?三街兩巷街區模式探微

摘要：三街兩巷位于廣西南寧市舊城中心路段，由幾段建成時間較久的街道構成“三條街”與“兩條巷”的形態，故合稱為“三街兩巷”。隨著時間推移，三街兩巷保存至今，時代在不斷賦予其新的價值，并使其在城市中發揮了新的職能。三街兩巷因其形態及表面建筑具有研究價值而在城鎮歷史研究和建筑研究領域得名。國內研究大多集中在歷史學、建筑學方面，研究角度也多為基于歷史學、建筑學或城鎮發展的研究。然而，對本地某一街區的改造、現狀及影響力進行研究，并據此總結街區發展的典型模式，對于城市的建設與發展而言，具有極高的必要性。

三街兩巷街區模式形成的背景分析

三街兩巷街區是近年來廣西南寧市新興火熱起來的歷史文化街區。其建設與街區模式的形成不僅得益于“強首府”戰略，也得益于現今樂于打造“網紅”打卡點的大環境。同時，恰巧面臨一種新的生活狀態，人們急需在自己的生活圈子找到能夠適應變化的活動點、消費點，三街兩巷這類休閑街區具備了戶外開放、休閑、娛樂、餐飲等多重特點的地點，是政府和人民都看好的場所。因此，在對三街兩巷模式進行探究前，有必要對其形成背景進行分析。

三街兩巷前身

三街兩巷是廣西南寧市的一個重要地標，它涵蓋了興寧路、民生路、解放路三條街，以及金獅巷、銀獅巷兩條明清古巷，街巷范圍包括朝陽路以西、民族大道以北、當陽街以東、新華街以南一直到解放路的全部街巷。自20世紀20年代以來，三街兩巷區域就已成為南寧市區獨特的歷史古跡，它不僅擁有清代到民國時期的民居，更是南寧市最具代表性的歷史街區，因此，在南寧的旅行中，三街兩巷非常值得一去。在2017年以前，三街兩巷區域一直作為南寧興寧步行街的一部分而存在，當時未有三街兩巷街區的說法，只有步行街一說。市民和游客對于街區的了解也僅限于逛街途經此地時的短暫駐足，街區的價值未能得到彰顯。這一情況無形中也讓南寧這座城市的旅游發展、游玩評價等領域存在歷史底蘊的空白。三街兩巷的歷史經歷了宋、元、明、清幾個時期，盡管歷史變遷，道路的命名多次變動，但仍是南寧市現今為數不多的嶺南騎樓特色民宅建筑。2017年，南寧市對三街兩巷進行了全面的重新規劃和維護；2018年12月，三街兩巷經過維護和改造之后，終于得到本地居民與各地游客們的認可。

三街兩巷建設現狀

現今，南寧市大力創建全球消費中心城市，推進商文旅一體化發展，促進傳統民族文化旅游消費融入商圈。在朝陽片區提質發展“老南寧三街兩巷”、中山路等一大批文化特色商業街區和夜間經濟發展聚集區；推進大型文藝演出劇團駐演三街兩巷·人民劇院；發展優質文旅產品，培養和發展潮流文化產業；貼合年輕人需求，根據旅游精品路徑構建集“吃住行游購娛”于一體的旅游消費商圈。2019年1月，三街兩巷榮獲自治區級歷史文化街區；2021年10月入選文化和旅游部公布的第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區名單；2022年1月30日入選文化和旅游部等公布的第批國家級旅游休閑街區名單。三街兩巷因改造后的建筑極具美感、歷史文化感和民族文化韻味，成為外地游客來南寧打卡的必到之地。經過幾年的發展，這里已經成為南寧市區最受游客歡迎的“網紅”景點。據廣西社會文化旅游發展行業數據統計，近幾年，人們的生活休閑方式發生轉變，三街兩巷日均人流量為5至10萬人次，春節、“三月三”、國慶等重要節假日期間，日均人流量達到15萬人次。

