探析城市高層建筑防火監督檢查要點

吳恢慶

（浙江省消防救援總隊杭州市支隊余杭區大隊，浙江杭州 311100）

0 引言

目前，高層建筑的消防安全問題已經成為城市地區消防安全事業的主要問題。消防救援機構應該主動承擔起保護人們生命財產安全、維護社會和諧穩定的職責。因此，消防救援機構要從防火監督檢查工作入手，構建精細化的監督檢查機制，重點檢查高層建筑內的各項消防設施。同時，消防機構還要加強消防安全知識的宣傳力度，強化高層建筑居民的消防安全意識，提升居民自救能力，全方位減少潛在的消防安全隱患，為人們營造安全舒適的居住環境。

1 城市高層建筑火災事故的基本特征

1.1 火災蔓延速度快

隨著我國經濟水平和建筑水平的提高，城市高層建筑的內部結構和功能也越來越復雜，為了方便居民生活，建筑單位通常會在內部安裝許多管道、通道。一旦發生火災，這些通道和管道很可能會加快火勢的蔓延速度，加重事故的傷亡風險。同時，居民都比較重視房屋的內部裝修，但為了降低裝修成本，部分居民往往不會選擇防火材料。一旦火災來臨，這些不具備防火功能的裝修材料很容易成為火災的“助燃劑”，使得火勢蔓延速度進一步加快。

1.2 逃生難度較大

高層建筑的高度一般會達到幾十米甚至上百米，如果發生火災事故，受到“煙囪效應”的影響，著火樓層的火勢和煙霧會迅速向上蔓延。同時，在火災事故的影響下，高層建筑的電梯一般無法正常使用，只能通過樓梯通道向下逃生，但由于高度因素，很容易造成人員擁堵，很大程度上增加了人們的逃生難度，容易擴大人員傷亡和財產損失規模。

1.3 滅火救援難度大

在高層建筑發生火災事故后，消防救援人員一般只能通過樓梯通道向上攀登，如果著火點發生在高樓層，整個樓梯攀登過程將會消耗消防救援人員大量的體力，導致他們的戰斗力大打折扣，增加滅火救援難度。同時，我國大部分消防救援機構的消防車，采用的基本都是中低壓消防泵，實際的供水高度很難超過100m[1]。而如果盲目配備高壓泵，供水帶將很難承受水流壓力，出現水帶崩裂等問題。由此可見，和其他普通建筑相比，高層建筑火災事故的滅火救援難度更大。

2 做好城市高層建筑防火監督檢查工作的意義

2.1 有利于保護人民群眾的生命財產安全

城市高層建筑火災事故具有蔓延速度快、逃生和救援難度大等特征。一旦高層建筑發生火災，如果火勢沒有得到及時的控制，將會以極快的速度向附近蔓延，這會對人們的生命財產安全構成極大的威脅，導致不必要的人員傷亡。而消防救援機構如果能針對高層建筑有效開展防火監督檢查工作，從根本上發現并解決潛在的火災安全隱患，降低火災事故發生的概率，就能保護人民群眾的生命財產安全。

2.2 有利于強化居民的消防安全意識

在城市高層建筑的防火監督檢查工作中，消防安全知識的宣傳是其重要組成部分。尤其是在當前信息技術高速發展的背景下，消防救援機構完全可以通過線上線下、傳統媒體與新媒體聯合宣傳的方式，為民眾高效普及消防安全知識，有利于提高我國高層建筑居民的安全防火與火災自救能力，避免火災安全事故的發生。

2.3 有利于促進社會的和諧發展

消防安全問題一直以來都備受相關政府部門的關注，如果高層建筑因發生火災事故而造成了較為嚴重的人員傷亡，不僅會威脅人民生命財產安全，同時也很可能對社會造成一定的恐慌，影響消防救援機構和政府部門的公信力，阻礙社會的和諧發展。對高層建筑開展良好的防火監督檢查工作，可以充分降低高層建筑發生火災事故的風險，在保證人民生命財產安全的基礎上，營造和諧穩定的社會氛圍，加快我國建設和諧社會的進程。

