舊房改造工程中建筑工程技術運用分析

高 志

舊房改造是當前城市建設和發展中的重要內容之一，其不僅涉及建筑的物理更新，還涉及對城市歷史文脈的傳承和發展。在此過程中，建筑工程技術的選擇和運用尤為關鍵，這直接關系到改造工程的成本、質量和最終效果。然而，舊房改造面臨的挑戰也相當復雜，包括建筑物自身的歷史價值評估、結構安全性分析，以及改造后的功能性適應等，這些都要求在改造過程中采用更為精細化、個性化的技術方案。因此，對舊房改造工程中建筑工程技術的運用進行系統分析，有助于提升改造效率和效果，以及推動城市可持續發展。

1 現代建筑技術在舊房改造中的應用

1.1 結構加固技術

應用結構加固技術的主要目的在于提升舊建筑的抗震性能和承重能力，以延長其使用壽命。在實際應用中，依據建筑物的具體條件和需求，選取合適的加固方法至關重要。

使用外部鋼結構是常見的結構加固技術之一，通過在建筑物外側添加鋼制框架或柱子，可有效提高建筑的整體穩定性和承重能力。這種方法不僅施工速度快，且對建筑內部結構的干擾較小，適用于需在短時間內完成加固的項目[1]。碳纖維加固技術是另一常見的結構加固技術。碳纖維因輕質、高強的特點被廣泛應用于建筑結構加固中。在受力構件表面粘貼碳纖維布可顯著提高構件的抗彎、抗剪能力，這種方法具有施工方便、對原有結構影響小等優點，尤其適合于歷史建筑的保護與加固。

通過科學的方法和先進的技術，舊建筑不僅能煥發新生，還能在安全和功能性上達到現代建筑的標準，為城市的可持續發展作出貢獻[2]。

1.2 外立面更新技術

隨著材料科學和建筑技術的發展，多種外立面更新技術相繼被開發并應用于實踐，旨在實現節能減排、環境友好和歷史文脈的延續。

一項被廣泛應用的技術是外墻保溫系統。該系統通過在舊建筑外墻添加保溫層，可有效減少能量損失和提高能源使用效率。另一項技術是幕墻系統的更新改造，因幕墻不僅賦予建筑獨特的現代感，還能采用新型材料和設計。例如，采用低輻射玻璃、通風幕墻等來改善建筑物的熱工性能和自然采光條件。此類更新改造不僅提升了建筑物的視覺效果，也大大增強了其環境適應能力[3]。

在追求美觀與實用并重的今天，立面翻新技術更加注重建筑物與周圍環境的和諧共生，通過運用多樣化的材料、色彩和靈活的設計手法，使舊建筑在保持原有風格基礎上融入現代審美，既展示出時代特色又尊重歷史文脈傳承。此外，智能化立面技術也越來越受到重視，該技術通過在外立面集成智能調光玻璃、太陽能光伏板等元素，能夠實現能源的自給自足，還能夠根據室內外環境變化自動調節光照和溫度，進一步提升居住和使用的舒適度。

每項外立面更新技術的選用都需充分考慮建筑物的具體條件、所在環境和預期的功能需求，使上述技術能夠有效地提升舊房改造項目的綜合性能，為建筑物賦予新的生命力，同時也為城市的可持續發展作出貢獻[4]。現代建筑技術在舊房改造中的應用案例如表1 所示。

表1 現代建筑技術在舊房改造中的應用案例分析

2 生態環境技術在舊房改造中的運用

2.1 綠色建材的選用

在進行舊房改造時使用綠色建材不僅對環境影響小，而且能夠提高居住者的健康水平，是實現可持續發展目標的關鍵因素之一。綠色建材包括各種可回收、可降解、無毒害且具有良好環保性能的材料。選擇綠色建材的首要標準是其環境友好性，如采用快速生長的竹材代替傳統木材或使用回收再利用的建筑廢料，可以大大減少對自然資源的消耗和對環境的破壞。此外，綠色建材在生產和使用過程中排放的污染物極少，有的甚至可以吸收室內的有害氣體以改善室內空氣質量。例如，一些特殊處理的壁材和地板材料能夠釋放負離子或吸附甲醛，為居住者創造更為健康的生活環境[5]。

