò)2000年的兩層居民樓，比如單位樓、舊式公寓、工業(yè)區(qū)等，由于建筑年代比較久遠(yuǎn)，而且這些小區(qū)的公共設(shè)施、配套設(shè)施陳舊、綠化總面積都比較小，因此在設(shè)施和功能上不再能有效地滿足居民的生活需要，環(huán)境上也表現(xiàn)出了臟、亂、差的情況。

一、健康住區(qū)視角下北京老舊小區(qū)空間設(shè)施要素優(yōu)化原則及設(shè)計(jì)策略

（一）老舊小區(qū)公共空間健康優(yōu)化原則

老舊社區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)地的資源相對(duì)較少，其基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)要想更好地適應(yīng)住戶的需要，要正確了解居民的生活需求，以達(dá)到最大限度地發(fā)揮公眾的活動(dòng)場(chǎng)所作用，如果不能滿足住戶的需要，即使是重新布置和打掃，也不能讓居民能夠滿意，久而久之，居民就會(huì)按照自己的需求進(jìn)行二次改造，這些不良因素會(huì)導(dǎo)致不好的空間使用，因此在整個(gè)裝修的過(guò)程中，需要參與的各方都要遵循“和諧”的要求。

首先通過(guò)對(duì)改造前社區(qū)的全方位的調(diào)查與統(tǒng)計(jì)，更好地深入了解社區(qū)大眾的居住空間分布要求；在設(shè)計(jì)方案部分，總策劃和設(shè)計(jì)單位就居住小區(qū)的空間改建提供技術(shù)支持，并給出合理的意見，小區(qū)業(yè)主將舉行一次公共空間設(shè)計(jì)交流會(huì)，并提供改善建議，并對(duì)方案的設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整；項(xiàng)目建設(shè)部分要深入推進(jìn)住宅建筑領(lǐng)域的建設(shè)，由居民、整體規(guī)劃室內(nèi)設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目建設(shè)專家組成專家小組，保證該項(xiàng)目竣工實(shí)施的實(shí)效。

其次是要遵守設(shè)計(jì)方案多樣化的原則，由于舊城區(qū)的建筑面積有限，很難達(dá)到目前身心健康區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)缺少針對(duì)老城區(qū)身心衛(wèi)生改善的重要規(guī)范，因此需要筆者清晰地闡述改造的基本過(guò)程。首先，在居住小區(qū)的空間布局上，采取“一戶一議”的辦法，因人制宜地對(duì)居住空間進(jìn)行多元化的改建，以提高居住區(qū)域的空間特色，同時(shí)，多元化的設(shè)計(jì)理念也是以“共享資源”為重點(diǎn)，對(duì)鄰近舊城的公共空間進(jìn)行綜合的設(shè)計(jì)，從而整體上滿足社區(qū)多樣化的活動(dòng)需要。

最后，就是綠色功能原理，綠色功能原理就是將老城區(qū)的綠色建筑最大限度地發(fā)揮其天然的環(huán)境效益，自然的空間包括：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，恢復(fù)花苑、高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，它們可以使人們的身心得到最大程度的改善，而在公共空間身心健康提高的過(guò)程中，對(duì)老舊小區(qū)中園林綠化空間的實(shí)施功能進(jìn)行進(jìn)一步的分析。

（二）老舊小區(qū)空間設(shè)施健康優(yōu)化原則

首先是整體設(shè)計(jì)，要體現(xiàn)出它的特征，也要兼顧不同的區(qū)域，要有不同的功能相應(yīng)的配套設(shè)施，盡量保證各種條件達(dá)到均衡，保證所有人都可以使用公用設(shè)備，進(jìn)而改善人們的日常生活，基礎(chǔ)的日常功能也要兼顧到所有人的日常習(xí)慣，建立一個(gè)健全的人體健康和心理健康的室內(nèi)活動(dòng)。

其次是多樣化的配置，通過(guò)對(duì)老城區(qū)改造情況發(fā)現(xiàn)，某些老城區(qū)的公共服務(wù)機(jī)構(gòu)在規(guī)劃和配置上存在著一定的限制，不能實(shí)現(xiàn)社區(qū)公共服務(wù)的多元化，而基于這一點(diǎn)，清楚地指出了設(shè)置多樣化設(shè)施的基本原理，以便達(dá)到在較少范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)公共活動(dòng)多樣化的目的。

