淺議高層住宅建筑主體結構與外墻裝飾裝修同步施工技術

曾乾文 林景祥 賈冠亞 李 澤 孫 杰

目前，國內外在高層建筑同步施工技術方面已有一定的研究，如在主體結構施工過程中就已預留外墻裝飾裝修所需的預留孔洞和固定件，實現主體結構施工的同時，外墻裝飾裝修所需的各種構配件也可直接安裝，節約了施工時間和成本。還有相關研究致力于開發新型的施工工藝和材料，提高施工效率和裝修質量。本文研究高層住宅建筑主體結構與外墻裝飾裝修同步施工技術具有重要意義，可以縮短工期、提高效率、降低成本，減少資源浪費和環境污染。

1 項目概況

渭源縣清源鎮首陽路（東段北側）棚戶區改造渭水人家（A 區）工程是一項重要的民生工程，旨在改善居民居住環境，提升城市形象。項目建設用地面積為25466.67 m2，總建筑面積為94645.76 m2，設計本地塊容積率為2.9，綠地率達到35%，充分體現了生態宜居的理念。該地塊由4 棟住宅樓、1 棟商業樓、服務用房和1 層地下車庫組成。其中，住宅樓分別為A-1#、A-2#、A-3#和A-4#，商業樓為S-1#，服務用房為F-1#，地下車庫則覆蓋整個地塊。規劃商品住宅總戶數共計623 套，地下停車位629 個，可以充分滿足居民的居住和停車需求。

2 高層住宅建筑主體結構與外墻裝飾裝修同步施工技術的應用方式

2.1 高效利用鋁合金模板技術

鋁合金模板是一種輕質、高強度的模板材料，具有重量輕、可重復使用、施工速度快、耐腐蝕、易清潔等優點。在高層建筑主體結構的澆筑過程中，采用鋁合金模板可以實現模板的快速搭建和拆除，縮短施工周期。與傳統木質模板相比，鋁合金模板的使用還可以減少對森林資源的消耗，降低施工成本，符合可持續發展的理念[1]。

鋁合金模板不僅適用于主體結構的施工，還適用于外墻裝飾裝修的施工。采用鋁合金模板進行外墻裝飾裝修，可以實現外墻材料的快速安裝和更精準的施工，能夠確保外墻裝飾裝修的質量和美觀度。此外，鋁合金模板的可塑性強，可以根據設計要求進行定制，以滿足各種不同風格的外墻裝飾需求。在施工現場應做到：

1）進行鋁合金模板的準備工作，包括模板的運輸、存放和檢查，運輸時需注意避免模板碰撞和損壞，存放時要放置在平整穩固的地面上，并進行質量檢查，確保模板的完整性和可用性。

2）根據建筑設計和施工圖紙要求，進行鋁合金模板的搭建，搭建時要按照規定的尺寸和布局進行安裝，確保模板的穩固性和平整度。在主體結構的施工過程中，鋁合金模板可以作為混凝土澆筑的模板支撐，確保混凝土的形狀和尺寸符合要求。

3）利用鋁合金模板進行外墻裝飾裝修的施工。根據外墻裝飾設計方案，選擇合適的裝飾材料和構件，并進行預處理和加工，將裝飾材料安裝在鋁合金模板上，利用模板的平整表面和高強度特點，確保裝飾材料的精準安裝和穩固性[2]。

2.2 應用自爬升式全鋼爬架

自爬升式全鋼爬架是一種先進的建筑施工設備，能夠適應各種復雜的施工環境，具有自動爬升、穩定可靠、操作簡便、承載能力強、適用范圍廣等優點。高層住宅主體結構的施工過程中，在建筑結構上設置自爬升式全鋼爬架，施工人員可以在高空作業的同時完成模板的搭建和拆除，提高施工效率和安全性，保障主體結構施工的順利進行。除了在主體結構施工中的應用，自爬升式全鋼爬架還可以用于外墻裝飾裝修的施工過程中。

