Ｌｏｃａｔｉｏｎ，Ｌｏｃａｔｉｏｎ

2006年底悉尼最高法院公布了因無法償還銀行貸款而導致房產被銀行收回的數字，這類案例有史以來第一次超過了5000件。在2006這一年內，悉尼一共有5368家房產被銀行收回，也就是說，每周都有一百戶人家失去了他們的房子……每一個人都能擁有自己的房子的澳洲夢仿佛越來越難以實現……

高登的眼皮上好像灌了鉛，怎么也睜不開，他心里合計，今天不是星期天，都幾點了，得快點兒起來，還要去打工。一年365天，高登幾乎天天都得工作，自從他買了房，就沒休息過，覺得自己的后半生好像交給銀行了，工資全部交了利息，自己利用業余時間打工賺錢，養家糊口，這樣的日子什么時候到頭啊？他終于睜開了眼睛，四周一片白茫茫，他看見了對面墻上的一個紅色十字，看來自己是沒死了。如果運氣差，什么事情都不走運，想死也死不了，他心里涌上一絲希望，可是不久就被一絲絲絕望所代替，命運是一件誰也無法掌握的事。他雙眼死死地盯住墻上的紅十字，漸漸地想起了那天發生的一切……

那天早晨，高登從最高法院走出來，心里有說不出來的滋味，轉眼之間，自己辛辛苦苦買來的房子就沒了，銀行給收回了，他萬萬沒想到自己會落到今天的地步。悉尼的房價可以說是寸土寸金，能在悉尼買上房是件不容易的事。房產公司的廣告天天喊“Location， Location”，也就是說地理位置很重要，不同區域的房價可以有天壤之別。海邊的別墅不用去想，要價都在百萬千萬澳元，只有在悉尼西區房價好像窮人還能負擔得起，可是也在30萬左右。要是在從前，他也買不起。可是前兩年經濟形勢好，他趕上了末班車。他走著走著，看到路邊有一家咖啡店，就走了進去，都說無債一身輕，現在自己是不用還債了，先喝點兒咖啡提提神，他已經好長時間不進咖啡店了，原因很簡單，就是為了省錢，早一點還上銀行的貸款。有一段時間，他都不出去吃午餐，從家里帶兩片面包，然后帶一根芹菜，別人問他就說是在減肥，其實，他是在等發工資。這個月中央銀行又提高了還款利率，雖然只有0.25%，可是，架不住這已經是第四次漲利息了。說是抑制通貨膨脹，消費者消費太多，通貨膨脹壓力太大，中央銀行通過利率調整，才能保證經濟的發展。高登不懂什么經濟學，他沒見什么膨脹，就是物價一個勁兒地漲，錢越來越毛，他們兩口子都工作，可還是緊緊巴巴的。孩子越來越大，費用也越來越多。就拿上學來說吧，是免費教育，可是，學校什么活動都要交錢，還動不動就集資，新建游泳池要集資，孩子們抱回來兩箱巧克力賣，孩子大點兒還可以自己賣，小孩子上哪兒去賣呢？只能是家長拿到自己工作的地方去賣，可是賣來賣去，也就是幾個人能買，誰家沒有孩子呢？再說，誰能天天吃巧克力呢？

高登希望自己是含著銀勺降生的，可惜，他連個銅勺也沒含上。父母在他兩歲的時候就離婚了，他和媽媽一直住在政府提供的公房里，他的童年說不上快樂，也說不上不快樂，反正他周圍的人都同他差不多，不是沒媽就是沒爹，誰也不用瞧不起誰，公房交的房租少，但設施還可以，面積也不小，就是沒有人來維修，破破爛爛的，沒辦法，自己的命不好。高登發誓將來自己一定要買房子，一定要脫離政府的公房。從前，高登也希望父母能給自己留下點兒遺產什么的，雖然說遺產也得交遺產稅，而且如果把房子賣了的話，還要交一半的增值稅，即便是這樣，也比白手起家要強。

有一段時間高登背著妻子每周都去買彩票，他知道中獎的希望不大，可是，誰知道呢？他發現中獎的總是窮人，在報紙上讀過這樣的報道，一位窮困潦倒的母親，在沒錢給女兒買生日禮物時，用口袋里僅有的十幾塊錢買了彩票，結果一下子中了一千萬。這種事怎么就不發生在我身上呢！我也是缺錢呀，怎么就沒這樣的好事呢！我也得買彩票，就像廣告上說的，不買的話，就是機會來了，我也沒機會，因為我沒有參與。高登一連買了6個月的彩票，一分錢也沒中，他開始有些動搖了，能中獎嗎？怎么看別人好像干什么都很輕松，輪到自己就好像不靈驗了。每月花60元錢買彩票，倒是沒多少錢，可是，自己也要攢錢買房子，這樣花下去，什么時候能攢夠首期呢？高登洗手不干了，他覺得彩票還是不保險，還是買房子吧，雖然升值慢一點兒，畢竟是不動產，將來自己也能給兒女留下遺產，是大是小都沒關系，比不上銀勺，總比什么都沒有強。可是，20%的首期貸款也不是件容易的事，什么時候能攢夠呢？

