鄉(xiāng)村旅居的“ 蝶變密碼 ”

近年來，貴陽市貴安新區(qū)立足自然稟賦，推進(jìn)農(nóng)村治房、治水、治垃圾、治廁、治風(fēng)“五治”迭代升級(jí)，以“資源盤活+業(yè)態(tài)拓展”雙輪驅(qū)動(dòng)，串點(diǎn)成線，打造10條鄉(xiāng)村旅居示范帶，帶動(dòng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效益、農(nóng)民增收入、農(nóng)村增活力。

盤活閑置資產(chǎn) 化“存量”為“增量”

漫步紅楓湖風(fēng)景名勝區(qū)，一條環(huán)湖旅居示范帶正在這里逐步形成。

位于清鎮(zhèn)市紅楓湖鎮(zhèn)大沖村的“未見山·且慢”民宿便坐落在這條旅居帶上。

魚兒潛游，翠柳胡桃；亭臺(tái)樓閣，茅茨木梁，一檐一角間透出一襲中式美學(xué)的古樸氣韻。誰能想到，眼前這片占地近10畝的中式民宿曾是閑置多年的農(nóng)房老宅？

2023年，“90后”民宿主理人吳博文經(jīng)動(dòng)員回村，憑借在外打拼的經(jīng)驗(yàn)，他親自設(shè)計(jì)動(dòng)工，將外公外婆留下的閑置農(nóng)房改造成旅居民宿，開啟了返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的新征程。

2025年4月下旬，“五一”假期首日與次日，“未見山·且慢”民宿的14間房、16個(gè)床位已全部被訂滿，呈現(xiàn)出火爆的預(yù)訂態(tài)勢(shì)。自運(yùn)營以來，吳博文的民宿便在優(yōu)化運(yùn)營策略、拓展客源市場(chǎng)上持續(xù)發(fā)力，2024年毛利潤超200萬元。

據(jù)大沖村村委會(huì)副主任林科忠介紹，當(dāng)前，大沖村以關(guān)口組為試點(diǎn)，已培育旅居民宿31棟、房間217間、床位279個(gè)，全力打造“關(guān)口·藍(lán)白小寨”旅居集群，并且于2025年3月“櫻花季”期間正式開業(yè)，預(yù)計(jì)全年收入480余萬元。

大沖村化農(nóng)房資源“存量”為游客“增量”的生動(dòng)實(shí)踐，僅是貴陽市貴安新區(qū)鄉(xiāng)村旅居版圖的一個(gè)縮影。數(shù)據(jù)顯示，全市已累計(jì)盤活閑置農(nóng)房1000余棟，2024年可同時(shí)為鄉(xiāng)村旅居游客提供11931間房、20416個(gè)床位，民宿經(jīng)營戶年增收4萬～30萬元，切實(shí)推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)增效，助力農(nóng)村群眾增收致富。

豐富旅居業(yè)態(tài) 變“流量”為“留量”

鄉(xiāng)村旅居產(chǎn)業(yè)要可持續(xù)發(fā)展，如何將旅客“流量”轉(zhuǎn)化為文旅“留量”是關(guān)鍵。

神鵲茶場(chǎng)坐落于觀山湖區(qū)朱昌鎮(zhèn)百花湖畔，茶場(chǎng)內(nèi)的茶文化體驗(yàn)活動(dòng)是高寨村旅居游玩項(xiàng)目之一。

這座占地750畝的生態(tài)茶園，常年深耕白茶、紅茶兩大品類，已培育出100余種本土黔茶。每到采茶季，就有來自海內(nèi)外的游客到此體驗(yàn)采茶、炒茶等制茶的樂趣。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅2025年春茶季，神鵲茶場(chǎng)就接待了700余名游客參與制茶體驗(yàn)。

“茶園不僅是游客觀光打卡點(diǎn)，也成為一站式體驗(yàn)茶文化的鮮活載體。”貴州神鵲茶場(chǎng)行政副總經(jīng)理吳鵬權(quán)表示，茶場(chǎng)還推出寫生采風(fēng)、點(diǎn)茶畫扇等親子活動(dòng)。2024年，茶場(chǎng)共接待游客超5萬人次。

在距離神鵲茶場(chǎng)不到2公里的地方，一個(gè)集旅居民宿、露營燒烤、地道餐飲、親子農(nóng)場(chǎng)、茶空間于一體的“多格·小蘭山”民宿營地旅居人氣居高不下。

“4月初就有來自重慶、成都、廣州的游客提前預(yù)訂好了房間，現(xiàn)在整個(gè)‘五一’假期的13間房已被全部訂滿，還有人來找我預(yù)訂咨詢。”談及“五一”假期客房的訂單情況，民宿負(fù)責(zé)人袁光勝笑得合不攏嘴，“這火爆程度簡直遠(yuǎn)超預(yù)期。”

據(jù)民宿負(fù)責(zé)人袁光勝介紹，自2024年6月運(yùn)營以來，“多格·小蘭山”民宿日均接待游客數(shù)量約400人次，其中，來自四川、北京等地的游客占比達(dá)70％，全年收入超200萬元。

“鄉(xiāng)村旅居不僅要住得下，更要留得住。”朱昌鎮(zhèn)鎮(zhèn)長高小迪表示，2024年，全鎮(zhèn)轄區(qū)包含百花湖森林公園、貴州神鵲茶場(chǎng)、多格銀灘一號(hào)、多格小蘭山營地、草莓園、騎遇閣等休閑場(chǎng)地和農(nóng)家樂累計(jì)接待游客千余人，旅居總體創(chuàng)收近百萬元。

朱昌鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村旅居圖景，正成為貴陽市貴安新區(qū)旅居產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的生動(dòng)注腳。

2025年3月，貴陽市貴安新區(qū)推出了12個(gè)涵蓋避暑休閑、民俗文化、田園風(fēng)光、康養(yǎng)體驗(yàn)等4個(gè)類型的旅居重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年全市發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村139個(gè)，鄉(xiāng)村避暑旅居游客18萬人次。其中，貴州省外客源占比達(dá)74.3％，約8.47萬人次停留30天以上。

（摘編自人民網(wǎng) 作者：黃小桃）