最后就是使用原理，除了及時(shí)清理居住區(qū)域內(nèi)的建筑材料和垃圾來(lái)保持清潔以外，還要積極的按照使用原理來(lái)進(jìn)行園林的重新規(guī)劃，一是清除城市的廢棄物，騰出公園綠地、活動(dòng)的室內(nèi)空間，美化社區(qū)的周邊；二是改善居住環(huán)境所留下的空間，使市民持續(xù)自發(fā)的回收新產(chǎn)生的城市廢物，這有利于社區(qū)環(huán)境正方向的自我成長(zhǎng)，可以使其實(shí)現(xiàn)有效的自治。

二、健康住區(qū)視角下北京老舊小區(qū)公共空間優(yōu)化原則

（一）保障空間基底

1.打造開放綠地空間

在老城區(qū)的改建中，綠化面積往往不夠大，并且會(huì)受到商業(yè)空間的限制，在改建時(shí)通常大量關(guān)注的是應(yīng)用功能，因此我們要掌握好自然有限的空間，并對(duì)現(xiàn)有的綠化要進(jìn)行有效的開發(fā)與更新。而墻體的發(fā)展與設(shè)計(jì)，可以通過(guò)在室內(nèi)添加立體的戶外景觀，以確保小區(qū)內(nèi)的居民整體都能夠受到綠色環(huán)境的影響，使其身體和心理得到最大程度的滿足。綠色環(huán)境處主要采用軟性滲流，能防止房屋建筑、護(hù)欄等基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)封堵和隔斷，

就市民而言，增加自然的活動(dòng)場(chǎng)所有著正面的吸引力。首先，可以對(duì)周圍的灌叢進(jìn)行疏林或種植，將長(zhǎng)勢(shì)較差的草本植物、灌木等進(jìn)行清理，換成開放式的草坪和盆栽植物，使室內(nèi)變得清潔、整齊，使植物多樣性并且可以凈化空氣；其次，可以參照綠色小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)綠色植物的要求，并在此基礎(chǔ)上，精心挑選綠化植物，采取相應(yīng)的管理對(duì)策，創(chuàng)造高質(zhì)量的綠化環(huán)境。在有限的區(qū)域內(nèi)，即使沒有辦法對(duì)綠樹等進(jìn)行設(shè)計(jì)，也可以對(duì)小區(qū)的圍墻、公服的外墻都可以被重新設(shè)計(jì)，以此增加綠化面積，通過(guò)查詢小區(qū)綠地的選取和北京常見園林植物種類列表等相關(guān)資料，來(lái)對(duì)北京老城區(qū)外的綠化建設(shè)進(jìn)行總結(jié)。

2.提升應(yīng)急防災(zāi)安全

小區(qū)內(nèi)的綠化面積同時(shí)也可以作為一個(gè)社區(qū)的防災(zāi)區(qū)域，綠色植物有遮蔽作用，它的水分充足，可以防止火災(zāi)的蔓延，并且一些綠色植被也能起到防火的作用。

年久住宅區(qū)的防火門也可以保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)的人員撤離，由于年久住宅區(qū)的道路寬度有限，因此可以根據(jù)實(shí)際情況縮減建筑的寬度，將居民樓的防火通道分割開，但街道必須小于4米，可以對(duì)主要空間進(jìn)行劃線，合理的劃定小區(qū)的消防疏散通道。

（二）豐富活動(dòng)空間

1.活動(dòng)空間

（1）活動(dòng)空間特點(diǎn)

住戶對(duì)于健身場(chǎng)所的偏好，編輯查閱相關(guān)休閑場(chǎng)所的項(xiàng)目和空間自然環(huán)境特征，對(duì)不同健身場(chǎng)所所要求的空間隱私和地理環(huán)境特征進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

