高層建筑的消防隱患及防火監督研究

鄒秋潮

（溫州市鹿城區消防救援大隊，浙江溫州 325000）

0 引言

高層建筑規模不斷擴大、數量不斷增加的背景下，相應的安全問題也在不斷增加，引起了社會各界的重視，尤其是火災事故，會給高層建筑以及內部人員帶來極大的負面影響。雖然對高層建筑消防安全隱患的重視程度不斷提高，消防安全管理工作也在逐步落實，但還有很多細節需要進一步落實。明確消防監督管理工作思路，使相應的高層建筑施工項目得到進一步，落實意義重大。

1 高層建筑消防隱患分析

消防安全管理在建筑施工項目中得到了有效落實，無論是建筑設計還是建筑施工，都對消防安全問題做出了專項應對，但從綜合發展情況來看，依然還存在一些問題。高層建筑物因其自身特點，在火災中存在著較大的危險性，增加了逃生和救援的難度。為降低高層建筑發生火災的概率，必須解決高層建筑中存在的建筑材料設置不規范、火災荷載過大、消防設施更換緩慢等問題。要從完善消防安全監管機制、加大消防安全宣傳力度、加強建筑施工管理、安裝遠程監控系統等幾個角度著手，制定一套科學的消防監管制度，創造一個安全舒適的生活空間[1]。

高層建筑中的大量火源和電力帶來了極大的安全隱患，對防火工作提出了更高的要求。例如，天津市某38 層建筑，因火災事故造成10 人喪生、5 人受傷。在后續的事故調查中發現，造成這一問題的主要原因是，建筑內的物業保潔人員安全觀念不強，導致大量易燃易爆材料堆放在防火升降機前面，造成火災在短時間內快速傳播。不僅如此，該建筑內消防水池中的需水量較少，導致后續救援工作很難開展。從這一案例中可以看出，高層建筑物內住戶的防火安全觀念淡薄，雖然在不斷開展防火工作，而且獲得了一定的成效，但是很多城鎮住戶對高層建筑物內的防火安全認識不足，部分住戶還不具備防火習慣和防火意識，從而導致火災事故的發生。很多高層建筑的住戶缺乏防火安全觀念，違反相關消防規定，占據建筑物內部的消防緊急通道，在走廊里堆放紙殼等可燃物品，將電動車推進電梯，或是在家里充電。

另外，在高層建筑投入應用的過程中，許多物業公司并沒有真正履行火災安全的職責和義務。高層建筑的消防風險和火災監督等工作尚不到位，工作不夠細致。例如在高層建筑的消防栓前面有大量異物、消防電梯無法正常啟動、電井中堆積了很多的可燃性和爆炸性物質等，這都是在高層建筑的消防安全中普遍出現的問題。許多高層建筑的物業公司沒有進行細致的消防安全管理工作，也沒有進行相應的記錄，缺乏消防安全管理體系，直接或者間接導致了高層建筑火災的發生。

2 高層建筑消防隱患特點

當前，我國的高層建筑物以居民區為主，其內部分隔的區域較為狹窄，一旦發生火災，垂直的電梯井和通風管道等直接室外相連，形成一個煙囪，火勢迅速蔓延，縮短了救援時間。從理論層面來講，建筑物的高度越高，風力就會越大，濃煙和火勢一瞬間爆發，不僅不利于救援工作的開展，還會提高逃生難度。另外，高層建筑滅火難度較大，高層建筑物發生火災，通常需要使用云梯進行滅火，但云梯達到高度有限。內部突破難度較大，風險系數高，救援效果不佳。高層建筑層數高、跨度大、人員撤離困難，而且部分高層建筑設計的逃生路線并不合理，無形之中增加了救援難度[2]。

