建筑檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)中的不足及優(yōu)化

田 燕

(成都市優(yōu)立工程質(zhì)量檢測有限公司，四川 成都 610000)

0 前 言

建筑檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)中的不足及優(yōu)化，已經(jīng)成為建筑企業(yè)的重要研究內(nèi)容，這樣的研究特點使得相關(guān)工作人員在建筑檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)的過程中，需要對新型的檢測設(shè)備管理方式和檢測設(shè)備保養(yǎng)模式進行探究和創(chuàng)新，方能增強檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)的整體水平。因此，本文的研究內(nèi)容和提出策略對豐富檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)的改革內(nèi)容具有理論性意義，對指導當前檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)的改革方式具有現(xiàn)實意義。

1 建筑檢測設(shè)備管理和保養(yǎng)過程中的問題

1.1 設(shè)備管理理念比較落后，缺乏健全的制度

現(xiàn)如今我國大部分工程建設(shè)單位為了提高對建筑工程施工質(zhì)量的保障力度，對建筑工程施工過程中使用的檢測設(shè)備也會進行設(shè)備管理。然而大多數(shù)施工建設(shè)單位依舊呈現(xiàn)出設(shè)備管理理念相對保守、比較落后的問題，主要表現(xiàn)為施工單位對建筑檢測設(shè)備的管理工作和保養(yǎng)工作進行得不到位。在進行建筑檢測設(shè)備的管理過程中相對比較隨意，施工單位并未對建筑檢測設(shè)備的保養(yǎng)管理上設(shè)置比較明確的管理目標。

由于建筑施工企業(yè)在進行設(shè)備管理的過程中比較缺少相對健全的設(shè)備管理制度，導致施工單位很難結(jié)合建筑檢測設(shè)備的實際運行狀況建立比較完整的檢修方案和設(shè)備保養(yǎng)規(guī)劃。在建筑檢測設(shè)備出現(xiàn)故障后進行設(shè)備維修時，各個部門之間出現(xiàn)的溝通不順暢將會造成設(shè)備管理工作在落實上出現(xiàn)很多困難。建筑檢測設(shè)備的相關(guān)管理人員進行工作的整體積極性比較低、工作態(tài)度比較差，都可能會導致建筑檢測設(shè)備的保養(yǎng)管理工作難以取得比較良好的管理效果，甚至可能會對建筑工程的整體施工質(zhì)量產(chǎn)生比較嚴重的影響[1]。

1.2 建筑檢測設(shè)備管理和養(yǎng)護中出現(xiàn)的隱患

部分建筑施工單位在進行設(shè)備采購以及建筑檢測設(shè)備的租賃過程時，施工單位往往會比較注重建筑檢測設(shè)備的經(jīng)濟適用性，而忽視了檢測設(shè)備的實際性能和相關(guān)質(zhì)量要求，或者部分施工單位為了縮減檢測成本幾乎很少對建筑檢測設(shè)備實施技術(shù)更新和保養(yǎng)維護，使建筑企業(yè)使用的建筑檢測設(shè)備呈現(xiàn)出型號比較老舊或是使用經(jīng)過二手翻新的檢測設(shè)備[2]。由于建筑設(shè)備在長時間的使用過程中比較容易出現(xiàn)各種功能老化的問題，建筑企業(yè)采用新老建筑設(shè)備混合使用產(chǎn)生的故障發(fā)生率比較高，將會嚴重影響建筑設(shè)備的實際檢測效率和精準度。

因為很多建筑檢測設(shè)備具有比較高的精確性，在設(shè)備投入使用的過程中比較容易出現(xiàn)受周圍環(huán)境和施工操作失誤的影響，造成設(shè)備檢測誤差甚至是設(shè)備出現(xiàn)損壞。由于建筑設(shè)備操作人員的綜合素質(zhì)水平和專業(yè)能力不足，而建筑施工單位本身進行建筑設(shè)備養(yǎng)護管理的環(huán)境比較差，造成建筑設(shè)備進行設(shè)備管理和養(yǎng)護管理的成本處于不斷提升的狀態(tài)。

1.3 設(shè)備管理人員素質(zhì)不足

因為我國建筑工程行業(yè)處于不斷發(fā)展的狀態(tài)，新時代建筑行業(yè)已經(jīng)對相關(guān)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)水平提出了更高的要求，建筑檢測設(shè)備的保養(yǎng)管理人員所具有的整體素質(zhì)水平直接決定著建筑設(shè)備管理工作開展的順利程度。現(xiàn)如今我國一些建筑施工單位出現(xiàn)設(shè)備管理和設(shè)備檢修人員專業(yè)能力有限、設(shè)備保養(yǎng)人員總數(shù)量不足、相關(guān)工作人員整體素質(zhì)能力和專業(yè)技能水平不足、相關(guān)工作經(jīng)驗比較少等問題，將難以滿足建筑設(shè)備管理工作的實際發(fā)展需要[3]。

