資產(chǎn)評(píng)估精準(zhǔn)衡量資產(chǎn)價(jià)值 助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展

資產(chǎn)評(píng)估是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，依據(jù)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正原則，運(yùn)用專業(yè)方法，以貨幣為計(jì)量尺度，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失等經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估可以按照不同的分類原則進(jìn)行分類，根據(jù)評(píng)估的目的劃分：資產(chǎn)收購(gòu)、轉(zhuǎn)讓、出讓、投資合作行為的評(píng)估，破產(chǎn)清算的評(píng)估，抵押貸款、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的評(píng)估等；根據(jù)評(píng)估對(duì)象劃分：有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)評(píng)估等。

資產(chǎn)評(píng)估可為經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供足夠的價(jià)值信息，幫助交易方基于客觀數(shù)據(jù)開展交易，更好地維護(hù)雙方權(quán)益；同時(shí)能有效降低交易中的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，提升經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的穩(wěn)定性與安全性。當(dāng)前交易活動(dòng)當(dāng)中，資產(chǎn)評(píng)估需求的不斷增多給資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)帶來(lái)更大的發(fā)展機(jī)遇，使得資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在不斷拓寬自身業(yè)務(wù)范圍的同時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容也更加豐富和多樣化，充分保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)交易的安全。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性

經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是冰冷的數(shù)字增長(zhǎng)，而是與每個(gè)人生活息息相關(guān)的溫暖現(xiàn)實(shí)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)使企業(yè)不斷擴(kuò)張、新產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，隨之而來(lái)的就是為人們提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，有穩(wěn)定收入能保障一家人的衣食住行。經(jīng)濟(jì)繁榮能推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修通平坦寬闊的道路，架起便捷的橋梁，讓城市與鄉(xiāng)村、地區(qū)與地區(qū)之間的聯(lián)系更加緊密，貨物運(yùn)輸更高效，人員往來(lái)更順暢。強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是國(guó)家在國(guó)際舞臺(tái)上站穩(wěn)腳跟的底氣，能為科技創(chuàng)新、國(guó)防建設(shè)等提供堅(jiān)實(shí)支撐，守護(hù)國(guó)家主權(quán)與人民幸福。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展有助于社會(huì)的進(jìn)步和穩(wěn)定。隨著經(jīng)濟(jì)的向好發(fā)展，當(dāng)前人們的整體生活水平在不斷提高，所擁有的財(cái)富也在相應(yīng)增加，人們有更多的條件去進(jìn)修并提高自身能力。國(guó)民的綜合素質(zhì)不斷提高，國(guó)家有了更多的資金開展社會(huì)基礎(chǔ)性建設(shè)工作，保證國(guó)民的正常生活。地基打好了才能顧得上精神層面的培養(yǎng)，我國(guó)不斷增加對(duì)社會(huì)文明建設(shè)的建設(shè)力度，使得整體社會(huì)秩序更加穩(wěn)定，各個(gè)公民的權(quán)益得到更好的保障。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用

促進(jìn)資本市場(chǎng)健康發(fā)展。當(dāng)前資本市場(chǎng)中，企業(yè)為了維護(hù)自身的權(quán)益并獲得更多經(jīng)濟(jì)效益，常常會(huì)進(jìn)行投資、并購(gòu)重組等活動(dòng)。要想保障這類活動(dòng)的安全性，就需要對(duì)所收購(gòu)或者投資的目標(biāo)進(jìn)行全方位的評(píng)估和了解，以能夠獲取到多方向的信息，有效減少?zèng)Q策風(fēng)險(xiǎn)，因此進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估是必不可少的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。企業(yè)可以合法委托已備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓其對(duì)擬收購(gòu)或投資的目標(biāo)標(biāo)的進(jìn)行一定的評(píng)估，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果開展相應(yīng)的交易，實(shí)現(xiàn)利益最大化。整個(gè)資本市場(chǎng)當(dāng)中作出的相關(guān)投資或收購(gòu)決策，會(huì)受到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估評(píng)定結(jié)果的影響。而且資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作為專業(yè)中介，能降低交易雙方的時(shí)間成本，提升效率與安全性。還能緩解信息不對(duì)稱、交易不公平等問(wèn)題，規(guī)范交易秩序，使得在交易過(guò)程當(dāng)中雙方能夠嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行交易，切實(shí)維護(hù)經(jīng)濟(jì)利益。