在對過往高層建筑消防安全事故進行分析的過程中發現，出現火災事故的建筑企業大多存在以下幾個方面的問題。第一，建材的設計和建造沒有統一的規范，這是導致許多高層建筑出現火災的重要原因，部分高層建筑沒有按照現有的規范和標準進行規劃，擅自更改設計，以節省資金，從而為火災事故的發生留下了安全隱患。比如，消防區域的劃分不科學、不完善，沒有配備足夠的消防裝置，封閉式防煙樓梯口等關鍵性結構也存在許多問題。在高層建筑物的建設中，建筑結構不合理，一旦發生火災，造成的人員傷亡和經濟損失不可估量。第二，裝修和用火用電造成的火災荷載太大。隨著人們生活水平和生活品質的不斷提高，居住條件也有了更高的需求，房屋裝修也在不斷追求藝術和審美的雙重享受。家居裝飾中出現較多的主要有沙發、地毯、窗簾、壁紙、天花板等易燃性物質，無形之中增加了火災的發生風險。尤其是電腦、電視、冰箱、熱水器以及空調等大功率電器，一旦出現超負荷運轉，就有可能導致火災發生，加快火勢的蔓延速度[3]。第三，高層建筑物內的消防設施未得到及時更新。相關研究發現，部分高層建筑物內許多消防設施都出現了遺失和損壞的情況，由于缺乏日常檢測和維修，使有問題的消防設施未得到及時更新，為消防救援工作造成了很大的負面影響。

3 消除高層建筑消防隱患、加強防火監督的措施

高層建筑消防安全管理意義重大，必須引起相關部門及人員的重視，制定更加科學合理的消防監督管理工作體系，消除潛在的消防安全隱患，提高防火監督管理工作的規范性與有效性。

3.1 改進高層建筑物構造，增強電氣設備安全性

為從根本上降低火災事故的發生概率，從設計階段入手，改進建筑設計。提高設計人員的規范性認識，在進行高層建筑物的結構設計中，功能和安全是兩個不可忽略的要素，特別要注意消防疏散的專門設計。比如，設置獨立的排煙管，并將其與總煙道相連，保證在發生火災時能夠快速排除煙氣。在對消防報警設備的安裝地點進行設計時，要考慮報警時間、逃離時間等各種因素，選擇恰當、合理的地點。報警設備是并聯的，要適當地提高報警設備的數量，以免出現監管盲區。

另外，要將消防報警裝置設置在建筑功能區域周圍，確保業主或房客能夠在最短的時間內發出警報，為尋找消防救援和人員撤離提供更多的時間[4]。在進行安全通道的設計時，應對通道輻射面積、人數、空間距離等多方面的影響進行全面考量，對通道的定位進行科學設計，確保各個地區的人員可以很快被發現。在進行高層建筑裝修時，應盡可能選擇具有較高熔點、耐火和非燃燒阻燃的裝修材質，減小火災蔓延的速率，減少有毒煙霧的出現。同時，根據有關的高層建筑消防安全規定，對高層建筑的消防儲水箱進行合理規劃，為消防救援工作有效開展奠定堅實基礎。

3.2 健全消防監督體系，提升建筑內消防設備品質

近年來，商場、超市火災頻繁發生。商場和超市都是人流量較大的地方，一旦發生火災，很可能導致人群驚慌失措，引發不必要的騷亂。因此，對商場、超市等單位進行消防宣傳工作具有非常重要的意義，要對每個人進行防火知識訓練，增強其自救能力和自我保護的意識，鼓勵其主動協助消防人員進行疏散。主動對消防區域進行改造，對其進行定期的檢測和更新，構建健全的消防安全管理制度，努力提高高層建筑中消防設施的品質，推動火災救助工作順利進行。嚴禁使用聲譽不可靠的消防設施維護企業，嚴禁使用技術與品質不合格的消防設施，持續健全消防監督管理體系，提高有關工作人員的整體素養。

