面向城市更新的歷史地段空間優化研究

城市化進程中，城市更新作為至關重要的城市發展策略，具有不可或缺的作用。城市更新運動的概念起源于西方，它涵蓋了對城市中不適應現代社會生活的地區進行計劃性改建的活動，是一種綜合性的城市發展戰略，旨在通過更新、改造或重建城市內部的空間結構、功能布局和環境設施，從而提升城市的生活品質、環境質量和經濟競爭力。隨著社會發展，城市更新的理念也在不斷改進和創新。城市發展的需求和挑戰在不斷演進和完善這一概念，同時也為城市更新的實踐提供了理論指導和方法支持。

中國城市更新的理念和實踐與西方有顯著差異，因為歷史、文化和體制等方面存在多種差異。通過回顧中國城市建設與改造的歷史，我們可以明確地發現中國城市更新的獨特特征和所面臨的挑戰。蘇州是中國歷史文化名城之一，城市更新在其中起到了至關重要的作用。蘇州具有悠久的歷史和獨特的文化遺產，城市發展更加注重保護歷史遺跡和傳承傳統文化。文章旨在深入研究面向城市更新的歷史地段空間優化，結合中國城市更新的特點和挑戰，以及生態發展的重要性。以蘇州平江歷史街區為具體案例。

歷史街區現存問題

蘇州市姑蘇區古城內有平江歷史文化街區，（見圖1）與觀前商圈、拙政園、蘇州博物館等景點毗鄰，已有800多年歷史。平江路作為古城生活性街區的代表，通過更新整治工作，不僅保護了街區的歷史文化、改善了生活環境，還融入了旅游商業，增強了空間活力，促進了街區文化內涵的豐富和提升。平江片區是城市建成區的一個組成部分，總面積僅有2.48平方公里。因為蘇州古城區采取了“退二進三”戰略，導致土地資源、交通運輸和規劃政策等方面的限制給區域的經濟發展和生態環境保護帶來了挑戰。

社會生活的不斷進步、人類文明不斷發展使得平江街道旅游項目開發雖然帶來商業氛圍日益濃厚，但仍然存在大量居民居住。在進行平江歷史街區旅游開發后，旅游高峰時段，游客會在居民的生活空間中占據主導地位，導致原有公共休閑場所明顯不足。然而，在旅游旺季之外，這些區域的利用率將會減少。街區內部居民年齡偏大，老年群體喜歡喝茶聽曲，然而當地14家茶館收費較高，限制了居民參與。由于大量游客的涌入，街區的環境變得糟糕，游客隨意扔垃圾、大聲喧嘩等不文明行為屢見不鮮。這些原因造成了居民的生活質量不僅沒有得到提升，反而出現了下降。居民無法參與豐富的社交活動，導致街區環境變得糟糕，原有的鄰里關系也變得疏遠。

在平江歷史街區，尺度較小的特點導致了問題的相互交織和聚集。盡管經過街區商業化改造，基礎設施建設有所改善，但仍然存在污水管網不完善、電網裸露、老舊街區等問題。這些難題對于區域的生態環境和空間安全產生了直接的負面影響，從而阻礙了歷史街區的生態再生。

需要充分利用可利用的空間資源，并對其進行改造以適應社會經濟發展的需求。當地居民充分利用獨特的地理資源，將一些老舊建筑物改造成商業用途或者出租給他人經營。傳統住宅轉變為商業用途的現象時有發生，使得巷子充斥著商業活力。然而，商業化的興起可能會帶來游客數量激增、吸引外地商人的情況，但過度商業化可能導致歷史文化底蘊逐漸淡化，生態環境缺乏保護等一系列難題。因為平江歷史文化街區早早進入商業景區開發規劃范圍，商業化程度相對較高，部分商業改造取得了顯著成功，成功地融入平江歷史文化街道，不僅保留了街巷原貌，還起到了美化空間的作用。有些設計就不算成功。如今某某路上有許多商業化的廣告，顯得有些平庸，與當地的文化格格不入。一個標識內只有商業空間的指引，暗示著該街區存在商業化過度的問題。

在古城風貌保護與城市更新項目實施的各階段，如果各部門之間缺乏協作，很可能導致街區建筑缺乏后期維護、項目細節難以推進等問題。因此，各主管審批部門應當共同成立一個名為“古城保護和更新聯合審批機制”的機構，并進一步健全其工作程序。項目參與者是各個領域的專家，他們缺乏系統思維，可能會對項目的最終效果造成一定影響。

