后疫情時代下的高層居住區鄰里交往空間景觀規劃設計思考

呂玥琪 周子祺

摘? 要：高層居住區數量不斷增加的同時，人們對于住宅的期待逐漸由滿足居住需求轉向滿足人性化心理的需求。伴隨高層居住區數量的日益增長，鄰里交往問題日漸突出。新冠疫情對鄰里關系重要性的重新發掘，使得高層居住區鄰里交往研究的意義進一步加深。在后疫情時代的背景下，文章將探討可行性設計理論和實踐景觀規劃設計方案，實現促進鄰里交往的最終目的，以期為其他高層居住區建設提供積極的參考。

關鍵詞：高層居住區；后疫情時代；鄰里交往；景觀設計

隨著2019年末新冠疫情的爆發，人們在此情況下生活方式也發生了一些改變，不同居住區形式下的居民也更進一步地認識到了鄰里關系的重要性，對居住區中的鄰里空間、鄰里交往具有前所未有的期待。這也對高層居住區的景觀空間設計如何能夠促進鄰里交往的良性發展，進而改善目前鄰里關系所存在的問題提出了新的思考。

一、高層居住區鄰里交往

（一）高層居住區鄰里關系目前現狀

高層住宅最初起源于二戰后的歐洲，由于戰爭所導致的住房緊張，建筑師提出了發展高層住宅的全新設計思路，得到政府當局支持后投入建設。然而，在歐美國家，隨著高層住宅居住環境的無個性、人際關系冷漠、缺乏安全感和歸屬感等弊端的出現，人們又開始懷念傳統的低層、多層住宅。在20世紀60年代末70年代初，住宅的發展趨勢也由高層轉向低層，大規模建設高層住宅的時期成為過去[1]。

由于中國國情與歐美國家不同，對于高層住宅的未來發展預計也將呈現出截然不同的結果。高層住宅作為容納人口較多的居住形式是我國住房模式較為有效且實際的選擇，應對高層居住區所存在的問題我國更應該給出相較歐美國家更加實際的答卷。進入21世紀后的中國，城市化進程迅速推動，城市人口規模的持續增長，進而導致對于住房的需求也隨之增長。《中華人民共和國土地管理法》把“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”作為我國的一項基本國策。由此可見，在一些城市特別是大中城市建設高層住宅已經是一種必然的選擇[2]。

在城市建設中，高層居住區作為不可或缺的角色存在，但是目前高層居住空間問題也層出不窮，寸土寸金的城市土地作為一種稀缺的資源存在，高層住宅區由于經濟原因往往對戶外空間進行縮減，這就造成戶外空間和綠化空間普遍缺乏的現象，過于強調功能化、程式化理性布景，缺乏人性化和感性的交融，一味追求結果，缺乏過程中對居民的考慮，達不到最初設計目的中所設想的景觀使用功能，使得大部分的景觀空間再投入使用后乏善可陳。相比較低層住宅和多層住宅，高層居住區的鄰里交往頻率最低，交往意識也相對淡薄，如何在有限的景觀環境中創造出適宜的開放空間以及符合居民人性化需求的半封閉和封閉空間，同時使鄰里交往的行為發生，改善目前現狀，成為目前高層居住區的迫切需求。

總而言之，隨著當前高層居住區數量的日益增長，鄰里交往問題日漸突出，關于滿足高層居住區鄰里關系需求的處理手段，也成為了景觀設計中需要加以考慮的重要環節。

（二）高層居住區的特點

高層住宅完全不同于傳統的居住方式，與以往低層、多層住宅相比其形態、空間、交通等不盡相同，新型居住方式與鄰里交往的缺失有著最直接的關聯[3]。

首先，傳統底層住宅，看似封閉與精致的院落空間，其實也是交通空間，居民在交通來往當中產生聯系，不同的院落通過這種聯系串聯起來，使住在其中的居民的生活緊密聯系起來，通過來來往往的行為，建立起良好的鄰里交往狀態，增加鄰里之間交往行為產生的頻率。

其次，相比高層住宅而言，傳統的底層住宅，層高較低，與地面聯系更加密切，居民更容易與地面發生聯系，能夠更好地觀察到地面往來的人，居民之間更容易發生交往行為，相比高層住宅更加利于鄰里間情感的交互。

