園區經濟擁抱奧運之春

把園區經濟比喻為區域經濟發展的“增長極”與“動力引擎”一點都不為過。目前我市園區的一些主要經濟指標在區縣乃至全市經濟中所占的比重不斷攀升，對經濟增長的貢獻率不斷提高。我們此次報道選取的案例，不僅有老牌園區，如昌平科技園、天竺空港經濟開發區，也有后起之秀，如國家新媒體產業基地，它們通過產業結構調整，尋找特色產業定位，不斷招大引強。值此2008奧運之春，我們欣喜地看到，園區經濟正迎來新的更大的發展！

CBD：努力發展成為首都特色增長極

記者日前從北京商務中心區管理委員會了解到，截至2007年12月底，入駐CBD區域的各類法人機構共計4866家，與2006年同期相比增加了481家；CBD企業入庫區地稅收入54.2億元，同比增收14億元，增長34.83%；實際利用外資總額3.19億美元；區域各類法人單位從業人員131991人，與上年同期相比增長12.35%，外資企業從業人員增長率高于內資企業。

幾年來，北京CBD保持著迅猛的發展勢頭，以其占朝陽區0.85%的土地，吸納了16.69%的從業人口，創造著17.55%的區級地稅收入，以其特色商務經濟、開放園區定位和高度的國際化優勢，實現了日益顯著的輻射帶動作用。

金融企業聚集明顯。北京CBD作為北京市外資金融機構的重要集聚區，2007年外資法人銀行注冊工作取得重大突破。目前首批在京注冊的6家外資法人銀行中，德意志銀行、韓國友利銀行、韓國新韓銀行已確認在朝陽區發展，又有韓國現代財產保險（中國）有限公司、陽光人壽保險有限公司、中意財產保險有限公司等12家金融機構總部落戶，成為北京市金融機構數量最多、種類最全的區域。

文化傳媒產業快速發展。北京CBD在大力發展金融產業的同時，文化傳媒產業的聚集態勢已悄然形成，現已發展成為CBD產業結構中又一支柱產業。按照市統計局最新頒布的北京市文化創意產業分類統計辦法，到2007年12月，北京CBD文化創意產業法人單位1491家，占全部法人單位的30.64%，產業總收入已高達190億元，成為CBD區域財政貢獻中的主力軍。

CBD傳媒產業地位日漸突顯，帶動著大量知名傳媒機構搶攤CBD。繼亞洲傳媒論壇、昌榮傳播、新傳國際以及美國新聞集團旗下公司落戶CBD之后，國內傳媒領軍企業上海文廣傳媒也將北京代表處設在CBD區域，分眾傳媒、Yahoo、阿里巴巴等知名傳媒公司也紛紛在CBD區域設立北京分公司。

總部經濟概念已經形成。經過二十多年的發展， CBD地區總部數量在全市高居榜首，總部經濟地位尤為突出。地區總部主要集中在CBD中心區內，僅國貿中心就有69家之多。截至2006年底， CBD累計引進地區總部83家，體現出CBD在吸引地區總部方面的絕對優勢。其中，來CBD設立地區總部的跨國公司中，約有一半左右位居世界500強之列。

北京CBD相關負責人告訴記者，目前，CBD已經從規劃建設為主的階段進入到規劃建設與產業促進、服務管理并重，且發展、管理和服務更為突出的階段。2008年北京CBD將緊緊圍繞總體規劃和發展目標，堅持定位、強調特色、突出層次，加大對外協調、對內統籌的力度。具體而言，今年CBD要統籌把握中心區和功能區兩個層次，切實做好完善區域公共服務職能、加快推進區域開發建設、強化產業促進工作能力、深入謀劃功能區發展、發揮引導和輻射作用等五個方面主要工作，努力發展成為體現首都高度國際化優勢的功能區域，成為最具投資活力、市場競爭力和產業輻射力的特色增長極。

昌平園：力推能源科技、生物醫藥兩大產業

記者日前從昌平科技園區了解到，2007年昌平園整體經濟平穩健康發展，規模企業保持增長，重點產業強勢運行。截至2007年底，園區共有高新技術企業1539家，預計2007年園區高新技術企業實現技工貿總收入530億元，完成工業產值398億元，上繳稅費22億元，利潤總額50億元，分別比上年增長21%、35%、37.5%和83%。

