渤海石油礦區高層建筑消防及防火監督探究

孫遠江

摘要：

渤海石油礦區在不同的歷史時期形成了許多老舊的高層建筑，由于其設計和建造年代較早，往往存在許多消防安全隱患。這些建筑在結構和材料的選用上可能未能滿足當前的消防安全標準，消防設施維護和更新也面臨著種種挑戰。本文通過分析現存問題，提出切實可行的監督策略，旨在為提高高層建筑的消防安全效能提供參考。

關鍵詞：高層建筑；老舊建筑；消防安全；防火監督

引言

渤海石油礦區是伴隨著渤海油田的開發建設逐步形成的，時間跨度從二十世紀60年代一直延續至今。根據實際需要，在不同時期形成了大量的建筑，其中不乏高層建筑。然而，不同的歷史時期，建筑設計所依據的消防標準不同，依現行的消防法律法規和標準來觀之，則存在許多消防安全隱患，為日常維護和管理增加了難度。[1]高層建筑具有結構獨特和人口密集等特點，一旦發生火災，后果往往非常嚴重。因此，深入研究和探索高層建筑消防及防火監督，特別是對老舊建筑的消防安全管理，是確保城市安全和可持續發展的關鍵。

一、高層建筑消防及防火監督的重要性

（一）預防財產損失

高層建筑由于其規模巨大和使用密集，一旦發生火災，不僅會造成巨大的財產損失，還可能影響整個建筑的結構安全，對企業的社會聲譽造成負面影響。消防及防火監督的有效實施，可以顯著降低這類事件的發生頻率和嚴重性。通過定期的安全檢查，確保消防設施和設備功能正常，可以有效預防火災發生。加強對管理人員和相關方的消防安全教育，增強所有人員的火災風險意識，潛在損失也將大大減少。同時，適時更新和升級消防設備，以適應現代化高層建筑的需求，是保護財產的另一個重要方面。因此，消防及防火監督不僅是保護人身安全的必要措施，也是維護和保護財產的有效手段。

（二）保障人員生命安全

在高層建筑中，消防及防火監督的有效實施對于保護使用者的生命安全至關重要。由于高層建筑的特殊結構，一旦發生火災，疏散和救援工作會面臨更大挑戰。因此，通過嚴格的防火監督，確保建筑中的消防設施符合最新的安全標準，可以大幅降低火災發生風險。定期的消防演練和安全教育對于提高管理人員和相關方的火災應急能力至關重要，這不僅可以幫助他們在火災發生時迅速安全疏散，還能有效減少因恐慌造成的次生傷害。在火災預防和應對方面，消防及防火監督的作用不容忽視，它直接關系到每一位高層建筑使用者的生命安全。

（三）減少或杜絕企業的負面影響

對于這些歷史較久的建筑，有效的消防監督和防火措施不僅關乎建筑本身的安全，還直接影響企業的社會聲譽。作為能源供企業，一旦發生消防安全事故，不僅僅會影響到企業自身形象，而且可能會對能源的安全保供造成影響。老舊建筑由于結構和設計的局限，更易在火災發生時造成嚴重后果。通過加強老舊高層建筑的消防安全監督，及時升級和維護消防設施，可以有效降低火災風險，從而維護社會秩序和穩定。此外，針對這些建筑的消防改造和監督也體現了與時俱進、持續發展的企業理念，也是企業履行社會責任的直接體現。

二、渤海石油高層老舊建筑消防及防火監督難點分析

（一）結構與材料的限制

老舊高層建筑在結構和材料上的限制對消防安全產生顯著影響，這些建筑在設計時依據的是當時的消防標準，然而隨著消防活動和經驗的不斷積累，消防標準也多次修改，存在著原來的標準與現代的消防安全標準不一致的現象，因此在結構上可能缺乏必要的防火隔離區域或疏散通道。例如，一些老舊建筑的樓梯間和電梯井可能不具備足夠的耐火性能，一旦發生火災，這些結構很容易成為火勢蔓延的通道。老舊高層建筑使用的建筑初期材料可能不符合當前的防火要求。過去的建筑材料，如某些類型的絕緣材料、內部裝飾材料或者外墻覆層，可能具有較高的可燃性，這些材料在火災中可以迅速被點燃，增加了火勢蔓延風險。老舊建筑的原有設計可能沒有預留足夠的空間用于安裝現代化的消防設施，如噴淋系統或煙霧探測器，這種空間限制不僅增加了火災發生風險，也給后續的消防改造帶來困難。

