古城核心處，繁榮商貿“多點開花”

記者 陳佳慧 通訊員 石嫣然

近日，在上海舉辦的“相聚進博·2023蘇州開放創新合作交流會”上，蘇州函數集團有限責任公司與姑蘇區平江街道就函數集團海外奢侈品銷售展示中心項目進行簽約。街道參與這一國際性展會，不僅為轄區企業帶來廣泛關注，更為本土商貿搭建了廣闊平臺。在轄區傳統商圈日益更新和持續繁榮的基礎上，電商、新零售等新興業態逐漸嶄露頭角，為平江街道轄區商貿注入了新的活力。

商圈景區互聯融通，商業重回繁華古城

不久前，江蘇省商務廳公布了第二批“江蘇省示范步行街”名單，平江路步行街榜上有名。如果說觀前街是“濃濃煙火氣”，那么平江路就是“滿滿姑蘇情”。今年7月以來，平江路熱度攀升，一躍成為“來蘇第一站”。以10月1日為例，平江路最高客流量就達到17.2萬人次，創下歷史新高。為切實將流量變“留量”，將人氣轉化為可觀可感的經濟增量，在區級各部門的支持下，平江街道聯合平江路整治公司成功打造“平江午后約”品牌并推出了一系列消費活動，開設了主題快閃店，同時以“春醒、萃夏、秋趣、迎冬”為主題，定期開展平江路市集活動，強化傳統文化和非遺展示。

“商圈+景區”互聯融通的打造理念正與時下最流行的休閑方式“CityWalk”不謀而合，平江街道緊跟潮流趨勢和消費熱點，推出了多條精品打卡線路，涵蓋北寺塔、玄妙觀、蘇州博物館、拙政園等歷史人文景點和仁恒倉街、花里巷、東升里藝術長廊、貓的天空之城等多個網紅打卡點，通過不斷探索以商業承文、以文旅興商的文商旅深度融合路徑，讓商業重回古城。

各類首店批量呈現，商貿版圖不斷煥新

這個金秋，仁恒倉街商業廣場重磅啟幕。區位核心、大牌云集、調性雅奢……從立項初期，仁恒倉街作為首個開放式街區高端購物中心項目就讓全城期待值拉滿。經過七年的醞釀積淀，它終于在今年9月28日驚艷亮相，標志著“商圈+景區”輻射半徑再擴大。

盡管在籌備階段時，仁恒倉街一直保持著“猶抱琵琶半遮面”的神秘感，但清晰把握了首店經濟這一“流量密碼”，不斷調動著外界對倉街的高階期待。2022年12月起，仁恒倉街入駐品牌初見端倪，大牌預熱活動頻頻帶火出圈，項目以故居花園為基礎，持續與OTB集團旗下的Maison Margiela合作呈現“姑蘇匿景”的白色世界，與JIL SANDER打造“蘇園·桑生”，與MARNI共同呈現“日落”藝術裝置空間。在今年5月舉辦的第二屆蘇州首店經濟發展大會上，Maison Margiela、GENTLE MONSTER、Ami、BY FAR等眾多知名品牌受仁恒置地集團邀請出席。隨著項目的正式啟幕，主流社交平臺被“自來水”的照片刷屏，潮奢名品、特色餐飲等品類首店批量“上新”，未來品牌總數量預計達到200個以上，其中約70%為蘇州、江蘇甚至中國首店。

為切實保障仁恒倉街如期開業，在前期籌備階段，平江街道緊盯項目進展，以“馬上辦，馬上就辦，馬上辦好”的工作狀態，全方位保障和服務好項目方，如開通小型工程施工備案綠色通道、提供營業執照“上門辦”服務、惠企政策“一對一”解讀、研判交通疏導方案及環境提升方案等，從建設施工協調、商戶招引落戶、企業政策服務、交通停車疏導、周邊居民協調等方方面面護航仁恒倉街開業。

各大項目蓄勢待發，風雅古城愈加時尚

用“商賈輻輳，百貨駢闐”來形容觀前街，從來都再恰當不過。近年來，在市、區兩級的重點關注和系統謀劃下，觀前商圈提檔升級成果頻現，人氣、商氣、煙火氣持續聚集，接連獲得“全國夜間經濟示范街”“國家級夜間文化和旅游消費集聚區”等“國字頭”榮譽。

觀前街最大的特色之一，就是采芝齋、黃天源、得月樓、松鶴樓等老字號的聚集，但不管是老街新店，還是老店新生，觀前商圈都在不斷迭代更新。今年9月底，光裕書廳重新亮相，贏得滿堂喝彩；觀前街·開元里商貿項目也在加緊建設中，預計12月底開業；民國時期興建的開明大戲院正在謀劃實施整體更新，計劃明年攜“開明西餐廳”等老蘇州記憶里的時尚地標一同回歸……

此外，軌道交通6號線臨頓路站與懸橋巷站也備受期待。因其沿線31個站點中有14個緊鄰蘇州園林，軌交6號線被稱為“園林線”。今年10月26日，備受矚目的臨頓路懸橋巷站城市更新TOD項目舉行開工儀式。該項目整體位于平江歷史文化街區西側，東西地塊隔臨頓路相望，枕懸橋河而立，是街區的西大門，也是展示城市形象的一扇重要“窗戶”。項目總建筑面積約3.5萬平方米，規劃通過與軌道站點建設有機結合，推動古城更新的同時引入現代商業元素，打造集商業、文化、藝術、酒店、旅游等業態為一體的古城旅居新地標。平江街道也正進一步強化屬地責任，與名保集團、軌交集團合力將該項目打造成為全市TOD標桿之作。

隨著古城商業的不斷煥新，平江街道將繼續圍繞全力構建“點線圈面”的發展格局，立足文商旅資源稟賦，統籌打造觀前商圈和平江路景區，重點保障片區內懸橋巷城市更新TOD項目、仁恒倉街商業廣場等重量級綜合體項目和金海華·平江頌、潘宅金城頤和精品酒店等老宅活化項目的打造，進一步做好“商圈+景區”互聯融通文章，讓賡續千年的商貿文化多點開花。