3 城市高層建筑防火監督檢查的重點

3.1 室內消防栓系統

室內消防栓系統是高層建筑內部防火系統的重要組成部分，在開展防火監督檢查工作的過程中，檢查人員應將室內消防栓系統作為檢查的重點。首先，要檢查電動消防泵，查看其開關按鈕是否正常。其次，檢查人員還要注意測試消防栓管的壓力，確保在火災發生時能夠正常供水。最后，檢查人員還要查看消防栓系統中的主電源和備用電源之間的切換是否流暢，是否存在切換問題，保證其在惡劣的火災環境中也能正常運行。

3.2 自動噴水滅火系統

在高層建筑的防火監督檢查工作中，檢查人員應認真檢查自動噴水滅火系統，及時發現系統潛在的問題和隱患，將其同樣納入檢查重點。首先，檢查人員要認真檢查水泵和噴淋泵是否可以正常噴水。其次，檢查主、備用電源的切換情況，查看自動操作系統和手動操作系統是否存在切換異常，保證即便是在火災事故中電路受損的情況下，也能依靠手動操作正常使用噴水滅火系統，能夠第一時間控制現場火情。

3.3 火災自動報警系統

火災自動報警系統是高層建筑消防安全系統最主要的部分之一。如果發生火災事故，火災自動報警系統通常會在人們察覺之前及時發出預警，為后續的逃生和滅火救援爭取更多的時間。因此，檢查人員在防火監督檢查工作中，要尤為重視火災自動報警系統的檢查。首先，檢查人員應檢測系統顯示器、指示燈和報警音響等部件的功能是否完好。其次，檢查人員可以現場開展模擬檢測，模擬火災環境，確認報警系統是否能及時準確地發出報警信號。最后，主電源和備用電源之間的切換也要列為檢查重點，確保備用電源能夠在火災事故中足量供應自動報警系統所需的電力。

3.4 防排煙系統

在高層建筑的火災事故中，除了高溫火焰外，還會產生大量的煙霧，如果現場煙霧得不到及時疏散，會加大受困人員的窒息風險，阻擋受困人員的視線，使其無法快速準確地辨別逃生方向，埋下了較大的傷亡隱患。因此，防火監督檢查人員要重點檢查高層建筑的防排煙系統，確保防排煙系統時刻處于正常的運轉狀態[2]。首先，重點檢查防排煙風機，查看風機是否能夠通過遠程控制室進行操作，并檢查風機的材料質量，避免因風機本身的質量問題而影響防排煙功能。其次，檢查防排煙系統的控制按鈕是否與火災報警系統相連，確保在發出火災預警的同時，開啟防排煙系統，將火災煙霧對受困人員的影響降到最低。最后，注意查看排煙口的設計布局是否合理、是否處在容易產生煙霧堆積且不容易疏散的區域。

3.5 安全指示標志

在高層建筑的火災事故中，人們通常會產生恐懼、慌亂等情緒，在負面情緒的影響下很可能會影響逃生效率，無法及時逃離火災現場。其中，建筑內的安全指示標志能夠對受困人員的逃生疏散起到重要的指導作用，因此防火監督檢查人員要重點檢查高層建筑內部的安全指示標志。首先，檢查人員要查看安全指示標志的位置是否合理，在建筑的每個出口、每個樓層是否都設有指示標志。其次，注意檢查安全指示標志是否清晰完好，確保能夠在火災事故中發揮出應有的作用。

