“房奴”與“透支一族”

在2007博鰲房地產論壇上，建設部原副部長楊慎直言目前房價高的原因是由于人民群眾住房需求量增長，住房消費同我們城市化進程是成正比的，他并不同意時下房奴一說。(8月19日《新京報》)

從內心來說，我一直對“房奴”一說懷有某種警惕，所謂“房奴”其實是一種形象的說法，大約是說房價較高，購房者無力一次性付清，只好進行按揭貸款，于是就被十年二十年地“按”住，一層層地“揭”。人們為了還貸，余錢無幾，嚴重地影響生活質量，身心承受著重擔，于是，買房本來是一種消費，現在卻變成了請個主子回來侍候著，自己倒成了它的奴隸。

可問題是，奴隸是沒有選擇不做奴隸的自由的，而擁有自由消費權利的公民，可以選擇不做消費的奴隸。當我們被房子壓得喘不過氣來時，我們其實是氣不打一處出，把氣全撒在房子身上，仿佛房子是“萬惡之首”，房子把自己害苦了，可房子畢竟只是個消費品而已，房子何辜!房子不會說話，不會命令，不會強迫，它如何會成為一個人的奴隸主?時下也有一種說法，說是一旦貸款買了房子、車子，就成了一個名副其實的“負翁”，這倒是很精準的表達，不過“負翁”如何地“負”，好壞還是一個“翁”，而不是一個“奴”。

造成房價居高不下的原因，平抑房價為什么這么難，無數專家學者、評論人、政府官員都做過深刻的制度、供求、保障以及官商勾結、政府逐利的分析。在這方面我不可能比他們更有真知灼見，我只是想從消費主義的角度去考查一下所謂的“房奴”，看看我們到底是不是在做不可選擇的奴隸。

多年前，福利房剛剛結束的時候，住房貨幣化改革一下子將很多人推向了住房的市場里。這個時候，一種十分時髦的住房消費貸款理念首先在各商業銀行隆重推出來，他們散發宣傳單，在大街上拉著橫幅，寫著醒目的大字：花明天的錢，圓今天的夢，苦口婆心地勸人們貸款買房，盡快享受。擁有一套寬松一點的房子是億萬中國人望眼欲穿的心愿，“花明天的錢，圓今天的夢”無疑是個天大的喜事，為人們打開了逐夢的直達通道。他們奔涌進銀行，辦理了住房貸款，拿來到了新房的鑰匙，也為銀行贏得了巨大的利潤。

可是，“花明天的錢，圓今天的夢”，本質上是一種透支行為，是提前提取以后的錢來支付現在的夢想。假設人的一生創造的財富是一個大致可以估算的數目，那么提前支付了以后的財富，就意味著以后是一個不斷欠債還錢的過程。也就是說，當一個人透支體力的時候，他就會變成身體的奴隸；當一個人透支道德時，他就會變成魔鬼的奴隸；當一個人徹夜狂歡的時候，他就會變成娛樂的奴隸，當一個人透支金錢的時候他就會變成消費的奴隸；從量入為出到透支使用，買房前與買房后“兩重天”也就不言而喻了。

我這樣說，并不是反對人們擁有自己的住房，在中國這個“安家樂業”傳統熏陶已久的國度，這樣說肯定是吃棍子的。因為在“安家”兩個字下面，無非“女”字和“豕”字，要有女人(婚姻)和豬(財產)放在房子底下才算“安家”。反過來說，要有房子，人家女人才愿意過來，也才好搭個豬圈吧。現在，沒有房子，男人要找個女人何其之難!

在傳統的要求背后，住房的透支式消費受著消費主義的“勾引”，制造消費品的人就是要千方百計地勾起人們的消費欲望，哪怕是透支未來的消費。在消費主義攪動的漩渦里，現代人無法掙脫，被迫提前消費和超前消費，這既是房地產需求旺盛的原因之一，也是抬升房價的重要力量。

因此，撇開專家學者、評論人、政府官員那些深刻的分析，我覺得，房奴看似房子的“奴隸”，其實是被消費主義牽著鼻子的“奴隸”，至少，是消費主義時代的透支一族。

(作者系長江日報評論員、中國國際文學藝術家協會會員)