昌平園在“十一五”規劃中明確提出建設全國首家“能源科技產業基地”的設想 ，2007年已進入實施階段。目前，昌平園能源科技類企業數量已達到300家，其工業總產值和總收入均占園區總數的62%以上，上繳稅金近50%，園區工業總產值和總收入排名前25位的企業中，能源科技類企業分別有12和13家，能源科技已經成為昌平園第一支柱產業。

園區的能源科技企業已經涵蓋了節能技術、新能源技術和傳統能源技術改造等眾多能源領域，除“神華昌運”、“國電燃料”、“華電煤業”、“清華陽光”等老牌能源科技企業外，一批新崛起的能源科技企業，如為石油勘探、測井等進行技術服務和作業設備研發生產的“中油測井”和“環鼎科技”；對以大排放為特點的傳統能源進行排放回流利用的節能技術企業“神霧熱能”；已進入國際前沿并領導行業指向的鋰離子電池產業代表企業“中信國安”和“北大先行”；在風力發電和太陽能光伏發電領域國內領先的 “科諾偉業”等企業憑借先進的技術、卓越的創新能力，迅速壯大，成為昌平園新的發展亮點。

昌平園生物醫藥產業除現有園區內“諾華制藥”、“樂普醫療”、“中生北控”等重點生物醫藥企業外，作為“北京市國家生物醫藥產業基地”重要組成部分的中關村生命科學園的地位越加突出。

截至目前，已有包括北京生命科學研究所、博奧生物芯片國家工程研究所、美國健贊生物醫藥公司、丹麥諾和諾德制藥公司等61家研究機構和企業入駐生命園，業務范圍涵蓋生命科學基礎研究、生物芯片、蛋白質組學、蛋白質藥物、干細胞、基因工程制藥、基因工程疫苗、化學藥物、醫療器械、生物農業環保等領域。2007年，生命園技工貿總收入達12億元，園區企業新獲專利38項，擁有各項專利400余項，承擔863等國家項目14項。隨著生命園一期建設的完成、二期建設的開工，即將形成以生物醫藥和醫療健康為產業核心的高端產業聚集區。

2008年昌平園將主動融入首都高科技產業發展體系，積極參與首都高新技術產業分工，鞏固園區在昌平經濟發展中的龍頭地位，發揮輻射帶動作用。

在產業促進方面，將強化能源科技產業基地品牌建設，推進昌平園能源科技和生物醫藥特色園區建設。對區內現有資源進行有效整合和聚集，形成官、產、學、研共同推進的局面，真正形成區域集群的效益。通過市場配置資源，努力形成龍頭企業的帶動作用和品牌影響力，形成以龍頭企業為行業領袖，以高成長性企業為行業增長點，以中小型企業為創新主體，以大帶小，以小促大，大中小企業協同發展的格局。

在投融資促進方面，將進一步完善投融資體系，改善融資環境和法制環境，促進不同發展階段的企業借助多層次資本市場做強做大。繼續支持企業進入中關村股份報價轉讓試點和改制上市培育工程，積極實施有關鼓勵創業投資發展的政策，鼓勵企業通過擔保貸款和信用貸款等債務性融資方式加速發展。研究相關產業促進政策，努力營造適宜高新技術企業快速健康發展的軟、硬環境。

在重點工程方面，將加快東區基礎設施建設和土地征用的手續辦理，啟動東區專業園及孵化器建設；調整建成區（西區）規劃，做強中心區。全力推動創新基地相關手續辦理。抓緊完成生命園發展戰略及擴展區規劃課題項目的系列調研。加快進行馬池口埝頭工業區控規調整工作，同時進行工業區市政基礎建設。抓好園區示范項目，充分利用昌平園能源科技產業的豐富資源，打造體現新能源應用、高效節能、環保科技的循環經濟生態園區。

雁棲開發區：傾力打造高端產業園區

“2007年是雁棲開發區發展史上很有紀念意義的一年。這一年主要經濟指標繼續保持健康快速增長，園區經濟發展又好又快。” 雁棲開發區相關負責人對去年園區取得的不俗成績感到欣慰。

記者了解到，截至2007年12月31日，雁棲開發區一區兩園（雁棲開發區主園區、經緯園、鳳翔園）規模以上企業實現工業總產值105.94億元、銷售收入108.89億元、上繳稅金7.49億元、利潤總額7.42億元，分別比去年同期增長12.89%、14.1%、11.96%、19.1%。加上已入區但未納入統計的企業，2007年雁棲開發區總產值達到130億元。