此外，高層住宅區在各自單元樓間的活動往往是依靠電梯的傳送，樓梯的作用與低層住宅完全不同，僅是作為緊急疏散的場所而存在，相比低層住宅的樓梯空間，高層居住區的樓梯道是完全的消極空間。由于電梯的使用，高層居住區的通行時間大大縮短，電梯中能夠與之相處時間最長的往往是同樓層的居民，這也導致了不同樓層之間的鄰里關系冷漠的必然結果。作為消極空間的樓梯間，往往由于利用率不高，在設計建造時較為程式化，使得樓梯間整體環境較差，不具備交往行為發生的條件，這也就導致居民在日常出行以及回家的過程中，在公共空間停留的時間大大縮短。高峰出行的居民往往沒有時間進行交流、交往，而錯峰出行的居民，往往還會有選擇地使用電梯，這樣的行為又進一步減少了鄰里交往行為的產生。

在高層住宅內，由于樓層較多，每層樓能容納的人口數量大大提高，對于人數眾多的高層住宅，居民之間能夠相識的比例大大降低，加之僅有的公共空間劃分不夠明確，未能產生相應的作用，難以促成鄰里之間在相互陌生的情況下產生密切的聯系和親密友好的關系。在高層居住區的室外空間中，由于公共區域空間功能劃分不夠明確，有些空間人員活動較為密集，人們對這類空間中的人群難以產生認同感；在過于開放的空間中，由于人數較多而又缺乏了解，大部分人往往選擇避免交往或是僅僅與相識的人群進行交往。這種現象就導致了鄰里關系的發展僅停留在表面，很難對鄰里之間產生深度了解，從而產生深度聯系。

二、促進鄰里交往的景觀設計策略

（一）促進交往的整體規劃設計

1.構建核心景觀中軸線

在環境-行為學的研究分析中，空間的存在是交往的基礎，任何交往都離不開空間，良好的空間環境也對交往起到積極的作用，景觀空間的好壞直接影響到交往行為是否發生，鄰里空間的建設對身處其中的居民身心健康都有重要意義。當前高層住宅往往在景觀設計時過于強調俯視時的視覺體驗，而缺乏對平面上的實用性的考慮，在家中可以有最優的視覺感受，但到了戶外的體驗感與家中的不成正比。將主要景觀安排在居住區的中心區域，既能夠滿足在高層俯視景觀空間的視覺需求，也能夠使居住區的居民在進出居住區時得到公園式的觀景體驗。居住區入口處做到人車分流，可以設置禮儀樹陣將人與車隔開，初入居住區便能夠得到良好的步行景觀體驗。第一個節點處根據中國傳統庭院設計中講究的“障景”，可設置低矮的照壁景墻，裝飾美觀的同時，不遮擋整體的景觀空間也不會一覽無余。第二個景觀節點處可設置下沉庭院，增強居民與景觀的互動性，增強地面起伏，使空間層次性增強，能更好地體驗自然。第三景觀節點可以做大面積草坪景觀，同時在景觀空間中穿插設置景觀廊架和觀景平臺，增加活動空間，提高空間利用率，最大化利用景觀空間。中軸線景觀的設計更注重景觀的層次，融合觀景空間、生態種植和雨水花園，將大面積空間予以整體設計規劃，從而通過景觀空間的吸引力增加居民的交往頻次。

