廣西北海老街歷史建筑改建的思考

[摘要]北海老城有著極為典型的濱海商鋪格局，大量采用了西洋建筑和南洋文化的裝飾元素，而不少青磚木結(jié)構(gòu)的傳統(tǒng)建筑，又蘊(yùn)藏了豐富的民俗文化，是中國(guó)嶺南直線距離最長(zhǎng)、保存最為完好的騎樓老街之一。本文以位于北海老街的“老道精舍”酒店為例，探討北海老街歷史建筑的改建與保護(hù)問(wèn)題。

[關(guān)鍵詞]文化保護(hù) 功能置換 綠色環(huán)保 可持續(xù)建筑

北海老城為北海城市的發(fā)祥地，基本格局形成于清末民初，是中國(guó)嶺南直線距離最長(zhǎng)、保存最為完好的騎樓老街之一。1876年，北海列入中英《煙臺(tái)條約》的開(kāi)埠城市之一，洋關(guān)、領(lǐng)事館、醫(yī)院、教堂等一批西洋風(fēng)格的建筑修建在老城周邊，至今大部分還可看到。

“老道精舍”酒店，即位于北海老街最繁華的珠海西路165號(hào)，北臨北海市著名的旅游景點(diǎn)外沙島，站在酒店的屋頂花園便可領(lǐng)略外沙美麗的海景。建筑寬約5米，長(zhǎng)約47米，占地面積約250平米，現(xiàn)有三層空間，預(yù)設(shè)計(jì)加建兩層，使其最終使用面積達(dá)1100平米左右。

眾所周知，酒店是一個(gè)集餐飲、休閑、娛樂(lè)、住宿于一身的綜合性商業(yè)空間，要將這些具有現(xiàn)代意義的功能元素運(yùn)用到這棟老建筑上，著實(shí)是一件非常具有挑戰(zhàn)性的工作。當(dāng)我們第一次置身于這棟老建筑時(shí)，心里始終有一個(gè)聲音提醒著我們“保護(hù)它”，這是我們作為建筑設(shè)計(jì)師不容推辭的責(zé)任。

首先，我們決定保留建筑外立面現(xiàn)有的面貌，無(wú)須進(jìn)行任何形式的再設(shè)計(jì)，盡可能地展現(xiàn)其特有的歐式建筑風(fēng)格及紋理，包括久經(jīng)風(fēng)雨的歷史滄桑感，而將內(nèi)部空間破損嚴(yán)重和必須加固的結(jié)構(gòu)進(jìn)行再次修補(bǔ)及加固。

該建筑最大的特點(diǎn)是從北到南分A、B、C三棟，三棟之間又有P1和P2兩個(gè)天井。為了與建筑本身的歐式風(fēng)格相呼應(yīng)，我們將走廊的門洞、P1天井的北立面和P2天井的南立面的部分窗洞同樣做成拱窗形式。天井在傳統(tǒng)的騎樓建筑功能上是非常重要的，白天的采光及建筑內(nèi)部空間的空氣流通都與天井密不可分。所以在天井的設(shè)計(jì)上我們也考慮保留其功能性，充分利用天井進(jìn)行自然采光和空氣的流通，材料方面依舊保留其現(xiàn)有的磚塊紋理。同樣，在墻壁材料的處理上考慮復(fù)原其歷史面貌，保留了大量的磚塊裸露在外，只在表面刷上防水保護(hù)的白色涂料，使磚塊的紋理得以展現(xiàn)。

在功能置換方面是最具挑戰(zhàn)性的：將原有的民用住宅改建成商用酒店。首先我們對(duì)這棟老建筑的內(nèi)部空間進(jìn)行了詳細(xì)的功能分析，并根據(jù)酒店特有的空間功能及人流動(dòng)線對(duì)其做了內(nèi)部空間功能的重新規(guī)劃。

這棟只有13個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間的老建筑致力于打造成為北海第一家極具個(gè)性、特色的精品酒店。為了讓人住的客人可以享受更好的視野和不同的空間體驗(yàn)，B棟的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間的內(nèi)部墻體設(shè)計(jì)成傾斜25。角，并配有2100m×1920m的大幅玻璃飄窗。這個(gè)巨大的玻璃盒子延伸出墻體350mm，置身其中，可以更近距離地體驗(yàn)這棟古老的建筑帶給人們不一樣的感受。

另外，165號(hào)一改以往騎樓傳統(tǒng)的建筑功能，我們?yōu)樗O(shè)計(jì)了屋頂花園。簡(jiǎn)約、田園風(fēng)格的屋頂花園為客人帶來(lái)別樣的休閑體驗(yàn)，茶余飯后在此盡興交流的同時(shí)還能將北面外沙島的怡人海景盡收眼底。

低碳節(jié)能、綠色環(huán)保以及可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為當(dāng)今世界最為關(guān)注的話題，那么這些元素在建筑領(lǐng)域又會(huì)得到怎樣的闡釋呢?

