建筑工程施工質量通病的防治措施探討

劉帥

摘要：建筑施工項目往往具有施工周期長、影響因素復雜等特點，因此施工過程和有效控制尤為重要。建筑物的質量直接關系到建筑物本身的質量，為了提高建筑物的整體設計質量，有必要注意預防和控制常見的質量問題。總體而言，我國住宅建設工程質量管理還存在一些問題和不足，導致住宅建設工程質量問題普遍存在。主要分析了住宅建設工程質量問題產生的原因，并提出了有針對性的預防措施。

關鍵詞：房屋建筑;質量通病;原因;防治措施

建筑工程中常見的質量問題是指建筑工程中常見的質量問題。近年來，建筑工程質量得到了很大的提高，但也存在一些常見的質量問題，不僅影響了建筑物的使用壽命，而且影響了建筑結構的質量和安全。由于面積廣、數量大，因此對工程質量的危害較大，因此要控制質量通病不易引起廣泛關注，必須分析產生質量通病的原因及預防措施。

一、房屋建筑工程質量通病原因剖析

1.工程施工方面

工程建設質量直接影響房屋建筑的質量，其范圍很廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素很多，如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、作業方法和技術措施等，都直接影響到工程的施工質量。 此外，所用材料的細微差別、操作上的細微變化、環境的細微波動以及機械設備的正常磨損都可能引起質量變化，造成質量問題。例如： 混凝土拌和時間不夠、拌和不均勻或采用含泥量較多的淤泥制備等，可能導致澆筑梁、板、柱混凝土蜂窩、麻、洞或裂縫。例如，屋面滲漏主要是由于結構變形、基本處理不干凈、涂布刷不均勻或線圈鋪漿不牢固等原因。衛生間漏水主要是由于排水管投口高度不夠，大器插入排水管的深度不夠，或者衛生間地面防水處理不好，使上層滲漏線遍布管道和墻縫流向下層房間。諸如此類的施工問題導致了許多建筑質量問題。

2.工程質量管理方面

目前，仍有許多建筑施工人員手工作業。施工過程中同時進行的專業項目多種多樣，建筑材料和構件的規格和品種復雜。這就要求經營者具有較高的業務素質和責任感，而且，工程質量管理體系是否健全，各項技術規范和程序是否得到認真執行，建設項目施工質量驗收規范中規定的責任、程序和方法是否得到嚴格執行，以及開發商、建筑商片面追求工期和經濟效益，價格低于工程合同成本或者解除工程行為合同，是造成工程質量因素普遍存在的原因。例如，在某些項目的施工中，由于施工組織不合理，導致各類工作之間協調性差，自身的施工，相互干擾和破壞，影響工程質量。有的由于管理不善，違反施工程序或材料配比計量誤差，可能影響混凝土的強度，甚至影響結構的安全質量。

二、房屋建筑工程質量問題綜合防治措施

1.制訂治理質量問題方案

從日常工程質量監督檢查的情況看，目前建設工程質量通病管理上還存在一定的困難，不可能在短時間內消除，能夠采取措施有力地、分階段、分批地進行管理，有重點有目的地控制管理質量通病。當一些常見的質量問題涉及到許多方面的因素時，還要通過力量的協調或組織來解決關鍵問題，抓住重點，用表面的觀點，制定有效的治理方案。

2.消除設計欠周出現的質量問題。

設計單位和設計人員應對出現的工程質量問題進行認真的分析和研究，如果屬于設計缺周造成的，應通過改進設計方案加以管理。當施工圖完成后，施工人員應對施工圖進行詳細的技術說明，聽取他們的意見，在修改設計中欠周，為了使設計切實可行，避免錯誤，設計人員不僅應經常到現場參與實踐，積累經驗，還應了解施工驗收規范和質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業主的綜合效益投資，如果設計周到，即使難以降低工程施工成本，也能有效地減少質量問題，降低竣工后的維修成本。

3.嚴把好材料關

影響材料質量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學性能等、材料控制的要點有：（1）優選采購人員，提高他們的政治素質和質量鑒定水平，挑選那些有一定專業知識，忠于事業的人擔任該項工作。（2）掌握材料信息，優選供貨廠家。（3）合理組織材料供應， 確保正常施工。（4）加強材料的檢查驗收， 嚴把質量關。（5抓好材料的現場管理，并合理使用。（6）搞好材料的試驗、檢驗工作。據統計資料，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術規范要求的品種、規格、技術參數等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質低下，對其原材料的質量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業沒有完善的管理機制和約束機制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產品及原材料進入工程施工中，給工程留下質量隱患。科學技術高度發展的今天，為材料的檢驗提供了科學的方法。國家在有關施工技術規范中對其進行了詳細的介紹，實際施工中只要我們嚴格執行，就能確保施工所用材料的質量。

4.適當提高質量通病易發部分工程的造價

從我國國情和經濟發展的狀況出發，國家的建筑工程質量標準還是比較低的，有的工程造價也比較低，在短期內大幅提高工程造價存在困難，但對一些由于造價較低而易出現工程質量問題的部位，應適當提高工程造價，有關管理部門應重視，杜絕一味地降低工程造價，而忽視工程質量的現象。

5.加強現場監理

各監理企業加強內部管理，建立健全質量控制體系，加強項目監理機構的質量管理，嚴格按照國家相關規定配備監理人員，督促現場監理人員認真履行各自監理職責。建設行政主管部門加強對監理單位的監督管理，提升施工現場監理質量。

三、結語

以上是根據施工實踐而對房屋質量通病提出的一些見解，對于質量痛病，只要下定決心，從各個不同角度來了解工程質量痛病產生的原因，從每一個環節上作好防控工作，這樣定能保證房屋建筑的質量。

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（作者單位：沈陽騰越建筑工程有限公司）