建筑工程土建預(yù)算的方法與質(zhì)量?jī)?yōu)化

李婷婷

（甘肅第三建設(shè)集團(tuán)有限公司，甘肅 蘭州 730030）

0 引言

在長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展進(jìn)程中，我國(guó)在各大行業(yè)領(lǐng)域中都獲得了卓越的成績(jī)，在此期間，工程建設(shè)領(lǐng)域傳統(tǒng)的粗放化發(fā)展方式已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足新時(shí)代經(jīng)濟(jì)的要求，并逐漸朝向精細(xì)化、現(xiàn)代化方向穩(wěn)步邁進(jìn)。在此背景下，科學(xué)地運(yùn)用預(yù)算方法，完善的構(gòu)建預(yù)算管理體系，不僅能在建筑工程前期階段實(shí)現(xiàn)施工成本風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)和規(guī)避，也能從經(jīng)濟(jì)角度推動(dòng)施工圖紙、施工制度、施工方案等的優(yōu)化，從而為建筑工程土建施工的高水平開(kāi)展提供保障。因此，本文對(duì)建筑工程土建預(yù)算的方法與質(zhì)量?jī)?yōu)化展開(kāi)探究討論。

1 建筑工程土建預(yù)算的內(nèi)容及方法

1.1 整體性規(guī)劃

首先，需要全面滲透建筑工程的總體說(shuō)明書(shū)，其內(nèi)容中主要涵蓋了設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诓煌┕きh(huán)節(jié)中的用料和手法。全面掌握說(shuō)明書(shū)要點(diǎn)后，需要細(xì)致查看工程結(jié)構(gòu)圖。相關(guān)人員需要按照平面—立面—剖面的基本順序加以分析，深層次了解建筑的整體結(jié)構(gòu)布置要素和詳圖，還應(yīng)認(rèn)真觀(guān)看與建筑工程有一定關(guān)聯(lián)的圖集和圖例，確保建筑圖形在設(shè)計(jì)人員和施工人員的心中構(gòu)建出三維模型的基本概念。在認(rèn)真查看各類(lèi)說(shuō)明和圖紙后，需要做好工程量的計(jì)算，第一步要將分項(xiàng)目工程的子項(xiàng)列舉出來(lái)，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或漏算的不良狀況，并在此基礎(chǔ)上科學(xué)有效的安排整體工程量的計(jì)算順序，保證土建預(yù)算工作的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

1.2 計(jì)算部分工程量

1.2.1 基礎(chǔ)預(yù)算

在建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程中，打樁是基礎(chǔ)工作的關(guān)鍵部分，因此基礎(chǔ)預(yù)算往往需要對(duì)打樁部分展開(kāi)精細(xì)化預(yù)算。在開(kāi)展打樁預(yù)算期間，相關(guān)人員需要始終秉持著因地制宜的思想觀(guān)念，類(lèi)型各異的打樁環(huán)境條件需要采用與之相對(duì)應(yīng)的預(yù)算手段。只有這樣，才可以充分發(fā)揮出土建預(yù)算的價(jià)值作用，避免出現(xiàn)隨波逐流、按圖索驥等方式進(jìn)行打樁預(yù)算。比如，工業(yè)建筑或民用建筑中的打樁部分所采用的定額方法便不適合運(yùn)用于室內(nèi)，預(yù)算人員需要熟練掌握此項(xiàng)要素，實(shí)現(xiàn)建筑工程土建預(yù)算工程基礎(chǔ)預(yù)算的準(zhǔn)確性。也可以采用預(yù)算細(xì)節(jié)部分建筑所需的體積，在開(kāi)展砌筑作業(yè)過(guò)程中需要及時(shí)剔除多余構(gòu)件在其中占據(jù)的空間。與此同時(shí)，如果建筑工程的所處區(qū)域的地基相對(duì)較軟或挖掘面積較大時(shí)，通常采用填充等方法來(lái)加強(qiáng)地基的穩(wěn)固效果，建筑地基及自身的承載力與填充的數(shù)量及尺寸也有著一定的影響。

1.2.2墻體預(yù)算

在展開(kāi)墻體工程預(yù)算期間，預(yù)算人員需要確保此項(xiàng)工作的精準(zhǔn)程度。在設(shè)計(jì)墻體的環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要將墻頂部位置及頂板厚度等內(nèi)容充分納入計(jì)算工作當(dāng)中，預(yù)算人員需要全面勘測(cè)建筑工程的實(shí)際情況，并在此基礎(chǔ)上明確土建預(yù)算的基本目標(biāo)。在墻體預(yù)算過(guò)程中，還要全面考慮材料運(yùn)輸環(huán)節(jié)所消耗的費(fèi)用及具體的拉結(jié)筋量。

