高層建筑的消防安全問題及防火監督策略

蔡翔

摘要：高層建筑作為緩解城市用地緊張的有效手段之一，是現代城市發展的必然產物。在高層建筑中，消防安全是重中之重，與人們的生產生活密切相關，加強高層建筑消防安全管理，構建完善的防火監督機制，可以大大降低火災發生概率，保障人們的生命財產安全，進而促進社會穩定有序發展。對于當前高層建筑消防安全管理工作中存在的問題，需要立足于整體，制定完善的防火監督策略，深化防火監督工作。

關鍵詞：高層建筑；消防安全；問題；防火監督

在社會經濟快速發展的帶動下，城市化建設取得了顯著成效，城市高層建筑越來越多，而且也逐漸成為城市外在形象的一種代表。高層建筑的建設目的是緩解城市用地緊張問題，為人們提供安全舒適的居住和辦公環境，在高層建筑內部管理中，消防安全是最為關鍵的內容，一旦消防安全管理出現問題，就會直接影響到社會發展的穩定性和有序性，要防止火災事故發生，消滅火災隱患，就需要結合地區實際情況采取切實有效的消防安全對策，正視和解決當前存在的問題，并在日常工作中加強預防管理，提升防火監督水平。

1 高層建筑的火災特點

相對于普通建筑類型來說，高層建筑具有樓層高、建筑面積大等特點，并且內部空間密集，各種配套設施比較完善，功能比較健全，可以滿足人們正常生產生活的需要。消防安全問題一直是高層建筑內部管理的重點，一旦消防管理不到位，就會導致火災火勢迅速蔓延，造成嚴重后果。對高層建筑火災救援工作進行總結可知，其火災發生有以下幾個明顯特點：

1.1? 火勢蔓延速度極快

高層建筑內部空間綜合利用率很高，它的內部結構較為復雜，而且分布有大量豎向管道井，空間密集狹小，一旦發生火災，煙霧會在極短的時間內沿著豎井向上層或下層蔓延，導致火勢蔓延范圍不斷擴大，給人們的逃生造成很大困難。此外，高層建筑的內部裝修一般比較復雜，所采用的裝修材料以木材、高分子材料等易燃材料為主，會增加建筑的火災負荷，使火災持續時間長，燃燒更加猛烈。部分化學合成材料所產生的煙霧含有劇毒物質，會對人體健康造成危害。

1.2? 人員疏散困難

高層建筑樓層較高，人員密集，火災發生后建筑內部的電梯設備不能使用，主要還是以樓梯為逃生通道，加上火勢蔓延速度快，勢必會引起被困人員的恐慌情緒，人員疏散的及時性、有序性難以保證。同時，樓梯間內往往會出現人員擁堵問題，甚至產生踩踏事故，也會增加人員疏散難度。此外，高層建筑發生火災后，內部空氣不流通，氧氣含量消耗較快，逃生通道狹小，救援人員難以第一時間順利到達建筑內部疏散受困人群，也會間接增加人員疏散難度。

1.3? 救援難度比較大

高層建筑是在有限的土地資源上提高建筑空間使用率的建筑類型，以向上發展的方式來利用上部空間。其自身樓層數比較多，會增大火災救援難度，尤其是火災發生在較高樓層時，很多救援設備難以送達，主要還是以人工救援為主，這樣就降低了火災救援的時效性。外攻和內攻是同步進行的，外部救援一般是通過登高云梯來開展，但是云梯自身高度有限，一般很難將救援人員和設施輸送到較高樓層中；內攻則是從建筑內部展開救援，而高層建筑內部空間狹小，結構復雜，內攻人員難以快速掌握內部結構分布，就會使火災救援時效性降低，后果不堪設想。

2 高層建筑中存在的消防安全問題

2.1? 消防安全設施及其功能需要改進

當前，越來越多的人涌入城市中，城市人口密集程度增大，私家車數量也在逐年增多，導致城市用地更為緊張，很多私家車輛因為停放不規范堵塞消防通道，無形中增加了消防安全隱患，一旦發生火災，救援車輛難以及時到達現場展開施救，造成的后果不堪設想。此外，部分高層建筑內部的很多消防安全設施長期處于無人管理狀態，或者是檢查維修的周期較長，例如消火栓的布置和性能不符合新時期高層建筑消防安全標準，相應的輸水壓力也和當前要求不吻合，再加上建筑內部堆放的雜物較多，造成內部空間過于狹小，很多消防安全設施及其功能得不到完全發揮，一旦發生火災，難以第一時間利用配置的消防安全設施進行自救。