綠色建材還具有良好的節能性能，可以有效地減少能源消耗，降低居住者的生活成本。例如,保溫裝飾一體化板、建筑節能玻璃、絕熱材料、太陽能熱水系統等不僅能夠保持室內溫度的穩定，減少空調和暖氣的使用，還能減少碳排放。在舊房改造項目中使用綠色建材還能增加建筑物的美觀性和舒適度，許多綠色建材具有自然質感和良好的視覺效果，能夠為舊建筑賦予新的生命力。

2.2 能源效率提升技術

在舊房改造項目中，采用能源效率提升技術是實現建筑物節能減排、增強環保性能的重要措施，以顯著減少建筑的能源消耗以提高能源使用效率，同時為居住者創造更為舒適和健康的居住環境。能源效率提升技術涵蓋廣泛，包括高效的保溫隔熱材料應用、智能化能源管理系統的集成、太陽能等可再生能源的利用，以及高效的照明和空調系統等。通過綜合運用這些技術，舊房改造項目能夠實現能源的最大化利用和環境的可持續發展。

高效的保溫隔熱材料是提升建筑能源利用效率的基礎。通過在建筑外墻、屋頂甚至地面添加保溫層可以有效防止室內外熱量交換，減少冷暖氣的能耗，達到節能的目的。此外，采用2 層或3 層玻璃的高性能窗戶，不僅可以提升隔熱效果，還能有效降低噪聲以改善居住環境。

智能化能源管理系統的應用是能源效率提升技術中的另一亮點。該系統通過監測和管理建筑內的能源使用情況，自動調整照明、空調、供暖等設備的運行狀態，達到節能減排的目的。用戶還可以根據實際需求遠程控制家中的電器使用，進一步提升能源使用效率。

太陽能技術在舊房改造的使用，是指通過在屋頂或墻面安裝太陽能光伏板，將太陽能轉化為電能，供建筑內部使用或者向電網輸送，實現能源的自給自足。除了光伏發電，太陽能熱水器的安裝也是提高能源效率的有效途徑。此外，高效的照明和空調系統也是能源效率提升的關鍵，采用發光二極管（Lighting Emitting Diode，LED）燈具和節能型空調、通風系統，不僅能大幅度降低電能消耗，還能提供更為舒適的光照和溫度環境。

通過在舊房改造中應用能源效率提升技術可以實現能源的有效利用和環境的可持續發展，為建筑物賦予新的生命力。面對能源資源日益緊張和環境保護的雙重壓力，采用上述技術減輕能源消耗的負擔，提高居住者的生活品質。

3 智能化技術在舊房改造項目中的應用

3.1 智能化系統集成

在舊房改造項目中，智能化系統集成已成為提升居住舒適度和效率的關鍵手段。這種技術不僅能夠使建筑物的運行更加高效，還能為居住者帶來前所未有的舒適體驗。通過將智能化技術融入建筑設計，可以實現照明、安防、能源管理等系統的智能控制，顯著提升建筑物的居住質量。

智能化系統集成的核心為通過中央控制系統將不同的智能設備和功能模塊連接起來實現數據的交互與共享。這種集成不僅包括傳統的家居控制，如燈光調節、溫度控制、安防監控等，還擴展到了能源管理、環境監測、健康管理等領域。例如，通過智能化系統，居住者可以實時監控家中的能耗情況，根據實際需求自動調整電器的使用，從而有效節省能源。

在實施智能化系統集成時，選擇合適的技術平臺和設備是關鍵。當前市場上的智能家居平臺多種多樣，如紫蜂協議（ZigBee）短距離、低功耗的無線通信技術、無線網絡通信技術（Wireless Fidelity，Wi-Fi）、 藍 牙（Bluetooth）等，這些設備各有特點和應用范圍。在舊房改造項目中，應根據建筑物的具體條件和居住者的實際需求，選擇兼容性好、易于擴展和維護的系統平臺與設備。

一個高效的軟件平臺能夠為用戶提供友好的界面，使居住者輕松控制和管理家中的各種智能設備。建筑師、工程師、軟件開發者等需緊密合作，從建筑設計的初期就開始考慮智能化技術的集成。此外，對于居住者而言，提供相應的培訓和支持也非常重要，確保居住者能夠充分利用智能化系統帶來的便利。智能化系統集成在舊房改造項目中的應用，不僅能提升建筑物的智能化水平，還能顯著提高居住者的生活質量。隨著技術的進步和智能化設備的普及，這一領域的發展和應用將有更為廣闊的前景。

