五十年代建筑保護改造的方法

建國初期，我國在“民族形式，社會主義內容”的建筑創作方針的指導下，出現了諸如北京友誼賓館、四部一會大樓、交通部辦公大樓、西安五四劇院、唐城飯店等一大批具有濃郁民族特色的現代建筑，他們把民族傳統與時代精神結合起來，在內容形式上既有傳承，又有創新，體現了新中國的偉大形象，代表了我國建筑發展的正確方向。而十年文化大革命卻否定了這一方針，建筑創作也就失去明確的指導方向，在國門打開，西方文化涌入之時，我國的城市發展和建筑創作必然是以西方文化占主導地位。近二三十年的建筑幾乎完全失去了民族建筑的特點，延續了幾千年的中國優秀建筑文化幾乎被割斷，建國初期的這一批建筑被淹沒在這舶來的建筑當中，亟待保護與改造。

1.項目概況及保護意義

西藏民族學院教學樓始建于1953年，共四棟，占地100余畝，建筑面積26665平方米。單體建筑平面布局靈活，縈回曲折，整體布局又沿中軸線對稱，形成一個獨立的建筑群落。建筑立面高低錯落，簡樸大方，木屋架，坡屋頂，青磚外墻，有花飾和彩繪。無論是其行還是其神，都繼承和發揚了中國傳統的建筑文化。同時，老教學樓的一磚一瓦都深深地印在了曾經求學四載的學子心中，也承載著西藏民族學院的發展歷史，傳遞著時空的信息，具有較高的保護價值。

2.改造前的準備

2.1現狀調查

經歷50余年的風雨滄桑，房屋已變得破舊不堪。大門臺階、平臺、欄桿多處缺損。屋面滲漏嚴重，機瓦因風雨侵蝕、干濕變化、冷熱縮脹等作用，強度很低。外墻部分花飾脫落，彩繪黯然失色，根部青磚糟朽。門窗變形，密閉性差，開閉困難。地面開裂不平，內墻粉刷脫落。吊頂有脫離、下垂現象，陰陽角裝飾線殘損。由于文革時期第四教學樓被其他單位占用過，內部后砌隔墻較多，影響建筑使用功能。

2.2結構可靠性

五十年代建筑結構規范安全性較低，改造前需對結構安全性進行檢測。根據陜西省建筑工程質量監督檢測中心2005年9月對《西藏民族學院第一至第四教學樓檢測鑒定報告》“西藏民族學院第一至第四教學樓的結果安全性，依據現行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)規定，第一至第四教學樓的安全性評定為Bsu級，既安全性略低于本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載”結論，只需注意改造中控制荷載，并作局部加固即可。

2.3改造方案

改造體現“整舊如故，舊貌新顏”的思想，以一種厚重、平實、傳統的手法表現它的文化品位和風格。建筑色彩保持灰色主色調，強調厚重、深沉的建筑形象。室內空間在強調內外風格協調的前提下體現“舊貌新顏”，保持傳統文化內涵，使用新材料、新工藝、新技術。

3.投資控制

舊的建筑物在改造之前，必須進行投資估算，量力而行，寧可推遲改造，不可半途而廢。西安某所高校在對50年代的一座辦公樓改造過程中，進行經濟分析后，決定拆除重建。另有一所高校在改造時，外墻面掛貼花崗巖后，因財力不足，內裝修沒有進行，真可謂金玉其外、敗絮其中。所以投資估算極其重要。西藏民族學院教學樓根據投資規模，慎選建筑用材，估算是充分考慮了施工過程中產生的不可預見費用以及垂直運輸、墻面地面找平、花飾的修復及重做、彩繪、不常用材料的單價等。只有對以上問題做到細致的調查和研究后就能制定出切實可行的施工方案，工程造價才能得到很好的控制。

4.改造過程

4.1施工方案

4.1.1屋蓋：拆除屋面機瓦、已朽望板，木屋架系統加固，屋蓋木構全部進行防腐、防蟲、防火處理。望板上加鋪SBS防水卷材（因其并非文物建筑，未保留傳統工藝技術），屋面新作水泥瓦。

4.1.2外墻：根部糟朽青磚摘砌，清洗表面灰塵，剛刷清除污垢，角磨機打磨平整，氟碳漆封閉。保持了外墻面原有色調，又使其煥然一新，增強了青磚抗侵蝕能力。彩繪及水泥雕飾用數碼相機拍照，計算機處理、分解后重新繪制。

4.1.3樓地面：大廳、走廊、樓梯記錄原地面分割方式、圖案樣式，拆除水磨石，鋪貼花崗巖地面（顏色、圖式同原地面）。教室地面拆除木地板，120厘米厚1∶6水泥蛭石找平（減輕荷載，保證抗壓力），鋪貼仿古地板磚。

4.1.4內墻及門窗：鏟除白灰砂漿粉刷層，水泥砂漿重新粉刷，增加1.2米高墻裙，陰陽角做石膏裝飾線。門更換朱紅色仿古防盜門，窗為香檳色鋁合金窗，既保持了原建筑位的色調，又堅固耐用。

4.2質量控制

4.2.1原材料控制：嚴格執行物資采購程序，檢驗、試驗程序，確保材料質量合格。進場材料進行標識控制，特別是做好物資使用過程標識控制，施工過程中形成的半成品標識控制，隱蔽過程中產品標識控制，防止不同規格、批次、類別產品誤用或混用，確保追溯時有準確的標識。

4.2.2施工工序控制：改造工程在施工中對原建筑的結構形式需進行保護，新增項目的材料與原建筑材料的結合等都影響了正常的施工工序。因其自身的復雜性和許多問題的不可預見性都要求嚴格控制施工工序。在施工中要深入工地，掌握第一手資料，認真分析研究各子項目間的前后銜接關系，不斷調整工序，使其更趨科學合理，唯有如此才能保證工程質量，并不會造成窩工或工期延誤。

4.2.3施工工藝控制：傳統施工工藝和新的施工工藝在改造項目中都會存在。新的施工工藝可按照現行施工規范控制，傳統施工工藝則需查閱相關資料或按照技術工人的經驗，先局部實施，待試驗成功后，形成以整套完整的做

法，再大面積實施作業。

5.資料

工程資料的收集、整理、歸類應由專人負責，不但要收集歷史資料，還要完成現狀資料和改造施工資料。現狀資料是目前建筑物情況的科學記錄，包括現狀照片、錄像、模型、圖紙等。施工資料則應全面的記錄改造設計和施工資料。總之，資料應能真實全面的反應出該建筑物的發展歷史以及現狀情況。

6.結語

6.1在自然資源缺乏，經濟條件有限的情況下，應本著少拆除，多利用的原則使現有建筑物資源得到最大限度的使用。舊建筑改造方案注重舊建筑的空間資源再生利用，能夠節約新建設投資和拆除舊建筑的費用，縮短建設周期，減少拆除所產生的社會矛盾和城市垃圾。

6.2老樓自身所擁有的經歷真實無聲的向人們展示著他的歷史。人們在這個空間行走，不經意間已經讀到一個建筑物的發展經歷，領悟到他的歷史價值。對老樓的改造既要慎之又慎，又要大膽創新，新與舊之間的關系已不只是內容元素的取舍或濃縮，更重要的是兩種媒介系統、兩種語言間的生成轉換，這一過程伴隨著充分發掘利用和謹慎的選擇舊建筑所具有的特質，最終轉化為獨特的資本，我們希望的不僅是珍藏過去的記憶，而且期盼在原真現實中重構過去的未來。