2.2? 消防安全制度體系不完善

縱觀當前社會發生的高層建筑火災事故不難發現，引起事故發生的一大原因就是內部消防安全制度不健全，各項消防規章落實不到位，具體的責任不夠細化。當前，在很多高層建筑的日常管理中，相關物業部門對于消防安全設施的檢查不到位，缺少相應的監督機制，整個工作開展處于被動狀態，對于消防安全制度中的潛在問題也不能及時發現，很多管理措施缺少制度保障。此外，高層建筑的消防安全管理和監督缺少專門的負責部門，消防責任沒有細化，一旦發生火災，很難第一時間安排專業人員組織人員有序疏散，加上員工個人情緒波動導致責任混亂，給救援工作的開展增加了難度，極易造成難以想象的后果[1]。

2.3? 內部自動滅火設計不合理

在高層建筑興起之初，它的消防安全管理就一直是重點所在，在進行安全審批時也會將消防安全問題作為關鍵內容來抓，根本目的是降低火災發生概率，保障人們的切身利益。自動滅火設計是當前高層建筑內部功能設計的重要組成部分，而從現實情況來看，很多高層建筑的內部自動滅火設計并不合理，最明顯的就是自動滅火的靈敏性較差，很多建筑企業在自動滅火設備采購上比較隨意，沒有專業的技術人員指導，整個設計安裝過程缺少規范性，自動滅火設備在長時間使用后反應性能會降低，進而導致火災發生的最初階段不能準確、及時的發出警報，自動滅火效率低，增加了火災救援難度，易使火勢達到難以控制的地步。

2.4? 消防安全設備的管理水平較低

從高層建筑火災事故發生情況來看，建筑內部消防設備管理的不規范也是引起火災發生的重要原因。高層建筑內部的管道、線路分布較多且密集，如果內部設計不合理，就會導致線路、管道安設不合理，相應的消防設施不健全，加之缺少必要的日常維護，就會導致消防安全設備的性能下降，部分設備甚至會出現失靈和無法正常使用的現象。此外，沒有定期檢查消防設備，出現問題的設備不能及時發現和更換，還會增加安全隱患，進一步加劇火災救援難度。

2.5? 建筑材料的安全性不符合要求

高層建筑對建筑材料的安全性有很高要求，這也是保障建筑消防安全的重要措施，建筑材料不符合標準要求就會使高層建筑存有潛在安全隱患，一旦發生火災就會造成難以想象的后果。從之前發生的高層建筑火災事故來看，很多施工單位為了降低成本往往會選擇采購價格相對較低的施工材料，這些建筑材料防火性能差，而且會出現老化現象，在出現火災后會使火勢蔓延速度加快，最佳救援時間縮短，逃生空間變小，加大救援難度。

3 高層建筑的防火監督策略

3.1? 加強消防設施管理，開展消防宣教工作

對于當前高層建筑消防安全管理中存在的消防設施及其功能不到位問題，需要管理部門立足于高層建筑功能對建筑空間進行合理劃分，并在規定的區域劃定合適的停車位，保持消防通道的暢通無阻，對隨意停放、占用消防通道的車輛也要及時引導，對建筑內部的消防安全設施加大巡查維護力度，定期對消防設施的功能進行檢查，一旦發現問題要徹底解決，以保證消防設施功能的正常發揮，滿足新時期消防安全的標準要求[2]。此外，相關部門也要加大消防安全教育力度，可以通過宣傳條幅、互聯網、公眾號等媒介將消防安全的重要性進行大范圍宣傳，讓人們充分了解到消防工作的重要性，并自覺主動地樹立責任意識，掌握基本的火災逃生技巧，在火災發生時能做到有序疏散。同時，也可以在群眾中開展消防安全主題講座，將火災發生的視頻、圖像等資料進行展示，讓人們直觀看到高層建筑中火災的危害性，強化火災防范意識，最大程度做到防患于未然。

3.2? 建立健全消防安全管理制度

消防安全管理工作的有效開展離不開完善的制度作保障，首先，管理部門要對現有消防安全管理制度進行健全和優化，對于日常消防安全檢查要制定詳細的流程和標準，同時同步進行監督監管工作，實現主動式監督，按照高層建筑消防安全管理標準對內部消防設備進行全面檢查，防患于未然。其次，管理部門要根據國家出臺的相關政策文件及時對制度體系進行改進，確保其更好地服務于消防安全管理工作。最后，要安排專門的負責人執行防火監督工作，對部門和業主之間的責任進行細化，避免出現崗位責任沖突的情況，以便在火災發生時可以更有序地開展救援工作，將可能造成的損失降到最低，保障人們的人身和財產安全。

3.3? 優化內部自動滅火設計

在高層建筑的消防安全管理中務必進一步強化防火監督工作，在深化監督過程中，要結合高層建筑內部結構的設計明確內部空間的使用情況和防火設施，以便于開展技術創新，尤其注重報警系統、自動滅火設計、消防供水系統等技術的運用，確保消防安全管理水平的提升。在內部裝修材料選擇上要選擇耐用性強、結構性好的材料，并盡可能地減少易燃材料的使用，消除火災隱患。在對高層建筑進行施工設計時，要綜合考慮多方面內容，對內部空間進行合理劃分，選購質量好、技術先進的報警設備，在日常維護中嚴格排查，爭取火災發生后第一時間疏散人群，及時開展救援，降低經濟損失[3]。