蘇州平江片區在進行歷史街區生態復興的過程中，面對水污染、大氣污染和噪聲污染等多種生態問題，這些問題對該地區的生態環境和居民健康造成了嚴重影響。

水環境保護方面：片區內的城鎮建設布局與供水情況盡管城市管理部門加大了對污水管網改善的投入力度，但部分地區仍然存在因無法覆蓋而直排河道的問題。酒店餐飲業在排放餐飲廢水方面仍存在較為突出的問題，這給周圍水體環境帶來了壓力，不得不引起重視。

平江片區受到來自餐飲企業和建筑施工工地的空氣污染的影響。部分餐飲企業未安裝油煙凈化設備，導致他們排放的油煙和揚塵對周圍空氣質量造成了污染，可能會導致霧霾和沙塵天氣，給居民帶來了生活上的困擾和健康問題。

蘇州平江區所面臨的挑戰還有社會生活中的噪聲污染問題。商業企業使用的高音喇叭、交通車輛的喧囂聲，以及施工現場的噪音，給居民的日常生活帶來了極大的困擾，不僅對他們的身心健康造成了不良影響。尤其是在深夜時分，這些噪聲對居民的休息和睡眠品質產生了不良影響。

解決問題的策略及手段

歷史文化區域是城市的物質文化遺產和人文氣息的匯聚之地，它承載并呈現了城市的獨特性，保留了豐富而完整的城市記憶。在城市更新過程中，平江街道應當充分利用其豐富的歷史建筑和院落空間，促進空間的多元化和特色化發展，以實現融合居住、商業和旅游功能的目標。更新歷史街區的空間布局應以滿足當地居民的日常生活需求為主要目標，同時結合商業和休閑服務功能，將市井生活元素融入文化旅游體驗中。

在歷史街區重建中，綜合生態觀強調需要探索保護歷史文化、合理利用資源、優化空間布局等可持續發展的保護策略，以實現歷史街區的活態保護與傳承。通過建立一個全面、科學合理、具有多元主體研究特點的復興理論框架，可以更深入地理解平江街道歷史街區的保護重點，為保護工作提供清晰的方向。

建筑和歷史都是熵上升的過程。通過施加外部干擾，系統可以恢復到低熵狀態，然而隨著時間的推移，系統最終會重新陷入混沌狀態，這是無法避免的。因此，維護和升級是一項具有前瞻性的行為，而非向后看的行為。應該以平江歷史文化街區為基礎，擴大其獨特文化內涵，來構建我們的思路。透過研究框架構建方法，明確城市更新的關鍵和方向，指導歷史文化保護和市井生活空間建設。

歷史區域的空間在城市更新過程中成功地將歷史遺產與現代生活方式相結合。然而，目前一些歷史街區存在過度開發和商業化過度的情況。由于當前歷史街區人口流動頻繁且多樣化，需要認真思考如何最大程度利用其空間。當城市人口密度超過限定的水平后，通過控制人口遷移可以有效降低城市的擁擠程度，因此應該適度放寬城市外遷政策。然而，隨著老城區負荷的不斷增加，應當更加慎重地考慮將人口遷入歷史街區。

在城市更新過程中，需要堅持保護為主、合理利用、公眾參與和可持續發展等原則，以實現歷史街區文化傳承、生態宜居、經濟繁榮和社會和諧。

商業在歷史街區的復興中扮演著非常重要的角色，通過發展商業活動可以增加歷史街區的活力，進而有助于實現對歷史街區的有效保護。歷史空間的更新應當考慮多種功能性，融合生活住宅、社交休閑和商業消費等功能，以促進各種人群的使用和聚集。市區內的公共空間應當考慮到社會的多樣性，各種功能的組合應滿足當地居民的日常生活需求。

日常生活視角下的問題實質上源自社會分化，在歷史街區中則呈現為空間分化的現象。因此，要解決空間分異問題，就必須識別并理解不同居民群體的需求，制定相應的更新策略，完善基礎設施和公共服務等，因為空間分異與人群分異密切相關。在歷史街區更新過程中，必須加強與當地居民的交流，積極鼓勵他們參與，增強他們在更新中的作用。接下來，在城市中建立多元化的社區活動空間，以促進不同社會群體之間的和諧共存。共生的根本在于重新塑造人與人、人與環境、環境與環境之間的關系。應當給予街區空間不同的功能，以增加同一空間的利用率，提升歷史空間的活躍度和互動性。

在歷史街區保護與更新工作中，需要確保城市化區域和傳統空間之間的平衡與過渡，同時可以考慮在特定時段開放居民居住區，以滿足旅游、休閑和商業活動的需求。通過利用歷史街區的建筑，打造具有地方特色的商業空間，挖掘原住民的生活方式和市井文化，并恰當地展現出來，既吸引游客深入了解歷史街區，又滿足原住民的日常需求，實現了文化遺產的活化利用。