三街兩巷街區的成功不僅是一個典范，更是一個充滿活力的現代化改造案例。第一，作為歷史文化街區，三街兩巷重新改造后，讓人們看到了歷史文化街區的影響力，也看到了一個城市歷史文化載體的重要性。第二，作為夜間文化和旅游消費集聚區，這是新時代的產物。三街兩巷改造的時間節點滿足了當今時代背景下人民的需求，讓街區在夜間文化盛行的時代得以發展。第三，三街兩巷作為休閑街區項目典型橫空出世，讓本地居民和外地游客都眼前一亮，為南寧文旅業開拓了一片新天地。該街區的成功更是帶動了其他產業，是南寧市文創產業的新旗幟。隨后，百益上河城、內街等街區爭相出現，持續為南寧市的文創產業添磚加瓦。

因此，三街兩巷應作為典型模式在全市甚至全自治區范圍內得到推廣，通過示范街區“網紅”街區的力量，帶動本地旅游，提升本地知名度，樹立南寧市旅游文化新形象。

三街兩巷街區模式的構成要素

2021年4月，習近平總書記在廣西考察期間，就廣西的文化旅游業提出了重要的指導意見，他強調，廣西的旅游業有巨大的潛力，應該加大規劃和建設基礎設施的力度，推動高質量蓬勃發展；強調以百姓為核心，以文字營造景點，以景點彰顯文化，提高城市建設的品質，努力創造宜業、宜居、宜樂、宜游的環境，建設全球級的文化旅游大都市。習近平總書記對廣西的政策指導，以及“十四五”規劃的頒布，極大地推動了廣西文化與旅游業的高水平建設，為廣西的未來發展提供了堅實的基礎，使廣西文化與旅游業得以持續健康地發展。2019年，中共南寧市委員會、南寧市人民政府出臺《關于全面落實強首府戰略的實施意見》，旨在加快推進城市文明進步，營造具有嶺南特色、中西元素相結合的美好環境，著力打造三街兩巷、中山路、蒲廟老街等具有深厚底蘊的古老街巷，讓游客在觀賞山川景色的同時，能夠體驗嶺南古老的特色，感受壯鄉的魅力。加速建立以“文化+”為核心的現代旅游系統，深度發掘、開拓、創新，打造一個擁有全球知名度、引領潮流的獨特文化旅游品牌。作為首府城市，南寧市牢記囑托，感恩奮進。三街兩巷的改造便是積極響應黨的囑托并取得階段性成就的不俗表現。由此可見，政府支持對于街區模式的形成占據首要因素。

三街兩巷街區改造成功后，其對餐飲業、文創業等領域的影響也可圈可點。這些產業的興起與發展，也反作用于三街兩巷的發展。改造前，三街兩巷街區店鋪寥寥，缺乏產業支撐。因此，當前街區的繁榮離不開這些產業的共生共榮。在三街兩巷日復一日地火爆與摘獲眾多重量級的名譽頭銜后，其社會影響也為其帶來了更多的曝光和更大的影響力。因此，本文認為政府支持、產業帶動及社會影響是推動三街兩巷街區模式形成的重要因素。在三者的共同作用下，三街兩巷迅速成為南寧市的標志性區域，成為游客前來南寧市游玩的必要打卡點，并促成了三街兩巷街區模式的形成。

政策支持

與習近平總書記指明的文化旅游發展方向一致，三街兩巷是一處充滿歷史文化底蘊的地方，其中最著名的當數鄧穎超紀念館。鄧穎超逝世后，中共南寧市委、市人民政府為紀念她的貢獻，建立了鄧穎超紀念館，2007年2月4日，向全體公眾開放。2017年，中共南寧市委、市政府啟動“三街兩巷”歷史文化街區的改建工程，鄧穎超紀念館不僅成為這一地段的標志性建筑，更是促進該地段經濟社會可持續發展的核心力量；2018年12月，鄧穎超紀念館從原本的街道邊緣遷移至街道中心，其原址則改建為南寧建制博物館。紀念館坐落在南寧市的市政府所在地，這里不僅是市內的重點景點，更成為廣西廉政教育基地、南寧市廉政示范教育的重點場所，以其獨特的紅色歷史背景，激勵了當地的廉政教育，同時也促進了當地文化旅游業的蓬勃發展。人們在參觀紀念館之余，必會游覽三街兩巷，這便起到了紅色資源的引流作用。上至政府機關、企事業單位，下至各類中小學，在開展主題教育等活動時，都會首選這里，無形中為街區帶來了穩定的客流。

