我國商貿(mào)中心的現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究

[摘要] 商貿(mào)中心是商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體和平臺，商貿(mào)中心建設是培育和提升我國經(jīng)濟中心城市的綜合競爭能力和區(qū)域輻射當量的戰(zhàn)略舉措之一。為此，本文在闡述商貿(mào)中心概念、類型和結(jié)構(gòu)的基礎上，分析了我國商貿(mào)中心的層級狀況和發(fā)展特點，總結(jié)了我國商貿(mào)中心發(fā)展趨勢。

[關鍵詞] 商貿(mào)中心 中央商務區(qū) 發(fā)展趨勢

商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)達是現(xiàn)代經(jīng)濟的一個重要特征。最近10年，發(fā)達國家商貿(mào)產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟的貢獻率為20%～25%，發(fā)展中國家在10%左右，我國為9.4%（2005年）。目前，商貿(mào)產(chǎn)業(yè)已成為我國第三產(chǎn)業(yè)的主體。因此，作為我國商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺——商貿(mào)中心建設和發(fā)展對我國商貿(mào)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化具有重要意義。

一、商貿(mào)中心的內(nèi)涵

1.商貿(mào)中心的概念

商貿(mào)中心是商貿(mào)產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)信息服務業(yè)發(fā)展的載體和平臺，是在橫向?qū)崿F(xiàn)多元化買賣行為過程中形成的大規(guī)模服務性綜合體。商貿(mào)中心以大量的商品流通、商業(yè)信息流通及貨幣流通為主要活動內(nèi)容，其憑借較雄厚的物資基礎、較強的經(jīng)濟實力及各類信息優(yōu)勢，發(fā)揮組織一定區(qū)域范圍內(nèi)的商品、資金、信息的大量流通的功能，形成區(qū)域經(jīng)濟活動的核心，對周邊地區(qū)產(chǎn)生較強的帶動力和影響力。

本文所研究的商貿(mào)中心是綜合性現(xiàn)代商貿(mào)中心，其包含多種商貿(mào)職能和多類商品交易，是具有較強綜合實力的大中城市?，F(xiàn)代商貿(mào)中心是指在采用現(xiàn)代技術的基礎上，以專業(yè)化協(xié)作組織方式和不斷更新的經(jīng)營形態(tài)，大規(guī)模、低成本、高效密集地實現(xiàn)商貿(mào)流通功能，對大范圍經(jīng)濟活動產(chǎn)生重大影響的集中區(qū)域或中心城市。

2.商貿(mào)中心的類型

(1)從職能劃分可分為單一商貿(mào)中心和綜合商貿(mào)中心。①單一商貿(mào)中心包括單一職能商貿(mào)中心、商流中心、商務信息中心和單一對象商貿(mào)中心。單一職能商貿(mào)中心，如物流中心。商流中心，如批發(fā)中心、零售中心。商務信息中心，如商務會展中心、電子商務信息中心。單一對象商貿(mào)中心，如汽車交易中心、技術交易中心。②綜合商貿(mào)中心。包含多種商貿(mào)職能和多類商品交易的商貿(mào)中心，通常指具有較強綜合實力的大城市。

(2)從影響范圍而言，可分為地區(qū)商貿(mào)中心、國家商貿(mào)中心和國際商貿(mào)中心。天津、重慶、武漢、大連、成都、西安等可謂為地區(qū)商貿(mào)中心，上海、北京、廣州可謂為國家商貿(mào)中心，紐約、倫敦、東京、巴黎、我國香港、新加坡等可謂為國際商貿(mào)中心。

3.商貿(mào)中心的結(jié)構(gòu)

綜合商貿(mào)中心的結(jié)構(gòu)分為實體結(jié)構(gòu)和管理結(jié)構(gòu)。其實體結(jié)構(gòu)要素從核心層到外圍有：CBD、會展中心、商品交易市場、信息服務中心、物流中心。其管理結(jié)構(gòu)要素主要有結(jié)算服務、管理機構(gòu)、規(guī)章制度等。

(1)中央商務區(qū)。中央商務區(qū)（central business district，簡稱CBD)的形成和發(fā)展離不開現(xiàn)代經(jīng)濟史上的城市聚集區(qū)（urban-glomeration）和大都市(metropolis)的出現(xiàn)和成長。CBD是指在一個現(xiàn)代都市內(nèi)集中有大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務機構(gòu)，擁有大量商務辦公樓、酒店、會展中心、文化娛樂等配套設施，具備完善交通與通訊條件，市場機會多、運作成本低，便于開展商務活動的核心區(qū)域。CBD的一個基本功能是，借助于CBD內(nèi)的要素市場、跨國公司總部、采購中心、配送中心及貿(mào)易公司的共同作用來促進各類生產(chǎn)資源在全球范圍內(nèi)實現(xiàn)最優(yōu)配置。

