房屋基礎加固及糾偏施工案例分析

汪德信

1 工程概況

本工程為上海某三層結構，片筏基礎，天然地基。該建筑物在準備施工裝修時，發現有傾斜情況，從沉降觀測資料來看，傾斜率已超過7‰。為了保證建筑物今后的安全及正常使用，需對建筑物進行糾偏加固處理，結合建筑物沉降資料，要求糾偏后建筑物的傾斜率小于2‰。

2 施工工藝

2.1 施工技術的選擇

在上海房屋基礎加固及糾偏施工中使用較多的施工技術為:鉆機干掏和濕掏法、沉井射水法、井點降水、堆載、抽漿等。針對該工程的特點，主要選用錨桿靜壓樁和鉆機掏土綜合法進行房屋地基加固及糾偏處理。鉆機干掏法一般在糾偏量比較大的情況下使用，本工程房屋傾斜率超過7‰，要求糾偏量大，適于采用該方法;再者可以利用錨桿靜壓樁產生的拖帶沉降及特殊的封樁方法(有的樁可以自由沉降，有的樁壓完后即能承受上部結構荷載)進行控制，進行一部分自然糾偏。

2.2 準備工作

1)進行施工前的技術交底工作;2)機械設備檢查，確保施工順利進行;3)沉降觀測點的設置:根據JGJ 8-2007建筑變形測量規范的要求，該建筑物上原有的沉降觀測點不夠，所以施工前在建筑物外墻上增設沉降觀測點，并做好原始記錄，包括原有的17個沉降觀測點，共埋設43個沉降觀測點。

2.3 錨桿靜壓樁施工

錨桿靜壓樁是錨桿和靜力壓樁結合形成的一種樁基礎施工工藝，它是通過在基礎上埋設錨桿固定壓樁架，以建筑物所能發揮的自重荷載作為壓樁反力，用千斤頂將樁段從基礎上鑿出的壓樁孔內逐段壓入土中，樁體達到設計樁長和設計最終壓樁力后，將樁與基礎連接在一起，從而達到地基加固的目的。……