淺析現代商業街區的改造與利用

［摘 要］在消費觀念日趨成熟的今天，商業街區以其獨特的自身魅力吸引著消費群體。已成為經濟發展的重頭戲。如何建設和改造商街，挖掘商業潛力，是擺在我們面前的問題。本文就以提出問題、分析問題、解決問題的方式來分析和探求商街的利用和改造。同時也為商街日后的經營與發展提出了一些合理化建議。

［關鍵詞］商業街區 重建 改造 再設計

［中圖分類號］TU856 ［文獻標識碼］A ［文章編號］1009－5489(2008)11－0230－02

毋庸置疑的是，在消費群體日益擴大化的今天，城市商業的繁榮對經濟的發展起到巨大的推動作用。同時，繁榮商圈的形成是由一條條商街有機組成的。由于消費文化的轉變與重建，在一定程度上仍在影響著舊商街的消費生產。作為較為落后的舊商街面臨著地段好、設施舊、客源足的尷尬境地。然而這種超負荷式的商業形式使得商業的基礎設施出現了嚴重的不足，商業街區的改造與修復也是亟待解決的問題。

傳統的商業街區是一個城市所特有的消費景觀，在很大程度上反映著城市某一時代和歷史，是城市記憶的一個重要組成部分。在商業街區景觀改造的過程中，應做到充分利用現有的景觀資源和本著尊重歷史注重文脈，發展創新的指導思想來進行。力求以商業街區的歷史文化內涵為基礎充分挖掘，整理其在空間、人文、自然等方面的優勢。以空間而論，上海商街的修復與改造較北京更為輕松，以人文而論蘇州商街的文化底蘊與天津又有著巨大的差異性，自然方面天南海北更毋須多言。強化地域性特征，在保留商業街區記憶的同時，又能夠適應新時代的功能要求，應該做到“利用、改造、再設計”三者相結合。

可以說大多數的商街是在舊街的基礎之上發展起來的。作為城市發展見證之一的舊街，給我們留下了許多東西，從自然角度看，有老樹，水體，地域性植被群落以及與之相適應的土壤氣候條件等諸多歷史積淀。從人文角度來看，有著不同時期的建筑，高低錯落、疏密相間，有長期養成的當時人們的生活方式和生活習慣等等。這些因素形成了商業街區所特定的場所氛圍以及商業文化的潛在語言。這種語言暗示著某個時期商街的產品種類與銷售觀念，如“北京王府井”、“北京琉璃廠”、“北京西單”，熟悉此處的人一聽就能說出他們的經營范圍以及銷售理念。面臨對舊街改造的問題不可忽略以上兩方面的因素，對舊街進行有條件的改造。其中應注意保留原有的場所空間尺度和傳統風貌，盡可能最大限度延續城市文脈，以求在特定的空間范圍內保持時間和空間的延續性。力求體現和諧的對話關系。一條商業街區因其地理位置，店鋪裝飾的變化，響應的消費群體也會隨之改變，如何在原有消費群體的基礎上使基數保持與增加，這也是對商業街區資源的利用出發點之一。

傳統商業街區畢竟只是反映了過去的人們生活方式以及當時的審美情趣，通過改造，一方面更突出商街原有的歷史風貌和場地特征，一方面可以滿足現代人的購買需求及消費欲望。注入新的設計思維方式更能藝術話再現原址的風貌，更有情趣地展現場地內容，使消費者更純粹地體驗場所精神。

包豪斯的設計師強調：“設計是人，而不是產品，”丹下健三說：“精彩的不是一座個體建筑，而是先借他們非常奇妙配置而形成的環境。”這種環境的建立是商夜街區的經營者應自覺注意的。隨著消費者購買力的增強，夜生活逐漸影響并滲透到商業街區的主要經營活動中。相應的商業街區設施也應當加強。譬如；燈光、音響的作用。燈光對于整個商街氣氛的營造起到了不可或缺的作用。廣泛利用冷暖光色的對比，營造出一種屬于商業街區特點的休閑空間，商業街區中開放休閑空間具有充實商業街區空間組織人的行為、營造休閑氣氛以及改善生態環境的多種機能，在霓虹燈廣告牌等大型商場包圍的線形商業街區空間中休閑空間為人們提供了一個“呼吸”的場所，它以休息帶、綠色植被、休息區的有機形式來充實和柔化商街空間，對于城市人文環境的營造與確立有著十分重要的意義。

