高層建筑火災原因與消防監督對策研究

尹祥偉

摘要：

本文通過對高層建筑火災原因進行深入分析，提出了相應的消防監督對策。通過對疏散樓梯寬度不足、防火設施難以有效發揮作用、消防排煙裝置缺乏或防煙區域設計簡化、消防水泵無法正常啟動等問題的分析，揭示了高層建筑消防安全存在的隱患。探討了消防設計缺乏合理性、消防管理不夠嚴格、高層建筑施工遺留消防隱患、專業性消防管理人才等方面的問題。

關鍵詞：高層建筑；火災隱患；消防監督管理

引言

高層建筑在城市發展中扮演著日益重要的角色，然而與其壯麗的外觀相對應的是火災風險的顯著增加。高層建筑火災的發生往往導致巨大的人員傷亡和財產損失，對社會穩定和城市安全構成威脅。因此，對高層建筑的消防安全進行深入研究，分析其火災原因，并提出科學合理的消防監督對策，具有一定的實際意義。

一、高層建筑消防安全隱患

（一）疏散樓梯寬度不足

疏散樓梯是高層建筑中最為關鍵的逃生通道之一，其設計合理與否直接關系到火災發生時人員的生命安全。疏散樓梯寬度不足會導致人員疏散速度減緩，甚至引發擁擠、踩踏等惡劣情況，從而加大火災傷亡風險。疏散樓梯寬度不足原因可以是設計不當、規劃考慮不周或施工瑕疵。有時設計者可能未充分考慮到建筑內人員疏散的實際情況，導致樓梯寬度與建筑容納人數不匹配。此外，施工過程中可能因為種種原因導致疏散樓梯寬度不足，如施工材料誤用、臨時設施占用等。

（二）防火設施難以有效發揮作用

在高層建筑中，防火設施的存在是確保火災時迅速控制和撲滅火源的關鍵。然而，現實中防火設施難以有效發揮作用成為了一項突出的消防安全隱患。這可能涉及到設施設計不當、維護不到位、操作不當等多方面問題。一方面，防火設施設計應充分考慮建筑結構、用途和人員密度等因素。如果設計不當，設施可能無法在火災爆發時迅速響應，使得火勢無法得到及時控制。另一方面，設施的維護和保養也至關重要。防火設施長時間未經檢修或保養，可能因零部件老化、損壞或失效而無法正常工作。缺乏定期維護計劃和檢查制度，使防火設施在緊急情況下無法發揮作用[1]。

（三）消防排煙裝置缺乏或防煙區域設計簡化

在高層建筑火災防范中，一些建筑中存在消防排煙裝置缺乏或防煙區域設計簡化的問題。這種情況可能導致火災發生時煙霧難以迅速排除，增加人員疏散困難，甚至對逃生造成嚴重威脅。首先，缺乏或不合理設計的消防排煙裝置可能導致火災時產生大量煙霧，使得疏散通道和安全區域變得不清晰，給人員疏散帶來困擾。特別是在高層建筑中，煙霧的積聚速度更快，因此需要更加高效的排煙系統來確保人員能夠及時安全撤離。其次，防煙區域設計的簡化可能會使原本應具備的安全空間失去其應有功能。火災發生時，防煙區域應提供相對清新的空氣，以便人員在其中尋找安全通道。如果設計簡化，可能導致防煙區域內煙霧無法得到有效控制，從而影響人員安全。

二、高層建筑火災發生的主要成因

（一）消防設計缺乏合理性

高層建筑的消防設計缺乏合理性可能是由于設計師未充分考慮建筑的實際情況、規劃不周或者對相關消防規范和標準的遵循不足。消防疏散通道是高層建筑中最為關鍵的部分之一，如果設計不當，可能導致在火災時人員疏散困難，增加傷亡風險。消防設計未充分考慮建筑材料的防火性能，導致建筑易燃，燃燒速度快，使得火勢難以控制。消防設備布局應考慮建筑的不同區域，如果布局不合理，可能導致火災時無法及時獲得滅火工具，影響滅火效果。

（二）消防管理不夠嚴格

消防管理不夠嚴格可能表現在對建筑內部消防設施的定期檢查和維護不力、防火巡查和演練不足、人員消防意識培養不足等方面。這可能導致火災發生時無法及時發現問題和采取應急措施。消防設施的定期檢查和維護對于保障其正常工作至關重要。如果未能確保設施的及時檢修和保養，將會使得消防設施的可靠性受到威脅。缺乏定期的防火巡查可能導致潛在的火災隱患得不到及時發現和解決。同時，缺乏定期的火災演練可能使得人員對逃生和滅火程序不夠熟悉。如果建筑內部居民或工作人員對火災認識不足，可能導致在火災發生時反應不當，增加傷亡風險。