由于相關(guān)工作人員對建筑設(shè)備的日常保養(yǎng)管理工作進行的不全面，一旦建筑設(shè)備出現(xiàn)故障，檢修人員將無法及時進行檢修操作，將嚴重影響建筑設(shè)備的實際使用狀況。由于建筑施工企業(yè)對設(shè)備管理人員的培訓管理不重視，導致很多從事設(shè)備管理的工作人員在入職后并未參與過比較專業(yè)的設(shè)備管理培訓，從而使建筑企業(yè)的設(shè)備管理工作具有一定的停滯性。建筑檢測設(shè)備在正常使用的過程中難以獲得比較充分的保障，進而會造成建筑施工單位受到比較嚴重的經(jīng)濟損失。

2 建筑檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)工作的對策

2.1 健全建筑設(shè)備保養(yǎng)管理制度

為了進一步健全建筑檢測設(shè)備的保養(yǎng)管理工作效率和實際使用效果，建筑企業(yè)需要建立一個比較健全的設(shè)備保養(yǎng)管理制度。因此，建筑企業(yè)需要根據(jù)企業(yè)的實際發(fā)展情況，有針對性地對各種建筑檢測設(shè)備實行采購管理以及定期的保養(yǎng)維護。對于閑置的設(shè)備、處于報廢階段的設(shè)備、出現(xiàn)損壞的設(shè)備等建立比較健全的設(shè)備保養(yǎng)管理制度，在一定程度上可以有效地確保建筑檢測設(shè)備在進行保養(yǎng)管理的工作過程中有章可循。施工人員需要定期對建筑檢測設(shè)備的實際使用狀況實施評估操作，從而確保建筑設(shè)備進行保養(yǎng)管理的各項規(guī)定可以進一步落實。

2.1.1 加強建筑檢測設(shè)備的采購分析和規(guī)劃設(shè)計

為了進一步加強建筑檢測設(shè)備的采購分析和規(guī)劃設(shè)計，建筑施工企業(yè)需要結(jié)合企業(yè)本身以及建筑工程的具體施工要求，盡可能編制出前瞻性比較強、科學性比較高、戰(zhàn)略性比較充分的建筑檢測設(shè)備采購分析和規(guī)劃設(shè)計。相關(guān)工作人員需要對設(shè)備管理規(guī)劃的可行性進行分析，相關(guān)工作人員主要需要對建筑檢測設(shè)備的實際采購目的、采購用途以及建筑檢測設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)進行比較全面的分析。在確保建筑檢測設(shè)備可以基本滿足建筑工程實際施工和工程質(zhì)量檢驗的實際需求，在一定程度上可以避免建筑檢測設(shè)備的重復性購置，從而有效地提升建筑檢測設(shè)備的實際利用率。

2.1.2 建立設(shè)備質(zhì)量管理相關(guān)文件

為了建立設(shè)備質(zhì)量管理的相關(guān)文件，建筑企業(yè)需要針對建筑檢測設(shè)備實行保養(yǎng)管理工作，并根據(jù)設(shè)備管理的具體內(nèi)容以及相關(guān)標準建立建筑檢測設(shè)備的管理文件，對建筑檢測設(shè)備的操作方式、特別需要注意的事項、設(shè)備故障處理方案以及設(shè)備管理方式、設(shè)備保養(yǎng)效果等相關(guān)內(nèi)容進行比較明確的規(guī)則制定。相關(guān)管理人員需要對設(shè)備管理工作的落實狀況實行比較高效的監(jiān)督管理，從而有效地提升工程施工管理工作的整體規(guī)范性以及可控制性。

施工單位需要結(jié)合施工檢測設(shè)備的保養(yǎng)管理采用數(shù)據(jù)記錄的方式并建立設(shè)備管理的檔案，相關(guān)工作人員應(yīng)及時進行檔案資料的定期更新。既可以有效地確保建筑檢測設(shè)備管理信息的相對完整性，又可以有效地提升建筑檢測設(shè)備的實際使用效率，從而為建筑檢測進行設(shè)備管理與設(shè)備保養(yǎng)工作的整體發(fā)展產(chǎn)生一定的推動作用。

2.1.3 實施建筑檢測設(shè)備的分類管理

在進行建筑檢測設(shè)備的分類管理工作過程中，施工單位可以結(jié)合建筑設(shè)備的實際用途實行分類式管理。比如說針對中小型建筑檢測設(shè)備可以采取分類管理的保養(yǎng)模式，建筑企業(yè)可以將其移交給各施工部門以及相關(guān)管理部門，并實行比較完整的建筑檢測設(shè)備管理制度，對建筑檢測設(shè)備的停用次數(shù)及保養(yǎng)管理數(shù)據(jù)進行記錄。對于比較大型的、精密度比較高的建筑檢測設(shè)備，建筑施工企業(yè)一般會選擇使用集中進行設(shè)備管理的基本模式，建筑企業(yè)通常會派遣一些比較專業(yè)的管理人員進行建筑檢測設(shè)備的管理。

