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我能占有2處宅基地嗎？

村民李林來信咨詢：我結婚后與父母分家另過，經村委會批準獲得1塊宅基地建了1處住宅。2010年父母雙亡后，我打算將他們原來的舊宅翻建成新居，但我村村干部卻讓我拆除舊宅基地上的房屋，并將舊宅基地交回村集體。請問村干部的做法合法嗎？

寧夏回族自治區銀川市律師協會李文成律師答：我國《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”對于宅基地占用的面積，各省、自治區、直轄市規定的標準是不同的。所以，你村村干部的處理決定是合法的。你應該在村干部處理決定的期限內履行該義務。如果你拒不履行，當地土地管理部門有權根據《土地管理法實施條例》第36條的規定，申請人民法院強制執行，而且有關的執行費用還得由你來承擔。

我因不同意簽訂合同而被辭退，能否要求賠償？

讀者夏政來信咨詢：我是某公司招用的農民工，因為怕扣養老保險金，一直拖著不與公司簽訂勞動合同。最近，公司通知我，因勞動行政部門將要開展《勞動法》執法檢查，要我立即簽訂書面勞動合同，否則就走人。請問，因我不同意簽訂勞動合同而被迫離開公司，可以要求補償嗎？

安徽省合肥市律師潘家永答：《勞動合同法實施條例》第5條規定：“自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，無需向勞動者支付經濟補償，但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。”第6條第1款規定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照《勞動合同法》第82條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同；勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照《勞動合同法》第47條的規定支付經濟補償。”

從你所述情況看，在你不同意簽訂勞動合同的情況下，該公司并未“自用工之日起一個月內”書面通知你終止勞動關系，屬于違法用工。因此，該公司書面通知你終止勞動關系后，應當依法向你支付經濟補償。

可否在承包的林地上建設永久性住宅？

北京市村民劉某來信咨詢：2010年，我從本村村委會承包了一塊荒地，用來植樹，承包合同期限為70年。最近，我準備在該荒地上建設一個200平方米左右的農家院自住，請問可以嗎？

編輯部答：首先，你與村委會簽訂的承包合同中規定，承包荒地用來植樹，此合同既受法律保護，也受法律約束。《農村土地承包法》規定，發包方有權發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地，有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為。承包方要承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設的義務，以及依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害的義務。該法同時規定，承包方違法將承包地用于非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。

其次，《森林法實施條例》對于森林經營單位在所經營的林地范圍內修筑直接為林業生產服務的工程設施，如培育生產種子、苗木的設施等，需要占用林地的，可以由縣級以上人民政府林業主管部門批準，而不必到土地管理部門辦理建設用地審批手續。你在林地上建設住宅，是單純為了居住，不屬直接為林業生產服務的工程設施，因此不受法律保護。

買農藥誤拿除草劑，燒壞作物責任該誰擔？

村民康斌來信咨詢：前幾天，我到農資經銷點購買農藥，誰知，賣家卻遞給我一瓶除草劑。回到家后正好是傍晚，我沒有細看就把這瓶除草劑兌水噴灑到了稻田里。后來，稻田里的禾苗逐漸開始枯萎了。我拿起藥瓶一看，才發現我買回的是除草劑而非農藥。請問買農藥誤拿除草劑，燒壞作物責任該誰擔？

江西省興國縣人民法院謝兼明答：你反映的問題不屬產品質量問題，因此，不適合用有關產品質量的法律來解決，而應根據你與經營者各自的過錯情況予以解決。

在有證據證明確實是經營者錯把除草劑當農藥賣給你，或者雙方對該事實沒有爭議的情況下，燒壞禾苗的主要責任應由你自己承擔，由經營者承擔次要責任。因為在經營者把除草劑拿給你的第一時間，你如果稍加注意就可以發現經營者的這一失誤，從而及時退回除草劑換回農藥。此外，在噴藥之前，只要你留意一下藥瓶上的標簽、仔細閱讀使用說明，你也能發現該瓶實為除草劑而不是你所要的農藥，這時你完全可以不予使用，從而避免損失的發生。

經營者誤把除草劑當農藥賣給你，并不會必然導致你家禾苗被燒壞。導致禾苗燒死的不良后果發生，根本原因在于你自己未盡到謹慎的注意義務，自身存在主要過錯。但經營者誤拿除草劑給你的行為，具有一定的過錯，該過錯與你家禾苗被燒死之間畢竟存在一定的條件關系。因此，對于造成的損失，你可以要求經營者給予一定的賠償或補償，而由你自己承擔主要責任。

我能私下拆除他人的違章畜棚嗎？

江蘇省濱海市某村村民趙某來信咨詢：2010年9月，鄰居王某因養羊，在我們兩家的公共走道上搭建了一間簡易羊棚。我以羊棚嚴重影響我家生活為由，多次跟王某交涉，要他盡快拆除羊棚，王某卻置之不理。鎮土地管理所工作人員實地查看后，認為該羊棚既影響鄰居過路、運輸，又污染四鄰環境，屬違章建筑，并作出了3個月內拆除的處罰決定，但王某仍無動于衷。于是，我在王某外出時，拆除了這個羊棚。王某回來后卻要求我賠償。請問我拆違章建筑的做法對嗎？

江蘇省濱海市睦鄰律師事務所張是全律師答：你的做法是錯誤的。雖然該羊棚建在公共走道上，也存在影響他人生活的事實，構成了相鄰關系的侵權，同時該羊棚也被鎮土地管理所確認為違章建筑，但你的拆除行為并不是法律意義上的自助行為，已構成對他人財產的損害，應承擔相應的賠償責任，賠償標準是該違章建筑所花費的建筑材料費用。

鄉鎮事業編制人員、村干部和大學生村官能否作為鄉鎮換屆提名人選？

有讀者來信咨詢：鄉（鎮）事業編制人員、村干部和大學生村官能否作為鄉（鎮）換屆提名人選，當選后身份會如何確定？

中組部經與國家公務員局研究答：鄉（鎮）事業編制人員、優秀村干部和大學生村官符合鄉（鎮）黨委、人大、政府換屆提名人選條件要求的，可按程序推薦作為換屆提名人選。經選舉當選鄉鎮黨政機關領導人員的，在國家行政編制限額內按照公務員登記有關規定進行登記。當選后的第一個任期一般不調離鄉（鎮）工作。任期屆滿不再連任且沒有擔任其他公務員崗位職務的，或者任期內辭職、被罷免、被撤職的，其公務員身份不再保留。

推薦鄉（鎮）事業編制人員、優秀村干部和大學生村官作為鄉（鎮）換屆提名人選，應當按照有關法律法規和政策要求，嚴格提名人選條件和程序，堅持好中選優，確保人選素質。