推動(dòng)企業(yè)改革和發(fā)展。在20世紀(jì)90年代中期，資產(chǎn)評(píng)估在國(guó)有企業(yè)股份制改革中發(fā)揮了重要作用。目前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已穩(wěn)定發(fā)展，相應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)所涉及的評(píng)估內(nèi)容也在不斷拓寬和增多，為我國(guó)相關(guān)企業(yè)的改革和創(chuàng)新提供更多有利的信息，推動(dòng)了我國(guó)企業(yè)的改革工作的落實(shí)。想要深化國(guó)資國(guó)企改革，推動(dòng)國(guó)有資本和國(guó)有企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)做大，增強(qiáng)核心功能，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，就必須核算國(guó)有經(jīng)濟(jì)增加值。隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，我國(guó)企業(yè)越來(lái)越認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估在改革和發(fā)展中的重要作用。為了能夠更好地推動(dòng)企業(yè)改革，越來(lái)越多的企業(yè)與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)合作，對(duì)本企業(yè)所擁有的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，幫助管理者更加明確企業(yè)的自身價(jià)值，根據(jù)價(jià)值確定企業(yè)的未來(lái)發(fā)展目標(biāo)。這樣做會(huì)保證企業(yè)改革方向的科學(xué)性，降低企業(yè)在改革過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)潛在問(wèn)題的概率，保證這一工作順利落地。企業(yè)進(jìn)行專業(yè)的資產(chǎn)鑒定，能夠確定當(dāng)前企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值，避免出現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)被貶值和被高估的現(xiàn)象，從而降低企業(yè)因?yàn)閮r(jià)值判斷有誤所造成的經(jīng)營(yíng)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)在改革發(fā)展中，要主動(dòng)將所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估鑒定結(jié)果公布于社會(huì)，使公眾認(rèn)識(shí)到當(dāng)前企業(yè)的價(jià)值以及影響力，幫助企業(yè)樹立更加良好的形象，增強(qiáng)企業(yè)的公信力。

防范金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展為我國(guó)金融經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)，相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)也在不斷進(jìn)行改革和調(diào)整，以更加適應(yīng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律，減少在金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中所存在的風(fēng)險(xiǎn)。而資產(chǎn)評(píng)估是金融機(jī)構(gòu)改革環(huán)節(jié)中的重要依據(jù)，可以幫助金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)?shù)卣{(diào)整工作方針，減少過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的次數(shù)。金融機(jī)構(gòu)可以分析資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，明確自身的資產(chǎn)價(jià)值，從而確定自身所需要進(jìn)行改革的方案；且通過(guò)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析，也能夠更加明確地掌握當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中所存在的不良資產(chǎn)，選擇合理的方式處置這些不良資產(chǎn)。在放貸前，借助資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具專業(yè)的評(píng)估報(bào)告，參照評(píng)估結(jié)果，采用一定的抵押率對(duì)客戶批準(zhǔn)金融貸款，使得金融機(jī)構(gòu)所開展的信貸業(yè)務(wù)更加具有科學(xué)性和安全性，有效減少在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所帶來(lái)的金融敞口風(fēng)險(xiǎn)。特別是現(xiàn)階段，我國(guó)正因地制宜推進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，需完善數(shù)字產(chǎn)業(yè)化與產(chǎn)業(yè)數(shù)字化政策體系，推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)深度融合。在此背景下，科創(chuàng)型企業(yè)價(jià)值評(píng)估、數(shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量等領(lǐng)域，更需專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)揮作用，提供精準(zhǔn)專業(yè)的評(píng)估意見(jiàn)。另外，風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、預(yù)警和處置貫穿于金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，通過(guò)定期的貸后重估，能夠讓相關(guān)人員對(duì)所潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)探究，制定出更加全面的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，及時(shí)應(yīng)對(duì)不同類型的風(fēng)險(xiǎn)。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的穩(wěn)步發(fā)展，市場(chǎng)業(yè)務(wù)日益多元，為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)帶來(lái)了更多的發(fā)展機(jī)遇。當(dāng)前，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的服務(wù)內(nèi)容在不斷拓寬，能夠?yàn)槭袌?chǎng)中不同行業(yè)提供專業(yè)數(shù)據(jù)信息，幫助企業(yè)在進(jìn)行溝通交易的過(guò)程中依托這些信息作出正確的決策，降低企業(yè)在經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中所存在的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)交易市場(chǎng)當(dāng)中各方的權(quán)益，保障市場(chǎng)秩序穩(wěn)定。同時(shí)，企業(yè)借助資產(chǎn)評(píng)估提供的數(shù)據(jù)，可提升交易安全性，推動(dòng)多層次、多樣化的交易活動(dòng)開展，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化改革和穩(wěn)健發(fā)展注入動(dòng)力。