1.2.3 土石方預(yù)算

在進(jìn)行土石方預(yù)算階段，預(yù)算人員需要重點(diǎn)注意回填土方量及挖土的具體高度，計(jì)算期間需要明確是否剔除挖填土方量，而進(jìn)行高度計(jì)算期間需要明確標(biāo)準(zhǔn)化的起點(diǎn)，避免造成最終的計(jì)算成果出現(xiàn)誤差或偏差等問(wèn)題。挖土處理作業(yè)過(guò)程中，相關(guān)人員需要根據(jù)土壤的整體性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)，并結(jié)合土壤類(lèi)型展開(kāi)科學(xué)有效的土方計(jì)算。另外，預(yù)算人員還要對(duì)地下水排水等方面的預(yù)算工作加大一定的重視力度。

1.2.4 腳手架預(yù)算

建筑工程土建預(yù)算工作中，腳手架也是施工建設(shè)中最重要的部分，在對(duì)其展開(kāi)精準(zhǔn)預(yù)算期間，預(yù)算人員需要充分掌握腳手架的結(jié)構(gòu)形式以及其自身的基本特點(diǎn)、建筑高度，熟練掌握腳手架的運(yùn)用手段、操作技巧等，并將腳手架的應(yīng)用時(shí)機(jī)了如指掌。另外，當(dāng)建筑高度沒(méi)有超過(guò)2m左右時(shí)不適宜采用腳手架，當(dāng)建筑高度＞2m后可以有效運(yùn)用腳手架，相關(guān)人員還需要根據(jù)實(shí)際的施工狀況加以判定，在運(yùn)用過(guò)程中還需要充分考慮后續(xù)的保養(yǎng)維護(hù)所消耗的費(fèi)用。

1.2.5 門(mén)窗預(yù)算

在門(mén)窗預(yù)算工作中，相關(guān)人員需要重點(diǎn)關(guān)注額度的平等換算，首先需要認(rèn)真計(jì)算建筑工程中所購(gòu)進(jìn)的門(mén)窗數(shù)量，還要考慮所配置的玻璃是否與定額相吻合，當(dāng)出現(xiàn)差異和錯(cuò)誤時(shí)，需要在第一時(shí)間對(duì)其展開(kāi)額度換算。其次，預(yù)算人員需要全面掌握社會(huì)市場(chǎng)當(dāng)中不同類(lèi)型、品牌門(mén)窗的銷(xiāo)售價(jià)格，切實(shí)實(shí)現(xiàn)建筑工程土建預(yù)算工作的規(guī)范化、經(jīng)濟(jì)化。最后，需要確保施工過(guò)程中所采用的門(mén)窗數(shù)量與設(shè)計(jì)內(nèi)容完全一致，針對(duì)潛在問(wèn)題和差異化因素需要及時(shí)展開(kāi)完善和調(diào)整。

1.2.6 柱梁板預(yù)算

預(yù)算人員需要在土建工程預(yù)算當(dāng)中注意計(jì)算柱梁板立方米的體積單位，在實(shí)際預(yù)算過(guò)程中還需要將梁板和過(guò)梁等進(jìn)行合理分配，并將其各自所屬界限進(jìn)行明確區(qū)分，并對(duì)其展開(kāi)個(gè)別化預(yù)算。混凝土柱梁板在建筑工程土建當(dāng)中呈現(xiàn)出明顯的界限，而且不同的界限彰顯著自身的重要作用，與整體土建工程的質(zhì)量息息相關(guān)。

2 建筑工程土建預(yù)算質(zhì)量?jī)?yōu)化相關(guān)對(duì)策

2.1 做好施工圖紙預(yù)算

為了全面優(yōu)化并提升土建預(yù)算工作質(zhì)量，相關(guān)人員需要嚴(yán)謹(jǐn)做好施工圖紙的預(yù)算及編制工作，全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)基本特點(diǎn)，確保預(yù)算所呈現(xiàn)的內(nèi)容可以完全反映出施工實(shí)際，并符合施工管理工作的多方面要求及標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，需要嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家建筑領(lǐng)域的政策規(guī)定，不可出現(xiàn)弄虛作假的不良現(xiàn)象，在此基礎(chǔ)上不斷完善施工圖紙的改進(jìn)和編制水平，促使其可以展開(kāi)高效率、高質(zhì)量預(yù)算運(yùn)用，有效提升建筑工程的整體質(zhì)量。在施工環(huán)節(jié)的實(shí)踐應(yīng)用期間，預(yù)算人員應(yīng)深層次探究施工圖紙的設(shè)計(jì)說(shuō)明，并熟練掌握?qǐng)D紙內(nèi)容中的施工方法、技術(shù)類(lèi)型和措施手段等，這也是展開(kāi)施工圖紙預(yù)算編制的關(guān)鍵參考標(biāo)桿，結(jié)合我國(guó)基礎(chǔ)定額和計(jì)價(jià)表的有效分析，建筑工程預(yù)算定額需要全面按照工程計(jì)算章程，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)良好的施工圖紙預(yù)算控制，對(duì)于提升施工圖預(yù)算及編制效益等方面有著一定的促進(jìn)作用。

