留學(xué)生的住宿文化：邊界與尊重

文_徐挺 胡圓圓

本文作者徐挺曾在澳大利亞留學(xué)，其間擔(dān)任阿德萊德大學(xué)校務(wù)委員會(huì)成員，同時(shí)兼任阿德萊德大學(xué)學(xué)生會(huì)執(zhí)行董事和阿德萊德大學(xué)學(xué)生學(xué)者聯(lián)誼會(huì)主席。留學(xué)期間，他幫助過很多留學(xué)生找房子，也協(xié)調(diào)處理過大量的留學(xué)生住宿矛盾。

來自媒體的相關(guān)報(bào)道表明，學(xué)生間的細(xì)小矛盾經(jīng)過日積月累，演變成極端案例的情況不在少數(shù)。而學(xué)生間的很多矛盾，是發(fā)生在宿舍室友之間的。比如馬加爵事件、復(fù)旦投毒事件，這些極端案例背后的觸發(fā)機(jī)制令人深思。

作為獨(dú)生子女的一代，他們很多人是上了大學(xué)才有了第一次集中住宿的體驗(yàn)。有人從集體生活中收獲了親密無間的友情，也有人在集體與自我的抉擇中備受煎熬。作為留學(xué)生來說，如何更好地適應(yīng)國外的住宿環(huán)境與生活？本文通過對(duì)國外不同類型留學(xué)生住宿環(huán)境與注意事項(xiàng)的介紹，希望能給準(zhǔn)備或正在留學(xué)的學(xué)生們以幫助。

留學(xué)生在外可以選擇的住宿方式有很多種，比如寄宿家庭（Homestay）、獨(dú)立租房、合租、申請(qǐng)學(xué)生寢室、入住學(xué)校與第三方合作運(yùn)營的學(xué)生公寓、買房自住等。本文以澳大利亞為例，與留學(xué)生們分享一些關(guān)于住宿的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)及建議。

寄宿家庭

澳大利亞鼓勵(lì)家長(zhǎng)陪讀，并設(shè)有陪讀簽證。對(duì)于未成年學(xué)生或低年級(jí)段的學(xué)生而言，學(xué)校一般會(huì)安排Homestay,向家長(zhǎng)推薦經(jīng)過認(rèn)證的寄宿家庭服務(wù)，因?yàn)槲闯赡耆诵枰O(jiān)護(hù)人。我所認(rèn)識(shí)的一些讀預(yù)科的學(xué)生，大多都是住在寄宿家庭的。這樣住宿的好處，是學(xué)生可以更快地提升語言應(yīng)用能力，更快地適應(yīng)當(dāng)?shù)厣畈⒘私猱?dāng)?shù)匚幕瑫r(shí)矛盾與不適也會(huì)相伴而來。一般而言，中國家長(zhǎng)為了孩子能專注于學(xué)業(yè)，對(duì)其生活自理能力的培養(yǎng)不夠重視，導(dǎo)致孩子的動(dòng)手能力與處理家務(wù)的能力欠缺。如果遇到不了解中國國情的房東，孩子們難免會(huì)因?yàn)榉繓|的苛責(zé)而苦惱。為此，有留學(xué)計(jì)劃的學(xué)生在出國前，要努力提高自己的生活自理能力。

同時(shí)，學(xué)生在出國前也要與學(xué)校做好溝通，將自己關(guān)于住宿的特殊要求告知學(xué)校，以便學(xué)校在安排住宿時(shí)有所考慮。比如，如果不喜歡寵物，可以提前告知學(xué)校安排不養(yǎng)寵物的家庭。另外在出國前，學(xué)生還可以準(zhǔn)備一些有中國特色的小禮物，屆時(shí)送給房東以增進(jìn)雙方感情。還有，就是如何看待監(jiān)護(hù)家庭的各種要求。每個(gè)家庭對(duì)于衛(wèi)生的要求不盡相同，所以對(duì)于孩子的要求也會(huì)有所不同。曾經(jīng)有個(gè)小姑娘抱怨監(jiān)護(hù)人要求她洗完澡及時(shí)把浴室的頭發(fā)撿干凈，而她認(rèn)為不需要每次洗澡都清理頭發(fā)。在發(fā)生這樣的矛盾時(shí)，學(xué)生需要考慮監(jiān)護(hù)人的要求是否合理，如果要求是合理的應(yīng)努力配合，這樣對(duì)于自己的能力提升、生活質(zhì)量提升都會(huì)有益。

