祝義材 雨潤無聲 大魚潛行

在大多數人眼里，祝義材只是中國的食品大亨，事實上，其雨潤帝國已經形成以食品（包括豬肉業務和禽業）為主，商貿、房地產、旅游及物流為輔的產業架構，2008年實現銷售總額370億元，居肉食品加工業第1位、全國民營企業500強第8位。僅以祝義材夫婦持有的雨潤食品、南京中商、中電新能源3家公司的股票市值計算，截至2009年12月31日，其財富已達138億元，是位名副其實的資本大鱷。

多元化的雨潤帝國

雨潤食品是祝義材拓展肉食品業務的主要平臺，南京中商是其商貿業務的運作平臺，江蘇地華實業集團有限公司（簡稱“江蘇地華”）則承擔了雨潤集團多元化發展的重任，以房地產開發、酒店旅游、商貿、物流等為主業。

江蘇地華由祝義材于2002年5月創立，其崛起同樣始于一筆國企收購。當時，南京房地產市場銷售持續火爆，引得眾多大鱷虎視眈眈，祝義材則借助“買殼”快速打開市場。2002年10月8日，其以2300萬元從南京市建鄴區政府手中收購國企南京河西地產綜合開發公司（簡稱“河西地產”），開江蘇民營企業全盤收購國有房地產公司之先河。公開資料顯示，河西地產是南京知名國企，先后建設了集慶門大橋、集慶門大街等十多項重點工程。收購之后，雨潤集團輕松獲得河西地產手中一塊230多畝的開發用地，自此，其地產開發業務駛入快車道。目前，其地產板塊擁有40余家分子公司，開發項目覆蓋南京、安慶、黃山和吉林等地，產品類型從普通公寓、度假公寓到別墅、寫字樓均有涉及。2009年，江蘇地華已剝離出雨潤地華獨立運作，目標直指上市。

而在旅游領域的拓展，不僅為雨潤集團提供了新的利潤增長點，也將為其旅游地產業務的發展帶來機遇。雨潤旅游的版圖涉及“兩山一湖一海”，即黃山、九華山、千島湖和海南島，其業務為圍繞這四大景區開發高星級酒店、休閑運動場等項目，構建商務旅游產業鏈。僅在黃山雨潤度假區，雨潤已投資近20億元，旗下擁有黃山高爾夫酒店、黃山悅松莊等豪華酒店，2008年，黃山高爾夫酒店的營業收入、利潤和稅收均列安徽省同行業第一。2009年，雨潤集團的旅游產業鏈繼續延展：10月，簽約興建總投資40億元的安徽天柱山雨潤度假區；12月，總投資12億元的海南昌江雨潤·棋子灣旅游度假區一期項目開工，將建設包括體育休閑公園、六星級酒店會所、超五星級多功能國際商務交流中心等設施。隨著海南定位國際旅游島，祝義材的提前布局，可望使旅游板塊成為雨潤系的又一大亮點。

在物流方面祝義材則計劃以肉制品、副食品、農產品為主線，以旗下南京農貿中心、華商副食品市場、南極食品批發市場、長沙福潤肉制品市場等4家平臺為節點，構建一個覆蓋全國的物流網絡，從而串連起雨潤旗下3000多家種養、加工基地和銷售網點。

這位食品大亨的野心還遠不止于此。完成國內多個行業的布局之后，雨潤集團開始為進軍國際市場做準備，其合作伙伴中頻頻出現外資的身影。2005年初，雨潤攜手日本伊藤火腿株式會社、三井物產株式會社共同投建伊藤食品（北京）有限公司，主要從事高檔低溫肉制品的產銷。2007年2月，雨潤集團又與擁有百年歷史的意大利肉制品企業Beretta（百樂得）合作，出資1000萬歐元組建馬鞍山雨潤百瑞有限公司，進軍意大利風味的高端發酵肉制品市場。

祝式財技核心:

并購國企，對接資本市場

多元化分散投資，成就了龐大的雨潤帝國。而總結雨潤的成長路徑，并購國企并對接資本市場，堪稱其運作的核心。

在南京商圈，有兩位民營企業家擅長以“零代價”方式收購國企，一位是太平洋建設的當家人嚴介和，另一位便是祝義材。但與嚴介和的過分張揚相比，祝義材為人謙遜低調，不善言辭，然而，在近20年的商海沉浮中，他總能敏銳把握機遇，以精準的商業眼光，借助一次次的收購，游刃有余地周旋于國企和地方政府之間，打造出今天的“雨潤系”。

作為“收購王”，祝義材在十幾年與國資打交道的過程中，深知國企收購中“人”的重要作用。在雨潤系的收購中，為了減少阻力，并化阻力為動力，祝義材明確提出了“三不變”、“三個相信”和“兩個保證”等一整套方略。“三不變”是指原國企被并購后，原經營行業不變，注冊地不變，納稅地不變；“三個相信”是相信地方政府、相信國企經營群體及相信廣大國企員工；“兩個保證”是保證員工收入逐年所有提高、保證員工享受有關法定待遇。不難看出，這一整套戰略的核心均是圍繞國企中的“人”的因素，有作為所有者的地方政府，有作為經營者的企業管理層，還有原來端著“金飯碗”的國企職工。在被購國企盈利狀況不佳的情況下，祝義材“三不變”方案有助各方掃除顧慮，降低收購帶來的振動，使其在國企收購中無往而不利。

通過收購整合國企，實現了“雨潤系”的第一次飛躍，而真正使雨潤脫胎換骨的，是其與資本市場的有效對接。無論雨潤食品上市的精心設計，還是中電新能源的一飛沖天，都巧妙借助了資本市場的放大效應。未來的雨潤地華、雨潤物流、雨潤旅游亦有可能通過對接資本市場，將祝義材的財富推向新高。

伴隨雨潤以潤物無聲之勢迅速擴張，祝義材的財富也在持續增長。2003年祝義材夫婦首次入選“新財富500富人榜”，并以10.9億元資產列第71位；2009年排名上升至第34位，資產總額達到76.2億元。2003-2009年的7年間，一直笑傲“新財富500富人榜”的財富“恒星”僅106位，祝義材就位列其中，雖然他慣以超乎尋常的低調深水潛行。