（二）設施老化與維護缺乏

老舊高層建筑中的消防設施老化是一個重要問題，直接影響到建筑在火災等緊急情況下的應急響應能力。隨著時間的推移，消防設備如火警報警系統、噴淋系統、消防水管等可能會出現功能退化或損壞（見圖1）。例如，報警系統的傳感器可能因年久失修而失靈，噴淋系統可能因為管線銹蝕或堵塞而無法正常工作。這些設備的不可靠性在緊急情況下可能導致災害加劇。[2]維護不足也是老舊高層建筑中常見的問題，由于資金或管理問題，這些建筑的消防設施可能長時間沒有得到適當檢查和維護。缺乏定期的檢測和維護，不僅使設備的性能下降，還可能導致潛在的安全隱患被忽視。火災發生時，這些未經維護的設備可能無法發揮應有作用，增加了對生命和財產安全的威脅。

圖1〓老舊高層建筑消防設施問題

（三）無法滿足現代安全標準

老舊高層建筑消防安全標準存在不足。由于這些建筑在設計和建造時并未考慮到當前的安全規范，因此結構和材料可能不符合現代的消防安全要求。在建立全面的安全管理體系方面，老舊建筑存在一定的局限性。例如，它們可能缺乏用于集成安全信息的基礎設施，使得實施統一的安全信息系統變得困難。[3]此外，老舊高層建筑的日常運維管理可能已經形成了固定模式，調整這些管理流程符合最新的消防安全法規和標準可能需要時間和資源上的投入。引入現代化的風險評估工具在老舊建筑中也可能面臨難題，因為這些建筑可能缺乏必要的數據和技術支持，使得風險評估和應急計劃制定更加復雜。因此，將老舊高層建筑提升至現代消防安全標準是一個復雜的過程，需要綜合考慮建筑的物理條件、管理體系和技術支持。

（四）管理人員和相關方的消防意識不足

消防安全意識不足是老舊高層建筑中火災防控的一個重要挑戰。結合渤海石油礦區的特點，人員意識不足主要是兩個方面的原因造成的。一是思維和習慣的慣性，特別是一些老舊高層建筑，人們管理或者使用已經很多年，對原有的設備設施和安全習慣習以為常，即使存在種種不安全的現象也是視而不見；二是這些建筑絕大多數為公共建筑，人員流動性大，人員消防知識和意識培訓組織難度大。由于缺乏充分的消防安全教育和培訓，因此在火災預防和應對方面缺乏必要的知識和技能。例如，他們可能不知道如何正確使用消防設備，如滅火器或消防栓，也可能不熟悉緊急疏散路線和程序。可能對火災風險存在忽視態度，導致他們忽視日常生活中的火災預防措施，如不當使用電器或疏忽處理可燃物品。火災發生時，這種防范意識的缺乏可能導致火勢蔓延和更嚴重的后果。同時，這些建筑的結構和材料可能與現代建筑有所不同，缺乏這方面知識，在緊急情況下可能無法做出正確判斷和反應，從而增加了自身及他人的安全風險。

三、渤海石油礦區高層建筑消防及防火監督策略

（一）改造升級建筑結構

對于老舊高層建筑來說，其結構和材料可能無法滿足現代消防安全要求，因此必須通過具體的改造措施來提升其安全性能。對建筑物的結構進行全面評估是關鍵，特別是那些關乎建筑整體穩定性和耐火性能的關鍵部分。例如，可以對建筑的支撐結構進行加固，特別是在火災易發區域，如廚房、電氣設備房等。此外，針對建筑的外墻和屋頂，可以使用更加耐火的材料進行覆蓋或更換，以減少火勢蔓延可能。充分利用老舊建筑的條件，對建筑內部防火安全性進行改造。例如，可以通過包括但不限于依據現行標準設計和改造內部消防布局、增加防火分隔和增加疏散通道。對于存在潛在風險的區域，如走廊、樓梯間等，應確保它們具有足夠的耐火性能，并且在緊急情況下能夠安全使用。此外，可以考慮在建筑中增設防火卷簾和自閉防火門，特別是在連接不同區域的部位，這樣的裝置可以在火災發生時自動啟動，有效阻止火勢和煙霧蔓延，為人員疏散爭取寶貴時間。在進行結構和材料改造升級時，還應考慮到建筑的歷史價值和美觀性，在不影響建筑外觀和文化價值的前提下，盡可能采用現代、高效的材料和技術。[4]

