高層建筑消防監督管理工作探究

靳媛杰

摘要：城市化進程的加快及現代化建筑技術水平的不斷提升，促使城市中高層建筑的數量不斷增多。鑒于高層建筑普遍具有較高的火災風險，在分析高層建筑消防監督管理工作意義與高層建筑火災特點的基礎上，對高層建筑的消防監督管理工作提出了建議，以期為相關工作人員做好高層建筑消防監督管理工作提供參考。

關鍵詞：高層建筑；消防監督；管理

在城市化進程加快及城市人口日益增多的背景下，高層建筑逐漸成為主流建筑，針對高層建筑的消防監督管理工作不能再采用傳統的工作模式，應該從高層建筑火災的特點出發，進行相對應的改善，從而減少火災發生的可能性，提升高層建筑的安全性，保護人民生命財產安全，維護社會和諧穩定，促進城市發展。

1 高層建筑消防監督管理工作的意義

1.1? 降低火災發生概率

高層建筑消防監督管理能夠有效降低火災發生概率，通過對高層建筑進行系統監測，排除現有的安全隱患，避免火災出現。高層建筑中存在較多的通風口和管道以及各種電氣設備，較容易出現火災。除此之外，部分高層建筑住戶在裝修時所使用的材料屬于易燃物品，一旦出現火災，火勢會迅速蔓延，造成更嚴重的后果。而通過消防監督可以提前整改隱患，降低火災風險。

1.2? 保護人民生命財產安全

有很多人員在高層建筑中工作或生活，在發生火災時，電梯無法乘坐，由于建筑層數較高，處于高層位置的人只能依靠樓梯下樓，可能出現無法及時撤離的情況，火災發生時的濃煙也容易導致人們無法正常撤離，是極其為危險的。即便人們都能夠安全撤離，但所有物品都留在火災現場，所造成的經濟損失也是較為巨大的[1]。高層建筑消防監督管理工作能夠預防火災，降低火災發生后的損失，從而有效保護人民生命財產安全。

1.3? 促進城市發展

在發生火災后，無論是個人還是國家都會遭受一定的損失，一旦火災險情較為嚴重，還可能會導致出現一些社會問題，因此，高層建筑消防監督管理工作能夠通過降低火災損失有效促進城市發展，維護社會和諧穩定。

2 高層建筑火災特點

2.1? 火災隱患較多

高層建筑的火災隱患較多，究其原因主要是建筑用途較為多樣化，主要體現在以下幾個方面：第一，高層建筑裝修材料問題。高層建筑在建設過程中，會選擇不燃或難燃的材料作為裝修材料，但交到住戶手中后，一些住戶會選擇美觀或價格便宜的材料進行裝修，這些材料中有很多是可燃易燃的，一旦出現火災，這些材料會成為燃燒物，導致火勢難以控制，甚至會出現蔓延的情況。第二，電器設備較多。高層建筑中的各家各戶都會配備冰箱、空調、電視、電腦等基礎電器設備，夜晚和夏季是電器設備使用的高峰期，大量電器同時使用，導致所散發的熱量增加，一旦出現故障，就容易引發火災。第三，電纜線路問題。部分高層建筑在進行電纜線路管理時，只考慮到空間問題和是否美觀，將電纜線路鋪設到墻體中，導致無法對電纜線路定期進行檢查，一旦電纜線路出現老化的情況，就會產生一定的安全隱患，最終導致火災發生。第四，高層建筑居民消防意識淡薄。部分居民在走廊的消火栓附近放置柜子，導致消火栓被擋住；部分居民在消防通道中放置物品，導致消防通道難以正常使用；還有部分居民違規用電。以上情形都很容易產生消防安全隱患。