3.4? 加強消防演練，提高防火監督人員的綜合素質

由于高層建筑自身結構的特殊性，火災發生后人員疏散和救援的及時性最為關鍵，因此，在日常要加強消防演練，模擬高層建筑火災發生情況，組織人員進行消防演練，讓更多的人掌握消防安全知識，并且具備自救能力。對于防火監督人員來說，除了要掌握完整的消防安全知識和技能外，還需要學習先進的理論知識，并將其用于實踐，對消防安全管理的各項措施落實進行專業指導，切實發揮自身的監督監管作用，從而及時消除潛在的安全隱患，同時也要根據制度要求定期進行業務培訓，不斷提升自身業務水平和職業素養。此外，高層建筑的管理部門要積極實施“走出去”戰略，即組織安排內部工作人員定期到其他區域或是消防安全部門進行交流和學習，參加消防實訓演練，在實訓中增加防火救火經驗，提高專業水平，從而使整個消防安全管理隊伍的整體素質得到提升。

3.5? 運用現代化技術，實現消防監控的實時化

火災救援的首要原則就是及時性，一定要在最短的時間內控制火勢，減少損失，這在當前高層建筑消防安全管理中尤為重要。一方面，隨著高層建筑的數量不斷增多，對于消防安全管理的技術要求也越來越高，管理人員要在時代發展的趨勢下正確合理地運用現代化技術，以實時化監控建筑防火情況，一旦出現可疑火源可以第一時間發出警報。另一方面，對于消防安全設備也要進行改進，避免因為設備老化而出現救援不及時的問題。例如高層建筑管理部門可以結合建筑結構實際情況，在安全風險較高的區域安裝防火監控系統，實現全天候實時化監控，并將該監控系統和警報系統進行關聯，一旦發生火災，監控系統就可以實時地將所收集到的信息導入系統內部，并直接將情況反饋給管理人員，第一時間發出警報，從而提高人員疏散和火災救援的及時性。

3.6? 加強建筑材料的監督監管工作

從某種程度上來講，建筑材料的質量和安全性達標會大大降低火災發生風險，而且也會減小火災救援難度，為人們提供更多的逃生空間和逃生時間。因此，要保證高層建筑消防安全，就必須要工程單位加強建筑材料的監督監管工作，要按照安全性要求嚴格采購過程，保證所需要的各種建筑材料質量符合安全性要求，并且在使用過程中有很好的穩定性，如果條件允許，還需要安排專門的技術人員對建筑材料的防火性能進行檢測分析和試驗，達標后方可進入施工現場，對建筑材料的儲存和保管也要嚴格按照要求，放置在干燥、通風條件好的區域，確保其性能不會發生變化。此外，在建筑材料的使用過程中也要加強監督監管，嚴格施工流程，要求施工人員規范化施工操作，保證建筑材料得到合理利用，只有這樣才可以從施工建設方面提高高層建筑的消防安全性，降低火災發生風險。

4 結語

高層建筑是城市化發展的產物，做好高層建筑的消防安全管理工作意義重大，不僅關系著人們的生命財產安全，也和社會穩定發展密切相關。對于當前高層建筑消防安全方面存在的問題，需要結合高層建筑自身特點，綜合考慮多方面因素，采取行之有效的防火監督措施，降低火災發生概率。

參考文獻：

[1]郭紅旗.高層建筑消防安全問題及其防火監督策略研究[J].今日消防，2021，6（7）：83-84.

[2]楊奕心.高層建筑中存在的消防安全問題及其防火監督探討[J].科技視界，2021（21）：163-164.

[3]劉學威.高層建筑中存在的消防安全問題及其防火監督策略分析[J].今日消防，2020，5（5）：51-52.

Fire safety problems and fire supervision strategies of high-rise buildings

Cai Xiang

（Lanling County Fire and Rescue Section of Linyi， Shandong Linyi 277700）

Abstract： As one of the effective means to alleviate the shortage of urban land， high-rise buildings are an inevitable product of modern urban development. In high-rise buildings， fire safety is the highest priority and is closely related to people's production and life. Strengthening fire safety management in high-rise buildings and building a sound fire supervision mechanism can greatly reduce the probability of fire occurrence and ensure the safety of people's lives and property. Promote the stable and orderly development of society. For the problems existing in the current fire safety management of high-rise buildings， it is necessary to base on the whole， formulate a sound fire supervision strategy， and deepen the fire supervision work.

Keywords： high-rise building; fire safety; problem; fire supervision