明星登場一惠隆花園

one

高品質、高品位的建筑與開發商有著必然的聯系，江蘇省惠隆置業發展有限公司系省屬大型企業江蘇省患隆資產管理有限公司全資國有企業。公司先后開發了深圳金麒麟花園，南京玉麒麟雅苑等項目，憑借雄厚的資金實力和專業開發技術贏得了市場和社會的一致好評。惠隆花園項目是公司在宿遷新城區宿豫區開發打造的首個高檔次商住綜合小區，項目總用地面積近6萬平方米，規劃總建筑面積約8萬平方米，總戶數逾5OO戶。在宿遷市政府和集團頒導的高度重視和關懷下，公司將一如既往秉持“誠信開發，專業創新”的開發理念，致力把惠降花園建成宿豫區內一流的高標準城市生活示范區。

有多少種生活值得期待？

有一種希望，

始終縈繞在午夜夢回的夜里；

有一絲情愫，

總在世事紛擾里沉浮不定。

惠隆花園，

發乎至誠的真情，

歷經時光的淘洗，

更顯時尚的魅力。

擁有它，體味它，

喧囂的歲月里，

自是一份清心與寧靜。

two

規劃 核心地段 締造真美居住空間

承載著千年古城歷史文化的氣質，棲距在城市主干道江山大道邊；惠隆花園位于宿豫新城區的核心地段。小區周邊政府企事業機關辦公大樓臨近分布，自然成就新區政治文化中心、商業中心。

伴隨新運河大橋的即將建成通車，宿遷城市的第二個中心發展趨勢已然呈現。

宿遷首個教育示范園近在咫尺，“一校全程”的先進教育模式讓您的孩子從小到大學習無憂，沐簿越人文氣息，贏在成長的起跑線上。

three

建筑 真金品質 打造高檔住宅區

建筑形式和人文內涵完美融入其間，造就了高尚社區的尊貴品質。多層和小高層的曲折變化、層次豐富形成了社區的自然天際線。惠隆花園的規劃以27世紀社會、經濟、文化、環境和技術為依據，強調以人為本，的精神，打造具有地方文化特色的現代化生態型社區，傾力建造新城市中心高尚生活示范區。

建設原則一：以人為本

以人的需要為規劃的最終目標，為居民提供舒適的居住生活環境。增設公共空間，促進居民交往及參與社會文化建設的積極性。

建設原則二：生態環境的可持續性發展

住宅建筑單體外立面均采用天然石材，后現代風格調配出清新時尚的建筑視覺語言，體現憂雅尊貴的居住品位；空調、太陽能采用隱蔽設計，大方美觀；門窗五金配件均采用名牌，保證生活的高貴品質。

有效利用周邊風景自然資源，通過內部綠化程度的提高帶動整體環境的品質提升。社區內的綠化率達到35％，讓居民呼吸到最清新的空氣。

four

設計 獨特風格 展現自由氣息

住宅的舒適度是一個人的生理與心理的綜合感覺，房屋的設計中要充分發揮每處空間的最大價值，為居住者的舒適性考慮，最大提高居住的自由度和豐富感。惠隆花園的設計構筑現代家庭的生活美學：變化多樣的窗戶是現代派格調的印象、臥室的低窗臺轉角玻璃凸窗、起居室至陽臺的落地玻璃門……對每處細節的認真處理，讓居住者在有限的空間卻能與自然達到最佳和諧的狀態，展現舒適自由氣息。

five

配套 360度 盡在掌握之中

優越成熟的商務配套，方便快捷的居住環境，中央為住宅小區，東北角為高檔酒店式公寓，西南角為中型超市結合小戶型公寓。小區中心的公共空間，惠隆花園為小區居民提供休閑活動的場所，北側的城市綠化廣場——千鳥園，結合已建成的商貿城，形成特色商業街，給居民帶來優美居住環境的同時也給他們提供了生活上的便利。讓居家倍感愜意，讓生活的舒適盡在掌握之中。