在珠海西路165號(hào)中，我們力求最大化地利用建筑本身所特有的功能系統(tǒng)，我們創(chuàng)立的這個(gè)系統(tǒng)叫做“Arehi-tecturAl InternAl CirculAtion System”簡(jiǎn)稱AICS，這是一個(gè)基于騎樓建筑特有的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)所制定的循環(huán)系統(tǒng)。AICS包括光照系統(tǒng)(Lighting System)、空氣流通系統(tǒng)(ventilAtion System)、給排水系統(tǒng)(WAter Supply＆DrAinAgeSystem)、機(jī)電系統(tǒng)(ME System)、人流動(dòng)線系統(tǒng)(Pedes-tfiAn CirculAtion System)。

光照系統(tǒng)：騎樓建筑本身具有得天獨(dú)厚的采光系統(tǒng)，表現(xiàn)為外立面的拱窗及A、B和C棟之間的兩個(gè)天井。這兩個(gè)天井大大增加了內(nèi)部空間的自然采光率，但是天然的天井是缺少遮風(fēng)避雨的功能，所以我們?cè)赑1和P2天井的頂部加建了大幅的玻璃天窗。另外，大幅玻璃飄窗的設(shè)計(jì)也大大增加了室內(nèi)空間的采光。白天自然光充足的建筑空間可以有效地降低對(duì)人功能源的使用率，從而降低了能耗。

空氣流通系統(tǒng)：珠海西路165號(hào)的南北進(jìn)深達(dá)47米，空氣流通便成為非常棘手的問(wèn)題，如何高效地利用天井進(jìn)行內(nèi)部空間的空氣流通成為設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。在天井頂部加設(shè)了玻璃天窗的同時(shí)，我們預(yù)留了0.5米的空間用來(lái)進(jìn)行室內(nèi)外空氣流通的使用。走廊間的拱形門洞從北面入口一直延伸到建筑的最南面，這就好比為南北間的空氣流通設(shè)計(jì)了一個(gè)自然的通風(fēng)管道，良性的空氣循環(huán)系統(tǒng)為降低空調(diào)設(shè)備的使用創(chuàng)造了條件，從而節(jié)能減排。

給排水系統(tǒng)：由于老建筑自身的給排水管道腐蝕嚴(yán)重，加之管線布置已不再適合目前設(shè)計(jì)的需要，所以我們對(duì)其進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)，使三棟建筑的熱水供應(yīng)都來(lái)自每棟屋頂設(shè)置的一個(gè)熱水箱，該水箱通過(guò)吸收白天日照的熱能以及自身電加熱的功能對(duì)水箱內(nèi)的水進(jìn)行加熱并將這些熱水供應(yīng)到各個(gè)房間，從而滿足人們的日常需求。冷水的供給同樣來(lái)自每棟屋頂?shù)睦渌洌涔┙o原理與熱水箱類似。

機(jī)電系統(tǒng)：使用了最先進(jìn)的中央空調(diào)系統(tǒng)VRV(VAri-Able RefrigerAnt Volume System)，該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了單套外機(jī)可連接多臺(tái)室內(nèi)機(jī)，在熱負(fù)荷處理時(shí)，能自行判斷系統(tǒng)所需的制熱、制冷量，供給系統(tǒng)相應(yīng)的冷媒量，靈活實(shí)現(xiàn)對(duì)每臺(tái)室內(nèi)機(jī)的單獨(dú)控制，更高效、節(jié)能。

人流動(dòng)線系統(tǒng)：酒店的人流動(dòng)線要求科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐瑫r(shí)又具有相對(duì)靈活性，所以在設(shè)計(jì)人流動(dòng)線時(shí)我們采用了“集中一分流”的動(dòng)態(tài)模式，使集中在大堂的人流在通過(guò)走廊時(shí)分別在三棟建筑間分流，這樣的動(dòng)態(tài)模式也使得三棟之間既具有公共空間的開(kāi)放性又具有標(biāo)準(zhǔn)間要求的相對(duì)私密性。

騎樓，這種誕生于沿海城市獨(dú)特的建筑形式是如此的和諧、完美、內(nèi)斂，樸實(shí)無(wú)華的外表下競(jìng)孕育了百年歷史。北海老城同樣印刻著北海發(fā)展的足跡，凝固著中西通商的記憶，是一部濃縮中國(guó)近代史的城市史書(shū)。如今，我們這個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)期待著它沉睡百年后的再次蘇醒!