建筑企業(yè)通常會安排設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)人員或其他相關(guān)工作人員對設(shè)備管理人員組織建筑檢測設(shè)備相關(guān)知識的培訓，使設(shè)備管理人員可以更加了解建筑檢測設(shè)備的功能操作方式、設(shè)備保養(yǎng)方式、設(shè)備故障排除方式等設(shè)備保養(yǎng)管理相關(guān)內(nèi)容，直至相關(guān)從業(yè)人員完成培訓任務(wù)并且順利通過考核方可進行建筑檢測設(shè)備的保養(yǎng)管理工作。

2.2 落實現(xiàn)代化建筑檢測設(shè)備的保養(yǎng)管理方式

為了進一步落實現(xiàn)代化建筑檢測設(shè)備的保養(yǎng)管理方式，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷推進建筑檢測設(shè)備保養(yǎng)管理工作的進一步健全，從而基本實現(xiàn)建筑檢測設(shè)備的現(xiàn)代化管理以及信息管理。建筑企業(yè)可以運用網(wǎng)絡(luò)搭建一個建筑檢測設(shè)備，可以進行網(wǎng)絡(luò)信息管理的平臺和設(shè)備保養(yǎng)管理的信息數(shù)據(jù)庫，相關(guān)工作人員可以將建筑檢測設(shè)備的賬目、管理方式、實際使用需求、設(shè)備的具體性能等相關(guān)信息發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)平臺上。建筑企業(yè)可以將建筑檢測設(shè)備在進行采購、實際應(yīng)用、使用需要、設(shè)備安全管理等設(shè)備管理操作直接轉(zhuǎn)移到搭建的設(shè)備網(wǎng)絡(luò)管理平臺中，在一定程度上可以有效地簡化設(shè)備管理工作的流程，從而有效地提升建筑檢測設(shè)備的整體管理效率。

2.3 提升設(shè)備管理人員的團隊建設(shè)

為了提升設(shè)備管理人員的團隊建設(shè)，建筑企業(yè)需要意識到工作人員的專業(yè)素質(zhì)水平實際上是影響建筑檢測設(shè)備保養(yǎng)管理工作能力的重要影響因素，對于建筑檢測設(shè)備在正常使用過程中和設(shè)備實際使用效率的提升上都具有比較重要的作用。首先建筑施工單位應(yīng)實行科學化的崗位設(shè)置、競爭型上崗相結(jié)合的職員聘任體系，從而進一步健全設(shè)備管理人員的相關(guān)管理制度。建筑企業(yè)需要提升人才引進效率，進一步健全獎懲制度，從而有效地提升設(shè)備管理人員的工作積極性。

建筑企業(yè)應(yīng)在企業(yè)內(nèi)部組建一支綜合素質(zhì)較高的建筑檢測設(shè)備管理團隊，建筑施工單位需要進一步提升對當前建筑檢測設(shè)備管理人員的整體培訓力度，可以有效提高現(xiàn)代化設(shè)備管理人員的專業(yè)水平。建筑企業(yè)通過邀請專業(yè)的設(shè)備管理技術(shù)人員向企業(yè)的設(shè)備管理人員講解建筑檢測儀備的相關(guān)內(nèi)容，在一定程度上可以有效解決建筑企業(yè)在設(shè)備保養(yǎng)管理過程中出現(xiàn)的設(shè)備技術(shù)管理的問題，進而有效彌補建筑企業(yè)在建筑檢測設(shè)備進行保養(yǎng)管理層面出現(xiàn)的技術(shù)短缺問題。

3 結(jié) 論

通過本文的分析和研究得知，檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)的改革是推動建筑設(shè)備管理重要方式，同時也是建筑企業(yè)全面發(fā)展的有效手段。本文主要圍繞檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)，注重建筑檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)中的不足及優(yōu)化等，以提升建筑設(shè)備管理的綜合水平，這對建筑檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)的改革和創(chuàng)新具有重要的意義。同時，在我國建筑事業(yè)不斷發(fā)展下，將會出現(xiàn)多樣化的監(jiān)測設(shè)備管理方法和更為有效的設(shè)備保養(yǎng)模式，作為建筑企業(yè)的工作人員，應(yīng)重視自身設(shè)備管理與保養(yǎng)能力的提升，為建筑檢測設(shè)備提供優(yōu)質(zhì)的管理與保養(yǎng)服務(wù)。

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