2004年的時候，經濟形勢好像特別好，霍華德政府的經濟政策推動了澳洲經濟的發展，利息一降再降，所有的人都說是買房的好時機。銀行這時也借機推出了各種各樣的新政策，比如說，只交5%的首付金，就可以貸95%的房款，對有錢人來說，這些變化沒什么意義，可對窮人來說，意義就太大了。如果買50萬的房子，20%就是10萬，而5%才2.5萬。這樣的政策不能不讓人動心，高登是一家小公司的職員，他的妻子是一家超市的收銀員。兩個人的收入都不高，可是每周的房租只是200元錢，他們還可以負擔得起。兩個孩子還小，上公立學校，費用相對少些，他們還可以偶爾一起出去度假，當然，遠的地方不能去，開車去近的地方還可以。他也想買房子，于是和妻子拼命縮減開支，可是，掙得少花得多，飯總還得吃吧，而且，孩子也不能虧待。他看著別人買房，心里總是癢癢的，而且，房價是越漲越快，幾年前還是20多萬的房子，現在就要40萬，搶都搶不上。人好像瘋了一樣，每個周六，到處都是看房買房的人，報紙上、電視上，鋪天蓋地的廣告，銀行各種各樣的利率優惠政策，好像錢是白給的，不借白不借，誰不借誰傻瓜！高登也坐不住了，他看到銀行的介紹說現在可以95%貸款，而且可以不用擔保，經濟形勢好，銀行愿意把錢貸出去，因為這樣才能收入利息，反正羊毛出在羊身上，利息總是由借錢人來還，就是還不上，還有房子在，銀行怎么著都不吃虧。

高登最終還是沒有經得起考驗，他貸款了。他沒想到會很順利，以他以往的經驗，貸款并不是件容易的事。當年，他買第一輛車的時候，就想去銀行貸款，他先來到一家信用社，人家讓他填表，看收入情況，找擔保人，折騰了一溜十三遭，還是沒貸成，原因很簡單，對他的還款能力有懷疑。那時他還在做臨時工，一周掙400多元錢，還要繳稅，能剩幾個錢呢？還是多掙點兒錢再說吧！他也理解銀行，自己也不愿意借錢給別人，總是有風險嗎，要是不還錢怎么辦？或許銀行就是因為有風險所以才不愿意給低收入的人貸款。可是現在的形勢變了，銀行搶著拉你去貸款。他那天一進銀行，就被這里的熱情所感動，到處都是氣球，門口的禮儀小姐還給他的兒子和女兒一把糖，在他排隊等候的時候，小姐還給他們送來了飲料，他第一次有了“上帝”的感覺。他們終于等到了一位貸款顧問，把他們一家迎進了辦公室，給他們詳細地介紹了貸款的情況，還熱心地幫他們填寫了表格。高登有些擔心，他問貸款員說我們的收入不高，有希望嗎？沒問題，只要是有收入，我們都可以給貸款，現在的利息這么低，是貸款的好時候。將來的經濟形勢不好怎么辦呢？別擔心，就是不好也要過好幾年，那時，你已經還了一部分貸款，即使利息上調，你也不會有很大的損失。那是浮動利息好還是固定利息好？當然是浮動利息了，看這趨勢還有下降的可能，再說就是漲起來也還有落下去的時候，固定利息的話，三五年都不能動，你愿意在別人都交低利息的時候交高利息嗎？還是先選房子吧！看好了房子，馬上找律師辦手續。