此外，南寧建制博物館與鄧穎超紀念館還是旅游景點，成為外地游客的必達之地。不同于南寧市區其他博物館，如廣西壯族自治區博物館、廣西民族博物館、南寧市博物館等，分散在南寧市區各地，游客參觀完畢后，都需要移動一定的距離，才能繼續游覽其他感興趣的景點。對于外地游客來說，打卡完畢當地歷史博物館和革命先輩紀念館后，再順路打卡當地“網紅”街區，可謂一舉兩得，極大地促進了游客的持續到訪。

三街兩巷街區還擁有中華大戲院、城隍廟、當陽路水塔腳等，都是極具南寧歷史底蘊的建筑。政府在改造過程中，主張在其原址上進行改造，以保留其歷史原貌。這些建筑的外觀能夠滿足游客們拍照、研究建筑構造的需求，內在又能滿足人們觀看電影的需求，讓人不得不在此駐足。每逢節假日，政府還會聯合市內其他景區、商家在街區開展節慶活動，為市民與游客增添了無限樂趣。

在公共交通設施方面，2014年，南寧市建成南寧東站，進出城市的火車線路增多，站點吞吐客流量增大，同時，距離街區較近的南寧站保留并使用至今，乘坐動車往返2個站點僅需10余分鐘，提升了外地旅客抵達南寧的便捷性，為停留在2個站點的旅客前往街區提供了便捷的交通。2016年，在原本公交車次較多的朝陽商圈內，南寧市開通地鐵一號線，從朝陽廣場站出站便能輕松抵達街區；2017年，南寧市開通地鐵二號線，朝陽廣場站成為換乘站點，極大充盈了通過公共交通抵達街區的客流量，為街區引流奠定了扎實基礎；2021年，街區增設地下停車場，停車場設置多個出入口，可以抵達街區的不同區域。綜上可以看出，政府前瞻性的規劃布局，精準把握街區改造后的變化，率先在交通方面滿足了市民及游客的多元化出行需求，從而夯實了街區的硬件設施，成為有效發揮街區職能的關鍵要素。

通過大力推廣，三街兩巷已然成為南寧市的一大亮點，不僅在媒體平臺上發布了大量的介紹，還吸引了眾多游客前來參觀，使南寧市的文旅景點得以完美呈現，也使南寧市的形象得以完整展示，提升了外界對南寧市形象的全新認知。

三街兩巷在政府的大力支持下，具有優于其他景點及愛國教育基地的各類資源，即使在經濟復蘇的環境下，也能脫穎而出，作為本地旅游景點、歷史文化街區的代表，接待著各地友人的往來。

相關產業帶動

三街兩巷的火爆在旅游業、文創業、餐飲業等眾多業態上都得到了體現。在街區改造前后，反差較大的便是餐飲業和文創產業。餐飲業是街區客流量的即時指標，而文創業則反映了街區“火爆”背后的價值及可持續發展的潛力。因此，對這兩個產業如何影響街區變化的分析不可或缺。

1.餐飲業的引流作用不容小覷

三街兩巷改造前，街區內的餐飲商鋪數量較少，消費者多為本地人，專為就餐才會特別前往，就餐完畢后，也并不會在街區停留。因此，當時街區的餐飲業未形成體系，也未成行成市。通過對三街兩巷的全面改造，星巴克、肯德基、霸王茶姬、匠鑄、荔園、漓江書院、壯錦山河、廣西特色等眾多著名的品牌店鋪進駐，為街區帶來了繁榮的購物環境，也為街道增添了一份獨具魅力的文化氣息。據不完全統計，街區的店鋪已經增加到400—500個，大多數商戶都非常喜歡該街區的管理、服務和經濟氛圍。在附近工作、游玩的人們會因為需要前往這些商家就餐而進入街區，從而為街區引流。同時，在街區游玩的人們會因為街區開設了品類豐富的餐飲商鋪而在街區停留更多的時間。如此，便讓街區的人流量能夠在此更長時間地聚集。