（2）創(chuàng)造良好的體育場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境

良好的環(huán)境能夠改善移動(dòng)空間的性能。

一方面，體育場(chǎng)地并非由簡(jiǎn)單的硬場(chǎng)地與體育設(shè)施構(gòu)成，而是要依靠基礎(chǔ)的自然空間搭配花園風(fēng)景，來(lái)保證體育場(chǎng)地的品質(zhì)，使每個(gè)人都在體育健身的同時(shí)，欣賞到自然風(fēng)光、呼吸到新鮮的空氣，在風(fēng)景優(yōu)美的環(huán)境下進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的體育鍛煉。

而改善體育活動(dòng)的品質(zhì)，則有賴于市民對(duì)體育活動(dòng)的體驗(yàn)，包括視覺、觸覺、聽覺系統(tǒng)，感官的感知能使人體產(chǎn)生深層的認(rèn)知，提高舒適感易于建立每個(gè)人對(duì)于環(huán)境的情感認(rèn)同，讓住戶感到滿足，并通過(guò)與自身的認(rèn)知能力、過(guò)去經(jīng)驗(yàn)聯(lián)結(jié)，找到對(duì)于健身運(yùn)動(dòng)的興趣并領(lǐng)悟生活，進(jìn)而提升運(yùn)動(dòng)空間的黏性。

2.增加休閑功能

將當(dāng)代居民的生活經(jīng)驗(yàn)融入其中，可以增強(qiáng)居民的休閑和娛樂能力，增強(qiáng)居民的參與性。居住區(qū)內(nèi)的住戶可以自主的開發(fā)公共空間，加上花卉種植，可以形成一個(gè)小型園林，筆者認(rèn)為這種園林，可以保證居住者在空間使用方式上的主觀，這就是新的空間吸引力。按照規(guī)劃方案的形式，可以將居住空間自行轉(zhuǎn)化為居住社區(qū)的花園，在花園規(guī)劃為菜園景觀、園林景觀和綠色景觀，加上住戶的日常照顧，以及親子的互動(dòng)來(lái)一起感受采摘活動(dòng)，并吸引住不同的居民參與其中。

3.建立中小規(guī)模的交流場(chǎng)所

社區(qū)的交流通常是在中等規(guī)模的社交場(chǎng)所進(jìn)行的，比如下象棋、擇菜、閑聊等等，大多數(shù)人都會(huì)選擇大樹低下來(lái)進(jìn)行娛樂活動(dòng)，我們可以通過(guò)安裝一些簡(jiǎn)單的設(shè)施，可以營(yíng)造一種融洽的氛圍。以百家苑為例，住宅花園大多是以高大的植物為主，夏天的時(shí)候，這些植物會(huì)形成天然的樹下交流的環(huán)境，并融入樹、椅子等基本設(shè)施之中，為相鄰的街坊提供一個(gè)交流的空間。

三、健康住區(qū)視角下北京老舊小區(qū)公共空間設(shè)計(jì)策略

（一）補(bǔ)綠色基礎(chǔ)設(shè)施短板

由于老城區(qū)的內(nèi)部空間相對(duì)狹窄，沒有足夠的發(fā)展?jié)摿Γ⑶掖嬖谥蟮臑?zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，因此它對(duì)于城市的建設(shè)至關(guān)重要，如果這片老城區(qū)發(fā)生了什么大的水災(zāi)危害，那會(huì)對(duì)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)都產(chǎn)生非常大的的影響，對(duì)于有先決條件的居住區(qū)，例如排房式居住區(qū)可以融入條狀綠地，將混合式教育居住區(qū)與小型綠地結(jié)合，實(shí)施軟性建筑，來(lái)保障公眾場(chǎng)所身體和心理健康的基本功能。

設(shè)計(jì)中可以采用下凹式或雨水花苑，加植草溝渠，來(lái)有效地解決居民居住區(qū)域的滲漏問題。由于老城區(qū)缺乏花園綠地，可以將基礎(chǔ)的花園植物例如下層花園改造成雨花園，而對(duì)于并沒有斜坡的草坪室內(nèi)空間可以設(shè)立環(huán)境保護(hù)雨水口，將雨水引流到草坪中，通過(guò)以上方式來(lái)對(duì)老城區(qū)進(jìn)行更新和改造。