(2)會展中心。會展中心是舉辦大型博覽會和大型會議的場所。會展中心擁有一流的會展設施場館和良好的會展環(huán)境、會展管理機構(gòu)及會展企業(yè)。

(3)商品交易市場。商品交易市場是商貿(mào)中心的主體要素，其包括批發(fā)市場和零售市場。從層次結(jié)構(gòu)上看，商品交易市場由商品交易中心市場與省區(qū)邊界市場、邊境貿(mào)易市場兩個層次組成，而商品交易中心市場包括批發(fā)市場和零售市場。零售市場包括購物中心、商業(yè)街、步行街等形態(tài)。

(4)信息服務中心。信息服務中心是指為運用電子信息技術和網(wǎng)絡通訊技術為商貿(mào)中心提供商貿(mào)流通信息服務的信息系統(tǒng)平臺、技術平臺及服務機構(gòu)的綜合體。

(5)物流中心。廣義的物流中心包括港灣、貨運站、運輸倉庫業(yè)者、商品集散中心及企業(yè)物流設施等。狹義物流中心概念側(cè)重物流管理效能和行為。本文認為物流中心（區(qū)域物流中心）是以交通運輸樞紐為依托，建立起來的經(jīng)營社會物流業(yè)務的貨物集散場所，是構(gòu)成社會物流網(wǎng)絡的節(jié)點和構(gòu)筑區(qū)域物流系統(tǒng)的重要組成部分。

二、我國商貿(mào)中心的現(xiàn)狀分析

1.我國商貿(mào)中心的層級狀況分析

我國的商貿(mào)中心從層級（規(guī)模和影響力）上劃分，分為國際商貿(mào)中心、國家商貿(mào)中心和地區(qū)商貿(mào)中心。

(1)國際商貿(mào)中心。在我國，稱得上國際商貿(mào)中心只有香港，而上?？稍谖磥矶觊g發(fā)展成為國際商貿(mào)中心城市。①香港商貿(mào)中心。香港是我國通向世界各地的南大門，地處亞太地區(qū)?？战煌ㄒ獩_，包括香港島、九龍和“新界”，面積1067 km2、人口693萬（2005年），生產(chǎn)總值為1630億美元（2004年）。從1841年被辟為自由港到21世紀初，香港從一個單純的轉(zhuǎn)口商埠躍升為當代著名的國際商貿(mào)中心，香港的對外貿(mào)易發(fā)展也經(jīng)歷了轉(zhuǎn)口貿(mào)易型、轉(zhuǎn)口貿(mào)易向加工貿(mào)易型的轉(zhuǎn)變及轉(zhuǎn)口加工貿(mào)易型的迅速擴張等階段。從20世紀70年代開始，位于香港的中環(huán)CBD開始起步。該CBD集中了大量的金融、保險、地產(chǎn)及現(xiàn)代中介服務機構(gòu)，成為香港商貿(mào)中心心臟和亞太地區(qū)著名的國際商務中心之一。截至2005年11月，香港中環(huán)CBD有匯豐、花旗、渣打等銀行機構(gòu)106家，占整個香港銀行機構(gòu)的66%。②上海商貿(mào)中心。上海是中國最大的國際經(jīng)濟中心城市，位于長江入?？?、中國海岸線的東部，有著得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。200多年前，上海還只是一個小漁村，憑借著河口海岸的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)越的建港條件，才得以崛起。自1843年正式開埠、1927年正式設市，至20世紀40年代上海一躍成為遠東第一大城市，并最終發(fā)展成為擁有1360.26萬人口的特大型國際化城市，成為當前我國大陸地區(qū)的國際金融、保險、證券營運中心、商貿(mào)中心、最大的商品進出口和服務貿(mào)易樞紐及全世界年吞吐量逾億噸的十大港口之一。