3.2 智能家居系統的應用

當前，智能家居系統日益普及，為居住者帶來更加智能、便捷的生活方式。智能家居系統通過集成控制家中的各種設備，如照明、暖通空調、安全攝像頭等，實現了家居生活的自動化和智能化管理。這種技術的引入不僅能極大提升居住的舒適度和便利性，還有助于實現節能減排，具體為：

1）智能家居系統能夠通過智能手機、平板電腦或語音助手等設備進行控制，用戶可以隨時隨地監控和管理家中的各項設施。例如，利用智能家居，居住者可以在外出前預先設定家中的溫度，確保回家時能夠享受到最舒適的環境；或者在夜間自動調暗燈光創造安靜舒適的睡眠環境。

2）智能家居系統還具備高度的自動化特性，通過設定場景模式系統，可以根據居住者的日常習慣自動調整家中設備的狀態。例如，早晨起床、外出、回家等不同場景下燈光、窗簾、空調等設備會按預設模式自動運行，極大地提高居住的便捷性。

3）智能家居系統還具有良好的節能效果。系統可以根據室內外的溫度變化、光照條件和居住者的活動模式自動調節空調、照明等設備的運行，避免能源浪費，從而達到節能減排的目的。同時，智能家居系統還可以實時監控能源消耗，并為居住者提供節能建議，幫助用戶更有效地管理家庭能源使用。

4 舊房改造中的室內環境優化

4.1 室內空氣質量改善

為了改善室內空氣質量，舊房改造中可采取多種措施，優化通風系統是基本而有效的方法，通過安裝新型的通風系統或改造現有的通風管道，可以保證室內空氣的流通，有效排出甲醛、揮發性有機化合物（Volatile Organic Compounds，VOCs）等有害物質，如智能通風系統還可以根據室內外空氣質量自動調節通風量，有效保證室內空氣質量的同時避免能源浪費。

除使用智能通風系統外，選擇低污染或無污染的建材和裝飾材料也是改善室內空氣質量的關鍵。在舊房改造過程中，應優先選用符合環保標準的油漆、涂料、地板、壁紙等，這些材料的使用可以大幅度減少室內空氣污染物的排放。此外，室內植物的擺放也被認為是改善室內空氣質量的自然而有效的方法。某些室內植物能夠吸收二氧化碳并釋放氧氣，同時還能吸附和分解室內的一些有害物質（如甲醛、苯等）。空氣凈化器的使用也能改善室內空氣質量。高效的空氣凈化器能夠過濾室內的塵埃、細菌、病毒和各種有害氣體，對于提高特定區域內的空氣質量尤其有效。在選擇空氣凈化器時，應考慮其凈化效率、使用面積、噪聲等級等因素，以滿足不同室內環境的需求。

4.2 自然采光和通風設計

在舊房改造項目中，自然采光和通風設計是實現室內環境優化的重要方面。良好的自然采光和通風能提升居住的舒適度，助于節約能源，以及減少對人工照明和空調系統的依賴，營造健康和可持續的生活環境。

自然采光設計旨在最大限度地利用自然光源為室內提供足夠的光照。在舊房改造過程中，可以通過增加窗戶面積、合理布置窗戶位置或使用反射材料來改善室內光環境。例如，設置大窗戶或天窗可以直接增加自然光的引入，而在窗臺或墻面使用淺色或反光材料則可以提高室內光線的反射率，使光線更均勻地分布在室內各個角落。此外，考慮到直射陽光可能帶來的過熱問題，適當的遮陽設施或調光玻璃的應用也是提高自然采光效果的重要措施。

5 結語

舊房改造工程作為城市更新和文化傳承的重要環節，其成功在很大程度上取決于建筑工程技術的合理運用與創新。

本文對各種現代技術在舊房改造中的應用進行分析，展示這些技術在提升工程效率、改善居住環境質量、增強建筑物功能性方面的巨大潛力，尤其是在結構安全、節能環保和智能化改造等方面。現代技術為舊房改造開辟了新的路徑，未來舊房改造項目應更加重視技術創新與應用，以科技力量推進舊房改造向著更加環保、智能、人性化的方向發展，從而更好地實現滿足社會發展和人民生活需要的雙重目標。