在高層住宅建筑外墻裝飾裝修的施工中，常常需要進行高空作業，如外墻涂料的噴涂、幕墻的安裝等，利用自爬升式全鋼爬架可以為外墻裝飾裝修施工提供安全可靠的工作平臺，保障施工人員的生命安全[3]，有效解決高空作業的安全難題，提高施工效率。應用自爬升式全鋼爬架應注意：

1）需進行自爬升式全鋼爬架準備工作，包括設備的運輸、安裝和檢查，施工人員需確保爬架結構完整、穩固，各項功能正常運轉，保證后續施工的順利進行。

2）根據建筑設計和施工圖紙要求，在建筑結構上設置自爬升式全鋼爬架。在主體結構施工過程中，爬架可以作為模板的支撐平臺，施工人員可以在高空作業的同時進行模板的安裝和拆除，從而加快施工進度。

3）利用自爬升式全鋼爬架進行外墻裝飾裝修的施工。根據外墻裝飾設計方案，選擇合適的裝飾材料和施工工藝，將其安裝在爬架提供的工作平臺上，爬架的穩定性和操作便捷性為施工人員提供了良好的工作環境，可以確保施工安全和裝修質量[4]。

2.3 實施精細化施工管理

在高層住宅建筑施工過程中，可借助信息化管理系統實現對施工過程的全面監控和管理，實時收集施工現場的各種數據，包括人員配備、材料使用、施工進度等信息，然后通過數據分析和處理，及時發現和解決施工中的問題，從而提高施工效率和質量。例如，通過人員定位系統可以實時監測施工人員的位置和工作情況，確保施工人員合理分配和安全作業；通過材料管理系統可以實現對材料采購、調配與使用情況的跟蹤和管理，最大限度避免材料浪費和缺貨現象發生。高層住宅不同面積建筑施工信息化管理系統應用情況如表1 所示。由表1可知，通過信息化管理系統的應用，可以實現施工過程的精細化管理，極大提高了施工效率和質量[5]。

表1 高層住宅不同面積建筑施工信息化管理系統應用情況

此外，除了信息化管理系統的應用，還需要在施工現場實施其他精細化的管理措施，包括對施工過程中的各個環節進行細致的規劃和組織，確保施工任務的順利完成。例如，在外墻裝飾方面，同步施工技術要求施工團隊在主體結構施工時就開展外墻的裝飾作業。這一過程必須高度重視外墻裝飾材料與主體結構之間的協調性和兼容性。為此引入了外墻保溫一體化技術，巧妙地將保溫材料與裝飾面板相結合，實現保溫與裝飾施工的同步進行。這種做法不僅大幅提升了施工效率，還確保了外墻的保溫性能和美觀度。

又如，在主體結構施工過程中，采取先進的施工技術和設備，可提高施工效率和質量；在外墻裝飾裝修施工過程中，加強對施工人員的培訓和管理，確保施工工藝嚴格按照規范執行；加強現場安全管理，確保施工過程的安全[6]。

在高層住宅建筑的主體結構施工中，較多運用預制裝配式建筑技術，這種技術通過工廠預制和現場裝配的方式，大幅度減少了施工現場的濕作業，提高了施工效率。預制裝配式建筑技術包括預制構件的制作、運輸、現場吊裝和連接等環節，其中，預制構件的制作是關鍵環節，它涉及模具設計、材料選擇和加工工藝等多個方面，通過精確的模具設計和先進的加工工藝，可以制作出尺寸精確、質量可靠的預制構件。

2.4 利用預制構件進行安裝

預制混凝土構件是一種在工廠預制好的混凝土構件，可以根據設計要求進行定制，并在施工現場進行安裝。在高層住宅建筑中，利用預制混凝土構件進行主體結構的搭建，預制構件數量如表2 所示。例如，預制板、梁、柱等這些構件可以在工廠進行精確的制作和質量控制，然后運輸到施工現場進行安裝，采用預制混凝土構件，縮短施工周期，減少施工現場對原材料的依賴，提高施工效率和質量。同時，預制混凝土構件具有優良的抗壓強度和耐久性，能夠滿足高層建筑的結構要求，提高建筑的整體安全性以及穩定性[7]。