（三）高層建筑施工遺留的消防隱患

高層建筑在施工過程中可能存在一系列消防隱患，如果這些隱患未能得到及時發現和解決，將成為火災發生的潛在危險。施工中使用的建筑材料可能未經過合格的防火處理，或者未按規范使用，導致建筑在火災中易燃，燃燒速度快，增加火勢擴散風險。在施工過程中，由于各種原因，一些消防設施可能未能及時安裝完畢。這包括滅火器、噴淋系統等，造成火災時缺乏必要的滅火手段。施工現場通常需要大量的電力供應，臨時用電線路可能存在安全隱患，如線路老化、過載等問題，可能引發電氣設備著火[2]。

（四）專業性消防管理人才不足

在高層建筑中，專業性消防管理人才不足或不適當配置是一個關鍵問題。專業性消防管理人才需要具備深厚的消防安全知識和技能，包括但不限于火災防范、應急疏散指揮、滅火技術等方面的專業知識。如果管理層缺乏這方面的專業性人才，難以有效制定和執行科學的消防安全管理計劃。管理層級設置和構建也直接影響了專業性消防管理的有效性。如果管理層級劃分不合理，導致責任不明確或者重要信息傳遞出現問題，可能影響到消防安全的有效管理。

三、高層建筑消防監督管理的可行性對策分析

（一）高度重視消防檢查工作，加強防火設計審查

為提高高層建筑的消防安全水平，必須高度重視消防檢查工作，加強防火設計審查。這涉及到對消防設計圖的詳細審查，同時需要嚴格排查消防設施及設備，確保其符合規范和實際需求。

1.加強消防設計圖審查

在高層建筑消防設計初期，對設計圖進行嚴格審查至關重要。要確保疏散通道的寬度、長度和設置符合相關規范，保障人員在火災發生時迅速、有序疏散。對建筑結構、防火墻、耐火樓梯等防火隔離措施進行審查，確保其符合防火要求。確保消防水源充足，消防設備布局合理，滅火器、噴淋系統等設備配置符合標準。審查防煙和排煙系統設計，確保其在火災發生時能夠迅速有效排除煙霧，保障疏散通道通暢。

2.嚴格排查消防設施及設備

在建筑的日常管理中，定期排查和檢查消防設施及設備是確保其正常運行的關鍵步驟。定期檢查消防水源的供水能力，確保水泵能夠正常啟動和運行。對建筑內的滅火器和消防栓進行定期巡查和檢修，確保其完好可用。檢查噴淋系統的管路、噴頭等，確保其在需要時能夠迅速啟動[3]。定期檢查排煙設施，確保其暢通無阻，能夠有效排除火災產生的煙霧。

3.明確消防安全管理責任，提高消防監督管理力度

為提高高層建筑的消防安全水平，必須明確消防安全管理責任，并采取一系列措施提高監督管理力度。這包括構建逐級管理的責任體系和引入消防管理獎勵機制。在高層建筑消防安全管理中，要建立逐級負責的管理體系，確保每一個管理層級都履行好其應有的責任，劃分出建筑管理的不同層級，例如總經理、安全主管、樓層管理員等，明確各級職責和權限。在每個管理層級中，明確相關負責人對于消防安全的管理職責，包括消防設施定期檢查、消防演練組織、人員消防培訓等。確保每個層級之間有暢通的信息傳遞渠道，保證上級對下級的管理和監督能夠得到及時反饋。進行定期監督檢查，對各級管理層的消防安全工作進行全面、有針對性檢查，及時糾正問題。

（二）引入消防管理獎勵機制

為激勵管理層和員工更加積極履行消防管理責任，可以引入相應的獎勵機制，以提高工作動力。建立科學的績效評估體系，包括但不限于定期的演練成績、消防設施檢查合格率、火災隱患排查和整改情況等指標，用于評估各管理層和個人的績效。根據績效評估結果，設立相應的獎勵機制，包括獎金、榮譽稱號、晉升機會等，以激勵管理層和員工更加積極參與消防安全管理。引入不同管理層之間的消防安全管理競賽，通過競爭激勵，推動各級管理層不斷提升消防管理水平。為強化對消防安全管理的考核力度，可以建立工作考核與薪酬掛鉤制度，激發管理層和員工的積極性。將與消防安全相關的指標納入工作考核體系，包括但不限于消防設施檢查、火災演練、隱患整改等方面。將工作考核的結果與薪酬掛鉤，根據消防安全管理的績效表現給予相應獎勵，或者對于管理層和員工的薪酬水平進行調整[4]。