2.文創產業的帶動作用經歷了從無到有、從有到盛的過程

根據文創產業功能分類，文化生產與文化消費方面是空白的。改造前，尚未有三街兩巷的官方地名稱呼，也未有對應的形象識別的圖文標識，更未有形象識別系統，所謂的文創辦公、創意店鋪也就無從興起，街區內也未出現任何與街區相關的文創產品或者體驗活動等。改造后，街區開始出現以工作室手作為主的文創辦公產品，還出現了一些主打沉浸體驗文創過程與文創表演的店鋪。街區開始出售帶有三街兩巷、興寧區、南寧市、廣西等地標和風景元素的文創產品，如雪糕、冰箱貼、明信片等，這些都是街區移動的宣傳欄，能夠給游客留下念想，也能夠帶來更多的游客。文創辦公產品和創意店鋪，由零星變繁多，由無行無市到成行成市，帶動了文創產業相關配套服務的發展。特色餐飲、住宿、公共服務等配套服務迅速在街區內外鋪開。南寧市的文化創意產業在銷售市場與產品種類上均納入了“三街兩巷”作為新的品牌形象識別體系。對于文創產業來說，是意外也是必然。意外的是，三街兩巷一躍成為南寧市區內游玩的翹楚，對文創產業的需求也一夜暴增的；必然的是，三街兩巷的本質是蘊含著南寧本土建筑、本土歷史的文化街區，文化街區要與新時代接軌，就必定需要依托文創產業這類現代產業才能得到更好地宣傳。可以認為，文創產業的發展與三街兩巷的發展是相互促進的良性循環模式，二者相互依賴，能夠共生共榮。

3.社會影響

改造前，盡管三街兩巷的實體建筑自清朝保存至今，但只是單純地存在，未受專業領域的深入挖掘。對于非專業領域的本地人來說，這些只是簡單的歷史建筑，街道內的民房還有本地人在居住使用，未引起廣泛關注。對于游客而言，這里只是這座城市的幾條古老街道，其歷史意義和價值也無人講解，在缺乏網絡媒介攻略和本地人帶路的情況下，很難讓游客主動前往并了解街區的歷史，除了幾張照片，也很難留下或者帶走什么，因此很難形成顯著的社會影響。

三街兩巷以其獨特的地理位置、豐富的歷史文化資源以及首批全國級夜間文化建設和游客消費需求聚集區的稱號，成為南寧市一張耀眼的名片，其知名度也在不斷提升。據報道，2023年“五一”假期期間，街區累計接待游客40萬人次，實現旅游消費1050萬元，與2022年同期相比分別增加近180%、150%；其中，5月1日單日接待游客近9萬人次，再創新高。三街兩巷在各種社交平臺、文旅攻略上也頻繁得到推送與用戶推薦，真正成為南寧這座城市的景點，成為攻略上的熱門。本地人從此長期擁有了休閑的好去處，外地游客有了必到的打卡點，在如此社會影響下，街區的影響力會越來越大，成為像北京市三里屯、成都市寬窄巷等國內著名熱門街區亦指日可待。

歷史文化街區是三街兩巷在新時代背景下擁有的新身份，在2018年重新改造完成后，三街兩巷的名字才開始成為街里巷道的官方地名而被各界所熟知，故對本地一個街區的改造、現狀及影響力進行研究并總結形成街區模式典型的研究，對于城市建設與發展來非常必要，在三街兩巷之前，南寧本地并未有如此成模式、成規模、影響力較大的成熟街區出現，探索其內在發展機理，并作為典型推廣至全區，甚至全國，是對這一領域研究的補充。

此文是2022年南寧市社會科學研究項目，項目名稱：三街兩巷街區模式對南寧市文化創意產業發展的促進作用探究，項目負責人：鐘鑫銘，項目編號：2022-03-30。

（作者單位：南寧職業技術大學）