（二）強化設施維護與更新

對于老舊高層建筑，維護和更新消防設施是提高應急響應能力的關鍵。首先要制定一個全面的設施維護計劃，確保所有消防設備如火警報警系統、噴淋系統、消防水管和滅火器定期接受專業檢查和維護，委托專業的維保單位對設備功能進行檢查測試、對其物理狀態進行檢查。除了定期維護，老化的消防設施也需要及時更新。例如，可以考慮替換過時的火警報警和探測系統，安裝更先進的感應器，以提高對火災早期跡象的檢測能力。[5]對于老舊的自動噴淋系統，更新為更高效的噴頭和管道可以提高滅火效率和覆蓋面積。此外，考慮到技術的快速發展，引入新型消防設備，如智能煙霧探測器或遠程監控系統，可以大大提升火災應對的及時性和有效性。

（三）提升老舊高層建筑安全標準

應專注于從整體和制度層面提升老舊高層建筑的安全標準。將老舊高層建筑提升至現代消防安全標準時，要從軟件和硬件同時著手，這意味著不僅僅是升級消防設備設施，還要建立與之相適應的安全管理體系，制定安全管理制度、規范、流程，便于實際執行。例如，建立定期的安全審查機制，確保建筑的所有方面都符合最新的消防安全法規和標準，包括從建筑設計、材料使用到日常運維管理的每一個環節。充分利用信息技術構建安全信息系統，把消防設備設施運行狀況、逃生路線、維保歷史數據等信息全部集成到該平臺。這樣的系統不僅有助于實時監控建筑的安全狀況，還可以在緊急情況下提供關鍵信息，支持快速有效的決策和響應。[6]引入現代化的風險評估和管理工具也至關重要，包括使用先進的軟件和分析方法來識別建筑中的潛在火災風險點以及評估不同情況下的火災影響。

（四）加大管理人員和相關方的消防教育

開展消防教育是提高整體防火意識和減少火災風險最行之有效的措施和路徑。針對這些老舊建筑的管理人員和相關不同群體，開展有針對性的培訓教育活動，確保所有人員能夠了解和應對火災危害。開展定期的消防安全培訓和演練，包括基本的火災預防知識、如何使用消防設備（比如滅火器和消防栓）以及在火災發生時的應急疏散程序，通過模擬火災情景演練，全體人員可以在實際操作中學習如何迅速反應，這對于提高他們在緊急情況下的自救能力非常有效。[7]利用現代媒體和技術手段進行消防安全宣傳也是一種有效的方法。例如，可以通過社交媒體、建筑類公告板、電子屏、郵件通訊等方式定期發布消防安全提示和信息，制作消防安全視頻教程或動畫，并在建筑內電子屏播放，可以幫助提高全體人員的消防安全意識；可以利用建筑內的廣播系統，每天有針對性播放消防知識，不斷提高全體人員的消防能力。[8]另外，也可以與地方消防部門和專業機構合作舉辦公開講座和研討會，為更多的人搭建一個與消防安全專家、專業人士直接溝通交流的平臺。鼓勵員工參與消防安全志愿者活動，不僅可以增強他們的消防知識和技能，還可以建立起人員之間相互幫助、相互關照的社區氛圍。

結語

總之，高層建筑消防及防火監督是保障企業安全生產不可或缺的一環，對于保障全體人員的生命安全和財產安全具有重大意義。鑒于渤海石油礦區高層建筑特別是老舊建筑在消防安全方面存在的諸多問題，需要軟硬件升級改造，利用現代信息技術對多個方面進行不斷完善，同時加強消防安全意識，提高應急處理能力。通過這些綜合措施的實施，有效降低火災發生風險，減輕火災帶來的損失，促進整個城市和諧穩定發展。

參考文獻

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[2]汝治夫.日常防火監督對滅火救援帶來的積極影響[J].國際援助，2023（09）：7-9.

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