2007年，雁棲開發區都市產業主要經濟指標在穩步增長的同時，機電、電子信息、生物醫藥等高新技術企業的產值、收入、稅金、利潤占園區經濟總量的比重，比去年同期分別上升了8.34%、6.24%、4.9%、5.62%。高新技術產業占比上升，結構調整實現新的突破。

截至2007年12月底，雁棲開發區共入駐高新技術企業37家，項目領域涉及航空航天、生物醫藥、電力器材、油田技術服務、產品檢測等多個領域，總投資達25.3億元，達產后預計形成產值70億元人民幣、上繳稅金4億元。這表明開發區產業結構正逐步向高端產業轉移，這些科技含量高、附加值高的高新技術企業將逐漸成為開發區高速發展新的“領跑者”。

2007年雁棲經濟開發區共有固定資產投資項目57個，其中新建項目15個，增資擴建及技改項目42個，企業增資擴建勢頭迅猛，固定資產投資力度強勁。57個固定資產投資項目全年累計完成投資9.1億元，相當于新建了投資3000萬元規模的企業30家，這些項目建成達產后預計將新增產值和銷售收入50億元、稅收4億元，增加就業2000人。

2008年，雁棲開發區將以提升開發區區域核心競爭力為要務，以產業優化升級為工作核心，以中科院北京懷柔科教產業園區為引擎，積極探索開發區發展新模式，進一步轉變招商思路，搭建研發平臺、制定和落實政策支持體系，在發展都市型工業的同時，進一步延伸產業鏈、構筑高科技產業群，實施發展高端產業和生產性服務業的舉措，充分發揮產業空間的發展優勢，整合各種資源，傾全力打造高端產業園區。

記者了解到，雁棲開發區總投資5000萬元、建設面積12000平方米的投資服務中心目前已完成竣工驗收，2008年3月，雁棲開發區管委會、懷柔區科技研發服務中心、銀行、工商工作站及相應的中介服務機構將喬遷入駐，以企業需求為導向的公共服務支撐平臺將在此亮相。

占地60畝、建筑面積32000平方米的萬方商務中心建筑設計及施工報建工作正在加緊辦理，預計2008年4月開工，年內完成主體工程建設。這是一個集餐飲、酒店、會議、展覽、購物、休閑于一體的綜合性建筑群，它的建成將為開發區企業的商務活動提供完善的配套服務。

自去年以來，雁棲開發區加大與中科院的合作力度，中科院電子所兩大國家級重點項目已落戶開發區，中科院11個院所與開發區實現了互訪考察。今年，開發區將盡快促成懷柔區與中科院合作共建協議的簽約，推動中科院電子所國家重點項目的開工建設，著力打造中科院北京懷柔科教產業園區。開發區負責人談到，2008年雁棲經濟開發區將乘勢前進，創新驅動，全力推進項目進程，解決進程中結點性矛盾問題。未來五年，一個以中國科學院為依托，集科研、中試、成果轉化為特征的高新技術產業園區將在懷柔崛起。

國家新媒體產業基地領跑大興創意產業

隨著去年國家新媒體產業基地核心區控制性詳細規劃方案得到正式批復，以及中國移動北京分公司的增值業務旗艦基地、中國教育電視臺新媒體業務基地、北京電視臺動漫基地、動畫版權交易中心和卡通形象授權中心等一系列項目相繼落戶，國家新媒體產業基地已步入快速發展階段。

國家新媒體產業基地是北京市大興區傾全區之力打造的文化創意產業集聚區。為更好地推進基地的建設和發展，大興區成立了以區委書記、區長掛帥的新媒體產業領導小組，領導小組辦公室設在國家新媒體產業基地管委會。與此同時，大興區“十一五”規劃中明確提出發展文化創意產業，沿北京市南中軸路延長線規劃出了中部文化創意產業功能區，重點建設國家新媒體產業基地，并出臺了促進文化創意產業發展的相關政策，設立了大興區新媒體產業發展專項資金，目前已累計完成新媒體產業方面的投資近20億元。