這是一項基于歷史街區獨特特點的戰略，旨在提升功能并保護適應性利用。宜興丁蜀古南街的發展經驗展示了當地傳統文化與現代社會的和諧融合。該方法不僅著重于保護和改造傳統聚落或建筑群的整體風貌，還專注于提高建筑的性能及改善居民的生活品質。在進行歷史文化名城和街區等保護提升工作時，要嚴格遵守底線，尊重歷史、文化和生態，首要任務是實施“六不”原則：不進行大規模拆除、不搞大規模建設、不隨意搬遷、不隨意建設、不破壞傳統格局和結構、不破壞地形地貌。

這是一種注重特定特性和目標的綜合規劃方法?；谛阅艿谋Ｗo策略引入以歷史街區為重點的保護與社會發展目標，以滿足功能性需求為主導，巧妙地融合了交通、消防、市政、熱力、規劃和設計等多個領域的技術，以解決歷史街區的整體布局和風貌保護要求與現代城市生活需求之間的沖突。保護歷史文化街區，防止社區衰敗是歷史文化街區復興不可或缺的因素。透過對建筑的保養維護、零星低效用地的再次利用及未被利用的資產和社區文化的發掘，能夠從不同子系統的角度激發歷史文化街區的活力與生機。

其次，街區的歷史脈絡和現代的生活設施，將傳統的工業元素，以及現代設計與技術手段相結合的綜合工業發展模式被稱為現代設計模式，是現代設計理論體系和工業體系相結合的產物，是人類和科學技術發展的必然產物。通過與當地居民交流，我們打造了一個仿蘇式的市集環境，整合了現有的街道巷口和小巷轉角，在這條線路上建立了文化主題的地標，為當地居民提供了日常休憩和活動場所，以展現蘇式生活的痕跡。利用綠化、鋪裝、小品、古井、墻壁、門窗等不同元素進行塑造和裝飾，展示平江街道古歷史和古文化特色。通過充分運用資源，發展文化創意產業和促進旅游業的發展，吸引游客，實現文化和經濟的雙贏。

規劃和設計空間環境在歷史文化保護區內塑造新的文化認同和地域策略。這也與一種空間策略有關，即通過城市空間的改造和規劃，重塑文化特色，將文化內涵融入其中，從而促進新文化的產生和發展。通過將平江街道的空間設計和受體反饋作為依據，首先確立目標與任務，以文化轉向為導向，利用空間設計和受體對知覺及形式的反饋來實現。我們提出了一種空間策略，即將文化精神融入城市空間，并通過空間布局和研究促進新文化的復興。通過主體共生、生活回歸、風土傳續和機制重塑，建立起符合歷史街區生活特性的更新模式。發掘并整合城市的文化遺產，保留城市的歷史底蘊，促進社區的發展與提升，從而激發城市的活力?？梢詰脭底只夹g儲存蘇州平江街道的文物空間信息數據，并創建準確細致的文物數字檔案。目前，改造后的傳統院落引入了高端業態，使街區居民能夠真正受益。將傳統街區轉向引入書店、咖啡、酒吧、餐飲、老字號、非遺傳承、特色小吃、精品民宿、文化體驗等商戶的沿街網紅商業模式，形成競爭、互補、活躍的良好運營態勢，構建導向性的現象正在普遍發生。

古代人們強調與自然和諧相處的生態觀念，并將這一理念體現在蘇州平江街道的規劃中，以保護綠地、水系和自然景觀，維護城市的生態平衡。平江街道的四大歷史文化景點——平江圖碑、藕園獅子林、拙政園，展現了古老城鎮的歷史韻味，白墻黑瓦、小橋流水的風景使蘇州成為“江南水鄉”的代表性城市之一。古代生態觀強調和諧共生，而現代生態觀更關注可持續發展和生態環境保護。平江歷史街區保存著蘇州“水路結合、河街平行”的雙棋盤式街坊格局和“小橋流水人家”的江南水鄉風貌，是蘇州現存歷史風貌保存較為完整的幾處歷史街區之一，被譽為“蘇州古城的縮影”。

在平江街道的復興過程中，的確需要重視并保護歷史街道的周邊環境。可以通過恢復街道周圍的植被、重視垃圾處理、有效管理水資源等措施，促進可持續發展和生態保護。此外，需要創新地結合古代生態觀的傳統和現代生態理念，探索更適應當代需求的可持續發展模式。利用國家提倡的“碳達峰”與“碳中和”理念，可以在平江街道的新建筑或改造項目中引入綠色建筑設計概念，降低能量消耗和二氧化碳排放，以維護當地生態環境的完整性。

項目基金：南京林業大學2023年大學生實踐創新訓練計劃項目“面向城市更新的歷史地段空間優化研究——以蘇州為例”（2023NFUSPITP0299）。

（作者單位：南京林業大學 藝術設計學院）