2.2? 火勢發展較迅速

從現有的高層建筑火災案例中可以得出結論，高層建筑火勢發展是比較迅速的。高層建筑火勢發展迅速的原因與高層建筑內部結構相關，主要在于以下幾方面：第一，內部管道較多。高層建筑由于建筑需求，建設了許多內部管道，為了節省空間，內部管道存在交叉或集中的現象，導致出現火情時，火勢會順著管道蔓延，導致火勢發展迅速。第二，通風口問題。高層建筑具有較多的通風口，通風口能夠有效保障建筑內空氣流通，日常使用較為方便，但在出現火災時，通風口會擴大火勢，給滅火帶來一定難度。第三，結構設計問題。高層建筑所運用的結構屬于豎井式結構，這種結構看似簡單便利，但在火災發生時所產生的空氣對流會使火災難以控制[2]。第四，氣體蔓延問題。眾所周知，火災所造成的傷亡中，有較大部分是過量吸入有毒氣體導致，而高層建筑起火后，會產生大量有毒氣體，妨礙居民疏散，部分居民容易在濃煙中迷失方向，最終導致悲劇發生。

2.3? 人員疏散難度較高

為了能夠給更多的居民提供居住和工作空間，高層建筑的層數越來越高，其中的人員也就越來越多。發生火災時，在較低樓層的人撤離難度較小，但隨著樓層升高，撤離難度也會隨之升高，具體從以下幾個方面分析：第一，逃生路徑較為單一。高層建筑發生火情時，無法乘坐電梯進行逃生，只能通過消防通道或樓梯進行撤離，部分消防通道、樓梯還會出現阻塞或濃煙過多的情況，因此，居民所在的層數越高，撤離所需時間就越長，安全撤離難度系數就更大。第二，消防通道或樓梯間容量有限。消防通道和樓梯間一般只能并肩通過兩個人，但高層建筑中人員眾多，在出現火災的情況下，人員情緒較為緊張，在撤離時會容易出現推搡、擁堵、踩踏或跳樓等情況，導致傷亡數量上升。第三，受濃煙或有毒氣體影響。部分居民在撤離過程中吸入大量濃煙或有毒氣體，導致行動變得緩慢，無法快速撤離，最終影響居民生命健康。第四，撤離速度問題。高層建筑在用于居住時，住戶的情況是參差不齊的，存在許多老年人、幼童以及生活不能自理或行動不便的人，這部分人難以以最快速度撤離，導致撤離速度慢。第五，消防及安全設施問題。部分消防及安全設施由于損壞、保養不及時、被遮擋等諸多原因導致無法正常使用，火情處理不及時，出現火勢擴大、火勢蔓延等情況，對人民生命財產安全產生較大影響。

3 高層建筑消防監督管理工作建議

3.1? 提升人員消防意識

在進行高層建筑消防監督管理工作時，應著重提升民眾消防意識。相關職能部門、居委會或物業應該宣傳相關消防知識，使人們意識到消防安全的重要性，提升消防意識。除此之外，消防監督管理人員的消防意識也是尤為重要的，只有這些工作人員的消防意識有所提升，才能在日常消防監督管理工作中認真負責，積極排查安全隱患。高層建筑建設承包單位在進行建筑設計時，也應具備相關消防意識，在設計之初規避一些消防安全風險，使建筑在建造之初就具有較高的安全性。

3.2? 健全消防監督機制

在進行高層建筑消防監督管理工作時，應健全消防監督機制。健全消防監督機制可從以下幾個角度入手：第一，完善相關監督機制。傳統監督機制所面對的建筑大多屬于中低層建筑，其內部結構與消防安全問題與高層建筑是存在一定差異的，因此相關人員應該在保留原有監督機制中有用部分的基礎上，結合高層建筑的實際情況，做到因地制宜完善相關監督機制[3]。第二，明確職責。高層建筑消防監督管理人員應該對職責進行明確劃分，在出現問題時能夠確保責任落實到人，避免出現職責重復或職責空缺等現象。第三，排查假冒偽劣消防設施與消防器材。在火災發生時，假冒偽劣消防設施與消防器材所帶來的危害是巨大的，因此應該對消防設備、消防器材進行及時排查，避免存在安全隱患，全面提高消防監督管理水平。

