首鋼制氧廠南片區更新改造

周虹宇

隨著我國城鎮化進程加速，城市建設日新月異，城市發展由“增量擴張”轉向“存量更新”。基于此背景，借助冬奧舉辦契機，首鋼制氧廠南片區實現了功能轉型，采用“織補”“縫合”的設計手法，延續工業記憶，實現場地激活，使場地重獲新生。

城市更新；工業記憶；場地激活

1 項目背景

首鋼集團是華北地區最早的鋼鐵企業之一，擁有先進的技術，開創過眾多“第一”，在煉鋼史上占有重要地位。2022年4月8日，首鋼新廠區搬遷至河北省唐山市曹妃甸區。首鋼老廠區位于北京市石景山區，整個園區占地面積863hm2，是北京市最大的工業遺址區，其后續的更新轉型對城市發展具有重要意義。2016年北京冬奧組委入駐首鋼園區，為其功能重組帶來了新機遇。

制氧廠南片區位于首鋼園區南側門戶，其南側為長安街西延線，北側為冬奧滑雪大跳臺，西側為永定河，與“三高爐遺址”隔岸相望，具有得天獨厚的景觀資源和地理優勢（見圖1）。

1 首鋼園區環境（圖片來源：根本堂建筑攝影）

項目順應首鋼園區的整體定位——冬奧公園，根據自身所處位置及實際需求更新發展，充分利用場地景觀資源與地理優勢，重新激活原有工業遺產，打造“首鋼名片”。地塊擬建功能為高端辦公、配套商業，包括2000m2大型演播廳及800，400m2中小型演播廳，演播廳在賽時承擔冬奧賽事轉播功能。

2 場地現狀

場地呈東西向窄長狀，地塊內保留多處工業建筑（見圖2）。其中1.6萬制氧廠房、3350車間內部結構及綠色外墻均保留完好，具有較高的“記憶價值”，對其更新改造后將重新投入使用；煙囪及氮氣車間留存的部分外墻面將作為建筑構件或景觀的“點綴”；將無保留價值的看臺拆除。

2 遺存的工業建筑（圖片來源：筑境設計）2a1.6萬制氧廠房2b3350車間

3 規劃骨骼

基于總體規劃梳理城市及場地脈絡，順應北京城市方正端莊的氣質，“織補”原有建筑肌理。工業建筑將狹長的場地劃分為南北2段，北側鄰湖，景觀資源豐富；南側鄰街，宜作為建筑形象展示面。因此在場地北側觀景區設置辦公建筑；在南側設置演播廳以展現現代大氣的建筑形象，且有利于人流集散；在東側設置入口廣場，以豐富的空間引導人流進入場地（見圖3）。

1 、入口廣場 2、1.6萬制氧廠房（保留） 3、3350車間（保留） 4、演播廳 5、餐飲 6、辦公區 7、群明湖 8、氮氣車間片墻（保留）3 首鋼制氧廠南片區總平面（圖片來源：筑境設計）

空間塑造上以簡明的幾何形體限定場地，將勻質的正方形與非勻質的長方形組合，通過斜向平臺與圓弧狀片墻打破理性空間，為方正的場地注入活力。場地入口處通過留白形成公共活動廣場，以工業建筑遺存為廣場背景，喚醒舊工業時代的記憶。打通建筑中部，通過屋頂桁架和架空平臺限定空間，形成視線通廊（見圖4）。采用滲透的手法使場地與石景山、群明湖及城市道路產生聯系，建筑的滲透一方面指路徑的穿越，即物理意義的滲透；另一方面指視線的流通，利用高透光率材料與模糊的空間實現。通過空間視線流通實現“城市-場地-景觀”的串聯。

4 功能重組

充分尊重原有場地肌理，采用“織補”“縫合”的設計手法，延續工業建筑風貌，打造簡潔現代的建筑立面。

4.1 1.6萬制氧廠房更新——企業展示館

1.6萬制氧廠房作為企業展示館使用，賽時可舉辦奧運相關展覽，深入介紹奧運歷史，傳播奧運文化，傳承奧運精神；賽后作為企業文化展示及品牌宣傳的場所。

1.6萬制氧廠房寬13m，進深79.6m，層高17m，門式桁架結構和綠色外墻均保存完整。設計拆除外墻，保留具有工業特色的桁架結構，并對其進行加固形成穩定的結構體系。建筑外墻采用混凝土板，局部鑲嵌玻璃，整體形象現代典雅。原有廠房加建為3層展覽空間，新建玻璃體作為通高門廳與原有廠房進行銜接，在門廳空間設置直通3層的大臺階，將參觀人流引入上層空間。門廳內裸露具有工業特色的桁架結構，隨著太陽方向的改變形成豐富的光影變化，時間與空間產生疊加，參觀者在前行中感知到疊加在建筑中的“工業記憶”，通過記憶喚醒建筑的生命力（見圖5，6）。