另外，在高層建筑物中，應大力推廣新的防火器材[5]。以高層建筑的安全消防要求和需要為依據，合理配置消防設備，有效控制范圍內的火災隱患，盡量防止火勢擴散。積極引進和應用新型的消防設備，比如消防機器人、智能噴淋系統等，以提高消防系統的滅火性能，為消防工作贏得更多的時間。比如，在高層建筑中，要強化智慧噴淋消防防治技術的運用，在每層建筑的頂端安裝智慧噴淋裝置，對建筑內部空間進行全方位覆蓋。與此同時，要事先設定好煙感標準，并配置設備自感元件，從而提高高層建筑消防監管水平。

3.3 加強防火知識普及，增強建筑內居民防火意識

高層建筑物業可以進行消防知識教育和消防演練，確保在發生火災后，居住人員可以從容有序地逃生，避免出現人員傷亡。因此，一定要高度重視防火工作，增強建筑內居民的防火意識。對于防火單位而言，要積極采用多種方式，做好防火工作，可以在居民區、商場、學校等人群密度較大的地方，進行規范化的消防安全宣傳，對火災逃生、防火知識等進行詳細的講解，以提高人們的自救和互救能力，為搶救工作打下堅實的基礎。在進行消防安全的宣傳時，應該重點介紹高層建筑內消防設備的使用方法和安全疏散次序等。各個街道、社區要定期開展消防演習，開展疏散救援、消防常識等培訓，使每個人都具有一定的應急撲救技能以及較好的自我逃脫技能，從而增加火災逃脫知識的普及程度和覆蓋面，盡量降低火災導致的生命財產損失。

同時，還要強化高層建筑的建設和管理，提升工程的建設品質。為防止遺留火災隱患，應在建設過程中，進行切實的監管，以提升建筑的總體建設品質和成效。要對施工人員的資質進行嚴格、全面的考核，選擇專業性強、可信度高的施工隊伍。管理人員要制定更高效的管理方式和監控系統，提升全部施工人員的專業水平[6]。高層建筑的建造工藝十分繁雜，加上所處的特殊環境，要嚴格消防安全管理要求，與高層建筑的特點相結合，制訂相應的監理措施，并持續改進監理體系，及時發現工程中出現的問題。構建完善的裝飾材料的使用制度，盡可能地在裝修過程中使用非易燃物質，為開展后續的保護和安全管理工作奠定堅實的基礎。

3.4 加強消防信息系統建設，優化消防安全工作

在高層建筑物的火災監視中應用先進技術，為火災監視工作的有效性提供了技術支持。以智能城市防火系統建設為例，通過建立智慧網絡系統，加強遠程監測，實現對高層建筑全面、無盲區的監視，根據管理要求，將自動防火裝置設置到各樓層。先進的自動化裝置可以對火災隱患及時響應，使管理者可以在第一時間排除危險源，從而防止更大火災事故的發生。相對于傳統的消防自動警報系統，高層建筑中的遠程監視系統可以更好地滿足消防需要。比如，可以利用收集到的影像資料，精確識別到燃燒的濃煙，并發出警報。通過自動噴淋撲救裝置和消防栓，實現遠程在線監測的同時，實現對火災的智能控制。

同時，智能城市防火系統可對人員的逃生路線及被困情況進行全方位的監視，協助逃生工作的開展。高層建筑在使用消防監督系統時，可以建立電器火災監督系統，對電器的溫度和電流等數值進行實時的監測，相關管理人員可以利用手機App 或計算機端，對高層建筑的消防狀況和存在的問題進行全方位的了解，提升防火監督工作的及時性和動態性，促進消防安全管理水平的提升[7]。

4 結語

目前，高層建筑中，火災安全隱患較大，受大功率家電和裝修等因素的影響，高層建筑的火災救援和監管工作存在一定困難。為營造一個安全、優質的居住條件，要加強高層建筑的防火監督工作，充分利用現代技術，做好建筑結構的設計和規劃工作，構建健全的消防安全監管體系，加強人們的消防安全觀念，使人們認識到火災的危害性，貫徹消防防火監督工作，最大程度地防止高層建筑火災事件的發生，提升高層建筑的安全系數。