碧綠雨基礎(chǔ)設(shè)施身體和心理素質(zhì)的增益值說(shuō)明其對(duì)身體和心理的改善起到了一定的作用，并改善了園林的審美。在改建的過(guò)程中，要以關(guān)鍵、獨(dú)特的海綿裝置作為特色的景觀節(jié)點(diǎn)，順應(yīng)居民的審美需求，激發(fā)家庭對(duì)于環(huán)保知識(shí)的了解。

（二）增生活基礎(chǔ)設(shè)施通用設(shè)計(jì)種類

公共空間室內(nèi)設(shè)計(jì)方案的提升旨在改善住宅內(nèi)部的使用安全，形成經(jīng)濟(jì)適用的住宅，通過(guò)將更新后相關(guān)的項(xiàng)目與無(wú)障礙改建相關(guān)的內(nèi)容指數(shù)相比較，來(lái)對(duì)老城區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行更新升級(jí)。

在這些項(xiàng)目中，社區(qū)綠地與公共服務(wù)的更新屬于“提高類”和“健全類”，但并沒有對(duì)改造的指標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化，本文參考了展覽路街區(qū)居民對(duì)于環(huán)境的總體規(guī)劃，結(jié)合所反映的居民對(duì)于展覽路街區(qū)的改造意愿，總結(jié)出了展覽路街道居民對(duì)于居住環(huán)境的總體要求。

表1 通用設(shè)計(jì)配置要素及優(yōu)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（三）增生活基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)用功能種類

通過(guò)提高老城區(qū)居民居住的實(shí)用功能，提供內(nèi)部的空間設(shè)備配置，改善公共的居住與服務(wù)的便利，來(lái)增強(qiáng)人們的身心素質(zhì)，例如：公共區(qū)域遮陽(yáng)改善，衣物晾曬區(qū)域設(shè)計(jì)，智能柜、提高綜合安全設(shè)施等。

表2 生活實(shí)用功能設(shè)施配置要素及優(yōu)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（四）鋪裝材質(zhì)

首先，鋪裝材料的安全性保障能力，其對(duì)周邊的空間沒有危害，要盡量選擇環(huán)保、協(xié)調(diào)的路面材料。

表3 鋪裝安全性配置要素及優(yōu)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

改善材料的加益效果，這主要反映在實(shí)際的更新改造中，在這一過(guò)程中要注意到一些美學(xué)要求，比如選擇一些傳統(tǒng)的材料和花紋，對(duì)居住社區(qū)的墻面進(jìn)行裝修，與傳統(tǒng)的工程和自然環(huán)境相呼應(yīng)，在今天的生活中實(shí)現(xiàn)了“再生發(fā)展”，并且在重要方面體現(xiàn)了人類的本性。

結(jié)語(yǔ)

隨著世界范圍內(nèi)公共衛(wèi)生問題的不斷涌現(xiàn)，“健康”又一次被提上了“新世紀(jì)”的熱門，住區(qū)就像是一個(gè)“細(xì)胞”，而老舊住區(qū)空間就是一個(gè)由“細(xì)胞”組成的“組織”，而一個(gè)古老的居住地則更像是一個(gè)“組織”，它承載著重要的作用，但由于它已經(jīng)變得非常古老，因此它急需進(jìn)行改造和活化來(lái)保證其安全。

本文從“健康住區(qū)”的角度出發(fā)，歸納出“健康”的深層含義：健康的居住環(huán)境是指以健康功能為基礎(chǔ)的居住環(huán)境，它有利于人們的生理和心理健康，以可持續(xù)的居住條件為出發(fā)點(diǎn)，將人類“健康”作為其價(jià)值的中心；以社區(qū)居民的主觀愿望和意愿為基礎(chǔ)，提出相應(yīng)的空間規(guī)劃對(duì)策，以提高人們的認(rèn)知、健康意識(shí)和行為。本文從健康住區(qū)的角度及住宅的居住層次出發(fā)，討論了住宅健康環(huán)境的優(yōu)化因素與布局，并就目前存在的健康問題進(jìn)行了討論，對(duì)改造老舊住區(qū)的空間結(jié)構(gòu)與設(shè)施進(jìn)行了優(yōu)化，并對(duì)其進(jìn)行了最優(yōu)的戰(zhàn)略調(diào)整，從而提高居住條件及居住質(zhì)量。