作為國家火炬計劃批復的全國惟一的以新媒體產業為主的專業集聚區，也是北京市首批認定的十個文化創意產業集聚區之一。2007年，國家新媒體產業基地著力完善產業基礎設施，打造完整的產業鏈條，重點引進具有帶動作用的渠道以及平臺類項目。經過一年多的建設和發展，已初步形成了產業集聚效應。截至2007年底，基地內共有入駐企業68家，主要涉及影視節目制作、動漫及文化藝術、出版等行業。2007年，預計大興區文化創意產業實現主營業務收入32億元，稅收8000萬元，實現就業近1萬人。

國家新媒體產業基地相關負責人介紹說，鑒于新媒體產業的特性，基地將不會沿襲傳統開發區的發展模式，將著力建設包括便捷的網絡通訊設施和強大的公共服務平臺為核心的產業基礎設施，為全市甚至全國的新媒體企業服務，實現企業業務在公共服務平臺上的“虛擬聚集”；同時，圍繞產業“雙生態”理念，利用大興區產業空間廣闊、綠色生態與產業生態完美結合等優勢，從建筑形態到產業基礎設施，全方位打造符合新媒體特色的國際化產業集聚區，吸引企業入駐，實現“物理聚集”。

記者了解到，大興區鼓勵區內企業和院校對社會開放公共技術服務平臺，用于動畫動漫設計、渲染、后期編輯制作的系統平臺已面向社會提供租賃服務，具有領先水平的高清影視攝制、編輯、傳播系統平臺也在為產業服務。國家新媒體產業基地也已經搭建了影視制作與傳媒綜合服務平臺、產品銷售平臺、動漫作品播出平臺、動漫制作孵化平臺、國際傳播（出口）及版權保護平臺，中介、人才及培訓等一系列公共服務平臺也已開始為入區企業服務。

天竺空港推進園區與鎮域共贏發展

近日，記者從北京天竺空港經濟開發區了解到，2007年開發區主要經濟指標快速增長，園區經濟結構進一步改善。與此同時，空港開發區正在探索一條園區和鎮域“互動發展、錯位競爭、共贏共利”的產業發展之路，構筑具有地方特色和比較優勢的園區與鎮域經濟發展格局，這將有助于推動區域性產業增長帶和經濟圈的形成。

2007年1-12月份，北京天竺空港經濟開發區實現總產值470億元，同比增長26%；實現總收入650億元，同比增長27%；實現出口供貨額365億元，同比增長31%；上繳稅金32.5億元，同比增長77%。

開發區與臨空經濟相適應的航空物流產業發展壯大，實現稅收20億元，占開發區的64%；以電子信息為主導的高新技術產業活力增強，實現稅收3億元，實現出口額355億元，占開發區總出口額的97%；服務外包逐漸成為開發區新的產業形態，實現銷售收入5億元；文化創意產業呈現集聚發展態勢，實現產值11.2億元，同比增長13%。

開發區龍頭企業支撐作用凸顯，總部經濟發展后勁不斷增強，產業集群拉動效應日漸擴大。截至目前，開發區共引進項目72個，涵蓋大型企業總部、現代服務業、高新技術和大型航空物流企業等，總投資額達65億元。

天竺出口加工區自試點工作啟動以來，拓展工作穩步推進，業務發展迅猛，2007年完成進出口總額近10億美元，超過了前6年的總和，比上年同期增長了257%，其中物流、維修等新業務進出口額接近1/2。出口加工區對區域經濟的輻射力、影響力日益增強。新入區項目投資規模大幅提高，產業結構得到優化，從以加工制造業為主體，轉變為“總部化、高端化、綜合化、集團化、多功能化”的企業聚集，項目平均投資額由1304萬美元上升到1940萬美元。

空港開發區相關負責人告訴記者，2008年是空港開發區推動新一輪發展的關鍵之年，開發區將繼續做大做強產業集群，以優勢互補、共同開發為模式，推進園區與鎮域合作向縱深發展。預計全年實現總產值540億元，同比增長20%。

一是壯大在臨空經濟區中的產業帶動效應。2008年開發區要依托空港企業園和商業用地，優先吸引生產性服務業和高新技術產業，壯大航空物流業，大力發展會展經濟，壯大文化創意產業，打造具有臨空和總部特征的企業集群，發揮園區產業優勢在全區的示范帶動作用，預計全年引資30億元。