2.2 完善工程造價(jià)內(nèi)容

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與進(jìn)步，我國(guó)建設(shè)工程逐漸朝向現(xiàn)代化、科技化方向穩(wěn)步邁進(jìn)，傳統(tǒng)土建預(yù)算方法已經(jīng)無(wú)法跟上新時(shí)代的步伐，也無(wú)法滿(mǎn)足社會(huì)市場(chǎng)價(jià)格的變化特點(diǎn)，原本的定額手段呈現(xiàn)出單一化狀態(tài)。所以，建筑工程的施工企業(yè)及單位需要不斷融入現(xiàn)代化技術(shù)，切實(shí)提升內(nèi)部工作人員的施工水平和自身素質(zhì)，在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)構(gòu)建出符合新時(shí)代特征的內(nèi)部定額，并根據(jù)市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)展開(kāi)土建預(yù)算。企業(yè)可以大力引入先進(jìn)化的軟件，綜合大數(shù)據(jù)技術(shù)及時(shí)更新市場(chǎng)的流動(dòng)價(jià)格，進(jìn)而對(duì)工程的整體成本進(jìn)行高精度預(yù)算，相關(guān)預(yù)算人員也要不斷充實(shí)自己，熟練掌握科技軟件的操作流程及使用方法，在一定程度上提升土建預(yù)算的質(zhì)量及效率。最后，建筑工程土建預(yù)算人員需要與施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員、技術(shù)人員加強(qiáng)彼此之間的互動(dòng)溝通，尊重并接納相關(guān)人員在實(shí)際施工期間所提出的觀(guān)點(diǎn)、建議等，及時(shí)搭建起良好的協(xié)作橋梁，為后續(xù)建筑工程預(yù)算工作的有效開(kāi)展提供有力的保障和支持。比如在與施工人員展開(kāi)深層次溝通期間，預(yù)算人員可以在此過(guò)程中合理掌控施工環(huán)節(jié)所消耗的成本，結(jié)合具體的施工狀況、進(jìn)度及技術(shù)手段做好成本預(yù)算工作。

2.3 優(yōu)化預(yù)算管理工作制度

從整體視角來(lái)看，我國(guó)大部分建筑單位及企業(yè)并沒(méi)有意識(shí)到土建前期預(yù)算的重要作用，所以在管理制度體系的構(gòu)造方面存在諸多漏洞及不足之處。在新經(jīng)濟(jì)時(shí)代背景下，要求相關(guān)建筑企業(yè)對(duì)土建預(yù)算管理機(jī)制的優(yōu)化完善給予足夠的重視和關(guān)注，主要體現(xiàn)在以下幾方面內(nèi)容：其一，地方政府及相關(guān)部門(mén)需要全方位發(fā)揮出對(duì)建筑工程土建預(yù)算工作的主體作用及引領(lǐng)作用，在科學(xué)有效的行政措施幫助下，強(qiáng)化對(duì)工程土建預(yù)算的監(jiān)管能力，進(jìn)一步確保建筑工程土建預(yù)算工作及其自身的管理措施完全滿(mǎn)足法律的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。其二，工程設(shè)計(jì)參與方需要在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中充分考慮多種外界因素，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)數(shù)據(jù)及信息資源，不斷加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)工作，進(jìn)而為土建預(yù)算的有序開(kāi)展提供優(yōu)質(zhì)化的環(huán)境條件。其三，站在建設(shè)單位的角度分析，需要不斷拓寬設(shè)計(jì)方案的篩選渠道，可以采用公開(kāi)化招標(biāo)等手段，根據(jù)企業(yè)的發(fā)展進(jìn)度及運(yùn)營(yíng)情況，明確出最適宜的設(shè)計(jì)方案來(lái)加強(qiáng)土建預(yù)算。其四，在激勵(lì)機(jī)制的合力創(chuàng)建下，對(duì)各部門(mén)工作人員展開(kāi)預(yù)算干預(yù)，促使將預(yù)算工作貫穿于整個(gè)建筑工程施工當(dāng)中，針對(duì)預(yù)算超出標(biāo)準(zhǔn)范圍次數(shù)頻繁的部門(mén)或人員需要給予適當(dāng)?shù)膽吞帲鴮?duì)于預(yù)算合理、工程各項(xiàng)質(zhì)量穩(wěn)定的部門(mén)或人員可以為其提供一定的獎(jiǎng)勵(lì)和表彰，進(jìn)而促進(jìn)整個(gè)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