（三）加強施工管理，嚴格審查施工中的消防安全隱患

在高層建筑施工過程中，加強施工管理，嚴格審查施工中的消防安全隱患是確保建筑在整個生命周期內都能夠保持良好消防安全狀況的關鍵步驟。第一嚴格審查防火材料。防火材料選擇和使用直接影響建筑的防火性能。為確保高層建筑在發生火災時具備良好的防火能力，需要在施工過程中嚴格審查防火材料的選擇和使用情況。制定明確的防火材料使用規范，確保所選材料符合國家和地方消防安全標準。在施工前對施工圖紙中使用的防火材料進行詳細審查，確保其符合建筑設計要求。在施工過程中，隨時對實際使用的防火材料進行檢查，確保符合審批規范，不使用劣質或不合格材料。施工現場細節管理對于防范火災隱患至關重要。要在施工過程中定期檢查施工現場的各個細節，確保消防安全全面覆蓋。定期檢查疏散通道，確保其暢通無阻，不受雜物、建筑材料等阻礙。由于施工現場通常需要大量的電力供應，定期檢查臨時用電線路，防止因線路老化、過載等原因引發火災。檢查消防設備的擺放位置，確保其能夠迅速取用，不受其他施工物品遮擋。在施工完成后，對已安裝的消防設施器材進行嚴格驗收檢查，確保其符合規范，能夠在發生火災時發揮有效作用。驗收消防水源的供水能力，確保水泵能夠正常啟動和運行。對建筑內的滅火器和消防栓進行詳細檢查，確保其符合國家標準，處于正常可用狀態。對噴淋系統的管路、噴頭等進行驗收檢查，確保其能夠在需要時迅速啟動。

（四）組建專業化消防安全管理團隊，發揮群眾的消防安全輔助作用

在高層建筑的消防安全管理中，組建專業化的消防安全管理團隊至關重要。第一，強化消防安全管理人員專業能力。組建專業化的消防安全管理團隊需要確保團隊成員具備足夠的專業能力，能夠有效應對各種火災緊急情況。對消防安全管理人員進行專業培訓，包括但不限于火災防范、滅火技能、疏散指揮等方面的知識。定期組織火災緊急情況模擬演練，提高管理人員在實際緊急情況下的應對能力。確保團隊成員不斷更新消防安全領域的知識，緊跟行業發展和最新技術。第二，加強宣傳，提升群眾消防安全意識及自救能力。除了專業團隊，加強宣傳，提升群眾的消防安全意識及自救能力，可以在火災發生時更好應對緊急情況。利用各類媒體、社區活動等平臺，定期開展消防安全宣傳，向居民和工作人員傳遞正確的火災應對知識[5]。定期組織建筑內的居民和工作人員進行火災應急演練，提高大家在火災發生時的自救和互救能力。在學校、社區等場所設置專門的消防安全教育課程，提高學生和社區居民對于消防安全的認知。

結語

在高層建筑消防安全管理中，采取綜合對策是確保建筑在火災發生時能夠有效防范和處置的關鍵。通過構建逐級管理責任體系、引入消防管理獎勵機制、建立工作考核與薪酬掛鉤制度，可以確保管理層在整個建筑生命周期內充分履行消防管理責任。未來，隨著科技的發展和管理經驗的積累，高層建筑消防安全管理水平將持續提升，更好適應不斷變化的社會環境和建筑形態。

參考文獻

[1]吳志堅，何勇.探討高層建筑的消防隱患及防火監督[J].城市建設理論研究（電子版），2015，5（24）：2099-2100.

[2]趙雁濤.高層建筑火災致因因素分析與防火安全對策研究[J].建材發展導向，2018，16（01）：38.

[3]曹林君，梅峰.高層建筑消防安全疏散存在的問題及對策研究[J].城市建筑，2017（06）：186.

[4]魯磊，洪克寬，楊慶軍，等.高層建筑火災特性與防控對策研究[J].中國公共安全（學術版），2010（02）：92-95.

[5]劉偉.高層建筑防火分區的原因與對策[J].江西化工，2014（01）：132-134.