鄉(xiāng)村旅居的“ 蝶變密碼 ”

近年來，貴陽市貴安新區(qū)立足自然稟賦，推進農(nóng)村治房、治水、治垃圾、治廁、治風“五治”迭代升級，以“資源盤活+業(yè)態(tài)拓展”雙輪驅(qū)動，串點成線，打造10條鄉(xiāng)村旅居示范帶，帶動實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效益、農(nóng)民增收入、農(nóng)村增活力。

盤活閑置資產(chǎn) 化“存量”為“增量”

漫步紅楓湖風景名勝區(qū)，一條環(huán)湖旅居示范帶正在這里逐步形成。

位于清鎮(zhèn)市紅楓湖鎮(zhèn)大沖村的“未見山·且慢”民宿便坐落在這條旅居帶上。

魚兒潛游，翠柳胡桃；亭臺樓閣，茅茨木梁，一檐一角間透出一襲中式美學的古樸氣韻。誰能想到，眼前這片占地近10畝的中式民宿曾是閑置多年的農(nóng)房老宅？

2023年，“90后”民宿主理人吳博文經(jīng)動員回村，憑借在外打拼的經(jīng)驗，他親自設計動工，將外公外婆留下的閑置農(nóng)房改造成旅居民宿，開啟了返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的新征程。

2025年4月下旬，“五一”假期首日與次日，“未見山·且慢”民宿的14間房、16個床位已全部被訂滿，呈現(xiàn)出火爆的預訂態(tài)勢。自運營以來，吳博文的民宿便在優(yōu)化運營策略、拓展客源市場上持續(xù)發(fā)力，2024年毛利潤超200萬元。

據(jù)大沖村村委會副主任林科忠介紹，當前，大沖村以關口組為試點，已培育旅居民宿31棟、房間217間、床位279個，全力打造“關口·藍白小寨”旅居集群，并且于2025年3月“櫻花季”期間正式開業(yè)，預計全年收入480余萬元。

大沖村化農(nóng)房資源“存量”為游客“增量”的生動實踐，僅是貴陽市貴安新區(qū)鄉(xiāng)村旅居版圖的一個縮影。數(shù)據(jù)顯示，全市已累計盤活閑置農(nóng)房1000余棟，2024年可同時為鄉(xiāng)村旅居游客提供11931間房、20416個床位，民宿經(jīng)營戶年增收4萬～30萬元，切實推動鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)增效，助力農(nóng)村群眾增收致富。

豐富旅居業(yè)態(tài) 變“流量”為“留量”

鄉(xiāng)村旅居產(chǎn)業(yè)要可持續(xù)發(fā)展，如何將旅客“流量”轉(zhuǎn)化為文旅“留量”是關鍵。

神鵲茶場坐落于觀山湖區(qū)朱昌鎮(zhèn)百花湖畔，茶場內(nèi)的茶文化體驗活動是高寨村旅居游玩項目之一。

這座占地750畝的生態(tài)茶園，常年深耕白茶、紅茶兩大品類，已培育出100余種本土黔茶。每到采茶季，就有來自海內(nèi)外的游客到此體驗采茶、炒茶等制茶的樂趣。據(jù)統(tǒng)計，僅2025年春茶季，神鵲茶場就接待了700余名游客參與制茶體驗。

“茶園不僅是游客觀光打卡點，也成為一站式體驗茶文化的鮮活載體。”貴州神鵲茶場行政副總經(jīng)理吳鵬權表示，茶場還推出寫生采風、點茶畫扇等親子活動。2024年，茶場共接待游客超5萬人次。

在距離神鵲茶場不到2公里的地方，一個集旅居民宿、露營燒烤、地道餐飲、親子農(nóng)場、茶空間于一體的“多格·小蘭山”民宿營地旅居人氣居高不下。

“4月初就有來自重慶、成都、廣州的游客提前預訂好了房間，現(xiàn)在整個‘五一’假期的13間房已被全部訂滿，還有人來找我預訂咨詢。”談及“五一”假期客房的訂單情況，民宿負責人袁光勝笑得合不攏嘴，“這火爆程度簡直遠超預期。”

據(jù)民宿負責人袁光勝介紹，自2024年6月運營以來，“多格·小蘭山”民宿日均接待游客數(shù)量約400人次，其中，來自四川、北京等地的游客占比達70％，全年收入超200萬元。

“鄉(xiāng)村旅居不僅要住得下，更要留得住。”朱昌鎮(zhèn)鎮(zhèn)長高小迪表示，2024年，全鎮(zhèn)轄區(qū)包含百花湖森林公園、貴州神鵲茶場、多格銀灘一號、多格小蘭山營地、草莓園、騎遇閣等休閑場地和農(nóng)家樂累計接待游客千余人，旅居總體創(chuàng)收近百萬元。

朱昌鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村旅居圖景，正成為貴陽市貴安新區(qū)旅居產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的生動注腳。

2025年3月，貴陽市貴安新區(qū)推出了12個涵蓋避暑休閑、民俗文化、田園風光、康養(yǎng)體驗等4個類型的旅居重點產(chǎn)業(yè)項目。據(jù)統(tǒng)計，2024年全市發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村139個，鄉(xiāng)村避暑旅居游客18萬人次。其中，貴州省外客源占比達74.3％，約8.47萬人次停留30天以上。

（摘編自人民網(wǎng) 作者：黃小桃）