青年旅舍

有些學(xué)校會(huì)為新來的留學(xué)生聯(lián)系兩周的backpacker，讓學(xué)生有個(gè)租房過渡期，這就是人們熟知的青年旅舍。青年旅舍一般是四人到八人間，上下鋪，可選男女混住或是分性別入住。在這兩周里，學(xué)生需要租到適合的房子或者房間。但需要注意的是，青年旅舍雖然位置較好，價(jià)格便宜，但室友流動(dòng)性大，很多都是背包客，所以在財(cái)物安全方面要特別注意。

獨(dú)立租房

在澳大利亞，正規(guī)的租房網(wǎng)站會(huì)有很多房產(chǎn)中介出售以及租賃信息，包括房子的位置、陳設(shè)、開放時(shí)間等。與國內(nèi)房產(chǎn)中介不同的是，看房的日期是房產(chǎn)中介提前定好的，看房當(dāng)天去的也不止一撥人，有意向的租客在看房之前需要準(zhǔn)備好自己的“信用資料”，中介根據(jù)這些“信用資料”決定最終租給哪個(gè)人。越是性價(jià)比高的房子，有意向的租房者會(huì)越多，要想在眾多的意向租房者中脫穎而出，需要提供包括簽證信息、駕照、推薦信、信用卡、存款在內(nèi)的各種增加信譽(yù)度評(píng)分的相關(guān)資料。

成功簽訂租房合同后，租房者需要先交大約六周房租的押金，押金一般會(huì)交到一個(gè)獨(dú)立監(jiān)管賬戶，在退房時(shí)是可以退回的。當(dāng)然，如果沒有維護(hù)好房子，中介有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。例如，在使用住房過程中不注意導(dǎo)致地板有劃痕，因養(yǎng)寵物破壞了房?jī)?nèi)地毯、墻壁等。如果出現(xiàn)這些問題，雖然押金是在第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，但租房者也很難拿回來，而且對(duì)于其之后的租房信用會(huì)有影響。澳大利亞長(zhǎng)租房一般是沒有家具的，因?yàn)樯虉?chǎng)的家具比較貴，學(xué)生可以考慮購買二手家具，澳大利亞的二手家具市場(chǎng)很成熟。另外，留學(xué)生網(wǎng)站上也經(jīng)常有退房賣家具的信息，學(xué)生可以提前進(jìn)行關(guān)注。

學(xué)生租房時(shí)，房間的水電需要自己開通，中介會(huì)詳細(xì)介紹開通辦法。在澳大利亞，水電費(fèi)的賬單也可以作為租房的居住證明。一般而言，中介會(huì)每三個(gè)月進(jìn)行一次例行的房檢，上門檢查房子的使用情況和衛(wèi)生情況，如果檢查不合格要進(jìn)行整改后的再次檢查，直到檢查通過為止。如果連續(xù)幾次房檢都能夠完美通過，中介也會(huì)延長(zhǎng)至6 個(gè)月進(jìn)行一次房檢。如果學(xué)生自己不擅長(zhǎng)衛(wèi)生清理，也可以在房檢前請(qǐng)清潔公司上門服務(wù)，進(jìn)而確保不會(huì)被動(dòng)退房或續(xù)租被拒。如果把房子租下來后，再把多余的房間租給其他人，那么需要考慮到房間可能會(huì)有空置期，空置期內(nèi)的房租要攤到分租的租金里去，還有水電費(fèi)怎么分?jǐn)傄惨诜肿獾臅r(shí)候講清楚。澳大利亞的水費(fèi)是“包年”的，超出部分很貴，盡量不要超出“包年”的限額，只要正常用水，基本都不會(huì)超出限額。

