論裝配式建筑結構防水施工的質量監(jiān)理

謝松萬

(貴州鑫晟達建設工程項目管理有限公司,貴州 貴陽 550008)

0 引言

近年來,隨著科技水平的不斷提升,建筑工程行業(yè)取得顯著進步,建筑功能更加齊全,結構更加多樣,有效改善了人們的居住環(huán)境。裝配式建筑結構作為一種新型建筑形式,憑借施工速度快、耗能少、噪聲低、環(huán)境污染小、質量可靠等諸多優(yōu)勢,在建筑工程建設中得到了廣泛應用。但由于裝配式建筑在我國起步較晚,實際工程建設中仍存在諸多問題,如拼接處滲漏水等,嚴重影響工程建設整體質量,威脅居住安全。因此,裝配式建筑施工過程中,應積極加強施工質量監(jiān)管,將質量監(jiān)理貫穿裝配式結構防水設計、生產、施工等各個環(huán)節(jié),以有效提升裝配式建筑防水施工質量,避免發(fā)生滲漏水現(xiàn)象,延長建筑結構使用壽命。該文章結合實際工程案例,全面探究了裝配式建筑防水施工質量監(jiān)理,系統(tǒng)分析了裝配式建筑結構發(fā)展狀況,并分別從設計、生產、施工等方面提出了防水質量監(jiān)理要點,具有十分重要的實踐意義[1-2]。

1 裝配式建筑結構發(fā)展現(xiàn)狀

傳統(tǒng)建筑模式下,現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構采用現(xiàn)場濕法施工,具有工序復雜、作業(yè)量大、工作強度高、材料浪費嚴重、施工干擾大、成型質量差等諸多弊端,在一定程度上限制了建筑行業(yè)的發(fā)展?？萍嫉娘w速發(fā)展,使得可持續(xù)發(fā)展理念逐漸深入人心,對建筑節(jié)能提出了更高的要求,加之當前適齡勞動力極度匱乏,早期傳統(tǒng)建筑模式已遠遠無法適應現(xiàn)代建筑的發(fā)展需求,在此環(huán)境下,裝配式建筑逐漸興起。

近年來,國務院辦公廳、住建部及地方政府等各級部門先后提出了裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃、政策,并制定了相應舉措,使裝配式建筑發(fā)展逐步走向正軌。據(jù)統(tǒng)計,2022年我國在建裝配式建筑總面積約7.4億m2,為總在建建筑工程面積的24.5%;其中,裝配式混凝土結構為4.9億m2,占據(jù)在建裝配式建筑總面積的67.7%;裝配式構件產量為2.4億m3,與2021年相比增長16.5%,裝配式建筑呈現(xiàn)出勢不可擋的發(fā)展前景。

2 工程概況

某建筑住宅項目包含10棟住宅樓,由地上、地下兩部分組成,總建筑面積為62 257 m2。1號樓—9號樓采用裝配式建筑,結構形式為裝配式鋼筋混凝土剪力墻結構,單體預制率達40%以上,內墻與外墻連接處通過現(xiàn)澆方式進行連接。

本項目外墻為預制墻板+保溫一體板,外葉板部位通過企口實現(xiàn)結構自防水,拼裝完成后在接縫位置刷涂密封膠進行封閉。預制外墻窗口部位預留預埋件,以方便后續(xù)窗框固定。裝配式建筑拼縫和門窗位置防水施工根據(jù)相關規(guī)范及設計要求執(zhí)行[3-4]。

3 裝配式建筑結構防水設計監(jiān)理要點

設計作為工程建設最重要的環(huán)節(jié),設計質量的高低直接決定工程建設整體質量的優(yōu)劣,因此加強設計階段質量監(jiān)理,對保證建筑工程建設質量具有重要意義。裝配式建筑結構防水設計過程中,監(jiān)理單位應對設計方案進行全面審核,確保防水設計的合理性,從而從根本上避免拼縫滲漏水問題。同時,應結合該項目實際情況,科學做好以下工作:

1)嚴格按照相關規(guī)范要求對設計圖紙進行審查,對于重要防水部位,如預制外墻、門窗、空調板、女兒墻、陽臺等,看其設計標準是否滿足規(guī)范要求,主要審查內容包括密封膠種類、打膠厚度、使用期限等。

2)監(jiān)理單位應對設計文件中扣除預制構件拼縫處膠體占用面積后的承載力實施驗算,并對設計給出的打膠深度、厚度等指標進行驗算,確保滿足規(guī)范要求,最大限度提升設計合理性,保證防水效果,避免出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

3)預制外墻拼接處應設計為企口縫,以有效阻止雨水滲透,并方便后續(xù)注膠,保證膠體密封效果,實現(xiàn)雙重防滲效果。預制外墻橫、豎向接縫應設計為空腔結構,并采用密封膠進行密封。同時,空腔結構應設計有效的排水措施,可在交叉縫處布設導水管,并控制導水管布設層數(shù)不超過三層。預制外墻拼縫防水構造如圖1所示,空腔結構豎向排水如圖2所示。