表2 高層住宅建筑不同預制混凝土構件應用效果

預制外墻裝飾板作為一種在工廠中預先制作好的外墻裝飾材料，以其出色的性能優勢逐漸在建筑行業中占據了一席之地。預制外墻裝飾板具有卓越的防水性能，能夠有效防止雨水滲入建筑內部，確保建筑結構的穩定性和耐久性；預制外墻裝飾板還具備出色的保溫性能，有助于維持建筑內部的溫度穩定，提高居住舒適度[8]。

同時，預制外墻裝飾板可提高建筑外觀美觀性，裝飾板經過精心設計和制作，能夠呈現出豐富多樣的外觀效果，滿足不同建筑風格和設計需求。其平整的表面和均勻的色澤使得建筑外觀更加美觀大方，不僅提升了整體視覺效果，還能有效防止外墻開裂、脫落等問題，延長建筑的使用壽命。預制外墻裝飾板還可以進行定制，根據設計要求，可以生產出不同材質、顏色、紋理和尺寸的裝飾板，使得預制外墻裝飾板能夠廣泛應用于不同類型的建筑項目中。

3 方案應用效益

在渭源縣清源鎮首陽路（東段北側）棚戶區改造渭水人家（A 區）工程項目中，工程隊采用了主體結構與外墻裝飾裝修同步施工的技術方案，通過精細化管理和技術創新，提高施工效率和質量，并實現高層住宅建筑主體結構與外墻裝飾裝修的緊密銜接。

在主體結構施工階段，采用了先進的鋁合金模板技術（具有重量輕、拆裝靈活、精度高、可塑性強等優點），確保了主體結構的垂直度、平整度及強度等關鍵指標符合設計要求，且鋁合金模板的重復使用也可降低施工成本，提高資源利用效率。

在外墻裝飾裝修階段，應用自爬升式全鋼爬架技術，這種設備能夠隨著主體結構的施工而自動爬升，是外墻裝飾裝修安全的作業平臺。通過優化施工工藝和操作流程，確保了外墻裝飾裝修的準確性和一致性，提高了整體美觀度。另外，案例項目實施了精細化施工管理，通過制訂詳細的施工計劃和流程，明確各道工序的銜接關系和施工順序，加強施工現場的協調與溝通，確保主體結構與外墻裝飾裝修的各個環節能夠緊密配合，實現同步施工[9]。

通過對工程項目施工過程中的數據進行收集和分析，得出其主體結構與外墻裝飾裝修同步施工技術應用成果（表3）。在采用同步施工技術后，項目的整體施工周期縮短了約27%，施工效率顯著提高；在成本控制方面，由于減少了重復勞動和等待時間，項目成本降低了36%；在外墻裝飾裝修質量方面，由于采用了高精度的施工技術和嚴格的質量控制措施，外墻裝飾的平整度、美觀度和耐久性均得到了顯著提升[10]。

表3 渭水人家（A 區）工程項目主體結構與外墻裝飾裝修同步施工技術應用成果

4 結語

通過研究渭源縣清源鎮首陽路（東段北側）棚戶區改造渭水人家（A區）工程項目建筑主體結構與外墻裝飾裝修同步施工的實踐方式，能夠體現主體結構與外墻裝飾裝修同步施工技術的重要性和優勢。技術不僅提高了施工效率和質量，還降低了成本、縮短了工期。未來需進一步深入研究高層住宅建筑主體結構與外墻裝飾裝修同步施工技術的具體方法和實施方案，探索更加適合不同建筑類型和環境條件的施工模式，加強與相關行業的合作，共同推動同步施工技術的應用和推廣，實現高層建筑建設的可持續發展目標。