與人合租

合租，包括幾個(gè)朋友事先約好去租整套房，或者租二房東已經(jīng)租下的房子中的一部分。筆者總結(jié)了合租中比較突出的幾個(gè)問題，給大家一個(gè)“避坑”提醒。第一是公共區(qū)域的衛(wèi)生問題。每個(gè)人的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)不一樣，打掃能力也不一樣，愛干凈的人會(huì)抱怨，被抱怨的人也會(huì)心有不甘。第二是公共資源使用時(shí)間問題。比如廚房浴室如何錯(cuò)時(shí)使用，就算是一起吃飯也存在誰做飯誰洗碗的問題。第三是作息差異導(dǎo)致的互相干擾問題。第四是電費(fèi)與網(wǎng)費(fèi)等的分?jǐn)倖栴}。例如，說好的電費(fèi)平攤，但是有人因過度使用空調(diào)等大功率電器導(dǎo)致電費(fèi)劇增，重新商討賬單分擔(dān)方式時(shí)產(chǎn)生激烈矛盾。第五是性格不同帶來的復(fù)雜人際關(guān)系問題。例如，性格外向的人經(jīng)常帶一些朋友回家聚餐玩耍，邀不邀請(qǐng)室友參與，會(huì)不會(huì)影響室友等都要考慮。

另外，消費(fèi)觀念不一致也很容易導(dǎo)致合租者產(chǎn)生矛盾。有一些有經(jīng)驗(yàn)的二房東會(huì)在開始租房時(shí)就制定比較完善的合租規(guī)則，大家共同遵守合租規(guī)則就會(huì)減少很多摩擦。但朋友一起合租就很考驗(yàn)朋友之間的感情了，往往是關(guān)系好時(shí)沒有邊界，關(guān)系不好時(shí)開始清算，友誼的小船“說翻就翻”。所以，如果對(duì)友情比較珍惜，最好還是不要一起合租，日常生活中的很多瑣事特別傷害人與人之間的關(guān)系，不如保持點(diǎn)距離更能長(zhǎng)久相處。

學(xué)生宿舍

與中國大學(xué)不同，國外大學(xué)只有很少數(shù)量的學(xué)生宿舍，不但需要提前申請(qǐng)，而且價(jià)格比自己租房還要高一些。在宿舍里會(huì)有各個(gè)國家的學(xué)生，來自不同國家的學(xué)生能互相學(xué)習(xí)是優(yōu)勢(shì)，但也會(huì)使學(xué)生面臨挑戰(zhàn)，畢竟來自不同國家的學(xué)生在文化傳統(tǒng)、生活習(xí)慣等方面會(huì)有不同，在一個(gè)環(huán)境里共同生活會(huì)有不適。即便是有相同文化背景的人，也會(huì)因?yàn)閭€(gè)體習(xí)慣差異，導(dǎo)致矛盾發(fā)生。尤其是到了周末，有特別喜歡熱鬧的，也有相對(duì)喜歡安靜的，這時(shí)就要看學(xué)生宿舍的公共規(guī)則要求，或者是室友的情商與運(yùn)氣了。中國孩子一般在家很少有機(jī)會(huì)處理尖銳的矛盾，在學(xué)校也盡可能避免激烈沖突，所以中國留學(xué)生群體經(jīng)常忍氣吞聲，不能積極主動(dòng)地尋找解決問題的方法。但公平環(huán)境的構(gòu)建既需要“包容”，也需要“爭(zhēng)取”，當(dāng)遇到困難時(shí)，學(xué)生要以不卑不亢的態(tài)度藝術(shù)地?fù)?jù)理力爭(zhēng)，而這樣往往可以獲得學(xué)校管理方與宿舍室友的理解支持。