3.3? 提升工作人員專業程度

在進行高層建筑消防監督管理工作時，應提升相關工作人員專業程度。消防監督管理工作是有較強專業性的工作，因此對其工作人員的專業度提出較高要求，需要工作人員具備專業知識的同時具有較高的職業道德和職業素養。因此，相關部門應該提升高層建筑消防監督管理工作人員的專業程度，主要可以從以下幾個方面入手：第一，在招聘消防監督管理人員時，嚴格落實招聘要標準，選取實際工作中所需要的人才，避免徇私情的情況出現。第二，對消防監督管理人員進行培訓，培訓內容以下三方面為主：首先，培訓相關消防監督管理專業知識，提升工作人員專業素養；其次，可以通過實戰演練的方式，增加消防工作人員的實踐經驗，避免工作人員在實際工作中出現工作失誤；最后，應對工作人員的心理素質進行相關鍛煉，使他們在面對安全隱患或火災險情時能夠冷靜應對，做出最優決策。第三，建立相關考核機制，考核內容分為培訓內容與常規考核兩個方向，考核結束后，對于成績較差的工作人員應該進行二次培訓，使其能夠提升自己的專業素養。第四，需要建立獎懲機制。應對表現較好的工作人員予以獎勵，獎勵內容要與其切身利益相關，激發其他工作人員做好消防監督管理工作的積極性；對于表現較差的工作人員應予以警告或懲罰，避免其他工作人員效仿。除此之外，也可以樹立典型，利用榜樣的作用激發工作人員認真進行消防監督管理工作的積極性。

3.4? 積極引入先進技術

在進行高層建筑消防監督管理工作時，應積極引入先進技術。隨著我國科學技術水平的不斷發展，信息化技術已經運用到諸多行業中，消防監督管理工作也可以進行信息化轉變，引進先進的科學技術。為此，相關工作人員應該及時學習先進監督技術的使用方法，熟練掌握現代化監督管理方法。可以建立消防監督管理系統，將消防監督管理工作的情況實時上傳，也可以建立居民使用端，便于居民及時將發現的消防安全問題進行反饋，在收到居民反饋后，相關部門應該第一時間派出專業人員到現場確認，如果屬于消防安全隱患，應該及時進行處理。還可以將BIM技術應用于消防監督管理工作中。BIM是由Autodesk公司在2002年提出的一種應用于工程設計、建造、管理的數據化工具，一般指建筑信息模型，是以建筑工程項目的各項相關信息數據為基礎而建立的建筑模型，通過數字信息仿真，模擬建筑物所具有的真實信息。合理運用BIM技術能夠有效促進建筑消防審批工作與管理工作之間的銜接，相關監督管理工作人員可以借助BIM技術生產的模型實時實地掌握消防設施的參數信息。將BIM技術與火災現場模擬軟件相結合，能夠模擬出火災發生的情況，從中分析出火災發生的原因，提高消防監督工作的效率[4]。

3.5? 嚴格落實隱患整改

在進行高層建筑消防監督管理工作時，應嚴格落實隱患整改。想要確保高層建筑消防安全，提升消防監督管理工作的質量，應該在發現安全隱患時及時進行整改，不能在面對問題時不作為，最終導致出現火災險情。消防監督管理工作人員應該嚴格落實各項消防整改措，在發現安全隱患后，不抱有僥幸心理、不瞞報、不推脫，積極進行核實，一旦情況屬實，應及時處理。如果在消防監督管理工作中發現瞞報情況，應該將責任落實到人，并給予一定的處罰。除此之外，在日常消防監督管理工作進行的過程中，需要對工作流程進行詳細記錄，記錄內容包括但不限于檢查部位、檢查人員信息、檢查結果、處理方式、檢查日期等內容，在發現安全隱患但無法及時進行整改時，應出具相應的消防隱患報告及整改方案，提請轄區政府督辦，聯合行業監管部門，齊力并舉，同時要求單位制定隱患整改期間的應急處置預案，嚴格落實整改要求和期限，確保高層建筑的安全，避免出現火情。高層建筑應該進行不定期的消防安全檢查，對于沒有及時進行消防安全檢查的高層建筑，應找到其消防監督管理工作負責人，詢問不及時進行檢查的原因并進行追責，勒令其整改，屢教不改者應采取一定強制性措施，并給予相應的處罰。