二是進一步淘汰劣勢企業，以“騰籠換鳥”的方式實施產業梯度轉移。通過對部分企業實施產業評估，利用環境、能耗、技術等“門檻”以及合同期限、經營狀況等手段，采取土地入股、廠房出租等形式，依法、擇機轉移或淘汰劣勢企業，力爭使約10萬平方米土地得到重復利用，以承接國際上轉移過來的優質項目，實現產業優化升級。

三是促進順義綜合保稅港區的產業發展。立足出口加工區的功能優勢，突出以保稅加工與保稅物流相結合為重點的物流業，形成聚集效應；突出利用檢測、維修功能作載體承接國際服務外包為重點的服務外包業，形成中心效應；突出產業高端化、經營系統化、投資總部化為重點的總部企業，形成輻射效應。

該負責人還告訴記者，空港開發區擁有較為成熟的產業體系、品牌優勢和開發經驗，但目前空間資源已經非常緊張。在全區產業協調發展戰略的指導下，必須不斷探索建立開發區與鎮域產業轉移合作的新機制，要和產業發展較為成熟的鄉鎮、基地資源共享，不斷形成與當地產業相互關聯的產業鏈，推動園區與鎮域、園區與基地的新發展，力爭在全區打造更多的空港效應。

目前，趙全營鎮域規劃已經獲批，正在進行控制性詳細規劃的編制和報審工作。控規批準后，雙方即可組建公司實施項目開發。空港開發區將以此為契機，在鎮域規劃建設、項目招商、產業發展等方面努力發揮自身的品牌優勢、管理優勢和經驗優勢，力爭打造和培育新的產業集群。

八達嶺開發區：亞洲最長風電葉片開啟風電市場

2007年末，一套長達40.25米的1.5兆瓦（MW）風電葉片在位于北京八達嶺經濟開發區的中材科技風電葉片股份有限公司成功下線，這是我國自主研制的亞洲最長的兆瓦級風電葉片，八達嶺開發區也因此為即將建成的新能源產業園找到了發展支撐點。

作為北京八達嶺經濟開發區新能源產業的龍頭企業，去年6月組建的中材葉片繼承了北京玻璃鋼研究設計院復合材料制品研究開發近50年的技術及經驗，是目前專業從事風電葉片及其模具研究、設計、制造的高新技術企業。公司模具制作中心及葉片生產基地設在北京八達嶺經濟開發區。

這套風電葉片代號為SINOMA40.2，由中材葉片聯合德國著名的葉片設計公司研發制造成功。葉片基部呈圓筒狀，直徑兩米多，采用國際主流的真空輔助灌注成型工藝和更先進的氣動外形設計，專門針對中國低風速區域廣泛的風力資源特點專門開發，相對于其他型號1.5兆瓦風電葉片產品，具有機組載荷低、掃風面積大、發電效率高等優勢。在第十三屆國際復合材料展覽會上首次推出便獲得JEC優秀創新產品獎。

我國幅員遼闊，海岸線長，風能資源比較豐富。據中國氣象科學研究院初步探明，我國風能總儲量達32.26億千瓦，居世界第一位。風能資源富集區主要在西北、華北北部、東北及東南沿海地區，發展風電的潛力巨大。截至2007年底，我國風電累計裝機容量已經達到600萬千瓦，當年新增裝機容量為345萬千瓦，同比增長159%。

據預測，到2010年我國累計風電裝機容量將達到1500萬千瓦。未來3年，每年風電設備市場容量將達到140多億元。中國資源綜合利用協會可再生能源專業委員會預言，2010年前后，我國將有可能成為世界上最大的風電市場和風能設備制造中心。

隨著全球能源消費增加，風電作為一種可再生能源，市場前景廣闊。目前，我國正逢風電發展的大好時機，風電設備市場需求增加，同時也帶動風電的關鍵部件——風電葉片的大發展，國內風電葉片行業掀起了投資熱潮，已經投資或計劃投資生產風電葉片的廠家近30家。而且近年來，越來越多的企業意識到了自主開發的重要性，以中材科技風電葉片為代表的一批風電葉片企業正致力于兆瓦級風電葉片自主開發和自主制造。

目前，中材葉片擁有年產10套模具及200套SINOMA40.2葉片生產能力的示范線，每年可產風電葉片600片。據了解，公司已與華銳風電等風電機組制造企業簽訂了供貨合同。已經下線的風電葉片，部分已運往我國東北的風場裝機運行。為適應全球風電單機容量大型化的發展趨勢，公司正積極著手3.0MW風電葉片的開發工作。