(2)國家商貿(mào)中心。我國的國家商貿(mào)中心有北京市、廣州市。北京是我國的政治、經(jīng)濟、文化和交通中心，同時也是我國的國家商貿(mào)中心。2005年，北京實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6814.5億元，其中，第三產(chǎn)業(yè)增加值為4616.3億元；批發(fā)零售業(yè)增加值為640.4億元，占地區(qū)總產(chǎn)值的9.4%；實現(xiàn)社會消費品零售額2902.8億元，連鎖商業(yè)門店數(shù)達5973個，實現(xiàn)零售額950.7億元。這些字表明，北京在經(jīng)濟總量規(guī)模、商貿(mào)業(yè)發(fā)展水平上基本達到國家商貿(mào)中心的要求。此外，北京還新建了北京朝陽CBD。該CBD的核心區(qū)位于建國門外大街與東三環(huán)交會處，占地約30公頃。已入駐北京的156家世界500強企業(yè)的三分之二都是建CBD區(qū)域內(nèi)。發(fā)展成為南中國地區(qū)的國家商貿(mào)中心，是廣州商貿(mào)中心的核心目標。

(3)地區(qū)商貿(mào)中心。據(jù)香港《文匯報》2004年6月5日報道，“中國‘十一五’區(qū)域發(fā)展政策制定的基礎將改變以往太粗的東中西劃分方法，而以8大經(jīng)濟區(qū)來取代?！薄Ｓ纱耍覀兛砂窗舜蠼?jīng)濟區(qū)的劃分方法來確定我國的地區(qū)中心城市和商貿(mào)中心。

①東北地區(qū)。東北地區(qū)包括遼、吉、黑三省。該地區(qū)的中心城市是沈陽。但是，考慮到大連優(yōu)越港口城市條件，可將該區(qū)的地區(qū)商貿(mào)中心定為沈陽和大連。

②北部沿海地區(qū)。北部沿海地區(qū)包括京、津、冀、魯二市兩省。 該地區(qū)中心城市為北京?？紤]到北京已是國家商貿(mào)中心，可將該區(qū)的地區(qū)商貿(mào)中心定為天津、青島。

③東部沿海地區(qū)。東部沿海地區(qū)包括滬、江、浙二省一市。該地區(qū)的中心城市為上海。考慮到，上海市已作為國際商貿(mào)中心，該區(qū)的地區(qū)商貿(mào)中心可定為南京和杭州。

④南部沿海地區(qū)。南部沿海地區(qū)包括閩、粵、瓊?cè)?。該地區(qū)的中心城市為廣州?？紤]到，廣州已是國家商貿(mào)中心，該區(qū)的地區(qū)商貿(mào)中心可定為深圳和廈門。

⑤黃河中游地區(qū)。黃河中游地區(qū)包括陜、晉、豫、蒙三省一區(qū)。該地區(qū)的中心城市為西安和鄭州。故該區(qū)的地區(qū)商貿(mào)中心可定為西安和鄭州。

⑥長江中游地區(qū)。長江中游地區(qū)包括鄂、湘、贛、皖四省。該地區(qū)的中心城市是武漢。因此，該經(jīng)區(qū)的地區(qū)商貿(mào)中心定為武漢。

⑦西南地區(qū)。西南地區(qū)包括云、貴、川、渝、桂三省一市一區(qū)。該地區(qū)的中心城市為重慶。故在西南地區(qū)商貿(mào)中心體系中，一級地區(qū)商貿(mào)中心可定為重慶和成都，二級地區(qū)商貿(mào)中心可定為昆明和南寧。

⑧大西北地區(qū)。大西北地區(qū)包括甘、青、寧、藏、疆兩省三區(qū)。該地區(qū)的中心城市為蘭州。因此，該區(qū)的地區(qū)商貿(mào)中心可定在蘭州和烏魯木齊。

2.我國商貿(mào)中心的發(fā)展特征分析

(1)商貿(mào)中心的分布呈現(xiàn)東部沿海地區(qū)較多、中部和西部偏少的格局。我國的商貿(mào)中心的分布呈現(xiàn)東部沿海地區(qū)較多、中西部地區(qū)偏少的格局。目前，我國已經(jīng)或正在規(guī)劃建設的商貿(mào)中心中，東部沿海地區(qū)有上海、北京、天津、大連、青島、南京、杭州、福州、廈門、深圳、廣州、寧波、溫州、蘇州、東莞等；中部地區(qū)有鄭州、武漢、長沙等；西部地區(qū)有重慶、成都、昆明、南寧、貴陽、西安、蘭州、烏魯木齊等。商貿(mào)中心分布格局同中國的經(jīng)濟發(fā)展格局是相適應的。但是，占國土60%以上的西部地區(qū)沒有布局相應數(shù)量的商貿(mào)中心，是不利于西部大開發(fā)和我國東西部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展差距的縮小。在實施西部大開發(fā)和我國加入WTO的外部環(huán)境中，西部各中心城市應圍繞發(fā)展大市場、大商業(yè)、大流通，實施強化中心城市商貿(mào)功能的發(fā)展戰(zhàn)略。構(gòu)建 “中國西部商貿(mào)中心”，對于西部地區(qū)打破行政區(qū)劃界限，實現(xiàn)“行政區(qū)商貿(mào)”向“經(jīng)濟區(qū)商貿(mào)”轉(zhuǎn)變，進而推動西部地區(qū)商貿(mào)業(yè)、經(jīng)濟社會的快速、協(xié)同發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。當然，西部商貿(mào)中心的建設應和區(qū)域市場一體化的目標相一致，通過將分割的市場融合統(tǒng)一，塑造商貿(mào)中心功能，促進西部區(qū)域共同市場的建立。

