李黎：引領科技健康住宅新風尚

◎文 黃榕

隨著社會經濟的發展，人們對住宅舒適度的要求不斷提高。同時，節能、環保、綠色、安全的理念也愈加受到認可。在住宅設計中，如何讓房型設計更符合市場發展趨勢，如何巧妙借助新科技，更好滿足人們的居住需求和可持續發展的環保理念，成為業界關注的焦點。

來自上海天華的李黎與其團隊作為上海最優秀的精英建筑設計團隊，近年來將高新科技引入住宅設計中，引領科技健康住宅新風尚。

借助高新科技和前沿理念打造綠色居家“風向標”

2014 年，李黎帶領團隊通過國際競標獲取的大寧金茂府項目，是2014 年上海的雙料帝王。這也是李黎帶領團隊面對上海地價高于周邊房價的挑戰，解決“面粉比面包貴”的成功案例。當時，該項目的樓板價高達每平米5.3 萬元，高出周邊大寧板塊的二手房。李黎團隊在多次溝通中，發現從設計部到營銷部都壓力巨大，于是嘗試從設計層面做出突破，挖掘更多亮點。

首先要打造具有非凡體驗的示范區。李黎團隊將示范區設置于地塊中央的2 萬平方米的公園中，并將其設計為園林式空間，售樓處和幾個樣板間分別作為獨立的建筑散落其中。通過景觀流線的串聯，給客戶全新的游園式空間體驗。這種獨特的空間體驗既彰顯了業主的開發實力，又體現出該項目最大的資源優勢，即處于地塊中央2 萬平方米的公園。其次要塑造端莊大氣的外立面。外立面會給客戶留下第一印象，因此至關重要。李黎在與團隊分析了地塊周邊環境和客戶定位后，選用了典雅主義設計風格，配合米黃色石材干掛，凸顯了其價值感。

在住宅的設計中，李黎團隊致力于打造綠色住宅。如；利用循環地源熱泵系統取代傳統的空調和暖氣。夏冬兩季，通過土壤進行能量轉換，比空調節能40%～50%，且無噪音、無風感、溫度均衡。地源熱泵機組與埋在建筑物附近土壤中的密閉的水管環路連接，當系統中的水通過地埋管流動時,就會被附近的土壤自然加熱或冷卻。冬季，地源熱泵系統通過埋在地下的封閉管路，從土壤中吸收熱量，再經由主機將熱量釋放到室內，達到制熱效果；在夏季，系統收集熱量，經由地下埋管將熱量排放至土壤中，達到制冷效果。該系統與常規暖通系統相比節能50%，是利用可再生能源的高效節能、無污染的新型空氣調節系統。該系統的冷熱通過鋪設于墻面上的毛細管網向室內輻射，能常年將室溫保持在20 度～26 度。

通風方面，則采用24 小時新風置換系統，將室內濕度保持在40%～60%。其原理是凈化和調濕空氣，通過室內地埋風管將純凈空氣送入房間，再通過排風口將污濁空氣排出。除溫濕度以外，空氣質量在當下也備受關注。新風系統中的離子瀑技術，可以使空氣中的細小顆粒物被有效過濾和凈化，無論是在霧霾天抑或出現超強沙塵暴時，都能保證室內空氣潔凈。系統設置了抗霾、防PM2.5等除塵功能，可過濾90%以上的PM2.5，85%以上的PM10。

此外，還有全屋凈水軟水系統，外墻、屋頂、地面熱阻系統，以及高效節能的外窗隔熱系統和智能家居控制系統。上述對于高新科技的應用都大幅提高了居住品質。此外，在對示范區的設計中，團隊還加入了科技樣板間，將多重科技以更形象的方式呈現，使客戶可更直觀地進行評估，增強對該項目的滿意度。

科技并非生冷的詞語，而是充滿了溫度和關懷的。李黎認為：居感是建筑的核心要旨。要用有愛和有溫度的科技，打造令人舒適的居住空間。對設計師而言，房型的設計要求不斷改變，從原來的只講究開間、進深、面積等可量化的要素，到研究產品定位、競爭力、核心技術等拓展性需求，再到如今對綠色、生態、環保和人文關懷的追求，科技健康住宅將成為未來的發展風向標。