4)針對預制墻板+保溫一體板,外葉板接縫位置應加強防水處理,以有效避免雨水滲透破壞保溫層,具體防水設計如圖3所示。

4 裝配式構件生產防水監(jiān)理要點

裝配式構件生產環(huán)節(jié)開展質量監(jiān)理工作極為重要,監(jiān)理單位應委派專業(yè)監(jiān)理工程師進行駐廠監(jiān)理,通過對生產質量的嚴格監(jiān)理,能有效確保裝配式構件成型質量[5-11]。同時,監(jiān)理單位應結合該項目實際情況,督促裝配式構件預制廠做好以下工作:

1)根據(jù)設計標準要求進行構件加工,嚴禁私自改變防水構造措施;若遇特殊情況必須修改時,應由監(jiān)理單位審查后,報原設計單位進行變更。

2)預制廠建立首件驗收制度,針對重要工序、部位及防水節(jié)點位置由監(jiān)理單位監(jiān)督驗收,驗收合格后方能進行大規(guī)模生產。

3)針對外葉板處企口縫應進行仔細核查,確保滿足設計要求,同時,應采取必要的防護措施,做好成品保護工作,避免出現(xiàn)損壞,從而有效降低滲漏風險。

4)針對塔吊扶墻、腳手架連墻件及各種預留孔洞,應加強與設計及施工單位溝通,準確確定具體位置,避免出現(xiàn)重復預留的情況,降低滲漏水風險。

5)按照設計要求內、外葉板結合部位應布設封倉條,但因施工人員技術水平及責任意識低下,極易產生布設位置錯亂的狀況,甚至會出現(xiàn)漏堵現(xiàn)象,從而引發(fā)漏漿或無法形成防水空腔問題,嚴重降低防水效果。鑒于此,監(jiān)理人員應加強生產過程控制,堅決杜絕上述問題發(fā)生。同時,要求預制構件生產時在外葉板位置增設規(guī)格為φ6 mm@300 mm附加鋼筋,并設置厚度為5 cm密封條,混凝土澆筑時外側留置2.5 cm密封條。外葉板構造措施見圖4。如此方能從根本上解決預制外墻拼縫封堵問題,全面提升拼裝質量,且更加有利于拼縫注膠及空腔排水,提高防水效果。

5 裝配式構件現(xiàn)場安裝防水監(jiān)理要點

施工單位為裝配式建筑施工的主要執(zhí)行者,其綜合實力及技術力量直接決定裝配式建筑施工質量。因此,施工單位進場后,監(jiān)理單位應對其資質等級、項目組織架構、人員配備等各方面進行全面檢查,確保符合要求,并嚴格監(jiān)督施工單位做好以下工作:

1)實施首段檢驗制度。針對建筑結構中較為典型的防水節(jié)點位置,施工完成后必須報監(jiān)理、建設單位進行質量驗收,驗收合格后方能進行后續(xù)施工。

2)預制構配件拼裝施工時,禁止采用撬棍、錘子等設施進行硬撬和敲打,以免破壞企口縫,降低防水效果。

3)預制外墻拼裝過程中應監(jiān)督作業(yè)人員做好空腔結構的留設工作,禁止產生漏設密封條或密封條位置錯誤的情況,從而有效確保空腔防水效果。

4)根據(jù)該項目實際情況,科學編制防水方案,嚴格執(zhí)行預制廠給出的預留洞及后開洞防水處理措施,并詳細注明裝配式外墻拼縫、窗口、女兒墻、廚衛(wèi)間、陽臺等重要防水區(qū)域的防水處理方法,切實做好各環(huán)節(jié)防水處理,降低滲漏風險。

5)打膠應滿足要求。根據(jù)當?shù)刈〗ú块T頒布的《裝配式建筑防水施工技術規(guī)程》,利用密封膠進行防水處理應滿足如下標準:a.實施打膠令制度。各班組打膠前,需申請打膠令;經項目經理及項目總監(jiān)共同簽認后,方能實施打膠,打膠過程中施工方應做好記錄;b.打膠時,若疊合板平整度不達標,則會產生實際拼縫與設計拼縫偏差過大的情況。因此,為有效提高打膠質量,保證防水效果,當拼縫寬度超過3 cm時,應分兩次進行打膠,并且當縫寬不足1 cm時,應實施割縫處理;c.打膠時應加強施工溫度監(jiān)測,當氣溫為5 ℃～35 ℃,基面溫度低于45 ℃時方能進行打膠作業(yè),陰雨、冰雪及大風天氣禁止打膠作業(yè)。

6)拼縫位置防水完成后,應結合具體情況組織建設、監(jiān)理、施工等各方單位負責人共同參與驗收,嚴格按照相關規(guī)范要求對外墻拼縫位置實施淋水試驗,并根據(jù)規(guī)范要求詳細填寫防水質量驗收報告,驗收合格后由各方現(xiàn)場簽字確認,并進行存檔。

6 結語

裝配式建筑結構作為一種新型建筑形式,不僅施工簡便、高效,且具有節(jié)能環(huán)保、質量可靠的諸多優(yōu)勢。該文章結合裝配式建筑施工實踐,從設計、生產及施工等方面提出了質量監(jiān)理控制要點,通過實際工程應用,取得了顯著成效,裝配式建筑建設完成后,針對滲漏水問題投訴率顯著下降,有效提升了裝配式項目建設的經濟、環(huán)保和社會效益,對推動裝配式建筑結構發(fā)展與應用具有重要意義。