(2)中國目前出現(xiàn)CBD建設過熱的態(tài)勢。全世界的CBD屈指可數(shù)。但在中國，北京朝陽、上海南京路、廣州天河、杭州武林、重慶解放碑……40多座城市正在建設或策劃建設CBD。這40多個城市中，除了四個直轄市外，還有省會城市武漢、成都、杭州、南京、福州、濟南、鄭州；沿海城市深圳、廈門、大連等；地方中等城市襄樊、淮南、溫州、蘇州、無錫、佛山、東莞等。目前，我國大陸具有代表性的已建或擬建的13個區(qū)域CBD分別是東部沿海地區(qū)7個（上海陸家嘴、北京朝陽、天津河西、廣州珠江新城—南沙、深圳羅湖—福田、廈門簣當、大連中山），中部地區(qū)僅有武漢王家墩，西部地區(qū)5個（西安鐘樓、重慶渝中、成都騾馬市—順城街、昆明五華—盤龍、烏魯木齊天山中心）。在我國CBD分布格局中，從數(shù)量、規(guī)模和競爭力上看，東部沿海地區(qū)與我國中西部地區(qū)相比都具有絕對優(yōu)勢。

目前，我國許多城市片面地將建設CBD與塑造城市核心競爭力畫上等號。國內(nèi)城市CBD建設和定位上普遍存在兩個誤區(qū):CBD建設就是房地產(chǎn)開發(fā)。不少城市認為，商業(yè)和房地產(chǎn)的簡單疊加就構(gòu)成了CBD，從而將重點放在如何使建筑特色方面“高出”同城其它區(qū)段。其實，CBD的靈魂是人氣，而不是高樓。一個地方僅靠高樓是建不成CBD的。建成后的CBD可以立刻發(fā)揮集聚效應。很多地方政府以為CBD大樓建成后，產(chǎn)業(yè)繁榮就可樂觀其成。殊不知，任何CBD由“開埠”到興盛都有一個3年到5年的市場培育期，這期間伴隨著風險累積和成本流失。

據(jù)建設部對“CBD泡沫”的調(diào)查顯示，國內(nèi)具備發(fā)展CBD條件的城市只有13個。然而，目前國內(nèi)有40個在研究建設CBD的城市，其中4個城市人口不足20萬；不少城市年財政收入低于10億元，甚至只有4億元。按照CBD建設的平均投入100億元為標準，有些城市要不吃不喝10年～25年才能填上這個空缺。因此，我國行政當當局應要加強CBD建設統(tǒng)一規(guī)劃，嚴格控制不具備條件的城市建設CBD。

三、我國商貿(mào)中心的發(fā)展趨勢

1.我國商貿(mào)中心的CBD建設由沿海向內(nèi)地拓展

CBD是在商貿(mào)中心發(fā)展到一定階段上產(chǎn)生的。CBD產(chǎn)生主要基于商貿(mào)中心城市經(jīng)濟發(fā)展，其是在第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為國民經(jīng)濟的支撐產(chǎn)業(yè)之后才發(fā)展起來的。當我國城市經(jīng)濟發(fā)展到一定程度，東部沿海地區(qū)北京、上海等，內(nèi)在的需求加上政府引導促成了CBD興起。