2.4 提升預(yù)算管理人員自身素質(zhì)

建筑企業(yè)可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)企業(yè)預(yù)算管理人員展開(kāi)適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，在多媒體設(shè)備及信息技術(shù)的支持下為預(yù)算人員提供更多網(wǎng)絡(luò)化教學(xué)內(nèi)容，不斷學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外成功案例及先進(jìn)化的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)，在根本上提升預(yù)算人員的整體業(yè)務(wù)能力及自身素質(zhì)，有效強(qiáng)化預(yù)算人員的責(zé)任意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)等，進(jìn)而可以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化監(jiān)督預(yù)算管理體系，確保土建工程預(yù)算的實(shí)際應(yīng)用呈現(xiàn)出科學(xué)性、合理性及針對(duì)性特點(diǎn)。另外，在現(xiàn)代化的培訓(xùn)學(xué)習(xí)支持下，可以切實(shí)提升預(yù)算人員對(duì)施工環(huán)節(jié)各項(xiàng)工藝的了解程度，進(jìn)一步促進(jìn)工程各主體之間的協(xié)調(diào)性，實(shí)現(xiàn)預(yù)算有效落實(shí)的基本目標(biāo)。

2.5 把控施工預(yù)算質(zhì)量

在施工環(huán)節(jié)中，預(yù)算人員需要針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)全面的測(cè)量，保證所獲取的測(cè)量結(jié)果與設(shè)計(jì)圖紙的基本內(nèi)容相符合，還要保證測(cè)量數(shù)據(jù)與預(yù)期數(shù)據(jù)毫無(wú)差別，在保證這兩點(diǎn)工作的有效落實(shí)后方可進(jìn)行開(kāi)土動(dòng)工。另外，專(zhuān)業(yè)化的預(yù)算管理人員還要全面了解市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)向及施工材料設(shè)施價(jià)格的變化。在實(shí)際施工階段中，往往會(huì)產(chǎn)生眾多無(wú)法避免的事件或問(wèn)題進(jìn)而影響整個(gè)土建預(yù)算工作的質(zhì)量，這便要求預(yù)算人員需要深入現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境內(nèi)部當(dāng)中，針對(duì)施工環(huán)節(jié)中潛在的隱患和問(wèn)題需要及時(shí)采用有效措施加以解決，實(shí)現(xiàn)防患于未然的基本目標(biāo)，在一定程度上將質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)概率降到最小范圍內(nèi)。

2.6 實(shí)現(xiàn)建筑工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理

建筑工程土建預(yù)算需要采用動(dòng)態(tài)化管理措施，促使管理工作具有全面性、針對(duì)性及跟蹤性特點(diǎn)，將預(yù)算管理工作有效落實(shí)于建筑工程設(shè)備維護(hù)、材料選購(gòu)以及具體的施工作業(yè)當(dāng)中，進(jìn)而加強(qiáng)預(yù)算工作的合理運(yùn)用，有效強(qiáng)化預(yù)算控制所獲取的最終效果。另外，建筑工程的預(yù)算管理團(tuán)隊(duì)需要結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律對(duì)其進(jìn)行全面的調(diào)查研究，針對(duì)國(guó)家政府及相關(guān)部門(mén)推出的新政策、新技術(shù)、新設(shè)施及新措施等展開(kāi)有效更新，進(jìn)而抓住一線(xiàn)預(yù)算資源，確保建筑工程的準(zhǔn)備工作更加充分。展開(kāi)工程建設(shè)的全方位分析和成本預(yù)算可以為建筑工程的建設(shè)奠定穩(wěn)固的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑企業(yè)健康發(fā)展。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程的土建預(yù)算工作不但與整體工程項(xiàng)目的管理質(zhì)量息息相關(guān)，還對(duì)建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面起到至關(guān)重要的作用。所以，土建預(yù)算貫穿于整個(gè)建筑工程各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，全面提升土建預(yù)算質(zhì)量可以為我國(guó)建筑事業(yè)未來(lái)的發(fā)展提供有力的保障。相關(guān)人員需要及時(shí)意識(shí)到土建預(yù)算工作的重要性，并在此基礎(chǔ)上不斷推動(dòng)我國(guó)建筑企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。