高登很快就辦完了貸款手續，好像吃了定心丸。下一步就是選房子，高登知道房子的位置很重要，有的地區就是好，別的地區貶值，好的地區卻升值。難怪房地產公司天天在喊“Location， Location”！不買房不知道，這地理位置真得很重要，交通、商業、學校，離市中心的遠近，種種因素都要考慮。孩子要上學，一家人要吃飯，不考慮不行。高登有車，倒也不在乎遠近，開車就行。可是，孩子上什么樣的學校，倒是很值得考慮。從心理上講，高登希望自己能在悉尼北區買房，北區是老區，交通便利，通火車、汽車，商業發達，而且還有幾所非常像樣的公立學校。自己沒有能力送孩子上私立學校，但是他希望他們能受好的教育，別像自己，在公司里就是個小職員，想往上爬都沒機會。他倒不是悲觀，只是覺得自己沒什么可比別人好的，心里有些膽怯。他知道事在人為，可是上天也得助他，并不是每個人都可以成事的，他活了三十多歲，好像也沒成什么事，倒是吃了不少虧。北區的房價確實太高，三房一廳的平房就得七八十萬，帶花園泳池的就要上百萬，想買也買不起，說實話，高登也想過干脆借一百萬，可是他不知道拿什么來還。他每個周六都出去看房，一個地區一個地區地看，查報紙，記電話，忙得不亦樂乎。過了3周，銀行的貸款申請批下來了，他們最多可以貸50萬，高登心里高興起來，50萬在北區買不上平房，可是在偏遠一點兒的地方可以買上下兩層三個屋的復式房。他看好了兩個地方，一個是黑鎮，一個是銀鎮。黑鎮是新區，銀鎮是老區。他覺得銀鎮好是好，可是潛力不大，房價也太貴。雖然說復式房沒有平房漲得快，畢竟有毛不算禿，將來說不定還能漲到一百萬呢？這樣我們不也成了百萬富翁了嗎？況且，黑鎮的房地產也不是沒有漲價的理由，政府就要在這里修鐵路，后年就要通車，到時候，直接就可以坐地鐵到市中心，大概也就半個小時的路。按照常規，鐵路修到哪里哪里的房產就漲價，有時候是成倍地漲。這也都是事實，報紙上總有這樣的好消息，今天這里房產漲價，明天那里房產漲價，好像到處都在漲價，買上就會發財似的。高登下決心在黑鎮買房，他們看好了一家賣55萬，高登也沒有講價，就決定買下來了。找律師4周就成交了。收拾了兩周房子，就搬了進來。忙亂了一陣后，高登才有機會仔細看看自己的還款計劃，一看不要緊，自己嚇了一跳：每兩周他都要還2800元的利息，這樣一個月就要還5600元的利息。他們兩口子一個月除了繳稅，到手的收入也就是6000元錢，這不是都交利息了嗎？自己從今以后25年，不就是天天為銀行工作嗎？看來還要找一份工作，周末要出去工作，不然怎么生活呢？即使這樣的話，也是夠緊張的，說不定自己的老婆也得出去打兩份工才行。別人都是怎么還的款呢？

高登的百萬富翁理想沒有實現，盡管他拼命打工，可是，他沒有預料到政府財政預算會出現問題，鐵路修到一半就不修了，離黑鎮還有一半的距離，房價不但沒漲反倒落了下來，55萬買的房子現在只能賣45萬。高登想把房子賣掉，銀行卻說什么也不同意賣，因為房契在銀行抵押著，所以，從原則上說，高登并不是房子的主人，在沒還完貸款之前，銀行是房子的主人。低價處理沒門，銀行從不做賠本的買賣。2006年，中央銀行連續漲了4次利息，浮動利率已經高過了固定利率，高登沒有改固定利率，他總覺得有漲就有降的時候，只不過不知道什么時候降。銀鎮的房價一直在漲，就好像是風水寶地，高登沒想到自己會打錯算盤，要是在銀鎮買就好了，不應該聽報紙上瞎說，什么潛力大，升值率高，還是老區比較穩妥，自己是選錯了，后悔也來不及。無論高登夫婦如何努力，他們終于有一天還不上貸款了，賬戶上一分錢也沒有了，銀行把他告上了法庭，而且還是最高法院，還不上錢自然沒理，他只好認了。從法庭出來，他喝了一杯咖啡，就開車回到了家里，他不明白自己為什么總是錯位，總是選錯，也許這就是選擇的錯，有選對的時候，就有選錯的時候。他不明白為什么要選擇，為什么不能就是一樣東西，讓你無法選擇。該怎么辦呢？怎么把這個消息告訴孩子們呢？他覺得一切都沒意義了，或許，死亡是一個好的選擇，離開這個世界就是最好的解脫。他走進廚房，打開了煤氣，然后，回到臥室里躺在了床上……

Location，是位置的意思。房地產講究房子的位置，人生也講究人生的位置，錯位無論發生在房地產上，還是發生在人生里，都是一件憾事。如何認清自己的位置，如何把握自己的位置，都是值得我們深思的問題。人想改變自己的位置并沒有錯，但是，選擇是最重要的一件事。如果我們知道如何選擇，如果我們知道結果如何，也許我們就永遠不會錯位。遺憾的是，我們永遠面臨選擇，可是我們卻永遠無法預測選擇……