在現代社會中，一個城市商業街區的視覺形象便是這座城市的文化及其品格的體現，是她價值觀及美感的體現。城市商業街區在飛速發展中要特別關注功能定位和原來的特色，因為功能定位不準確的背后往往是文化定位以及價值觀念方面出了問題。一條商街如果失去了她內在的文化特質，也就失去了她的靈魂和魅力。放眼國際上著名城市的那些名街，實際上是一個展示他們文化傳統和創造力的特殊平臺，強調的是商業街區本身的內在文化價值。前面提到商街的藝術氛圍與情調以霓虹燈、廣告牌、燈箱在營造商業街區藝術氛圍時固然起到一定的作用，但并沒有確立商街的文化定位，如果我們在已有商業街區用些小雕塑，對整個建筑物甚至是整個周邊環境進行藝術氛圍的營造。商業街區雕塑應與周圍環境相協調，這需要通過商業街區自身特點來定。如：上海南京路步行街上的《三口之家》，上海四川北路多倫路文化名人街上的《魯迅與瞿秋白》，濟南市泉城路雕塑群，鄭州市德化街上的《修表匠》這些雕塑作品都是有著特殊含義的。但商業街區的雕塑不是商業街區的中心，它只是一種襯托，設計師做的正是如何讓雕塑作品安放得恰如其分。現代環境是自然形態和人工形態的結合體。人們在自然環境的基礎上改造它，如何使自然形態和人工改造有機結合至關重要，這就需要公共環境藝術找出自然與人工的切入點，針對不同的商街創造出有特點，個性化的雕塑語言，是現代的要求。

卡斯騰·哈里斯，在他的《建筑的倫理功能》一書中寫道：建筑不能降格為只是具有美學價值或技術價值，應是對我們時代而言的生活方式的詮釋，近幾年經濟的飛速發展，很多城市都在改、擴建，而商業街區是一個城市個性的具體體現，最能反映一個城市的物質形態和精神面貌。特別是像天津這樣的大城市更是如此，一方面由于歷史原因中外文化在此交匯碰撞演變融合。形成了天津衛獨特的文化底蘊，另一方面由于經濟的發展天津已經成為國際化大城市，諸多的商業街區的形成也是自然，如果定位出獨特的商業文化內涵，便將一個城市商業靈魂闡述的淋漓盡致。這種闡述在于“異”而不在“同”，但現今城市建筑的建筑，存在著太多的雷同，從一些城市的商業街區的特色，包括建筑造型、色調及至整個建筑群的整體氛圍。照此發展下去將嚴重影響中國城市每個商業街區的特色。像國外的商業街區都各有各的特色，如：莫斯科的阿巴特街是一條文化街，賣的都是文化用品，整個環境都具有濃厚的文化氛圍，這是一種情調；維也納步行街賣的有些雕塑比較抽象、現代，有的和沙、流水結合起來，整個雕塑不是很張揚，但是給人的感覺比較親切，這也是一種情調。在國內也有這種具有獨特風格的商業街，如：濟南市中心地位的東西走向的一條商業街——泉城路，歷史上這里曾有許多悠久歷史的商業老字號，由于其政治，商業及地理，傳統文化價值，使其具有“齊魯第一街”的美譽。南鄰趵突泉，黑虎泉，北依珍珠泉，五龍潭，大明湖，其商業旅游價值不可小覷，駐足此間，充分感受到泉城文化、泉城歷史氣息。這樣也是商業街區找到自己獨特之處并加以強化的一例。商街的再建也應關注以下三點問題：(1)設計應該整體規劃，要形成一個商業建筑群，不能分散地撒點，這樣不利于商業的持續發展，因為過度的分散使商業圈不能形成繁榮靈活的機制，更易各自為政，造成整體的不和諧，這樣就破壞了大環境，商業街區的再設計也注重規劃的整體性。(2)挖掘自身的本土特色，如春城、泉城、羊城、綠城、霧都，這些城市都有著自身鮮明的政治文化特點。不應為追逐所謂的“現代”性而喪失了一個城市所特有的商業街區特點與文化特色，這樣極為不利商業街區的再拓展。(3)對商街的經營者來講，商家的設計也應獨樹一幟，這樣才能吸引人的目光，使人在眾多的目標中一眼就能看到它。當然商業品牌的個性是慢慢形成的，如“同仁堂”、“恒源祥”的成功則與幾代人的努力有著密不可分的聯系。因此，商家個性化經營之路任重而道遠。

綜上所述，商業街區資源的開發和利用是一種多元化的問題。應本著多觀察、多思考、多探討的原則來加以理性分析商街的現狀及未來。要改善商街的視覺形象，必須先從挖掘和定位商街的文化內涵和品位入手，而這一點恰恰是每一個城市商業街區的利用和再改造中最需要的進一步研究探索的。

［參考文獻］

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