six

景觀 推窗見景 美景自然天成

遠眺運河風光帶、清澈的駱馬湖，緊鄰千鳥園，宿豫迷人的景色盡收眼底。

聽，運河上傳來的河水拍岸聲；

看，千鳥園廣場上的噴泉涌動；

呼吸羞，駱馬湖邊彌漫的清新空氣；

一切只因在惠隆花園，推窗見景，美景自然天成。

seven

物管 品牌物業 倍享星級服務

高起點的基礎服務、高匹配的延伸服務、高品位的社區文化。專業化的服務，就要追求細節，提供個性化的服務，為不同住戶提供不同層次的服務。惠隆花園物超所值的管家式物業，讓您的生活稱心無憂。惠隆花園將聘請知名物業公司擔綱物管顧問，依靠多年服務所積累的經驗，制定物業管理實施的規范，明確物業管理的內容，秉著“專心、專業、專為您”的精神，以最佳的水準為“惠隆花園”業主提供服務。

位置是生活便利的關鍵

玲 瓏

江山大道

惠隆花園位于江山大道與泰山路的交匯處。

這條接天連地的綠色長廊，就是縱貫宿豫新區、素有宿遷市“浦東大道”美譽的江山大道。全長14.5公里的江山大道是宿豫新區的標志牌，與兩側次第排開的廠房交相輝映的，是綿延不絕的綠色。

寬闊的車道兩側，喬木、灌木錯落搭配，常青、落葉四季互補，假山、點綴其間，車輛、行人穿梭有序，一排排標準化的廠房在兩側的綠化帶里時隱時現。

宿豫教育園區

宿豫教育園區位于宿豫新區東南部，規劃用地約2600畝，項目總投資預計6億元。也在惠隆花園東邊，可謂是“近在咫尺”。

園區由東南大學規劃設計，經過近三年的建設，園區已初具規模，形成“兩校兩區兩路三館三中心”格局。“兩校”即已形成規模的宿豫中學和職教中心；“兩路”即已建成通車的書山路、學海路；“三館”即規劃建設的體育館、群藝館、圖書館“三中心”即正在建設的教師培訓中心、青少年校外活動中心和會議中心。園區建設堅持政府牽頭，教育部門主辦，其它部門協調配合，社會廣泛參與的原則，實行統一規劃，分步實施，滾動開發，重點加快職教中心、宿豫中學、教師培訓中心、青少年校外活動中心等建設。在政策上，政府加大財政、金融、稅收的扶持以及勞動用工和人事政策的傾斜，降低辦學準入門檻。園區內學校建設及公共設施用地采取劃撥形式，建設規費實行最大限度的減免。在運行機制上，學校建設采取股份、獨資、民辦公助、民辦民營、民辦企助等多種形式運作。2007年前將教育園區建設成以教育為主，融科研、產業和居住于一體的現代化多功能的生態型教育發展園區。

相信如此近距離的教育園區，可以讓您的孩子上學無憂。

千鳥園

惠隆花園的對面就是千鳥園。

位于江山大道西側，坐落在新區中心，占地面積190畝。興建于2000年6月，為進一步美化園區環境，2004年區委、區政府聘請了知名公司對千鳥園維修改建進行設計，在原有的基礎上增加了園區供水、排水和照明系統，新建公廁兩座，對園內道路進行修補，將園內噴泉改為旱噴，并矗立就柱以示宿豫人民誓當淮北領頭雁，目前改建工程正在緊張施工。維修工程在2005年8月底全面完工。

千烏園還建設了商業、購物一條街，這里將是休閑散步、購物的好去處。

運河風光帶

運河之隔，曾讓幾代宿豫人空懷開拓之志。如今，宿豫人的“大橋情結”終于得到了盡情地釋放。京杭大運河宿遷段歷史性地出現了“八龍臥水”的宏大景觀，成為宿遷境內黃金水道上一條亮麗的風景線。綠水繞城郭，八橋通四海；喜看古運河，新景靚兩岸。

惠隆花園緊鄰運河風光帶，傍晚時分散步其間，很是睡意。

周邊

周邊有珠江花園、錦華名園等等成熟的小區，商貿城、農貿市場也在附近，生活十分便利。

運河的1、4、5號橋通向宿遷市區，交通便利快捷。