5 改造后的1.6萬制氧廠房（圖片來源：根本堂建筑攝影）

6 1.6萬制氧廠房門廳（圖片來源：根本堂建筑攝影）

4.2 3350車間更新加建——騰訊演藝中心

騰訊演藝中心包括2個部分，由3350車間舊廠房改造的演播廳附屬服務及辦公用房，和舊廠房南側新建的演播廳。3350車間加建為4層，1～2層為化妝室、接待室等演播廳附屬服務用房，3層為會議室，4層為開敞式辦公區。保留原有結構并對其進行加固，新建結構與原有結構脫開，樓板搭接于新的梁柱上，保留具有特色的桁架結構、門頭及綠色外墻，通過舊建筑的“歲月價值”喚醒人內心的歷史記憶。舊廠房南側新建建筑采用“重復”設計手法，復刻原有6m柱跨桁架結構，通過延續具有工業氣質的立面與舊廠房相融合（見圖7）。采用玻璃、混凝土、金屬等建筑材料，金屬桁架與玻璃體結合作為演播廳的入口門廳及側廳，3個混凝土盒子分別為大、中、小型演播廳，并嵌入金屬桁架。厚實的混凝土墻面既滿足了演播廳的隔聲需求，又降低了工程造價，其通過立面質感及細致的分割呈現豐富的細節，與玻璃廊道形成虛實對比，以謙虛的姿態融入金屬構架，使擴建區在氣質上與改造區保持協調。騰訊演藝中心拆除部分外墻，裸露的屋頂結構及建筑中部鏤空區域打開城市與場地的視線通廊。建筑外墻圍合出室外庭院，結合2層平臺形成豐富的公共活動空間（見圖8）。西側設置圓弧形片墻，為方正有序的建筑帶來了活力（見圖9）。立面鑲嵌斜向燈槽，夜間的演播廳在長安街北側熠熠生輝（見圖10）。

7 3350 車間新建演播廳（圖片來源：根本堂建筑攝影）

8 3350 車間室外庭院（圖片來源：根本堂建筑攝影）

9 3350 車間圓弧形片墻（圖片來源：根本堂建筑攝影）

10 3350 車間演播廳夜景（圖片來源：根本堂建筑攝影）

4.3 新建辦公區

場地北側鄰群明湖區域為新建辦公區，包括2層餐飲建筑及6層辦公建筑組團，保留的氮氣車間墻體作為建筑構件與新建辦公區相結合。2層餐飲建筑位于場地入口處，通過退臺消解體量并豐富入口空間。新建辦公區占據了絕佳的觀景位置，通過大面積玻璃、平臺、檐廊為入駐的企業提供室內外觀景空間，立面現代典雅，空間開放而豐富（見圖11）。

11 新建辦公建筑立面（圖片來源：根本堂建筑攝影）

新建區域一方面需與舊工業建筑對話，另一方面需與周邊場地產生連接，呼應水、山等景觀元素，其順應場地肌理，通過斜向平臺活躍方正的布局。低調而質樸的混凝土與南側舊建筑相協調，建筑立面引入傳統建筑中的“屋檐”元素，以深遠的挑檐為內部觀景者打造無限延展的空間，形成“空-虛-實”3個層次。層層疊起的“檐”拉伸了觀景者的視線，在建筑內部遠眺石景山和群明湖，感受“遠山如黛、近水含煙”。為有效組織建筑排水，在延伸的挑檐上設置金屬鏈條，將雨水排入地面排水溝（見圖12）。金屬鏈條外設置遮擋的紗簾，錯動的紗簾豐富了立面細節，成為建筑立面的點綴。

12 排水鏈（圖片來源：根本堂建筑攝影）

辦公建筑通過平臺進行串聯，每層設置室外觀景空間，使建筑與景觀相融合。2層餐飲建筑結合下沉廣場設計，通過鏤空區域與上層平臺形成空間串聯（見圖13）。底層玻璃后退，以柱子界定空間，參觀者位于入口廣場只見“檐”和“柱”，墻體層次逐漸模糊。多層次空間為使用者提供了交流、休憩、觀景等活動場所，并使建筑與場地景觀形成詩意的連接。

13 入口下沉廣場（圖片來源：根本堂建筑攝影）

5 結語

城市如同完整的生命體，以街道為骨骼，以建筑為細胞，任何片區的更新發展均能給城市帶來新的機遇。項目尊重地域文化，力求彰顯其獨特的地域性，采用“織補”“縫合”的設計手法，以基地現狀保留建筑為骨骼，梳理場地脈絡，順應原有建筑肌理，合理植入新的功能體量，使新舊建筑融為一體，激發場地活力，提高所在片區的商業價值與文化價值，打造城市名片。