2.劃分功能各異的景觀空間

揚·蓋爾在《交往與空間》中提到的了活動的發生有不同的物質環境需求，不理想的環境，只能誘發必要性活動；只有當環境較好時，自發性活動的頻率才會增加[4]。公共空間中只有產生活動，才能真正吸引人們進行交往。許多高層居住區景觀空間過度強調功能性、經濟性，使景觀設計過于程式化，沒有考慮到居民的真正情感需要，特別是面對鄰里關系的日漸僵化，對于能促進鄰里交往行為發生的景觀設計應更加考慮景觀的層次性和需求性。在心理學中，馬斯洛需求層次提出首先要滿足的需求是對于生理和安全的需求，當底層需求得到部分滿足后，進而產生更高一級的對于歸屬和愛的需求，做到對于安全感和生理適應性的滿足，才能使居民產生對于所居住空間的歸屬感和愛，由此產生與人交往的需求和心理，做到鄰里之間和睦相處，融洽尊重?？梢詫⒄w空間劃分為三個層次，對應開放、半開放和私密的空間模式。首先是開放的中軸景觀空間；其次圍繞中軸景觀空間形成中型庭院空間，分別可以作為花園體驗空間、室外客廳空間、全齡休閑空間和兒童娛樂空間；第三層則為各個單元樓之間的宅間休閑景觀空間，可做林下閱讀空間、戶外會客平臺、寵物樂園和芳香花園等符合居民興趣的鄰里景觀空間。不同的景觀空間有不同的景觀體驗，功能劃分有所不同，形成以成年人交流型景觀空間、兒童友好型景觀空間及老年人關懷型景觀空間共同形成的景觀集合體，在設計中充分考慮老人及兒童，為居民提供景觀觀賞、會客洽談、休閑活動的空間，給居民提供生活化的社區公園，打造花園式的居住體驗。

3.打造全民健身共同體

空間的共享性是鄰里間相互交往的核心，共享的空間是鄰里交往的基點，共享空間為人們的相識交往提供最基本的物質條件[5]。通過在景觀設計中對共享空間的營造，人們感受到所處環境的開放性，得以將情感、思想進行溝通，從而產生交往。以往居住區景觀設計中的健身空間往往分布零散，不具有整體性，這也造成不同年齡階段的人們分散開來，不形成空間的共享。可以通過全天候有氧環形跑道打造整體串聯的社區空間，將居住區零散空間連為整體。跑道詳細劃分為起跑區域、緩步區域、休憩區域和超越區域。起跑區域設置顯眼標識牌，同時在附近設置起跑熱身；跑步進入緩跑后可與周圍小園路結合形成散步道及緩步道，休憩區域放置休閑座椅，運動強度小的器械設施及一些服務功能設備；在超越區域動態線性設計美觀的跑道超越區，為快速超越提供特殊空間。設計在跑道主要節點布置健身空間，同時滿足不同健身人群、年齡階段的需要，真正打造一個可以全齡參與的運動空間，將運動與休閑景觀融為一，體提升居民在社區內活動的意愿，以此滿足空間的共享性。

4.細分宅間休閑景觀花園

宅間設置不同形式的景觀花園，根據不同居民的興趣，將景觀空間劃分為林下閱讀空間、戶外會客平臺、寵物樂園和芳香花園等不同空間，提供多種選擇，為居民提供休閑、洽談和娛樂的空間，更有利于有類似愛好的居民進行相互了解。在景觀中放置步道、平臺、座椅以及下沉庭院，將人與自然相融合，使居民獲得更好的觀賞體驗。由于高層住宅層高較高，光照和陰影的變化對人群的行為和區域也會產生影響。隨著季節的變化，人們對光照和陰影的需求也在變化，在宅間區域設置有遮陽功能的休閑外擺，供人們一年四季都能有出門活動的傾向。例如，寵物樂園中增加一些動物元素，通過植物修剪、地面鋪裝和景觀小品吸引愛寵人士的聚集交往，大大增加了具有相同愛好的人群的交往可能。

（二）促進交往的細節設計

1.綠化設計

發生人際交往需要滿足的基本需求是要有場所——一個適宜交往行為的產生環境，并且人在場所中發生交往的行為。良好的綠化環境有益于人的身心健康，是人們活動行為產生的首要條件。首先設計中要考慮生態的觀賞性。硬質景觀與綠植的完美結合，綠植軟化硬景，考慮植物的生長習性、色彩、質地、體量、組合等，還對整體風格走向和景觀意境的進行營造，增強景觀的觀賞性，根據所在地區溫度氣候，以南方為例，在居住區可種植銀杏、雞爪槭、黃山欒、紫薇等增加色彩豐富層次的喬木，石竹、鳶尾、大花金雞菊、吉祥草等具有極強裝飾性的地被植物。其次是生態的趣味性。采用自然形態的植物，與硬質景觀形成鮮明的對比，增加景觀的趣味性，讓人們更貼近自然，享受自然。此外，還要考慮到生態的持續性，結合生態與環保，能夠使生態景觀環境更具有觀賞性。在植物的選用和種植上，在健身活動區植物空間選用輕松、活躍的種植手法，喬木多選用觀花觀果樹種，點綴色葉類植物，增加趣味性。各色開花地被組成具有活力的花境，營造盛大的視覺盛宴。住宅植物空間以點景的大喬木，結合豐富的觀花地被植物，營造熱鬧、精致、觀賞性較高的景觀效果，并利用植物的季相變化，力求做到四季有花可賞、有景可觀。