經(jīng)過10年發(fā)展，我國初步形成的CBD是北京朝陽和上海陸家嘴。就是目前發(fā)展最好的上海陸家嘴，與國外相比還存在不小差距。如以體現(xiàn)CBD核心功能的重要指標——區(qū)域金融貿(mào)易量增加值為例，上海陸家嘴分別相當于紐約曼哈頓的二十分之一，東京新宿的九分之一，倫敦金融城的六分之一，新加坡“大坡—水仙門”的三分之一。由于經(jīng)濟快速發(fā)展和政府的大力投資，在經(jīng)過2008年奧運會的刺激之后，北京的CBD才有可能由目前的地區(qū)性CBD向國際性CBD發(fā)展。上海由于有良好的商業(yè)基礎和經(jīng)濟中心地位及市政府的引導支持（1990年～2000年共投資1300個億），陸家嘴CBD已發(fā)展成為我國較為成熟的CBD，經(jīng)過“中國2010年上海世界博覽會”之后，上海的CBD才可能發(fā)展成為國際性CBD。在中國發(fā)展CBD第二階梯的城市主要是東部沿海地區(qū)的廣州、天津、深圳、杭州、南京、大連等外向型發(fā)展較快的城市。伴隨著東部沿海地區(qū)CBD的發(fā)展，我國的中西部地區(qū)的武漢、重慶、成都、西安、昆明、貴陽和烏魯木齊等也開始了CBD建設。由此，形成了我國商貿(mào)中心CBD建設的由東部沿海地區(qū)逐步向內(nèi)陸的中西部地區(qū)推進的發(fā)展態(tài)勢。

2.我國商貿(mào)中心CBD向E-CBD發(fā)展轉(zhuǎn)變

21世紀，世界各國爭奪科技制高點與發(fā)展主導權(quán)的競爭更趨激烈。充分發(fā)揮自身優(yōu)勢、實現(xiàn)從CBD向E-CBD（電子化中央商務區(qū)）的發(fā)展轉(zhuǎn)變，是中國在這場全球性競爭中具有決定性意義的戰(zhàn)略舉措。

APEC盛會在上海召開、正式加入WTO、北京獲得2008年奧運會舉辦權(quán)、上海獲得2010年的世界博覽會舉辦權(quán)，都充分體現(xiàn)了21世紀新格局對我國所寄予的厚望。這些有利條件為我國實現(xiàn)從傳統(tǒng)CBD向E—CBD發(fā)展轉(zhuǎn)變造就了得天獨厚的后發(fā)優(yōu)勢。為此，我國當前應在按WTO規(guī)則辦事的同時，依托商品與服務市場的巨大容量及增長潛力，積極參與21世紀國際貿(mào)易新規(guī)則的制定，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，推進我國商貿(mào)中心建設和商貿(mào)業(yè)發(fā)展。

作為建設CBD的一個后發(fā)國家，我國在CBD的建設上應充分發(fā)揮“后發(fā)優(yōu)勢”。所謂“后發(fā)”，是指我國在信息技術的研發(fā)和應用上及建設CBD的時間上，要比西方發(fā)達國家和部分發(fā)展中國家的傳統(tǒng)CBD落后一些。為此，我國可以充分發(fā)揮“后發(fā)優(yōu)勢”，在傳統(tǒng)的CBD向E-CBD嬗變的關頭，一步到位地構(gòu)筑起我國的E-CBD體系。在E-CBD建設中，我國的“后發(fā)優(yōu)勢”表現(xiàn)為:

(1)市場優(yōu)勢。21世紀初，我國已名列全球十大“新興市場”之首，這是我國創(chuàng)建E-CBD最為基礎的優(yōu)勢，為我國的E-CBD建設提供了廣闊的市場腹地。

(2)洲際區(qū)位優(yōu)勢。洲際區(qū)位是指某一特定的國際商貿(mào)中心在全球全天候交易網(wǎng)絡中所處的地理區(qū)位。我國的東部的主要經(jīng)濟中心城市，均處在與紐約和倫敦兩個洲際金融貿(mào)易板塊的延伸結(jié)合地帶之內(nèi)。獨特的空間位置，使得北京、上海、香港、深圳的CBD在營業(yè)開業(yè)時能與紐約金融中心承接，白天能與亞洲的金融中心交易，結(jié)束時又能與倫敦銜接，形成晝夜不停的“全天候”營運優(yōu)勢。

除以上后發(fā)優(yōu)勢外，我國建設E-CBD的“后發(fā)優(yōu)勢”還有技術支撐優(yōu)勢和國家戰(zhàn)略優(yōu)勢。通過對潛在的市場空間、洲際區(qū)位、信息技術支撐和國家戰(zhàn)略導向等有利條件進行有效整合和充分發(fā)揮，我國就能在21世紀中將商貿(mào)中心和E-CBD建設的“后發(fā)優(yōu)勢”轉(zhuǎn)化為“先發(fā)優(yōu)勢”，創(chuàng)建世界一流的商貿(mào)中心和E-CBD。

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