學(xué)生公寓

一般而言，許多學(xué)校會(huì)有與第三方合作運(yùn)營的學(xué)生公寓，多以studio 為主，一室一廳。學(xué)生公寓的優(yōu)點(diǎn)是空間獨(dú)立且一般離學(xué)校比較近，或者有些公寓有班車往返于學(xué)校。學(xué)生公寓的缺點(diǎn)，是相對(duì)而言價(jià)格會(huì)高一些，而且住學(xué)生公寓的學(xué)生想要融入當(dāng)?shù)厣缛海枰幸庾R(shí)地進(jìn)行主動(dòng)社交。因此，住到學(xué)生公寓，對(duì)于很多社交能力較弱的學(xué)生來說，就會(huì)失去提升自己交往能力的機(jī)會(huì)。

買房自住

有部分留學(xué)生家長(zhǎng)為了避免租房房源的不穩(wěn)定，會(huì)直接買房給孩子作為留學(xué)之用。這樣做的優(yōu)點(diǎn)，是穩(wěn)定性高，不會(huì)面臨漲房租以及被迫退房的壓力。部分發(fā)達(dá)國家房?jī)r(jià)漲幅較小，而且租售比比較高，在房?jī)r(jià)和匯率波動(dòng)的雙重因素下，有的家長(zhǎng)在孩子畢業(yè)后把房子賣了，竟然把學(xué)費(fèi)賺出來了。因此，對(duì)于有閑置資金的家長(zhǎng)來說，給孩子在國外買房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但買房面臨的挑戰(zhàn)是，房子是自己的，如果出現(xiàn)任何問題都需要學(xué)生或者家長(zhǎng)自己想辦法解決。

建議與提醒

總的說來，出國留學(xué)的環(huán)境和國內(nèi)的大學(xué)生活環(huán)境相比會(huì)有比較大的差異，準(zhǔn)備留學(xué)的學(xué)生除了做好語言準(zhǔn)備外，還應(yīng)對(duì)即將開始的獨(dú)立生活做好心理建設(shè)。

首先，要了解私人領(lǐng)域與公共領(lǐng)域的差別，分清哪些是需要保護(hù)的私人物品與隱私，哪些是可以與他人分享的物品、信息以及思想，人與人之間在互相關(guān)聯(lián)的同時(shí)也需要有邊界。別人的邊界不要輕易試探，如果自己的邊界被他人觸及，也要清楚地表達(dá)出不允許，要相信通過溝通可以解決很多非原則性問題。

其次，要互相尊重。遵守規(guī)則是成為社會(huì)人的基本前提，尊重規(guī)則本身就是對(duì)自己最好的保護(hù)，而互相尊重則是對(duì)自由選擇、眾生平等的捍衛(wèi)。一母同胞尚有差異，更何況是不同種族不同文化與教育背景下的人了，接受差異才能從心里尊重他人，尊重他人的人才更有機(jī)會(huì)得到他人的尊重。

最后，要將所有遇到的困難看成是自我成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，面對(duì)挑戰(zhàn)時(shí)謹(jǐn)記祖國就在你的身后。中國文化底蘊(yùn)深厚，千百年來生生不息，在國際化的大背景下，一位位留學(xué)生就是我們中國在國際上的一個(gè)個(gè)活生生的形象代表。世界影響著你，你同樣能夠影響世界，多元文化的環(huán)境更能塑造一個(gè)人的韌性，在多元文化環(huán)境下協(xié)調(diào)好各種矛盾，也是留學(xué)生可以提升的一項(xiàng)重要能力。

多年來，筆者僅在協(xié)調(diào)住宿矛盾這件事上，就與法國、日本、土耳其、澳大利亞、伊朗、韓國等不同國家的學(xué)生學(xué)者有過交流與溝通，并與他們中的很多人成為了好朋友。因此，住宿這件事不只是生活的茍且，更可以成為人們進(jìn)行國際交流的重要渠道。