記者了解到，投資總額2.35億元，位于八達嶺經濟開發區的中材葉片第一工廠將于2008年8月竣工，八達嶺第二工廠、西北第三工廠以及待選址的第四工廠也正在規劃建設之中。預計到2010年，中材葉片將形成5個產品系列，投資總額將達到17.75億元，生產規模進一步擴大，并有望躋身國內復合材料風電葉片制造商前三甲。

石景山園：建設優質投資環境打造經濟“動力引擎”

2008年1月，石景山園憑借清晰的產業發展定位，良好的投資環境與蘇州工業園區、天津經濟技術開發區、大連經濟技術開發區等10家科技園區一起獲得“中國十大最具投資價值科技園區”殊榮。 “國家數字媒體技術產業化基地”、“國家網絡游戲動漫產業（北京）發展基地”、“中國電子競技運動發展中心”、北京市第一批“文化創意產業集聚區”相繼落戶園區，以數字娛樂為特色的文化創意產業已成為石景山科技園區的先導產業。

2007年，石景山園實現技工貿收入150億元，經濟發展呈現出入駐企業規模顯著提升、高成長性企業不斷涌現、特色產業優勢日益突顯的特征。

招商引資工作成效顯著，一批龍頭企業相繼進駐。2007年，園區新入駐企業達205家，同比增長3倍，注冊資金總額超過8億元，其中注冊資金上千萬的企業33家，搜狐網游、華電煤業、新能國際、暴風網際等多家知名企業入駐園區。

規模企業快速發展，涌現出一批高成長性明星企業。園區企業經營規模顯著提高，收入過千萬元企業數量達102家，比上年增長32%；其中收入過億元企業22家，數量比上年增長57%；過億元企業共實現收入112.1億元，上繳稅金2.8億元，分別占全部企業的74.7%和62.2%。

全年新認定高新技術企業102家，高新技術企業總數突破300家；實現收入50億元，上繳稅金1.5億元，同比增長分別為30%和40%。高新技術企業中億元以上企業涌現了北京明誠技術開發有限公司、北京合康億盛公司等一批高成長性企業。

數字娛樂產業發展態勢良好，企業集聚效應初步顯現。數字娛樂產業作為石景山區的先導產業和形象產業，在發展中逐步樹立了品牌，贏得了支持，極大提升了石景山區的知名度和美譽度，對優化區域發展環境，促進發展符合CRD定位的新興產業，提升稅源經濟，起到了積極推動作用。截至2007年底，北京數字娛樂產業示范基地企業總數已達200余家，華錄文化、數位紅、華娛無線、動力時空等業界龍頭及規模企業的入駐，增強了基地發展實力。以企業為載體，基地已吸引、凝聚以數字娛樂為特色的文化創意人才5000余人。“中國虛擬經濟區”通過新經濟發展手段進一步聚集國際資源，擴大招商引資成效。數字娛樂產業的發展壯大，帶動了全區文化創意產業快速發展，全區以數字娛樂為代表的文化創意企業已逾2000家，全年實現收入30億元。

2008年，石景山園將實施四大主題工程，推進園區快速發展。

一是實施招商引資工程。通過優化服務體系，完善“綠色通道”服務，為企業提供政策咨詢、入園登記、注冊代辦、選址落戶、信息管理等全方位服務，吸引龍頭企業入駐。

二是實施安商富商工程，提升園區經濟總量。通過搭建中介平臺，建立投融資體系，加強中介信譽聯盟建設，為企業發展提供服務；通過鼓勵自主創新，實施“瞪羚計劃”和“明星計劃”，培育企業發展壯大。

三是實施開發建設工程，推進園區形象建設。加快土地開發，全面推進載體建設。優化基礎環境，提升園區整體形象。建立基礎設施改造體系、生態園區發展體系、VI（形象識別）系統建設體系和數字園區建設體系。

四是實施產業培育工程，促進產業結構調整。以園區為主要載體，加速“北京數字娛樂產業示范基地”項目成果產業化，打造“中國虛擬經濟區”。發揮園區輻射帶動作用，整合澤洋大廈、萬商大廈等一批產業載體，大力發展樓宇經濟，提升第三產業比重，做大做強產業培育基地。制定科技服務業發展規劃和相關政策，推進全區以文化創意為特色、以科技服務為支撐的生產性服務業快速發展。