2.景觀小品及構筑物設計

在空間加以互動裝置、山水小景，能夠使居民沉浸式體驗景觀空間，穿梭于景觀之中，樂于置身其中體驗與景觀的互動，增加景觀空間的趣味性，延長在景觀環境中逗留的時間。開放空間中也需要有領域劃分，景觀小品及構筑物的遮擋和圍合形成半私密和私密的空間，給人們在心理和生理上帶來適當的安全感和舒適感，同時不對視線造成遮擋，使居民能夠有更好的視野來欣賞空間景觀。在景觀小品和構筑物的選擇上，適當體現地方特色，融入地方的文化精神，給人到來歸屬感和凝聚力，也對促進鄰里關系的良性發展起到積極作用。

3.架空層景觀設計

架空層空間的功能劃分多種多樣，對促進鄰里交往起到極大的促進作用，可以設計為全齡樂園主題架空層空間、百科閱讀主體架空層空間及休閑交流主體架空層空間等。舉例來說，休閑交流的架空層入口處選用對稱布局的低矮灌木和喬木，起到引導作用，將居民引導到架空層內活動，空間內貼近自然環境使交流更加愉悅輕松；運動為主的全齡樂園主題架空層相比較休閑交流的架空層有一定的區別，在景觀設計上更注重與室外空間的融合與通透，植物配置的選擇上不適合使用較大型的植物遮擋氣流流通，采用草坪搭配零星灌木。百科閱讀主體架空層空間受眾大部分為兒童群體，在植物的選擇上多選用安全性高的植物，選用利于修剪的植物，適當搭配具有趣味性的異形植物，更加吸引兒童活動。

三、結語

伴隨著疫情態勢的緩和，人們的活動將再一次由室內向室外轉變，本文旨在通過景觀設計的手段來探索促進高層居住區鄰里交往的策略，期望能夠為高層居住區建設提供積極的思路。高層居住區是城市建設中的重要組成部分，伴隨著越來越多的高層居住區投入使用，所暴露出的問題也日益尖化突出。根據民眾的現實心理需求對居住區進行科學客觀的景觀設計，不僅能夠使空間的結構更加合理，為居民提供更優美的居住環境，還能夠提高基礎設施及景觀環境使用率，有效地促進鄰里關系的和諧發展，對鄰里交往的融洽發展具有積極意義。景觀設計手段可以結合多種理論探討，使高層居住區鄰里關系得以喚醒。對于高層住宅的景觀設計中不單單要強調建筑之間的關系，更要強化人與人的行為關系，促進鄰里之間乃至整個高層居住區的穩步發展。

參考文獻：

[1]吳昊琪.邁向垂直社區[D].重慶：重慶大學，2014.

[2]孔祥宇.高層住區鄰里交往空間院落化研究[D].沈陽：沈陽建筑大學，2013.

[3]劉洪銘.鄰里交往空間在現代高層住宅中的重構與再生[D].重慶：四川美術學院，2016.

[4]胡瑤.鄰里景觀空間營造策略、模式與方法[D].合肥：合肥工業大學，2020.

[5]王翰.住宅小區景觀設計中的人際交往空間設計[J].現代園藝，2018（20）：107-108.

作者簡介：

呂玥琪，南京工業大學藝術設計學院藝術設計專業碩士研究生。研究方向：城市環境更新與設計。

周子祺，南京工業大學藝術設計學院藝術設計專業碩士研究生。研究方向：城市環境更新與設計。