4 提升城市高層建筑防火監督檢查水平的策略

4.1 加大對防火監督檢查工作的重視程度

為了有效提高城市高層建筑的防火監督檢查水平，首先，廣大消防救援機構應該從思想層面入手，深刻認識到高層建筑防火監督檢查的重要性，加強重視程度，并將其納入日常的監督檢查體系，實現防火監督檢查的常態化開展，為高層建筑提供可靠的消防安全保障[3]。同時，消防救援機構還要加大內部宣傳力度，革新監督檢查人員的思想，使其充分意識到高層建筑防火監督檢查和社會秩序穩定、人民群眾生命財產安全的關系，端正其工作態度，提高防火監督檢查工作的嚴謹性和規范性。最后，防火監督檢查人員應發揮自身的主觀能動性，主動學習和了解和高層建筑有關的消防安全知識，掌握正確的檢查要點，并在現有監督檢查標準的基礎上，逐漸形成一套符合轄區內高層建筑實際情況的監督檢查措施。

4.2 建立完善的防火監督檢查機制

引發高層建筑火災事故的原因有很多，消防救援機構在開展防火監督檢查工作時，應從整體角度出發，全方位分析可能存在的消防安全風險，全盤考慮高層建筑火災的誘導因素，并以此為基礎，制定完善的防火監督檢查機制，實現精細化管理，將火災安全風險扼殺在搖籃中[4]。例如建筑裝修材料、內部消防設計、消防設施等都是影響高層建筑消防安全性的重要因素，消防救援機構在開展防火監督檢查工作的過程中，要全面檢查建筑的裝修材料類型，查看建筑內部的消防設計布局，并向物業及相關負責人提出合理的要求，及時調整消防布局。同時，監督檢查人員還要詳細檢查建筑內各消防設施的完好性，查看設施種類是否齊全。一旦發現消防設施出現老化、故障等現象，應要求物業及時維修或更換，確保所有消防設施都能在火災發生的一瞬間做出有效反應，為居民爭取充足的逃生時間，保障高層建筑居民的生命財產安全[5]。

4.3 加強隊伍建設，提高防火監督檢查人員的綜合素養

首先，消防救援機構可以定期對檢查人員開展專門的培訓活動，集中為其講解高層建筑主要存在的消防安全隱患，傳授有效的監督檢查技巧，強化檢察人員的思想意識，提高監督檢查水平。其次，針對監督檢查人員定期開展相關的專業考核，以筆試和實際操作相結合的方式，考察檢查人員的工作能力，觀察其能否運用專業化手段發現并解決高層建筑潛在安全隱患，滿足防火監督檢查工作對檢查人員的能力要求。最后，消防救援機構還應為檢查人員提供良好的溝通交流平臺，鼓勵他們互相交流工作心得，互相學習對方身上的優點，真正實現“取他人之長補己之短”，以提高監督檢查隊伍的總體水平[6]。

4.4 加大消防安全宣傳力度，提高居民的防火意識和自救水平

除了建筑裝修材料、消防設計布局和消防設施水平外，居民的消防安全意識也是影響高層建筑防火監督檢查質量的重要因素，高層建筑防火監督檢查工作與每一位居民的切身利益息息相關。因此，消防救援機構應通過多種有效途徑，做好消防安全知識的宣傳普及工作，強化居民的消防安全意識[7]。例如，消防救援機構可以和轄區內的社區進行合作，在社區內公開舉行消防安全知識宣講活動，詳細為高層建筑居民講解各類常見消防器材的正確使用方法，并結合真實的火災案例，向居民普及火災自救方法，提高他們的防火自救水平。只有居民的防火意識和自救水平得到提升，才能真正降低高層建筑火災事故的傷亡風險，為消防監督檢查工作打下良好的基礎。

5 結語

廣大消防救援機構在開展高層建筑防火監督檢查工作的過程中，應該重點檢查建筑內部的各類消防設施系統，如室內消防栓系統、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統和防排煙系統等，排查其存在的潛在隱患，確保各系統功能的完好性。同時，消防救援機構還應加大對防火監督檢查工作的重視程度，建立完善的監督檢查機制，提高檢查人員的綜合素養，加大消防安全宣傳力度，提升居民的防火意識和自救水平。從根本上減少高層建筑發生火災事故的可能性，確保監督檢查工作能夠真正落實到位。