3.6? 做好建筑消防設計

在進行高層建筑消防監督管理工作時，應提請住建部門督促建設單位做好建筑消防設計。建筑消防設計是建筑在建造之初安全性的主要影響因素之一，因此，在進行建筑設計時，應考慮到消防安全問題，在設計之初減少安全隱患的出現[5]。設計者應該嚴格遵守相關設計規范，在選擇建筑材料時，考慮到材料的防火性能，盡量選擇防火性能較好的材料進行使用，避免使用易燃易爆等容易出現安全隱患的材料，以此提升建筑的耐火等級。在必須使用易燃材料時，應該及時進行記錄，作為建筑重要消防資料保存，為后續消防監督管理工作提供便利。

3.7? 加強消防設施的維護與保養

在進行高層建筑消防監督管理工作時，應加強消防設施的維護與保養。消防設施能夠在火災發生之初對火勢進行有效控制，同時也是居民求生條件的重要保障，因此，需要確保其可靠性。首先，可以聘請具有相關資質的技術服務機構工作人員，對消防設施進行專門檢測與維護。避免出現安全設施被損壞、年久失修、被遮擋等諸多現象，保障消防設施處于良好的運行狀態。其次，應加強對第三方技術服務機構維保、檢測工作的監管力度，對不符合從業資格的依法取締，對不按照國家標準、行業標準開展消防技術服務活動嚴懲不貸，對違法違規情節嚴重的典型案例要適時曝光，切實提高技術服務機構的整體服務水平。最后，城市消防部門應該加快火災自動報警系統聯網體系的構建，確保能夠第一時間發現火情，及時派人趕到現場進行滅火工作。

4 結語

綜上所述，高層建筑存在諸多消防安全隱患，一旦忽視這些問題，會對人民的生命財產安全造成影響，因此，應該通過提升人員消防意識、健全消防監督機制、嚴格落實安全隱患整改、積極引進先進技術等方法，在遇到問題時，及時結合實際情況進行解決，切實保障高層建筑的可靠性和安全性。

參考文獻：

[1]修偉.建筑消防監督管理工作的基本要點分析[J].今日消防，2022，7（5）：103-105.

[2]王宇光.高層建筑消防監督管理工作的基本要點[J].消防界（電子版），2021，7（22）：99+101.

[3]王鵬.建筑消防監督管理工作的基本要點分析[J].今日消防，2020，5（4）：69-70.

[4]白晨.高層建筑消防監督管理工作探析[J].今日消防，2021，6（8）：

46-48.

[5]陳峰.高層建筑消防監督管理工作研究[J].今日消防，2020，5（8）：

103+106.

Exploration of fire supervision and management of high-rise buildings

Jin Yuanjie

（Changji Fire and Rescue Division，Xinjiang Changji 831100）

Abstract： The acceleration of the urbanization process and the continuous improvement of modern construction technology has led to an increase in the number of high-rise buildings in the city. Given that high-rise buildings generally have a high fire risk， in the analysis of high-rise building fire supervision and management work significance and high-rise building fire characteristics of the basis of high-rise building fire supervision and management work put forward proposals， in order to do a good job for the relevant staff high-rise building fire supervision and management work to provide reference.

Keywords： high-rise buildings; fire supervision; management